IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について

[匿名さん]

IDEO（三鷹エコタウンプロジェクト）について語りましょう。
有意義な情報や意見交換を希望しています。



イデオ
所在地：東京都三鷹市新川一丁目１８番６（地名地番）
交通：京王線「仙川」駅徒歩20分
京王線「仙川」駅北口よりバス便 5分 コミュティセンター西　徒歩 6分
間取：2LDK+S・3LDK・4LDK
面積：70.17m2～87.79m2
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：飛島建設株式会社首都圏建築支店
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[515: 匿名さん]

水没物件ですからね。

[516: 匿名さん]

新規分譲時は、駅から20分にもかかわらず人気物件ですぐに完売した物件です。40万円前半の物件は希少ですから、安いだけで売れたんですかね？でも、同じ価格帯の仙川駅南の駅19分の現在分譲中の大型マンションよりは良い物件と思いますよ。

[517: 匿名さん]

販売当時駅から遠くても売れた原因は耐震等級2、長期優良住宅、二重床二重天井、ディスポーサ付き、共用施設、など良かったのでは。外観は好き嫌い有りそうだけど。
1階の販売に関しては、部屋を改修工事し販売から3年経過してるから中古物件にならないの？　あとここ中古物件も余り出ないね。

[518: 周辺住民さん]

このマンションの一階は、一階といいつつ、半地下だから、水没もしょうがないよね。なんで、バザードに引っかかってる場所で、半地下にしたのか、不思議。

[519: 匿名さん]

だから安いんですね。

[520: 匿名さん [男性 30代]]

実際は外からの浸水は無かったみたいですよ。
改善工事したみたいだから大丈夫なんじゃないかしら。

[521: 購入検討中さん [女性 30代]]

実際に居住中の方に住み心地がどうなのか教えて頂けると検討中の身としてはありがたいです。
ラウンジも居住者以外の方が自由に出入りできるようですし、何か問題が生じた場合の対応はどうなのか？などもしあれば教えて頂きたいです。

[522: 購入検討中さん [男性 40代]]

グランドメゾン仙川は完売だそうです。

[523: 匿名さん]

１階が半地下で水没なんて…。
購入された方は御存知なんでしょうか？
下水が逆流なんて、嫌だ。

[524: 周辺住民さん]

上層階が売りに出てますね。中古かな。

[525: 匿名さん]

水没した事実は重説で説明あるのかな。

[526: 匿名さん]

あるでしょう。

[527: 匿名さん]

完売したようですね

[528: 匿名さん]

仙川駅にほぼ同じ距離のグランドメゾンと比べて価格はほぼ同じでしたが、水没の事件がなければ絶対このマンションの方が立地条件や設備・構造なども優れていましたので、その心配がないと判断された方がすぐに買ったのでしょう。

[529: マンション検討中さん]

何度かグランドメゾンより立地が良いって書き込みがあったようですけど、
高速道路わきの袋小路なのに立地が良いってどんな理論？
設備面でもカタログと大違いのプールｗとかで、他より良いとかよく言えたもんですね。
人生最大の買物で失敗したからといって、他を貶して安心するのは止めましょう。
それよりは水害に備えた方が身のためですよ。

[530: 住人]

528様

実際にグランドメゾンを見たことがありますか？
一見団地のIDEOと比べて、あちらは明らかに高級感のある造りですよ。
また、水没が無くなっても１Ｆが半地下という事実は揺らぎません。
できたら、どこがグランドメゾンより優れているのか教えて頂きたいです。

仙川駅は南側が商業のメインなので、はるか北側という時点で立地も負けてませんか？
こちらは坂が無いのが唯一のメリットですけどね。

[531: 匿名さん]

ここは国土交通省認定の長期優良住宅が一番の売りでは。マンションではほとんど無い学校、病院と同じ耐震性能、好き嫌い分かれるけど外観デザイン、完全アウトフレーム、自転車は3台置ける、駐車場率70%が仙川と違う所。設備仕様は仙川が良いな。

[532: 匿名さん]

大きな違いここはシャトルバスが有る。

[533: 住人]

耐震性能がそんなに高いのは知りませんでした！
ここはメリットですね。

バスは正直・・・要らなかったような。
あの場違いなデザイン、駅前で恥ずかしくないですか？
路上駐車で周辺に迷惑掛けてるようですし。

[534: 匿名さん]

仙川駅は南側が商業のメインですが、北口のいなげや・セリア・しまむらの入るショッピングセンターへはフラットな道を自転車で5分くらいで行けますし、何より駐車場が充実していています。また、三鷹市は軒先販売をしている農家が多く、毎日新鮮な野菜が手に入ります。マンションの周りもゆったりとした開放感があり、生活環境はＩＤＥＯの方が上だと満足しています。ただ、バスに乗るときは、少し恥ずかしいですけど。