プラウドシーズン船橋 森のシティってどうですか？

[匿名さん]

戸建の分譲が始まるようです。
いいなと思っているんですが、価格がかなり高いのではと予想してます。
購入検討している方、情報交換しませんか？

公式HP：http://www.proud-web.jp/house/funabashi/index.html
所在地：千葉県船橋市北本町１丁目817番11他（地番）
交　通：東武野田線 「新船橋」駅 　徒歩5分 、東葉高速線 「東海神」駅 　徒歩11分
　　　　総武線 「船橋」駅 　徒歩19分 、京成本線 「京成船橋」駅 　徒歩21分
区画数：42戸
敷地面積：135.00m2 ～ 151.67m2
売　主：野村不動産株式会社
施　工：東急建設（株）、西武建設（株）、（株）細田工務店

【物件情報を追加しました　2013.5.22　管理担当】

[595: 入居済みさん]

594さん、情報ありがとうございます。
道路を渡らずに来れるんなら東武線の下に歩道ができるのでしょうか？！

ちなみに何処に書かれているのでしょうか？本当にならとても嬉しいですね。

[596: 入居済み住民さん]

えーと、東武線の下に歩道ができて、シャネル前の押しボタン式横断歩道を渡る感じです。
入居前に住んでいたマンションのポストに市議さんの市政だよりが投函されていて、書かれてました。

[597: 入居済みさん]

ありがとうございます、やはり道路は渡らないとダメなんですよね〜。

[598: 入居済み住民さん]

ほとんど入居が終わったようですね、
かなり街らしくなってきましたが、少し暗いかなという印象です。

[599: 入居済み住民さん]

じゃあ、盛り上げますか？

[600: 匿名さん]

そういうのいらない。

[601: 入居済み住民さん]

おつかれ。じゃあね。

[602: 入居済み住民さん]

まだ未入居のところがチラホラあるように感じます。
夜はシャッターを下ろしているので、室内の明かりの漏れがない分少し暗い印象なのかもしれないですね。

マンション含め、入居が全て完了したら少し印象が変わってくるかもしれないですね。

[603: 入居済み住民さん]

夏になれば少しは明るくなるかもしれませんね。

[604: 入居済み住民さん]

日中はほんと人がいない気がする。結構共働きが多いのかなあ？

[605: 入居済み住民]

皆さん、特に朝晩顕著ですが、水道水が強弱を繰り返していませんか？まるで息をしているようでとても気になります。

[606: 入居済み住民さん]

シャワーにしていると気づきづらいですが、確かに水道水の強弱ありますね。

[607: 入居済み住民さん]

皆さんはガス漏れ警報器はつけましたか？
前に住んでいた賃貸マンションでは当たり前の感覚でレンタルしてましたが…。

[608: 入居済み住民さん]

ガスは昔なら漏れとか事故があったけど今は殆ど大丈夫らしいですよ。ガス屋さんは商売だから売り込みにくるけど。火災警報器はセコムに通報されるのに変更するのは意味ありますね。

[609: 入居済み住民さん]

夜、森のシティのペイントされたセコム車が戸建てエリアも巡回してますね。

[610: 入居済み住民さん]

セコムの巡回は夜から朝方まで定期的に行なわれていますよ。多分1時間おき？

話は変わりますが年末が近づいてきましたね。初詣はこの近所はどちらに行かれるんですか？

[611: 入居済み住民さん]

千葉では成田山が人出多いみたいです。
http://www.naritasan.or.jp/
2013年三が日の人出は約300万人だったようです。
浅草寺や明治神宮並みに人出多いですね。

近場は？？？

[612: 入居済み住民さん]

610です、成田山は有名ですね。書き込みありがとうございます。

賑やかそうですが、近所なら船橋大神宮が有名だと教えていただきました。駅の向こう側なのと車だとかなり渋滞するようです。

[613: 入居済み住民さん]

jpec完了報告だしたけど最終結果こないです。船橋のhems提出できないです。

[614: 入居済み住民さん]

jpec完了報告の際必要な初回の検針票「購入電力量のお知らせ」の
コピーは提出できましたか？

[615: 入居済み住民さん]

初回の検針票はすぐにきてくれたのでコピーは提出しています。船橋の太陽光はちょっと前にきましたが国は時間がかかるんですかね…。

[616: 入居済み住民さん]

確認したところ検針は来週とのことだったので、来週早々提出になります。
早くて年内に送られてくるか・・・といったところでしょうか。

水道水の強弱の件、来年3月末までに改善すると思われる対策を行うようですね。

[617: 入居済み住民さん]

初めての書き込みですが、下駄箱の大きな扉のほうの真ん中あたりの棚の真ん中に小さな穴が4つ開いていますが何なのでしょうか？うちだけなのか、何か意味があるのか？不思議なのでご存知の方いらっしゃいますか？

[618: 入居済み住民さん]

616さん、水道の件、情報ありがとうございます。待ってれば良いのか、それとも野村に言っておいた方がいいのでしょうか？または水道局？

[619: 入居済み住民さん]

＞618さん
616です。
上記対策は水道局側の対応です。
春になっても改善がみられない際は、野村に相談で良いと個人的には思ってます。

[620: 入居済み住民さん]

616さん、わかりました。ありがとうございました。

[621: 匿名さん]

まだSIIのHEMS受付完了通知がきません〜お役所はほんと仕事が遅いですね。

今年もあと僅かですが、ほんと良い家に引越しできて満足な1年でした。

少し早いですが、皆様来年も宜しくお願いします♪

[622: 入居済み住民さん]

市役所から固定資産税の家屋調査の通知がきましたね。

参考になりそうなサイト
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1121180291

今年も後数時間、皆様良いお年を☆

[623: 入居済み住民さん]

なかなか補助金申請の返事こないですね・・・。

[624: 入居済み住民さん]

確かに来ないね、もう2ヶ月以上放置じゃない？大丈夫だろいか。話はそれますが皆さん3か月点検は何をお願いしますか？うちはありきたりのクロス目地補修ぐらいかしら。

[625: 入居済み住民さん]

3か月点検・・・、確かにそれほど指摘事項がないですね。
それだけ、建物の完成度が良いのかもしれないですね。

[626: 入居済み住民さん]

うちはダメもとでいろいろ出します(笑)。

[627: 入居済み住民さん]

いろいろって具体的にはどんな箇所ですか？逆にうちは目だった箇所なく、もしかして鈍感なだけかもって思いましたが（笑）参考にさせてください。

[628: 入居済み住民さん]

1月31日までの船橋市補助金1万円申請間に合わず・・・。

[629: 入居済み住民さん]

確定申告の際に補助金申告します？
まだ正式にはおりてませんが。

[630: 入居済み住民さん]

いちいち申告しません。微々たる金額だしなんら税金計算でのメリットないでしょう？

[631: 匿名さん]

こちらは全戸完売してるんですね。
パッシブデザインというのに興味があって説明を見ていました。
風通しや日当たりを考えたつくりでエアコンに頼らない生活はとても良さそうだなと思いました。
家の中に明るい日差しやいい風が入ってくると気持ちのいい暮らしができますよね。
入居済みの皆さん、住み心地はいかがなものでしょう。
今後の参考にさせていただきたいと思います。

[632: 入居済み住民さん]

>631さん
住み心地は良いですよ。
駅は近く、イオン・ホームセンター・病院・温泉など近くにあるので生活するには良い環境です。

書き込みの通り風通しや日当たりを考慮した街になっており、緑もあるので特に夏場効果があるのでは？
と期待してます。緑のカーテンの為のフックもついているので気が向いたら挑戦してみようと思ってます。

[633: 入居済み住民さん]

還付申告済ませて、東船橋のプラウドシーズン見て帰ってきました。
すいてました。

[634: 入居済み住民さん]

ようやくHEMS補助金が認可されました、長すぎ（笑）
またまた雪が積もって雪かきしなきゃ〜。

[635: 入居済み住民さん]

siiに不足書類を提出して何か連絡などあった方いますか？

[636: 入居済み住民さん]

＞634さん
それはsiiの補助金10万円ですか？

[637: 入居済み住民さん]

634です
補助金10万円です、今月末振り込まれる予定らしいです。

[638: 入居済み住民さん]

636です。
本日届きました。
ちゃんと処理が進んでいるのか少し心配していたので良かったです。
643さん書き込みありがとうございます。

[639: 入居済み住民さん]

昼夜問わず、ほんと静かです。
買い物も近隣にいろいろありまし、病院も近くです。夏には休日・夜間救急診療所もオープンらしいですね。通勤は少し懸念していましたが、玄関でて10分以内で船橋総武線に乗換完了しますしこちらに決めて良かったです。最近暑くなる日がありますが、風通しが非常によく、また太陽光発電で電気代はプラスです。

[640: 匿名さん]

「プラウドシーズン船橋 森のシティ」は完売したみたいですね。
今は電気代があがっているので>639さんの言われている
「太陽光発電で電気代はプラス」というのが気になって物件サイトを
覗いてみましたが完売していて物件の詳しい事はすべて消されていました。

その完売サイト下に
プラウド高根台パークビューテラスの紹介がありこちらはあるようです。

[641: 639です]

640さん、正確には春になりエアコンを使用しなくなってからプラスです。夏や冬にエアコンをガンガン使えばプラスにはなりません。
紛らわしい表現でした、すみません。

[642: 入居済み住民さん]

ほんと住み心地最高ですね。今の季節は風が抜けて快適です。

[643: 購入経験者さん]

新作発表会からちょうど1年たちましたね。ここに決めてよかったです。

[644: 入居済み住民さん]

水道工事でインターロッキング無くなったと思っていたら、元に戻って良かった＾＾

[645: 購入経験者さん]

でも、水の出具合はあまり変わらない(笑)。

[646: 入居済み住民さん]

水、完全に直ってるけどダメなうちもあるんですか？

[647: 入居済み住民さん]

それ、井戸水だからでは？

[648: 入居済み住民さん]

？水道は普通になったでしょ？
区画によってはまだイマイチなとこがあるんでしょうか。
そろそろ植栽の剪定をしなきゃ。あちこちで皆さん手入れされだしましたから。

[649: 匿名さん]

プラウドシーズン船橋 森のシティは完売ですか。入居済みの皆さんが多いので、入居者版にきてしまったかと思いました。
風が通ってなかなか快適そうですね。自然の風が気持ちよいなら、エアコンを使う期間も短くて済むのでは？
エアコンは電気代がかさみますよね。マメに温度調節して節電すると良いですね。室内の断熱効果はどうですか？

[650: 匿名さん]

中古を狙ったらいかがですか？
見るからに、いずれ手放しそうな区画が一つありますよ。

[651: 匿名さん]

まさか手放す方はいらっしゃらないと思いますが。

[652: 入居済み住民さん]

そろそろ一年点検の時期でしょうか？
まだ案内がくるハズですね。

[653: 匿名さん]

もう1年ですね、不具合ってあまり気づきませんがよそはどうなのかな。
夏は余りエアコン使わなかったので売電料金が上回り少しビックリです。
今はいいですが太陽光とかメンテナンスにかかるコストが気になりますが余り前例がなく情報がありませんね。

[654: 入居済み住民さん]

ひさびさにのぞきましたが書き込み少ないですね…
不満が殆どないのでこちらに決めて良かったのでしょうね。
かなり酷い雨ですが、うちにいれば静かなんですよね。
もうすぐ一年たつのですね、補修お願いするところチェックしておきます。

[655: 匿名さん]

不満がないということで、すごいですね…
売電については保障年限があるんですんか？
夏場は天気がいいのですごく良さそうですよね。

定期点検のハガキとかってきましたか？
１年経ってわかる不具合も出てくるころですよね、あるとしたら。

[656: 匿名さん]

夏はエアコンフル使用だと売電とトントンじゃないかね。うちは余り使用しなかったからプラスだったなあ。太陽光はオプション保障で15年とか20年保障にしたけど詳しくは不明。定期点検はまだ連絡なしです。
それより台風で植栽が心配。

[657: 入居済み住民さん]

春になってきたので植栽がイキイキしてきましたね。綺麗に花を植えられているお宅が多いですね、目を楽しませていただいています。

[658: 匿名さん]

綺麗にガーデニングというか植栽をきれいにされているお宅があると
本当に楽しいですよね、見ていて。
お手入れされるのも大変でしょうに、すごいですよね。
こういうのはとてもいいと思います。

[659: 匿名さん]

ありがとうございます。

[660: 匿名さん]

コガネムシが発生する時期・・・。
対策が難しいコガネムシ・・・。

[661: 周辺住民さん]

南側住民の路駐や敷地外はみ出し駐車は何とかならないのでしょうか。
民度を疑います。

[662: 匿名さん]

警察に言ったら？

[663: 匿名さん]

戸建てだと、基本的にお庭の手入れとかが好きな方が多いから
綺麗に揃えられていたりされる方がおおいのかな？
本当に街並みが綺麗に揃うって大切って言う風に思います。
街自体の価値があがりますから。
でも中には苦手だという方もいますよね？
そういう方は業者さんに頼んで木の手入れなどするのですか？

[664: 匿名さん]

します。

[665: 近所の住民]

>>661
マンション3街区側の二軒はひどいですよね、しょっちゅう路駐していますね。すれ違い時に見通し悪いためかなり危ないですね！

[666: 匿名さん]

>>665
で、どうすればいいと思ってるノ？

[667: 匿名さん]

>>666
自分の意見は無いのかな？

[668: 匿名さん]

ないよ。困ってないから。

[669: 匿名さん]

そういうモラルの問題的なものはどうすれば一番いいのでしょうね
自治会で？？？
あまり大きい街区というわけではないですし、お互いの顔もわかるような環境ですので
きちんとやっていくのが一番なんですが…

[670: 匿名さん]

おたく、世の中の困り事にはすべて対処方法が決まってると思ってて、正解探ししてたりする？
あのね、自分が路駐して注意を受ける側だとして、注意する側される側とも穏便に済ませられる方法をよーく考えてごらん。
モラル？自治会？
カタいカタい！
中学生でも思いつくぞ。
さあ、頑張れ！

[671: マンション住民さん]

無記名で、改善を促す書面をポストに入れたらいかがですか？

[672: 匿名さん]

669、その後どうした？

[673: 匿名さん]

なんだ、泣き寝入りか…。

[674: マンション住民さん]

>>673
これくらいのことで泣き寝入りしたり、野村とか自治会とか、すぐ他人任せにしがちな非効率不経済な小市民から、自ら考えて行動する市民に669さんが成長するチャンスなのですから、様子を見守りましょうよ。

[675: 匿名さん]

良い感じで自治が進むといいのですが、様々な考えの方が集まっているので、難しいというのがあるのかしら、と思いました。

お互いが意識し合っていくのが一番楽な方法なんですけれどね…

一生ここで暮らそうと思っている方ばかりなので
穏和にやっていきたいものです。

[676: 匿名さん]

>>675
今この瞬間に路上駐車の車の陰から子どもが飛び出して、通行する車にはねられたらどうするのかと考えるまでの当事者意識はなさそうですね。だから、自治とか考え方とか、他人事のように言えちゃうんだな…。自治の不可欠の前提は当事者意識だよね…。

[677: 匿名さん]

最近止まってないみたい。解決済み？

[678: 匿名さん]

匿名さんに汗をかいていただいたおかげですね。

[679: 匿名さん]

いい感じですね。
何処かから注意が言ったということなんでしょうか。
自浄作用の効く自治というのはいいことだなと思います。
意識が高いと、街もいい感じで続いていくでしょうし、それって結構防犯面につながってくると思うのですよね。
それぞれが当事者意識持ってやっていけるのが一番！

[680: 匿名さん]

マンションの市民さんが声かけしてくださったみたいです。

[681: 匿名さん]

>>680
もうそれくらいにしてあげたら？
679さんの文面見てごらん。
かなり無理してるよ。
いいじゃない、小市民でも。
○○○○○なんだから。
○○○にはかなわないんですよ。

[682: 匿名さん]

性格の悪い住民が揃っているのは、こちらでしたか。

[683: 匿名さん]

ここは682さんの出番ですよ！

[684: 周辺住民さん]

ゴミ散らかってたな。
ふた付きのゴミ箱設置したらいいのに。

[685: マンション掲示板さん]

3街区の駐車場からでるとかなりの頻度でしゃらの木近くのうちが路上駐車しているのでやめてもらいたい。危ないですよ。一日中止めてる日もあるようですから。

[686: マンション住民さん]

>>685
われわれ三街区住民の路上駐車こそ迷惑だって言い返されておしまいだろ。

[687: 近隣さん]

>>686 マンション住民さん
三街区住民の路駐？見たことありませんね。
南側ゆいまーる保育園よりの区画のはみ出し駐車は最近も見ましたが。

[688: マンション住民さん]

>>687
悔しいの？

[689: 建売住宅検討中さん]

>>688 マンション住民さん
悔しいですっ。
カッチカチやで。カッチカチやで。

[690: マンション住民さん]

>>687
どこにメンタマつけてるの？
ゆいまーる側の三街区入口前にサイドミラーご丁寧にたたんで停めてるの、たまに見かけますよ。うちらの駐車場から出てくる車があると、すれ違えず、邪魔です。時々、停めてる車の写真撮ってる人(自治会？)いるから、うちらも気をつけないといけませんね。

[691: 匿名さん]

>>689
恥

[692: マンション住民さん]

>>687
今日の夕方もゆいまーる横に不細工なリーマンがトヨタの白いRV車を三街区入口付近に停車させていて、後ろから来たうちらが対向車やりすごすのにストレス感じました。こんど、理事会で話題にしてもらいます。

[693: 匿名さん]

ここ、なかなか売りに出ませんね。

[694: 匿名さん]

>>693
出ましたが。