リリーゼ練馬中村北ってどうですか？

[ＯＬさん]

リリーゼ練馬中村北ってどうですか？
耐震強度1.25倍ってすごいのかな。。。

所在地：東京都練馬区中村北二丁目9番5,6（地番）
交通：西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩13分
西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.11平米～83.76平米
売主：田中建設
販売代理：三井不動産リアルティ

物件URL：https://sv123.wadax.ne.jp/~nnk27-com/index.html
施工会社：株式会社田中建設
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 匿名さん]

3LDKいくら位なんですかねー。気になります。

[2: ご近所さん]

朝ラッシュ時はコンコースとホームを連絡するエスカレーターはホームに1か所しかないため、乗降客でホーム上は混雑し、エレベーターも満員の状態になることがある。

[3: ご近所さん]

2011年度の一日平均乗降人員は37,061人であり西武鉄道全92駅中24位であった。同社の優等列車運行路線における各駅停車のみ停車する駅としては1位である。

[4: 販売関係者さん]

アベノミクス効果なのか、高いようですよ。

[5: 匿名さん]

３さん
結構駅は混雑するのですね。どちらかというと練馬駅より中村駅よりなのですね。
行く方向によっては定期でどちらでも使えるから、買い物などによって駅を選べるのは
なかなかいいな。最近駐輪場が少ない物件が多いのですが、ここは全戸数27戸に対して
駐輪場54台と各家庭２台確保できているのでそれもまた魅力です。マンション前に不法駐輪が
あると景観的にあまりよくないですからね。

[6: 土地勘無しさん]

ここの施工主さんって大丈夫ですか？
非常に悪い噂しか聞きませんが・・

[7: 匿名]

消費税も上がるだろうし今買おうかどうかと焦るこの頃
質と金額が見合えば折り合うのですがいろいろ検討中。こちらは環境はまずまずですね

[8: ご近所さん]

訳あり物件のようですね。

[9: 匿名さん]

駅も徒歩で行ける範囲ですし物件近くには東急ストアがあるので環境は良いと思うのですが
皆さんの言う施工主さんの悪い噂とか訳あり物件が気になります。
直接営業の人には聞いても答えてくれないと思いますし特に訳あり物件の
訳など教えてもらえると助かります。

[10: 匿名さん]

中村橋って案外マンション価格などが高いんですよね。
こちらはどうなんでしょうか？私も価格が気になります。
練馬と中村橋両方利用できるのは利点ですね。

間取りもDINKS向けからファミリータイプまであるんですね。

[11: 物件比較中さん]

＞施工会社

田中建設ってあの八王子のですよね。
そんな悪い評判なんて自分は聞いたことがないけれど。。

ただ本気で購入となればできる限り正しい情報を吸収しておく必要はあります。
対応や過去の施工の中で問題点があるのであれば是非「事実」は把握しておきたいことは同意。

うちは候補の上位としてここを考えてるんですよ。
立地いいし、周りは便利だし、路線優秀。
総合的に決めたいです。

[12: 匿名さん]

内装安っぽい

[13: 匿名さん]

印象は普通、かな。まだ内装までは拝見してないですけど。少戸数のマンションだし気兼ねなく住めそう。近隣から越してくる人ばかりだと新参は最初は緊張しそうですね。

今のイメージですが、レンガ色のバルコニー仕様の住戸は反射がなくて暗かったりしないかなと。他の場合はガラスみたいだし色も明るいから反射が生きてくる。違いがどれぐらいあるか気になりますね。ただ品と高級感はレンガのほうだと思います。

[14: 匿名さん]

思っていたよりは価格は良心的だったかなと思いました。
耐震強度も高めなのですね。
1.25なのだそうです。
耐震強度が高いマンションって、柱が太くて間取り図を見ていても
随分間取りに影響を与えるなぁという印象ですが、
こちらは間取りへの影響は全く無いように感じます。
これでも柱が太目なのですよね。

[15: 匿名さん]

13さん
バルコニーの仕様は気になりますね。住む住戸によって、レンガ色だったり、
そうでなかったりするので。高級感等の見た目も気になりますし、
洗濯物を干した時なんかは、レンガ色じゃない方が透明だったりすると、
見えてしまうのではないかと思います。そういう面からもレンガかなぁ。

[16: 匿名さん]

バルコニーの戸境の仕切りは半透明だとお互いの気配が判ってしまって気まずそうなので
きちんと見えないようにタイル張りになっている方がいいと思います。
洗濯物を干す時にお互いに気遣いしてしまうと思うんですよね。。。
プライバシーはまもられますし、これでいいんじゃないかと思います。
光に関しては確かに採光性は下がってしまうかもしれないですが。
メリットデメリットがありますね。

[17: 匿名さん]

1.25倍の耐震強度というのが一番にひかれました。これは避難場所にあたる学校や病院と同じ基準
になっている様です。安心ですよね。ま、地震の時に家に必ずいるとは限りませんがね。
駅までは大体歩いて１２～１３分ですかね。やはり自転車が楽かな。中村橋には高架下に西と東に
駐輪場がある様です。１回利用が１００円。１か月２０００円。学生は１５００円の様です。
運よく借りられればいいのですがね。

[18: 匿名さん]

間取りを見ましたがどの部屋も収納の多さが目を引きますね。
ルーフバルコニー付きのGはお風呂、キッチンに窓・扉があるタイプでなかなか良いですね。
ただ下り天井が目立つので実物を見ると結構印象が変わる部屋かもしれないです。
耐震強度1.25倍マンションはこれからの時代安心できそうです。

[19: 匿名さん]

外観デザインを見ると、エントランスの壁タイルが不思議な模様ですねー。
窯変タイルと言うんですか？
モデルルーム画像の、リビングの壁もレンガのような造形で立体的ですが、
これはオプションのエコカラットか何かでしょうか。

[20: 匿名さん]

リビングの壁はデザインと思ってました。エコカラットだといいですね。
エコカラットは調湿効果や脱臭効果があると聞いたことがあります。
ホームページには何も書かれてないですが、
オプションで付けられるなら付けたいな～なんて思いました。