＜契約者・入居者専用＞プレミアムフォート稲沢

[入居済みさん]

住民板にスレ立てしてみました。

プレミアムフォート稲沢にお住まいの皆様、入居予定の皆様、有意義な情報交換をしていきましょう！

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192768/


住所:愛知県稲沢市下津北山1丁目３番地
交通:JR東海道本線 稲沢駅 徒歩６分
公式URL：http://www.pivotown.com/
株主:名鉄不動産(株)、長谷工コーポレーション施工:長谷工コーポレーション
設計:長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[37: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せっかく涼しくなってきて窓を開けて寝られるようになったのに、タバコのにおいのせいで、一瞬でいいきもちがぶち壊される。

ベランダで吸われるのもきついが、今日は寝室側（廊下側）で吸っている住民がいたようで、寝室に焦げ臭いにおいが充満して眠れなくなってしまった。

本当に辛い。

[38: 主婦さん]

ベランダでタバコはマナーに反してますね。

管理人さんに言ってみたらいいと思います。

そのベランダタバコのお宅との仲違いは避けたい、

ということもお話したほうがいいですよ。

うちは、私がおしゃべりしすぎて、1件のお宅を

怒らせてしまいました。逆恨みって怖いです。

会えば睨まれるし、挨拶をしてもそっけないし、

そのお宅と会うとビクビクします。これが、

一生続くと思うと、辛いですね。


明らかに相手側が悪かったから、こちらが言っただけ

なんですけどね。こういう掲示板でこそこそと

言って、発散するしか捌け口がなくなりました。

[39: 匿名さん]

>>38
差し支えなければ何をおしゃべりして逆恨みされたのか知りたいです。
同じくタバコ煙関係ですか？
子育て世帯が殆どなのに、そういう大人のつまらない仲違いの中で暮らさせたくないですよね。平和の基本は話し合いだと思うのですが、相手側が一方的に激しく逆恨みしていたら、歩み寄るのも大変そうですね。大規模マンションなので、そういうのがあるとホント病みそうですね。
どうぞここでストレス発散を。

[40: 主婦さん]

ワンちゃん絡みです。

[41: すむこ]

なんか、どこかで大音量で音楽聴いているのか、エレクトーンの演奏をしているのかリビングにいるとやたら重低音が響いてきます。。。

日中や夜間でもそんなに遅い時間までではないし、これってお互い様で我慢するしかないのでしょうか…。
もうちょっと控え目な音量でやってほしいなって思うのは私だけでしょうか？

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近業者のような人が度々来るのですが、どこの人なのでしょうか。
片手に黒いタブレットかPCのようなものを持って、名札をぶら下げている男性なのですが1日に何度もインターフォンを鳴らされます。
怖くて出られません。

[43: 匿名]

>>42
一度応答して断れば普通は暫く来なくなる。
アプローチ有無のリスト見ながらピンポン押してるんですよ、さっさと断ればいい。
別に相手はあなたを個人的に狙って来ていないでしょうよ。

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43
それはそうなんですが、子どもがいて大体寝かしつけているときに来るので出られないのです。
無駄な訪問は昔からあることとは言え、寝た子を起こされると腹が立ちます…

[45: 匿名]

>>44
ああ20時ごろですね。
でも1日に何度も来るのだったら毎回寝かしつけでもないでしょうから、寝かしつけじゃない時に頑張ってみてくださいね(^_^) 断られるまで来続けるでしょうよ、多分、その業者、ハウスクリーニングやフィルター売ったりしてくる管理組合非公認の東⚪️レンタルっていう会社くさいですね…

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>45
まだ小さいので1日に何度か寝るのですが、その時間にちょうど重なって来たんです(;_;)
あちらもお仕事なのでしょうが、寝ぐずりで近所迷惑にならないようにと必死の思いで寝かしつけてる時の来訪でしたので、苛々してしまいました。
今度来たら出られそうだったら出てみます。
業者がわかったらまた書き込みます。
聞いていただいただけでも少し気が楽になりました。
ありがとうございました。

[47: 匿名]

>>46
住民全員ここを読んでいないから、書き込みも尚更少ないですけど(私みたいなお節介な人もいますが)
業者に対する不快感を持つ人達を実際数えたら多いと思いますよ。結果的に少しでも楽になってよかったですね(^_^)
がんばって撃退してください！

[48: 契約済みさん]

はっきりした態度を示して断れば大丈夫ですよ。
向こうも商売なので、無理だと思えば引きます。
あと、子供の寝かしつけ、寝ぐずり大変ですね。
うちは4歳くらいまでは苦労しました。
今思うには、子供に合わせすぎて神経質になってたのかなあ、と思います。
成長のために布団で手足背筋伸ばしてグッスリ寝かせなきゃと実践してました。
逆に外出して、車やベビーカーや抱っこ紐で寝ちゃうのがラクだったかも。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

毎晩毎晩、同じくらいの時間にドンッ・・・ドンッっと響く騒音結構気になります。
ダイエットでもしてるのかわかりませんが、やめて欲しいです。

もしこの掲示板見て自分の家かもと思ったらやめてもらえると助かります。
長い間暮らすと思うので揉め事にはしたくはないです。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>49
我が家ももうずっと騒音に悩まされています。
夜間、それもかなり遅い時間や日中のときもあります。
一定のリズムで、常識の範囲内とは言い難い音がしているので、ダイエットかと思っていました。
もしかしたら同じお宅かもしれません。
ここを見ていてくださればいいのですが。
騒音問題は難しいものですが、何か良い解決作が見つからないか模索しております。

[51: 住民さんＥ]

>> No.49 さん

> もしこの掲示板見て自分の家かもと思ったらやめてもらえると助かります。

ご自宅が特定されない範囲で、時刻・周期をUpすることをお勧めします。
ご本人は他人に迷惑をかけるほどの騒音を出している自覚がないかも知れません。

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今また毎晩の儀式？が始まりました。
今日はお休みだったからか日中もドタンバタンといってました。
どうしたものでしょうね。

[53: マンション住民さん]

私も、上階からの騒音に悩まされています。
なにをしているのかは知りませんが（子供が走り回る？お遊戯を踊っている？）、
激しくドンドンドンドンドン！という音と、リズミカルにドンッ！ドンッ！という音が
繰り返し響いてきて、ほとほと迷惑しております。

先日より、エレベーターに「騒音注意」の張り紙が貼られましたが、
まったく変化なし、意に介さずです。

私も揉め事にはしたくないので我慢していますが、さすがに受忍の限度と
いうものがありますので、気を使ってほしいものですね。

[54: 契約済みさん]

掲示板見に来ました。ミッド住民です。
こちらは、騒音問題は特にありません。
挟まれて地味ですが、なかなかですよ。住み心地。
けっこう、リタイア後のご夫婦が多いです。
プレミの層はどんな感じなのかなー。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>54
＜契約者・入居者専用＞って書いてあるの読めてますか？

[56: 主婦さん]

>>55
ミッド住民とか適当に偽って、書き方が業者っぽい。住人のタイプをリサーチしたい名鉄不動産以外の業者なんじゃ？

[57: マンション住人]

車寄せに駐車している車て来客、それともマンション住人の車？
来客なら来客用の駐車場を使用して下さい。
マンション住人なら自分の駐車場所に駐車して下さい。
車寄せは人が乗り降りする場所で駐車場ではありません。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミをロビーに置く神経がわからない
あんな風にロビーに置くより24時間にすれば良いのでは
管理人の自己満足でマンションを汚さないでください

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メインエントランス前に置かれているカートを持ってアピタに買い物へ行く人を何度か見かけていますが、マナー違反じゃないですか？

[60: マンション住人]

>>59
私も何度か見たことあります！カートはマンション敷地内のみだと思ってましたが。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 30代]]

今日19時頃、不審者がいたようですが？
警察が来てくれていたのでしょうか？

[62: マンション住人]

>>61
えっ！怖いですね…ご覧になったんですか？

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

友人からの情報です。

[64: 住民さんＥ]

不審者ですか・・・怖いですねぇ

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の5階のは結局火事だったんですかね？

[66: マンション住民さん]

火事は誤報だったそうですよ（管理人さんより聞いた住人からの又聞き）。
できれば、みなさん驚いて多くの方がエントランスに出てきたくらいの
出来事なのですから、掲示板等で情報を知らせてくれるといいですけどね。

[67: 住民さんＥ [女性 30代]]

そうですね。あの時は、びっくりしましたね。

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、駐車場のチェーンが壊れてました。
あれって壊した人は管理人さんとかに言ってるのかな？

あと結構前からですが、エレベーターの音声が出る感じとこも破れてます。
気持ち良く生活していく為にも壊したらちゃんと管理人さんに言ってもらいたいです。

[69: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[70: 住民板ユーザーさん0]

>>69 住民板ユーザーさん1さん
コピペ乙

[71: マンション住民さん]

知り合いがお隣のミッド稲沢に住んでいるのだけど、管理会社の手数料が新築から減額されてないので揉めているみたいですよ。管理会社の手数料を大幅に減額出来れば修繕積立費の値上げ率を抑えれるとのことです。理事会で検討してほしいですね。

[72: 住民板ユーザーさん1]

朝からベランダで木の板を打ち付けるような音がしています。１２階あたり？うるさすぎる！

[73: マンション住民さん]

先日、小学校の学区変更のお話を聞いてきました。
説明者は稲沢市教育委員会でした。

えっと、下津から稲沢東の小学校に変更になるみたいです。
全然大丈夫です。

しかし、説明の内容があまりにも稚拙で、がっかりしました。

負担が増えるばかりで、メリットが何もなさそうです。

[74: マンション住民さん]

過大規模校を避けて学区域変更にしようの件

稲沢市のホームページにアンケート結果、シミュレーション、意見交換会、審議委員会の結果が載っていました

自分の意見が記載されていたり、でした

[75: マンション住民さん]

毎日のように上階住人のドスンドスンといった足音による騒音がひどいです。
ちょっと控えていただけないかと思います。

以前、掲示板に「当マンションは上階からの足音等を軽減する遮音等級
ＬＬ－４５のフローリングを使用」といった内容の掲示はありましたが、
おそらく幼稚園児のお子様だと思いますけど幼稚園で行う御遊戯と同じように
部屋で走ったり暴れたり跳んだり跳ねたりすればドンッ！ドンッ！という
大きな音が階下には響くのですよね。
騒音と言えば暴走族やＪＲの音もありますが、これらはある程度は窓を閉めれば防げますけど
それよりも自分との距離１～２メートルしかない天井板から
直接的に響いてくるドスドス音のほうが防ぎようが無いうえに重低音のため、
とてもキツくてストレスが溜まり、ほとほと参っております。
まあお子様だし、揉め事にしたくはないし、と思って我慢をしていましたが
常識の範囲内を超えていると思いますので控えていただけないかな、と思います。
親御さんもお気づかいいただけないかと思うのですが。

こういうことはどこに相談したらよいのでしょうか？
管理人さんでしょうか？
こないだ全戸配布されたビラを見ると発信者は理事長さんや管理会社となってますけど。
このようなスレがあることを初めて知りましたのでカキコしてみましたが、
何かしらの良い解決策がないものかなぁ、と思っています。

[76: 住民板ユーザーさん1]

我が家もずっと上階の男性による夜間の騒音に悩まされています。
毎日です。
以前管理人さんに相談しましたが、こういった問題には介入しないように言われているそうです。
しかし、当事者同士で解決できる問題ではない、とも言われました。
騒音問題で揉めて引越しをされていった方もいるそうです。
こればかりはやられ損ですよね…。

[77: マンション住民さん]

住民板ユーザーさん1　さん。教えていただきありがとうございます。
管理人さんはノータッチですか…
私も以前、騒音に困ってると相談したら
「掲示板にビラを貼るだけやでぇ～」と言われただけでした。
管理会社から介入しないように言われている、ということは初めて知りました。
それは不作為だと思うのですがね。
このスレの過去ログにも騒音問題カキコがありますが放置のままってこと？
それだと本当にやられ損ですよねぇ。困ります。

上階住人さんは掲示板に生活音に配慮しての掲示物が有ろうが
このスレ（見てないんでしょうね）にカキコがあろうが
走る暴れる跳ぶ跳ねる毎日ドスドスドスドス本当にストレスが溜まります。
もしかして子どもだけでお留守番？と思いましたが、
ドスドス音と同時刻にディスポーザーの音が響くこともありますので
親御さんはいらっしゃるようですし。はぁ。
お部屋の中で運動会やおにごっこやプロレスごっこすることが
常識範囲内の生活騒音ですかね？と思うのですが…

以前より自分なりにネット等で調べたりして
騒音があった時刻や程度、どのような騒音であるかなどの
記録を残すようにはしておりますが、
別にコトを構えるという気は無いのですけど
このまま続くようだとこちらの方が騒音で参ってしまうので
できる範囲内で行動していくしかないのでしょうか。
ちょっとのご配慮いただけるだけで変わると思うのですけどね。
またなにかございましたらカキコします。

[78: 住民板ユーザーさん1]

最近、駐車場にカート放置が目立ちます。
いつも決まった駐車場番号の所に置いてありますが、常習者がいるようです。

買い物から帰った時に使いたくて置いてあるのかわかりませんが、ルール守って使ってほしいです。
今日も放置カート２台見つけましたが、あれってエントランスで使いたい方がいても使えませんよね？

単に全カート貸出中で使えないのは我慢できても、自己中心的な考えで使っている人がいて、駐車場に放置されているからエントランスに１台も無いのだとしたら、非常に不愉快です。

[79: 住民板ユーザーさん1]

>>78 住民板ユーザーさん1さん

そんなことがあったのですね。
気づきませんでしたが大迷惑ですね。
自治会で購入したものらしいので、自治会役員の方で見かけたらエントランスに片付けていただくか、管理人さんや清掃スタッフの方にお願いすることはできないでしょうか。

[80: 住民板ユーザーさん7]

>>79 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ出しの時間帯を教て下さい
夜間は捨てられますか？

[81: 住民板ユーザーさん2]

>>77 マンション住民さん

そういう相談は管理会社か理事会でしょう

管理人って。。。
管理会社から雇われているシルバー人材さんとかパート社員ですよ
そんな人に言っても荷が重すぎで可愛そうです。

[82: マンション住民さん]

>>81　住民板ユーザーさん2　さん
教えていただきありがとうございます。
管理会社か理事会ですね。
この流れですと管理会社はノータッチですから理事会ですか。
よくわかりました。

なにか感情を害するような書き込みしたようで申し訳ありませんでしたね。
可哀相なことを言ったみたいでごめんなさい。
でしたら管理人さんも
「管理会社に伝えます」とか「理事会に相談してください」と
教えていただけましたらこちらも長期間にわたり
悩むことは無かったと思うのですが。
当方はさんざん騒音被害で現在でも苦痛を受けておりますので
書き込みに怒りがにじみ出てしまっていたなら申し訳ありませんでした。

[83: 匿名さん]

怒りが滲み出てますね。
そらいきなり管理会社に電凸するより管理人を通して
管理会社に言ってもらうとか、
管理人にゆるいパイプ役を期待するのは
ごく自然なことだと思います。
それを
「そんなことも知らないの？ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ」
なんて上から目線で言われたり
「弱い者イジメしてるんじゃねーよ」
なんて悪者呼ばわりされたらカチンと来ますわな。
私なら罵詈雑言返ししてしまいそうですわ。
よくぞ堪えました。

[84: 匿名さん]

ところでまだ続いてるんですか？
解決したならおめでとう。
うちも隣が結構ドッスンバッタンやりおるので
ついでだと思ってネット事例を見ましたところ、
何かしらの手段（管理会社・管理組合・自身で）で
騒音主にひとこと言ってみては？という回答が多かったです。
イライラしているかもしれませんが
怒りの感情は抑えてやんわりと、困っておりますよと。
きっと控えたり対策してくれると思いますよ、普通の人なら。
それで何も変わらないなら相手方は＊＊の可能性有りですから
どうしたらよいか？と特効薬は私もわからないですが…
騒ぎ始めたら知り合いなどを部屋に招いて
第三者に騒音を確認してもらって味方を増やしていくとか。
同じマンション住人だからある意味運命共同体なので
ほんまお互いストレスなく居住できると良いですね。

[85: 住民板ユーザーさん3]

騒音の件ですが、知り合いのマンション管理士に聞いたら、直上階などの相手が判明している場合は、当事者同士で差止め請求などの判例があるみたいですよ。尚、管理組合は、共同の利益に反する行為のみ(共用部分における行為等) 。どちらにしても、ひどい場合は弁護士さんに相談されたほうがよいのでは。

[86: 住民板ユーザーさん1]

エムズさんに住んでいるお友達から聞いたのですけど、管理会社(M鉄さん？)に支払う業務費をかなり減額してもらったみたいです。修繕積立金の値上げをしなくてもいいみたい。
これって、不公平じゃないですか。ここも同じ管理会社なのに。