ブランズ本郷真砂ってどうでしょうか？

[匿名さん]

売主：東急不動産
施工会社：前田建設
管理会社：東急コミュニティー

総戸数 65戸
間取り：1LDK～3LDK(予定)
専有面積： 45.11m2～86.69m2(予定)
バルコニー面積： 3.96m2～10.60m2

敷地面積 1819.04m2
建築延床面積 5597.45m2
構造および階数 地上5階地下1階建て

ＨＰがアップされましたので、新しく立て直しました～

所在地：東京都文京区本郷四丁目18番19外(地番)
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅 徒歩3分 、東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅 徒歩6分
　　　都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩7分・東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分

【物件情報を追加しました　2013.5.12　管理担当】

[613: 匿名さん]

1000万でこの物件買うのは厳しいのでは？35年ローン肯定派ですか？

[614: 匿名さん]

今週の週刊ダイアモンド別冊に販売中ンション一覧が出ています。ここの人気指数は9で、10超の湯島龍岡町とともに、都内で東横沿線を除けば指折りの人気。
プラウド本郷一丁目ディアージュやプラウド本郷ヒルトップの人気もすごかったですが、本郷人気は根強いですね。東大があるがゆえのブランドなんでしょうか。買い物は必ずしも便利とは言えないですが。

[615: 匿名さん]

本郷にお住まいなんですね。

[616: 匿名さん]

人気指数は戸数あたりのmrにきた人の数と資料請求数だけで決まるから、期待が高いかどうかは言えても、来て見てよかった指数ではないでしょ。

[617: 匿名さん]

期待が高いということは、
立地、デベの評判が高いということ。
低ければ期待はされない。

[618: 匿名さん]

その通りだと思いますが、その手の統計は広告の量・質、価格帯で大体が決まります。それに、基本的に週刊誌なんてデベの広告の一種で、露出の少ない優良マンションがフォーカスされることなんて見たことがありません。分かるのは、広告にお金をかけているんだなあということだけだと思います。

[619: 匿名さん]

これだけ宣伝して竣工まで売れ残ってる時点で不人気確定
これ以上信用できる判断材料はないでしょ

[620: 匿名さん]

>607
本当に本郷住人ですか？
にわかですか？
ここら辺が競輪おけら街道と言われた頃から住んでいる者ですが
元町小 池田屋さん 荒井ビ ル裏 etc.ここら辺だって色々事件は起きてます
本郷住民を鼻にかけるなら もう少し にわかを脱してからにしましょう

[621: 匿名さん]

まあまあ。本郷の中でどこがどうとか言っていても仕方がない。贅沢な悩みです。憧れる人の多いエリア、それだけでいいではないですか。

[622: 匿名さん]

＞611
弓町ってどの辺りですか？

[623: 周辺住民さん]

607さんも607さんですが、
620さんのように新住民を軽く扱うような人がいなければ、
本郷はもっと素晴らしいところだと思います。

[624: 匿名さん]

確かに強盗だの火事だの飛び降りだの 事件で言うならプラウド村の方が多いですね
まあ>607のようにあれだけ丁寧にバカにされたら誰でも怒るでしょう

[625: 周辺住民さん]

プラウド村周辺になりますが、
絞殺や硫化水素自殺も少し前にありましたね。

[626: 匿名さん]

ここは坂プラス階段？

画像におもいっきり階段がありますね、これを毎日往復することになるんですか？

他の出入り方法がないと厳しいと思うんですけど。

眺望は良さそうですけどね、高い場所にあるみたいだから。

[627: 周辺住民さん]

>>626さん

パースにある階段は、恐らく1カ月に1度も使わないと思います。

最もよく使うであろう本郷三丁目駅までは平坦です。
最寄駅の春日駅や柳町方面の商店街に行く場合、
坂を下りますが、パースにある階段とは別ルートです。

[628: 匿名さん]

白山通りのドンキの情報、ありますか？

[629: 匿名さん]

ドン・キホーテ後楽園ビルってやつですよね？
検索してみると店舗とホテルから成る複合ビルという情報は出てきますね。
ドンキ、なんだかんだで食品も安かったりするので便利。
ホームセンター的な感じで使えますし。
ホームセンターならオリンピックもご近所にありますね。
あそこは自転車修理をしているみたいです。

[630: 匿名さん]

受付や案内板も立ててすっかり内覧会準備が整ってきましたね！

[631: 匿名さん]

＞＞630

ヒルトップの方にも繰り返し書き込んでるようだけど、見苦しいのでやめようね

[632: ご近所さん]

まあ、それだけ今回の清水の工事は近隣から。。。ということでしょう

今日も夜遅くまでやってますから