ヴェレーナシティ 行徳《契約者・入居者専用》

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ 行徳の契約者専用のスレたてました。
有意義な情報交換しましょう。

所在地：千葉県市川市加藤新田202番-1【Ⅰ街区】202番-20【Ⅱ街区】（地番）
交通：東京メトロ東西線 「行徳」駅 バス6分、「幸二丁目」バス停から 徒歩7分（「富浜」「妙典駅」行き）
　　　東京メトロ東西線 「行徳」駅 徒歩25分、東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩25分、京葉線 「市川塩浜」駅 徒歩25分
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・監理：株式会社長谷エコーポレーション エンジニアリング事業部
物件URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/mint364/
施工会社：株式会社長谷エコーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/296384/

[272: 入居済みさん]

>>263
頑張ります！！

[273: 入居済みさん]

>>267
マナーわるい？？
ネットだから言いたい事を自由に書き込んでるだけで、他のマンション掲示板より建設的意見が多いと思いますよ。
経費についても将来的な管理費負担を考えたらムダは省きたいという前向きな思考とも取れますしね。
だれも何も考えず、意見も出さずにスラム化するマンションよりいいんじゃないですか。

[274: 入居済みさん]

>>268
妙典山、、、悪く思わないで！

[275: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

妙典山に広葉樹が生えたら春は新緑が、秋は紅葉がきれいかも。

[276: 内覧前]

>>274
悪くとってないです‼️
逆にこどもは親しみを込めてですので。。
嫌な気持ちにさせてしまって申し訳ありません

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>276
山の無い関東平野に出来た人工の山です。
ステキですよ。

[278: 購入検討中さん]

妙典駅も行徳駅も2キロ程度でした。自転車で10分、車で5分てとこでしたよ。真剣に購入を考えてるが相場動向をみています

[279: 働くﾏﾏさん]

１街区からです。
駐輪場ってまだ空きがあるはずなのに何故契約をして停めないのでしょうか。
七階通路に子供自転車置くのやめてください。
うちの子は頑張って上の段のラックに自転車を上げています。
一台くらいならいいという自分勝手な人なんでしょうね！
明日置いていたら写真を掲示します。

[280: 契約済みさん]

先日Ⅱ街区の内覧をしてきました。
エントランスやパーティールーム、本当に素敵で引っ越しの日が待ち遠しくてなりません。

内覧へ行った際、既に入居されている方とたまたまエントランスで出くわしたのですが
笑顔でこんにちはと挨拶してくださり、とても嬉しかったです。
その方は２０台前半くらいで１歳くらいの男の子を連れていたのですが、
金髪に近い明るい髪色やスタイルの良さ、お洒落な服装でモデルさんのようでした。
マンションもお洒落で素敵ですが、住民の方もお洒落で素敵な方々が多そうですね。
私も妻も、ここにすむようになったら身なりに気を付けないとね！なんて話ながらわくわくしております(笑)

とにかく、何から何まで雰囲気のよいマンションで良かったです。
強いて言えば、ここに書いてある質問や意見に対して貧乏人や低住民などと見下した言い方をしている住民も居ることが不安でかつ残念です。
そういった言い方でしか意見を言えないのでしょうか...。
様々な意見があり感性があることを踏まえ、歩み寄りながらお互いに意見交換ができるようになりたいですね。

[281: 入居済み]

Ⅰ街区とⅡ街区、掲示板分けた方が良くないですか？住民の掲示板なのですが入居予定の方々や検討中の書き込み多くて･･Ⅰ街区って完売してるんですよね？Ⅱ街区で新しく作って頂ければ助かりますが。

[282: 働くﾏﾏさん]

>>280
そんな書き込みあるんですか？？
普通のサラリーマン世帯が多くいるんじゃないかな。
普通の家庭。
ですよ。

[283: 住民さんＤ]

１街区と２街区と掲示板わけましょう

[284: 内覧前さん]

質問です。
住み心地どうですか？？
デザインが凄く気に入りました。特に入り口のホールやシャンデリアが宮殿みたいですよね。
率直な感想を教えて下さい

[285: 入居済みさん]

隣の家のバルコニーや換気扇で煙草吸われると臭いが漂って自分の部屋に入ってくるし、洗濯物が汚されている気分になります。
今更引っ越し出来ないし、規約にないので悲しくなります。

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[287: 契約済みさん]

ベランダは共用部分なので、喫煙はマナー違反ではなくて規約違反ですよ。

[288: 入居済みさん]

ベランダ《共用部分》での喫煙は不可という事が契約した時の書類に書いてありましたよ。
きちんと読んでないのでしょうね

[289: 入居済みさん]

隣の家の室内で吸う煙草が自分の家に被害がある場合は規約違反なんでしょうか？

[290: 購入検討中さん]

>>289
このマンションに限った話ではないね。
タバコの問題はどこでもある。
確率的には、年寄りが多い中古マンションの方がタバコ被害は多いような気がしますよ

[291: 入居済み]

バルコニーで吸ってる人いるんですか？Ⅱ街区ですか？バルコニーはダメでしょうが、廊下を歩いてると換気扇からタバコの匂いがする時があります。部屋の中で吸うのは個人の自由でしょうから文句は言えませんよね。タバコもそうですが共有の廊下等で子供が奇声をあげて走り回っているのも気になります。夜10時過ぎにガタガタうるさい上の階の住民にもイライラしますが集合住宅なのである程度は我慢も必要ですよね･･･。

[292: 入居済み住民さん]

>>291
言っていいとおもいますよ

[293: 入居済み住民さん]

住民のみなさんに質問です。
クリスマス電飾の値段が管理組合議事録に出ていました。
50万円です。
個人的にはキレイだし、一戸あたり負担は三千円程度なので許容範囲だと思いますが、、、。
しかし、あんまり見ないし、別の事にお金使った方が良いかなとも思っちゃいます。
みなさんはどう思いますか？

[294: 入居済み住民さん]

素敵な放置自転車

[295: マンション住民さん]

エレベーターの非常ボタンのカバーが新しくなっていましたね。
シンプルでスタイリッシュになって何よりです！

[296: 入居済みさん]

>>293
カネカネうるさいな

[297: 入居済みさん]

先日から何度か見掛ける、無断駐車。
Ⅱ街区に引っ越して１ヶ月近くになりますが、見掛けるようになったのはここ最近です。
昼過ぎに出掛ける際すでに停めてあり、夕方帰宅した時もまだ停めてありました。
長時間の来客者なら来客用駐車場の申請をして欲しいものです。入居者なら言語道断ですが。
Ⅱ街区はまだまだこれから引っ越されてくるご家族も多いかと思います。
この車はその引っ越し業者のトラックの邪魔になり、搬入作業の妨げになります。
先日、実際に業者の方が困っているのを見掛けました。
この掲示板を見ているか分かりませんが、もし見ていたら止めてください。

また、Ⅱ街区はⅠ街区のようにまだ管理組合の会議？等の場が設けられていないのですが
こういった事はどこへ言えば良いのでしょうか？

[298: 入居済み住民さん]

>>296
前向きな意見をしましょう！
カネカネも意見じゃないかしら

[299: 入居済み]

>>293さん。今の時期だけのイルミネーションだし別に良いのでは？？と私は思いますが。

[300: 入居済み住民さん]

>>299
うちは長期ローンだから管理費とかなるべく抑えて欲しいです。。。^^;
将来的に大規模修理とかで追加支出もあるだろうし、、、。

[301: 入居済み]

管理組合議事録って何ですか？

[302: 入居済み住民さん]

>>301
あなたバカ？？
毎月、マンション管理組合が会合を開き、その議事録を作成し、一階のロビー掲示板に貼ってるでしょう。
読んでください。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、来月スペースに自転車放置。
どんなやつが置いてるんだろうか

[304: 入居済みさん]

名乗り出てて二度と放置しないという誓約書を
書かせてチェーンでロックしてしまいましょう

[305: 契約済みさん]

>>302
２街区入居予定です。私は入居前なので管理組合とかの事は分かりませんがバカ呼ばわりは御自身の価値を下げますよ

[307: 入居済みさん]

チェーンしてロックかけちゃいましょう！

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下に自転車！
ルールを守れ！
4階のエレベーター前！
目障りなんじゃ！
通るたびに胸糞悪くなるわ

[309: マンション住民さん]

駐輪場の通路や来客用駐輪場にいつも停まってる赤い｢幸小みまもり隊｣とかかごについてる自転車
ルール守りましょう

[310: 入居済みさん]

放置自転車どうしましょ？
対策としては、防犯カメラ・チェーンをかける・・・
いっその事、来客用をさげる！

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>310
防犯カメラは管理人さんが帰ったあとは見る人いないからいみないかな、、、設置費用かかるし

やはり本人に注意だよね

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>308
嫌なら直接言うなり、管理組合に言うなりすればいいのに。見る人の気分も悪くなります！

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
このサイトの意味は匿名で、面と向かっては言いにくいことや言えないことを辛辣に意見することに醍醐味があるので、気分がいいとか悪いとか関係ないんじゃないかな。
インフォーマルな場での好き勝手な発言ですから。
逆に、正論であるほど、管理組合や本人には面と向かってはいえないことも多いし。

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
じゃあ見なければ良いのにに。。と思ってしまいますよ
色々な意見があって当たり前、自由に話ましょ

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>314
同感！
しかし、相変わらず、放置自転車多い

[316: 入居済みさん]

先月Ⅱ街区へ引っ越してきたばかりで、どうすれば良いのか分からずこちらで質問させて頂きます。

我が家には１歳になる子供が居るので、広々したキッズルームで遊ばせたいのですが。
平日の午後は毎日のように小学生の女の子達がたむろしていて、キッズルームを利用できずにいます。
キッズルームに集まっているのは４、５年生くらいの子達ばかりだし、
キッズルームのソファで話したりしてるのではなく、赤ちゃんを遊ばせるスペースで寝転びながら話してたりするので、
息子を連れて入ると邪魔になってしまうのではないかと躊躇してしまうのです。
Ⅰ街区にあるキッズルームもこのような感じですか？
そう言った場合、赤ちゃんを連れて入っても邪魔になりませんか？
特に天気の悪い日はキッズルームを利用したいと思っていたので困っています。
どうすれば良いのか教えていただけると助かります。
よろしくお願い致します。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幸小みまもり隊
ちゃんと自転車おけ！

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客専用駐車場に壊れた自転車が放置されてます
ちょいおき自転車も
自分勝手なことはやめろ

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ置場のとこにある自転車は無契約？？ですか？

[320: 入居済みさん]

幸小みまもり隊については、小学校の先生方には申し訳ないですが学校に連絡してみまもり隊の方に注意していただくしかないですよね。
このご時世、直接注意して逆恨みとかトラブルとかありますから注意の仕方も気を付けないといけませんね・・。まだマナー違反の方を見たことがないのですがもし出くわしてしまったら、ここ、来客駐輪場ですよー。いつも止めてますよね？どちらに訪問ですか？と柔らかく話しかけるべきなのでしょうか・・

[321: 309です。]

幸小パトロール隊でした。見まもり隊じゃなかったです。すみません。