ライオンズ練馬平和台マスタープレイス

[物件比較中さん]

ライオンズ練馬平和台マスタープレイスについて情報交換したいです。
御殿の風格とか庭園邸宅っていう感じらしいですが、どうでしょうか。
色々と意見を交換したいと思っていますので、よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区錦2丁目2372番23（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東京メトロ副都心線 「平和台」駅 徒歩13分
　　　東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.52平米～84.72平米
売主：大京
物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120048/top.html
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[968: 匿名さん]

間取りによってキッチンのスタイルも違っているようですが、
M1タイプのコの字型が使いやすそう。
図面だけ見ると案外狭いのかと思いましたが、契約者の
インタビューの画像を見るとキッチンに2人で立っても
余裕がありそうだし動線的にも動きやすいのではないでしょうか。

[969: 匿名さん]

駐輪場はあと３４台分停められるようです
割合的には１戸あたり２台分というような数字ですが、全然駐輪場を使わない人もいれば、もっと使いたいという人もおられるでしょうし、そのあたりの調整はどうなっているのかなぁという風に感じました。
車を持っていない場合だと、家族全員自転車が必要になったりしますし。

[970: 匿名さん]

自転車ですいすい快適に過ごせればいいですが。自転車の法律もいろいろ厳しくなっているので駅までの道は走りやすいでしょうかね。あるいてはそこそこ時間かかりそう。暑い日は早目に家を出てラッシュも避けたいかなと。

[971: 匿名さん]

駐車場が埋まらなくて、後々に問題になりそうですね
管理費上げないと

[972: 匿名さん]

駐車場、ここだったらすぐに埋まるだろうな、というのはあったのだけれど。
子供がいる人だと所有率高そうだが…。
あと、駅からの距離を考えるとなぁと思っていました。
と考えると、ここは車がなくとも不便なく暮らせるという事にもなるのかしら？

[973: 匿名さん]

単純に売れていないのでしょう。

[974: 購入検討中さん [女性 40代]]

2年前に購入寸前までいきましたが、主人の転勤でギリギリで見送りました。
東京に戻ることになったのでまた、マンションを探そうと思ってます。

ここがこれ程苦戦しているのは、やはり値段が高いのですか？
4LDKを希望しているのですが値段交渉は出来るのでしょうか。

[975: 匿名]

>>974
おそらく残っているのは5部屋でほぼ環八直面の部屋と大京のミーティングルームのみです。確かに大通り沿いは敬遠されますよね。値段交渉は全然できると思います。

[976: 購入検討中さん [ 40代]]

ありがとうございます。
環八沿いは空気汚染等で確かに心配があります。
私はモデルルームで使用した部屋でも良いので、
環八沿以外が希望ですので、その旨伝えてみようかと思います。

[977: 匿名さん]

環八沿いでも窓を閉めていればまだ音の問題自体は大丈夫だろうとは思います。
ただ窓を開けていたい時期とかがある場合は
環八以外の部屋というふうな選択になる方が多かったんでしょうね。
まだ事務所として使っている所があるのなら
間取りなどの条件があるのならＯＫっていうカンジですか。

[978: 購入検討中さん]

検討していた部屋が2部屋とも売れてしまったー(´Д` ) 他の部屋は高くて買えないし…1Fのキャンペーン住戸しか残ってない…(T . T)

[979: 匿名さん]

即決できない不動産は、買わないほうがいいですし、嫌なものは買ってはいけないですね。

[980: 購入検討中さん]

>>979
まったくその通りですね！ 縁が無かったと諦めます…

[981: 匿名さん]

マンションなどの金額になれば、誰しも迷うのは当然のことのように思います。
こればかりは、抽選などになることもあるでしょうし、仕方がないところもあるかと。
後は、ご本人の決断が最後の決め手になる部分があるので、そればかりはどうしようも無い気がします。

[982: 匿名さん]

環八沿いではなければもっと売れまくったでしょうけど、でも利便性が高いですよね。
それに、ビッグボーイが近くにあります。これは大きいと思いますよ。このあたりの
レストランでは最大の人気になりますから。

[983: 匿名さん]

このマンション最寄りのビッグボーイはいつも人気ですね。並ぶのが嫌です。

[984: 匿名さん]

>970さん
駅まではまっすぐ1本道なのですいすい走れそうですが、
車道が狭く車道側を走るとすれば少々危険かもしれません。

>982さん
最寄りのビッグボーイは24時まで営業しているようですが
昼・夜の食事時を外せば入れそうですか？

[985: 匿名さん]

完売御礼ですね　大通りに面した物件は割引聞いたのかしら

[986: 匿名さん]

>>984
はい、混む時間帯さえ外せば普通には入れます。そのほうがいい感じに焼いてくれる感じもするのでオススメです。

[987: 買えなかった人]

良物件だったのに決断遅すぎて買えませんでしたー…最後の101号室も売れて…残念(´Д` )