【契約者専用】シャリエ新川崎

[契約済みさん]

意見交換が出来ればと思います。 また、私の方で工事の進行状況を出来る範囲で載せられたらと思います。
荒らしのコメントに対しては感情的な返事は避け、通報して頂ければ管理人さんの方で削除してくれると思いますのでご協力いただけたらと思います。

物件名：シャリエ新川崎
販売時期：平成25年1月下旬（予定）
所在地：神奈川県川崎市幸区小倉1-6-5（住居表示）
（旧表示：神奈川県川崎市幸区小倉一丁目286番2 ）
交通：横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩10分
構造・規模：RC造地上7階建
入居時期：平成26年1月下旬
総戸数：110戸（他に管理事務室1戸）
間取り：3LDK～4LDK
面積：70.84平米～84.58平米
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成
売主：東レ建設株式会社
販売代理：東レハウジング販売株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション

[21: 契約済みさん]

６月１日に撮ってきました！

今回はバッチリ南東側も撮ってこれましたｖ
我が家では業者同行は全く考えていなかったと言うか、お恥ずかしながら、そういった事が出来るというのは初めて知りました・・・。

我が家ではオプションにお金を使う予定です★

>だいぶマンションらしくなってきましたね（笑）
>完成＆入居が楽しみです！

そうですね！マンションらしくなって、茶色のタイルも見えてましたよ！
入居がまだ先なので我が家では楽しみというかまだまだ実感がもてません^^;

[22: 契約済みさん]

お写真のアップありがとうございます。
足を運べないので今どんな感じか分かってうれしいです。
オプション会も楽しみですね。
オプションはどんなのを考えているんですか？
まだ一覧みたいのもらっていませんよね？

[23: 契約済みさん]

写真、ありがとうございます。

これからも、宜しくお願いします。

オプション会に業者同行なんて、知りませんでした。
検討してみます。

[24: 契約済みさん]

オプション会に業者同行ではなく、内覧会に業者同行です♪

[25: 契約済みさん]

その1

[26: 契約済みさん]

すいません。失敗しました^^;
その1

[27: 契約済みさん]

その2

[28: 契約済みさん]

その3

[29: 契約済みさん]

その4

[30: 契約済みさん]

その5

[31: 契約済みさん]

その６
久しぶりの投稿で申し訳なかったです。
そこまで変化がなかったので投稿はしてませんでした。
最後の写真はシンカから撮った写真になります。
スマホで見てる方はＰＣだと画像を大きく出来るのでオススメです！


>オプションはどんなのを考えているんですか？
>まだ一覧みたいのもらっていませんよね？

22さんお返事していなくて申し訳なかったです。
オプションは壁紙を変えたいなーとは思っていました。
一覧は貰ってないですが、「インテリアオプション商品参考資料」というのは頂きました。

[32: 契約済みさん]

その６

[33: 匿名さん]

なんでシンカの奴がここに書き込みしてるの？
たしかシンカ住民ってここは書き込み禁止じゃなかったっけ
シンカ賃貸でシャリエ契約している、とかなのかな

[34: 契約済みさん]

友達がシンカに住んでるんです(^^;)

[35: 契約済みさん]

写真のアップありがとうございます。
遠くてなかなか出向けないのでうれしいです♪
随分できてきましたね！
あと何戸くらい残っているのでしょうか。
完売に向けて頑張って欲しいです。

[36: 契約済みさん]

南側の新築が完売したみたいですね。
古いアパートとか虫だらけの畑が近いから安く買えるのでしょうか？
こちらの方がずっと駅に近いし仕様も高いのに、何だか複雑な気持ちです。
それより、値引きの話が出ているのは本当でしょうか？
先に購入した私たちは、ただ損しただけでしょうか？
営業さんには販売を頑張っていただき、決して値引きなどしないでほしいと切に願います。

[37: 入居予定さん]

お隣どおし仲良くしていきたいですね。36の様な方と同じマンションに住むのかと思うと、このマンション買ってしまって後悔です。隣のマンションも良いですよ。私は最後まで迷ってこちらにしましたけど。
シャリエの営業の方みたいですね。

[39: 契約済みさん]

私も値引きの噂を知り悲しく思っています。
でも契約締結後一切の値引きには応じない風なことが書かれていたので返金などは難しいですよね。
せめてオプション割引とかないですかね。
あと何戸残っているのかな？

[40: 匿名さん]

んなもん、無理に決まってるでしょ。
開店直後のスーパーで刺身を購入して、
閉店間際にまだ食ってないから割引シール貼ってよ。というのと同じ。

[41: 匿名さん]

値引きの話なんてあるんですか？、まだ竣工前ですよ。
そりゃ無いでしょ。

[42: 内覧前さん]

実際にやっちゃっているから、皆んな驚いているのよ。売れ残って良いから、値引きやめて欲しい。

[44: 契約済みさん]

あと残り1割程度でした。やっぱり値段の高い上層階が中心に残っています。竣工前に完売になってくれると嬉しいですが・・建物も外観は７F部分まで出来ていました！

[46: 契約済みさん]

地元の知人に聞いたのですが、南側の駐車場敷地には、
ローソンが出来るらしいです！
便利になりますね(^-^)/

[47: 契約済みさん]

ローソンですか？
南側にあるライオンズマンションの駐車場ということですか？？
どこかに情報載っていますか？？

[48: ご近所さん]

冗談です(笑)

[49: 契約済みさん]

来月オプション会があるみたいですね！
みなさんはどのようなものを考えていますか？
うちはとりあえず食洗機とカップボード？です。
他にこれしとくと良いものなどありましたら教えて下さい。

[50: ローン本審査中]

No49さん
カップボード(食器棚)の値段の高さにビビったよ･･･
食洗機は考えているけど。

ワックスは自分で引越し直前にかけるつもり

[51: 契約済みさん]

確かにカップボード高いですよね。
当初教えてもらっていた金額より高かったです。
ワックスはやはりかけておいた方がもちが違うのでしょうか？
カーテンレールなどはオプションでつけなければついてないものでしょうか？
どこまで標準でついているか細かく書かれているものがないので不便です。

[52: 契約済みさん]

鍵の引き渡し前に作業してもらえるので、
割高覚悟でフロァーコーティングは
頼もうと思ってます。

[53: 契約済みさん]

No.51さん
カーテンレールは付いてます。図面の最終ページに書いてありました！

家は玄関の姿見鏡を付けようと思っています。オプション会で頼むか他の業者にするかは検討中。

[54: 契約済みさん]

先日現地を見てきましたが、随分出来上がってました。
内覧会の日程来ましたね。
業者に同行してもらいますか？

[55: 契約済みさん]

オプション会行ってきました！
どんな方が同じマンションなのか興味深々でしたが、とても落ち着いて品のある方ばかり見受けられました。
値段もある程度高いのでそれなりの方が入られるのかなという印象です。
オプションはどれも高かったです(泣）
みなさん、カーテンは購入されましたか？
高かったので自分で探してこようと思いますが、お勧めなお店などありましたら教えてください♪

[56: 契約済みさん]

オプション会？
まだですけど。。。

[57: 契約済みさん]

56です。 すみませんでした！
？がついてしまって、気を悪くなさらないで
ください。 ウチは来週です。

やはりお値段高いんですね

[58: 契約済みさん]

56さん、オプション会は来週なんですね！
担当者の方はとても親切に納得がいくまで色々教えてくれましたよ。
ただお値段が（汗）
帰りに大塚家具を見て来ましたが、オプション会が高かったので大塚家具すら安く感じてしまいました（笑）

[59: 契約済みさん]

皆さん入居は2月になりますか？

増税前に家具、家電を買い揃えたいが
入居が3月になるので、
引っ越してから部屋のイメージに合わせて
買うか悩みます。

[60: 契約済みさん]

うちは2月引越しで希望を出しました！
なるべく増税前に家具などそろえたいと思っています♪
もうすぐ引越し日も決まりますね。
引越し業者選びもしなくてはいけないし、やること沢山ですね。

[61: 契約済みさん]

皆さんオプションはどんなものを依頼されていますか？
噂には聞いていたましが、かなり割高感が否めないのですが、マンションのオプションで依頼をされますか？

他のマンションの掲示板とかを見ていると、積極的に外部業者で依頼をして値段を安く抑えているようなのですが、個々の場合も引渡し後なら外部業者で工事を依頼しても問題ないですよね？
質問ばかりで申し訳ないのですが、詳しい方教えてください。

[62: 契約済みさん]

うちはほとんど外注にしました。
もちろん外注全然オッケイですよ。
最初はオプション会で色々検討しましたが、やはり高いので断念。
カップボードだけお願いしました（汗）

[63: 内覧前さん]

もうすぐ内覧会ですね。
楽しみ半分、修正が多くないか不安もあります。この前、外観を見たのですがキレイにできてて良さげです。ちょっと階高が低く感じられますが240センチ天井高があるはずなので見てから考えます。
みなさんしっかり内覧チェックしましょうね！

[64: 契約済みさん]

内覧会といえば同行業者はどうしますか？
うちもとりあえずは依頼をしたのですが、皆さんはどうでしょうか？

[65: 入居予定さん]

うちもお願いしていますよ。
うちの場合は上でも話に出ている、オプションの外部業者の無料サービスを利用しました。
オプション工事を依頼ると無料で検査もしてくれるというサービスですので、無料ということでどの程度まで見てくれるかわかりませんが、自分たちだけでみるよりはましかと思いまして。

子供がいたりするとゆっくり見れなさそうですしねぇ

[66: 契約済みさん]

うちも同行お願いしました！

[67: 内覧前さん]

結構、皆さん業者の同行お願いしているんですね。
うちは考えていなかったのですが、オプションの工事の依頼は考えていたので65さんの利用業者のように無料で同行してくれるなら検討してみてもいいかもしれませんね。

ちなみにどちらの業者さんかなど教えて頂いたりはできますか？
エコカラットは扱っていましたか？

[68: 契約済みさん]

大丈夫だと思いますよ。
というかこの掲示板の広告で出ていたサイトなので、ホームページを載せておけばわかりますよね？
業者サイト↓
http://www.nairan-Doukou.biz/

エコカラットもやってましたよ。というかうちもエコカラットを頼んでいます。
あと窓のフィルムとコーティングをどうしようかと悩んでいる感じです。

上にも書きましたが無料なのでどこまで見てくれるかわからないので、自分で見るよりはマシくらいのイメージの方がいいかもしれませんよ。普通に専門業者に頼むと3,4万くらいはしますから。

[69: 契約済みさん]

いよいよ今日から内覧会開始ですね。
寒い中お疲れさまです。
みなさん、中の仕上がりはどうでしたか？
どれくらいかかりましたか？
うちはまだこれからなのでドキドキです。

[70: 内覧会済]

今日、内覧会に行ってきました。
細かいキズや汚れも遠慮せず指摘してきました。
嫌な顔せず、聞いてくれました。

最初は、一階ロビーで書面上で、
指摘を聞くと言われましたが、
部屋まで来てもらって、話を聞いてもらいました。
皆さんも思いを伝えたい場合は、
部屋まで来てもらった方が良いと思います。

綺麗にしてもらうため、遠慮無しでやっていきましょう。