ブランズ本郷真砂ってどうでしょうか？

[匿名さん]

売主：東急不動産
施工会社：前田建設
管理会社：東急コミュニティー

総戸数 65戸
間取り：1LDK～3LDK(予定)
専有面積： 45.11m2～86.69m2(予定)
バルコニー面積： 3.96m2～10.60m2

敷地面積 1819.04m2
建築延床面積 5597.45m2
構造および階数 地上5階地下1階建て

ＨＰがアップされましたので、新しく立て直しました～

所在地：東京都文京区本郷四丁目18番19外(地番)
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩3分 、東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
　　　都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました　2013.5.12　管理担当】

[121: 匿名さん]

こちらのマンションすぐ脇の炭団坂って
以前ブラタモリでも取り上げられていた坂ですよね？
たしか「本郷台地をブラタモリ」の回だったかと。
なかなか歴史的にも面白い地域ですよね、こちらは。

マンション自体もくせがないというか、
でも平凡でもなく使いやすい感じの間取りなので
言う事はないという感じです

[122: 物件比較中さん]

面白い地域なんだけど、玄関が炭団坂側じゃないのがちょっぴり悲しいところ。

[123: 周辺住民さん]

そうですよね。炭団坂側にサブエントランスが欲しいですよね。
この辺はなんだかんだで本郷三丁目が中心になります。
無駄に大回りしないといけないのが残念ですね。
1階の東南角は半ば死んでいるので、
無理して部屋にしなくて良かったはずなのに。。

[124: 匿名さん]

ブランズ二子玉では正式販売前に当初予定価格から500万円ぐらいの値下げを発表。

ブランズ弦巻二丁目でもあまりに売れなくて500万円ぐらい減額の新価格の発表。

とりあえず吹っ掛ける東急の悪どさが全開ですよね。

ここは場所がいいだけにどうしても期待してしまいます。
東急さんにはその悪評高いやり口を改めて頂き、是非とも真っ当な価格でやって頂きたいものです。

[125: 匿名さん]

今週末の事前案内会から価格（予定？）を公開するようです。

[126: 物件比較中さん]

西片育ちで今は離れてるんだけどここって肛門科の隣だか跡地だかですか？

[128: 物件比較中さん]

かなり強気な価格設定でしたね。

そして2LDKの手狭な間取り中心のマンションでした。
子育て世帯にはちょっと厳しいように思います。

[129: 匿名さん]

坪400万くらいですか？？

[130: 周辺住民さん]

高いとはいえ、プラウドを超えることはないのでは？
坪360～370万くらいを提示してきたのかと推測しますが、
320～330万くらいがいいところじゃないでしょうか。

近隣住民としては、高く売れてくれた方が嬉しいですけどね。

[131: 匿名]

確実に景気回復してるんですね♪

[132: ご近所さん]

3LDKのお部屋のお値段は
いくら位からですか？

[133: 物件比較中さん]

高そうですね。。

まだ水道橋や御茶ノ水が最寄になっていないだけ価格設定も優しいといいのですけど、うちも3ＬＤＫ狙い、大丈夫かな・・汗。

この立地だと最寄の三田線春日駅でなく、最初から中央総武線を普段から直接使おうとお考えの方も多いのかなと予想します。

それで中央線沿い物件よりも多少でも安ければ魅力ありですよね。
お買い物がちょっと不便かな、普段はどこまで行くかを決めてから検討したほうが良さそう。

[134: 周辺住民さん]

>>133さん

中央線というか総武線を使う人は、
あまりいなさそうです。
最も多いのが断トツで丸ノ内線かと。
あと水道橋より本郷三丁目に近い方が
値段は高いですよ。

[135: 匿名さん]

水道橋やお茶の水は安いんですよ。

[136: 匿名さん]

御茶ノ水前に見に行ったけどベラボウに高かったよ
物件仕様によるのかな

[137: 不動産購入勉強中さん]

ここを検討するなら中古も検討してもいいかもしれないですね

パークコート本郷真砂
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQ2Q4A15/

[138: 周辺住民さん]

>>136さん
見に行った御茶ノ水は、千代田区の物件でしょうね。
であれば、高価です。

>>137さん
中古で4階で東向きで坪320万円。凄いですね。

[139: 匿名さん]

代表間取りのMタイプは、8,500万円～だそうですね。上層階であれば9,000万円超ということでしょうか。結構高いという印象です。。違う物件を考えようと思います。

[140: 物件比較中さん]

高いわりに設備仕様に高級感がなく、部屋の真ん中に思いっきり梁が下がっていたり…。
魅力は立地のみという印象でした。

[141: 不動産購入勉強中さん]

坪単価370万円ですか…高いですね

[142: 匿名さん]

この物件はホントに酷いですね。

利益至上主義の東急さんのお仕事で、せっかくの立地が台無しの印象です。
個人的にとても残念です。

地下の部屋を作り、かつ、高さの制約のあるなかで無理やり5階建てにしたためか、梁、下がりのオンパレード。
上の方も指摘されてますが、リビングのど真ん中にどーんと梁をだす神経が正気とは思えませんでした。
50平米前半の2LDKが多いのも部屋数多くして儲けに走った結果でしょう。
これだと登記上は50平米いかないんじゃないかと心配になります。
(50平米ないと税務的なメリットもほとんど使えませんよね)

そのくせ価格はブランズらしい吹っ掛け価格。
全体的に微塵も良心を感じませんでした。

周辺のプラウドを買えなかった方も多く来場されていると聞きましたが、皆さん呆れてるんじゃないでしょうか。

野村の垢を煎じて飲んだほうがいいです。
あーあ、またプラウド建たないかな。

[143: 物件比較中さん]

140さん、142さん＞痛く同感です。会社によってこんなに違いが生まれるとは･･･。

[144: 匿名さん]

問い合わせたらモデルルームの予約は先週末の事前案内会から来月中旬まで
一杯とか言ってましたね。

これはこの物件にそれだけ期待していた証。その上でモデルルームに行った
人がここまで褒めないのは、落胆が大きいとともに裏切りなんだろうな。

やはり東急はここでもだめなのか・・・。

[145: 周辺住民さん]

>>142さん

残念な気持ちは理解しますが、
あまり適当なことを書かない方が良いと思います。

このマンションに地下住戸はありませんし（地下はピットかと）、
階高はほぼ3mなので「無理やり5階建て」でもないかと思います。
2.8m以下なら無理やりと言えそうですが。

土地が整形でないので、部屋によっては（全部屋ではないですよ、当方も図面を持っています）
梁が出っ張るのは仕方ないかと思います。

あと、この辺は利便性で選ばれる土地なので、
7000万円程度で買える広さに抑えていると思いますよ。
2LDKより3LDKに需要があるとも思えませんし。

価格が適正かどうかは、売れたかどうかで判断するしかないでしょう。
恐らく、小石川の時のように高い値段を掲げたまま
時間をかけて売るのだと思います。

[146: 匿名さん]

Mタイプはバルコニーが小さいのが残念ですね。
Sタイプは北向きですが、どの部屋もバルコニーに面していて、収納が充実しているのは良いと思います。
やはり場所が場所ですし、
それなりのお値段は着いてきますよね…。
まぁ、しょうがないと言えばしょうがないです。

[147: 物件比較中さん]

Ｓタイプは一見良さそうですが、ルーバルのある北向き最上階は屋根が斜めなので、天井高が2100くらいしかない部分がかなり広いんですよね。
いくらワイドスパンで開口が広くても、2100はどうなんだろう？と心配してしまいます。
どのみち高くて買えませんが…。

[148: 購入検討中]

MR行ってないがブランズ会員HPで間取り図が見れた。
行灯部屋を作らなきゃいけない義務でもあるのかと思った。
デベが利益を最大限追求することは仕方無いが残念。

[149: 物件比較中さん]

Sは、一億超え？

[150: 匿名さん]

人気があるようですね。やっぱり良い物は分かるんですね。

[151: 匿名さん]

人気なんかないですよ。

[152: 匿名]

本郷ではプラウド本郷以来の静かな立地の低層物件です。つまり１０年に一度の物件ということです。

[153: 物件比較中さん]

間取り見たけど
狭い部屋が多いね。

[154: 周辺住民さん]

>>152さん

近所のマンションは、2000年代に建った隣のアクティスとか、
そのまた隣のアーバンビューとかもありますよ。
反対側ですとパークコートがありますし。

>>153さん

グロスを抑えようとしているのでしょう。
すごい値段を付けてくることが予想されます。

[155: 物件比較中さん]

ブランズ会員でこの物件の間取り見たけど、うーん苦労して設計したんだろうな。MRに行こうとは思うが、この下がり天井はきになるだろうな。

[156: 匿名さん]

価格も下がり天井も笑うしかない物件ですね。さすが東急さん。

[157: 匿名さん]

MR行きましたが、実際、下り天井は強烈でした。
洋室入ってすぐのところに、軽く手が届く高さに下がってますからねぇ。
内廊下なので行灯部屋があるのは仕方ないと思いますし、
敷地形状などからなかなか設計が難しかったのでしょうが、
もうちょっとなんとかならなかったのかと思ってしまいます。
せめて仕様がもう少し高級だったら印象も良かったのですが。

あと、50平米強の部屋は、登記簿上50あるかどうか、登記してみないとわからないと言われました。
なんだそりゃ。

[158: 物件比較中さん]

私もMR行きましたよ。下り天井はやっぱり気になりました。立地が良いと言う方も多いとは思いますが、現地を訪れたところ、駅が近いだけで、崖の上に物件あるし、隣との距離感も近いし、周りも密集住宅が多かったりとイマイチでした。50平米強の部屋は、登記簿上50あるかどうか、私も言われました！！！！。価格も決して安くないし、期待はしていたのに残念です。

[159: 検討中]

50あるかないかで税制面が全然違うのにいい加減なデベですね。
考えようによっては、購入後に言うよりは良心的？
立地は素晴らしいのだから、思い切って広い部屋中心にして高級
仕様にすれば、富裕ファミリー層が飛びついたと思うのですが。
小部屋中心の天井凸凹では予想以上に苦戦するかも。

[160: 周辺住民さん]

モデルルーム、もうあるんですか？

[161: 匿名さん]

そもそも、ここって7月上旬に資料請求しているのに、未だに資料を送ってきていただいてないですが、他の方はどうですか？ちょっと不誠実に感じますが。。

[162: 匿名さん]

資料は普通に来ましたよ。
でも、モデルルームで確認をお願いして電話で回答もらうことになっていたのに全く音沙汰なしですが。やっぱり不誠実です。

というか、不誠実な価格、不誠実な下がり天井、不誠実な狭さと、この物件自体超不誠実です。

[163: 匿名]

買わない客だと思われたのでは？

[164: 周辺住民さん]

9月末まで、時間をあまり設けないようにして、
客に購入を迫る作戦ですかね。

東京ドームシティのジェットコースターが動き出しましたね。
運転間隔が短くないようですが、絶叫は聞こえてきます。
ドームの中の音楽よりよく聞こえます。

気になる方はご注意を。

[165: 匿名さん]

いくら本郷でも、370というのはやりすぎですね…。

[166: 検討中]

いくら高くても完売すれば売主側としてはＯＫだろうしね。
検討してる側としてはもうちょっと何とか下げてくれると嬉しいんですけど。

[167: 匿名]

アベノミクスでトヨタの営業益が１兆９千億とリーマンショック前の水準に回復したので、無理でしょうな。

[168: 購入検討中さん]

ＭＲと現地いきました。
立地はとても良いと思いました。北は、高台にあり、良い雰囲気です。
後楽園・春日への下りは、かなり急でしたが、かなり近い印象です。

現在、図面と値段を検討しているところです。

みなさんが指摘するように、天井高が一定でなく、2000〜2200の部分がそれなりに多いのがとても気になっています。
窓に向かって天井が下がると圧迫感覚えそうで。

かなりなお値段ですので、迷いますね…

[169: 周辺住民さん]

HPを見ましたが、ここはボイドスラブなんですね。
階高は3mありますが、天井高が道理で低くなってしまうわけです。

[170: 物件比較中さん]

先日、視察にいってきました。
確かに断崖セッペキに立っているなという感触。ただ、北は抜けているので、一戸建てを見下ろすような形で見晴らしは
良いのかなという感じでした。ただ、北に抜けていても、肝心の南がどうなのかなと思いました。春日駅にはかなり急峻な坂道
になるかと思います。一方で、本郷三丁目はフラットですね。

[171: 周辺住民さん]

>>170さん

春日駅へは一番近い道だと、坂道ではなく階段（ハチス坂）ですよ（笑）。
A2出口になりますが、地上付近ではエスカレーターがありません。

帰路は階段の段数が凄いです。
駅だけで50段以上、ハチス坂で30段以上を上る必要があります。
毎晩上っていますが結構きついです。

[172: 匿名さん]

ほう、そうすると今回は年配の方は少なそう？
土地柄が良いのと小さい部屋中心みたいだから
子育て世代狙いなのかな…
それにしては高いけど。

[173: 匿名]

子育て世代中心に考えたにしては2Lの小さめが多すぎな気が。
いまいちデベの狙いがよく分からないですね。
立地の魅力だけで適当な仕様でも売れると踏んでるのでしょうか。

[174: 匿名さん]

間取りはありきたりではないので眺めているだけでも楽しいです。
ただ上記の方も仰るように、
部屋の広さが、、、
50平米代で子育て可能なのかしら。
都心ではこの価格が当たり前と思わなきゃだめなのかな、、

[175: 周辺住民さん]

>>170さん

春日駅を使う人は少ないと思いますよ。
多くは丸ノ内線の本郷三丁目利用ではないかと思います。

うちのマンション、朝一緒にEV降りた人が向かう方向から察するに
本三利用が7～8割くらいのようです。
三田線で行けるところって限られますよね。

[176: 匿名さん]

同時期に小○川の方でやってたモリ○○物件は、1億前後の部屋がゴロゴロありましたね。
それでも第一期完売。これが現実ですかね。
こちらは住戸数が多いのでどうなるか分からないですが、
やはりお金ある所にはある！
因みにうちの予算では1LDKが精一杯でしたが(笑)

[177: 匿名さん]

モリモトの物件の方が、デザイン・設備・仕様と断然上でしょう。
こちらはお金持ちが買うにはすべてがしょぼいので、
ほんとターゲットがよくわからないですね。
少しお金のあるシングル・ディンクス狙いなのかなあ。

[178: 匿名さん]

少しのお金ったって、、3LDKで9千万前後は小金持ちには無理だよ～
デベさん、これ見てたら値下げ頼みます！
もしくは色々サービスを(;つД｀)

[179: 購入検討中さん]

175>
残念ながら、私は田町が職場なもので、三田線が重要なのです。。。
また、武蔵小杉方面にも行くこともあり、三田線直通が重要なのです。

[180: 匿名さん]

>179
田町だったら、行きは三田線のホームまで近くていいね
帰りは反対側だから少々歩くけど、急いでるのは大概朝だからね

ところで三田線の混み具合ってどんなもんだろう
欲を言えば途中で座れたら有り難いが、贅沢かな

[181: 周辺住民さん]

>>175さん、>>170です。

同志ですね。平日だけですが毎日乗ってます。

>>176さん

8時0分くらいから8時30分位が、
凄い混みようです。
とはいえ、芝公園か三田で座れます。

[182: 177]

>178

いやいや、戸数の多い、小さな2LDKのターゲットのことですよ。
3LDKは…どうしてもあの場所がいい、近所の人の買い替え狙いとか？わかりませんが…。

[183: 匿名さん]

色々とご意見はありますがプラウドヒルトップも即日完売だったし（９０００万の部屋も）、本郷ブランドは強いので狙っている人は沢山いると思いますよ。
１丁目と４丁目では差がありますが。
白山通り沿いのマンションはなかなか売れない新築マンションが多かったですがね。

[184: 検討中]

そのプラウドと比べて間取り等があんまりなんで、首をかしげてるのですよ。
立地的には本命なんですけど、なんであんな感じになっちゃったんだろう。

[185: 匿名さん]

首をかしげているうちに他の人が買ってしまいます。

[186: 周辺住民さん]

>>183さん>>185さんの意見が的を射ていますね。

とはいえ、ここ数年の本郷ブームは、
野村不動産のブランド力によるところも大きいかと。

本郷三丁目のスミフやアパは、なかなか埋まらないようですしね。
スミフは高すぎでアパは弱小と、例外的な存在かと思いますが、
東急不動産の微妙な立ち位置が試されるのでしょうね。

かなり前になりますが、西側のアクティスや、
その隣のアーバンビューなどは、
売り出し時の評判はどうだったのでしょう。
パークコートは人気だったみたいですが。

[187: 周辺住民さん]

>>177>>182さん

モリモトと比べたらかわいそうかなと思います。
この近辺のマンションは、広さに関係なく、
最多価格帯が7000万円くらい、最高が9000万円くらいにして
売られることが多いようです。

高騰している時期なら狭くなり、
弱含みしている時期なら広くなります。
いまは前者であり、買う人にとって非常に不利ですね。

東急不動産がこの土地を仕入れたのは
震災直後の弱含みの時期ですから、
がっぽり儲けようとしている気がします。

[188: 匿名さん]

人気の広い部屋は抽選かな。
てか既に倍率ついてる部屋あるのかな。

[189: 匿名さん]

仮申込み始まってますね！
私の希望の部屋は既に倍率ついているようです。

[190: 匿名さん]

私の要望書出した部屋も、すでに数倍みたいでした。

[191: 匿名さん]

お金、あるところにはあるんだなあ・・
北向きでも凄い高額ですね。
眺望のメリットがあるからかな。

[192: 周辺住民さん]

三丁目に住んでいます。
春日駅付近は少し低地ですが、こちらの物件はヒルトップにあるのですね。
坪単価いくらくらいですか？

[193: 匿名さん]

>192
ご自分でギャラリーに足を運んで確認してくださいな。
混みあっているので要予約ですよ。

[194: 周辺住民さん]

眺望に関しては、北側が一番きれいかなと思います。
価値はあると思いますよ。

東から東南は下町的ごちゃごちゃ、
南は都心であるビルで塞がった感じ、
南西は東京ドームやアトラクションズでいい感じだけど、
本件からはよく見えないかも、
西側も高所からならまあまあですが、
こちらも本件の高さからでは恐らく閉塞感、
といった感じです。

皆様、ご健闘を！

[195: 匿名さん]

眺望を取るか、日当たりを取るか。

[196: 匿名さん]

眺望、日当たり以前に間取りが酷いですね！

[197: 匿名さん]

眺望・日当たり・間取り　どれも納得できる物件を探すべきだと思うけど。
そんなにポンポン買い換えられる買い物じゃないでしょ
別にこのマンションだけの話じゃないけど

[198: 匿名さん]

私はここの間取り好きかも！
家族構成によるのでしょうか。
もちろん100%ではないですが住みたいです。

[199: 周辺住民さん]

>>198さん

Cタイプ、Mタイプとも行灯部屋を窓側の部屋にくっつけて、
それぞれ1LDKや2LDKとしていれば、
ここでの批判はそれほどではなかったでしょうね。

個人的には、家族構成に余裕があれば、
行灯部屋は物置きにして徹底しても良いのではないかと思います。
部屋に棚などを置かない主義です。

[200: 物件比較中さん]

あの下がり天井は私としてはどうしてもクリアーできませんでした。モデルルームでも圧迫感を覚えました。内廊下の天井もかなり低いと思います。担当者の説明も苦しそうでした。ここは場所が非常に良いだけに、本当にもったいないと思います。個人的にも残念！

[201: 検討中の奥さま]

人によっては天井の高さや仕様(大理石など？)はマストになるでしょうね！

しかし一般庶民からすると撤退する理由にはありません^^;
やはり環境重視なので。。
身の丈を考えて、ここで決断してみました。

[202: 匿名さん]

文京区で道路沿いじゃない物件、貴重ですからね。

[203: 匿名さん]

本当に場所はいいなあとおもったんですけどねえ。
私は日照をあまり気にしないので、北向きの緑が見えるのは気に入りました。
しかし下がり天井はネックでした。
内廊下の天井が低いのは気付きませんでしたが、ただでさえ風通しのない内廊下で、閉塞感ありそうですね。

仕様も、普通モデルルームはかなり素敵に作ってあるはずなのに、全然素敵に感じませんでした。
価格が１～２ランク下の物件なら納得なんですが…。

[204: 匿名さん]

徒歩30秒くらいの上真砂町会会館で
ヨガのレッスンやっているようですね！
引っ越したら色々習い事を始めたいのですが、
ここは公民館のような所でしょうか？？
お花やお茶、ダンス、英会話など興味あるので探しています。

[205: 匿名さん]

網入りガラスなのが気になりますが、眺望に影響はないのでしょうか。

[206: 周辺住民さん]

>>204さん

あそこは、爺さんと婆さんの集まりです。
この近所には、引っ越して来た人をよそ者扱いする人もいるので、
あまりおすすめする感じではありません。
マンションの建設をよく思っていない人も少なからずいます。
ヨガならラクーアのジムあたりでどうでしょうか。

>>203さん
緑が見えるのは、北向きでも東半分だけかと思いますので、ご注意を。
あと、西側の旧・会計検査院幹部住宅にも緑がありますね。
そのうち、マンションに建て変わるんでしょうけど。

>>202さん
本件は春日通りまで離れているものの、
そこそこの騒音は伝わってきます。

[207: 匿名さん]

204です。
情報ありがとうございます。
ヨガは、OLや主婦向けではなさそうですね・・
様子を見てラクーアも検討してみます。

[208: 匿名さん]

騒音や粉塵の被害について、一言だけ。
昔、幹線道路沿いの物件を買ってしまって、とても苦い思い（特に粉塵、予想以上にひどかった・・）をしたことがあります。
それ以来、二度と幹線道路沿いは買わない！！と決めております。

幹線道路に直接面している物件と離れて奥まった物件とでは格段の違いがあると思います。

[209: 周辺住民さん]

騒音に関してもう少し詳しく書いておきますと。。。

春日通りからは離れているものの、そこそこの音が聞こえてきます。
ただし、窓を閉めればほぼ聞こえません。

留意すべき点として、真砂坂の存在が挙げられます。
かなりきついので、バスやトラックのエンジンの音が大きめです。
特に朝はダンプやトラックがよく通ります。
下りもエンジンブレーキの音が結構します。

今の時期、南からの風がよく吹くので、
余計に聞こえるのかもしれません。

粉塵もそこそこあります。
ベランダの手すりをぞうきんで拭くと真っ黒になります。
春日通りの影響度合いは不明ですけど。

[210: 匿名さん]

今、田舎に住んでいるのですが、ベランダの洗濯竿などしばらく拭かないともう真っ黒ですよ。
なので手すりの汚れも一概に排気ガスのせいとは言えないでしょう。
大通りから離れているならそれでヨシとしないと、いつまでたっても都心には住めないですねぇ。

とは言え、この辺りの大気汚染がいかほどなのか気になります。
幹線道路沿いなら明らかに空気の悪さを肌で感じることが出来ます。

[211: 周辺住民さん]

大気汚染は、体感的にはほとんどないかと。
洗濯物が1日で黒くなるとか、鼻の穴が黒くなるとか、
その類のこととは無縁です。

空気という観点でいえば、風通しが非常によく暑さは凌げそうです。
いまもクーラーなしで過ごしています。

あと先ほど書き忘れましたが、音については、
いまの時期、セミの鳴き声がすごいです。
その他、ドームシティのサンダードルフィンから
数分おきに絶叫が聞こえてきます。

区内でも、本郷でも、
環境はかなり良い方だと思いますよ。

[212: 匿名さん]

ドームシティの声がここまで聞こえる？？
にわかに信じがたいが…。
家にいても散歩していても気になったことはありませんけど。
同じ近所でも角度などで差が出るのかな。

[213: 周辺住民さん]

>>212さん
うちはリビングがドームシティ側にありますので、
サンダードルフィンに限らず、野球の声援や
コンサートの音も聞こえます。

ちなみに、サンダードルフィンが再開したのは、
つい2週間前のことです。
今では、夜10時まで営業しているようですよ。

[214: 匿名さん]

小石川の方にお住まいの方ですか？
あまり詮索してはいけないのですが。。
騒音の事が少々気になってしまいまして。
営業担当者から特に話はありませんでした。

[215: 物件比較中さん]

この物件は、モデルルーム（南向き住戸）もそうでしたがリビングの窓は左右一部が開くのみですので、リビングがドームシティ側にあったとしても皆さんがご心配になるほど騒音は気にならないのではないでしょうか。

[216: 周辺住民さん]

>>215さん

ドームやクルマの音は、窓を閉めれば
ほとんど聞こえませんので、ご安心を。

ちなみに本日のドームおコンサートは、
夜11時くらいまで音を出していました。
サンダードルフィン（ジェットコースター）は
10時で終わってみたいです。

>>214さん

本件建設地のすぐ近くに住んでいます。

[217: 匿名さん]

春日駅前の開発が終わったらショッピングがかなり便利になりますね。
大型スーパーや薬局、雑貨屋などのモールのようになるといいな。
物件の価値も更に上がると嬉しい。

[218: 申込予定さん]

坂の上、階段のある町、駅近、文京区、本郷、歴史、文化、正岡子規

いい物件ですよね。
北向きと、間取りと天井高さえ目をつぶれば…。

予定されている再開発で、もっと便利になってほしいですよね。
今の真砂市場も立て替え予定とのことですから、買い物できるようにしてほしいな。
大通り渡るの時間かかりますから。

[219: 匿名さん]

真砂市場は建て替え予定なのですね。
確かにテナントの殆どが撤退しているようですし。
跡地の計画はまだ出ていないのでしょうか？

[220: 周辺住民さん]

新旧都知事ともに、都営住宅に消極的ですからね。
真砂市場跡地開発は、
何らかの形で民間の力を借りるんじゃ
ないでしょうか。