購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

[匿名さん]

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/
PART35http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292269/
PART36http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299136/
PART37http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301125/
PART38http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309815/
PART39http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316209/
PART40http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318019/
PART41http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[1601: 匿名さん]

そうですか…今賃貸の戸建てでお隣と1m程幅がありますが、階段上がる音が窓閉めても聞こえる事がありましたから、気にしてました。皆さんが完全にミニ戸建てと言われる三階建てです。住みたい場所には新築で探すと、ほぼ同じ三階建てです。それでも四千万半ば位です。部屋数が欲しいのでマンションの4Lとほぼ同じ価格ですが、中型犬もいますから小型犬までしか殆ど無理でして。友達が、二階建てで近隣の音トラブルがあり気になりました。

[1602: 匿名さん]

建て売りだったらサッシの仕様を調べた方が良いね。あと施工先も。
ローコスト唱っている劣悪な物も存在するから。

[1603: 匿名さん]

ミニ戸でもマンションでも好きな住居に住むといい。
ここで偉そうに語っている人は、上物にしか値段がつかないような所に住んでいるだけです。
区内・都内で家を買おうと思えば、いろいろと制約があります。
県レベルで広い家（一戸建てでもマンションでも）に住む人の戯言を、真に受けない方がいいですよ。

[1604: 匿名さん]

ミニ戸とマンションで悩むのであればマンションでいいと思うよ。
足音の問題は一般的に前者の方が静かである可能性は高い。
立地にもよるけど、道路の音や私道で子供が遊んだりすると戸建てのがうるさい。

その予算でミニ戸ってことは都内なんだろうけど、
低予算はマンションにした方がいい。
戸建ては最低でも8千万ぐらいはないと検討対象に入ってこないよ。まともな戸建てはね。

[1605: 匿名さん]

中型犬がいるから戸建てなんでしょう。
我が家にも大きめの中型犬が2匹いるので分かります。マンションだと物件が本当に無いです。

[1606: 匿名さん]

隣と手が届くほど近かったら、おそらく法律に違反して建てられていると思うので、そのような物件は購入しない方がいいと思います。

[1607: 匿名さん]

友人の3階建て
１階に風呂があり　３階に寝室が
そして狭い階段　ありえないと思った。

まぁ場所を悪いのもあってか、我がマンションよりも安かったけど。

[1608: 匿名さん]

1m程とあるから違法ではないのでは？
手か届くは例えでしょう。

[1609: 匿名さん]

区内だとミニ戸でも６千万くらいするからね。
個人的には、ミニ戸も議論に入れるべきだと思う。
１億だ２億だと話されても、空々しい。実際には都外の戸建て者が多いんじゃないかと思うけど。

[1610: 匿名さん]

>>1608
1mは今住んでいる賃貸の話では？

[1611: 契約済みさん]

犬がいるなら戸建の方が良いと思いますよ！
知り合いのﾏﾝｼｮﾝの方が隣が犬嫌いで鳴き声のｸﾚｰﾑで窓も開けられないと言っていました…
その他、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰでは抱っことか一緒に乗るのは遠慮する等色々苦労もあると思います！

我が家も一戸建てでﾜﾝ３匹です(^ー^)

[1612: 匿名さん]

隣とくっついて建てても法律的には問題ないと思うよ。安い建て売りなんかその典型でしょ。
防音はマンションより劣るから丸聞こえだし、周りも戸建てだからと気を使わないから最悪。
道路では子供が騒ぎ、ボール遊びして車にぶつけられる。
買っちゃいけない住宅の1つだな。

[1613: 匿名さん]

>>1612
境界から最低50センチは離さないといけないと聞いたよ。
昔違法建築が横行していたときの物件は50センチ離れていないものが多いらしい。
全部不動産屋の受け売りだけど。

[1614: 匿名さん]

マンション派はよほど子供嫌いなんですね
子供は勉強だけでなく遊ぶのが仕事みたいなもんですよ
あなたも子供の頃外で走り周って遊んでたでしょう？それで近所の人に怒られたりしましたか？
マンション室内で走り周りったら階下の迷惑になるから大人しくさせるのが常識ですが、それとこれとは違います。

住まいだけでなく心も狭くなったら人間おしまい

[1615: 匿名さん]

民法で50センチと決まってるけど隣の同意があれば無視できるし、建てちゃった後では関係ないので、建て売りのばあいは無いのと一緒。

[1616: 匿名さん]

>>1614

マンションでも外出て遊べばいいんじゃね？

[1617: 匿名さん]

建売ちゃんが怒ってるよww
犬飼いたいだの、子供をのびのび育てたいと言って狭い戸建て買っちゃうやつが一番最悪。

[1618: 匿名さん]

>>1615
そうなんだ。では隣に建売が建ちそうになったら建つ前に確認しないとだめだね。教えてくれてありがと！

[1619: 匿名さん]

子供部屋６畳しか確保出来ないマンション派に言われたくないですよ
ベッドと勉強机で後は本棚置くのが精一杯でしょ？
うちはピアノ習わせてるんで６畳じゃ狭くて足りません。
マンション住まいの方はお子さんにピアノ習わす文化がないのでしょうか？

[1620: 匿名さん]

マンションだと、上階からダイブとか日常茶飯事でしょ。

結構出るとか聞くね。

[1621: 匿名さん]

この前友達のマンションに遊びに行ったら
4畳ほどの納戸があったんで、
「マンションにも納戸あるんだ。うちは書斎として使ってるよ。便利だよね？」
って聞いたら顔真っ赤にして、「子供部屋だけど･･･」と小声でつぶやいてた。
悪いことを言っちゃったかな？

でも本当言うとあれを子供部屋って可哀想だと思うな。
二つあったから4LDKの間取りらしい。
うちの戸建ても4LDK（プラス納戸）だけど違うもんだね。

[1622: 匿名さん]

４畳が子供部屋なんて有り得ない！本当だとしたら軽い児童虐待になります。
お仕置き部屋の聞き間違いじゃないですか？
父は厳しい人でしたので子供の頃、悪さした時に反省させる為に納戸に閉じ込められたのを思い出しました。

[1623: 匿名さん]

>>1621
マンション派は都心でアーバンな生活をするので子供は不要です。

[1624: 匿名さん]

子供の立場からすると、マンションの家庭にだけは生まれたくないな。

結婚するときも不利になるし、最悪だね。

逆境に強くなるといえば聞こえはいいけど、親の都合じゃん。

[1626: シロクマ]

子供部屋なんてベットと本棚置ければ十分だよ。勉強は居間でやればいいし

[1627: 匿名さん]

小学生のうちはリビングでも良いと思いますが、さすがに中高大はそういうわけにはいかないのでは？

[1628: 匿名さん]

相変わらず、マンション派は子供虐待が好きですね。
本当に可哀そうだよ。子供が、、

[1629: 匿名さん]

親と同じで名前書いたら受かる大学に進むだろうからそれもいいのかもしれないよ。
マンションちゃんの経済力ではそもそも大学に通わせられるか疑問だけど。
二人目からは国公立行けなかったら就職させるからね！とか言って子供を脅してそうｗ

[1630: 匿名さん]

戸建てさん必死だね。
子供もいない（結婚してない）のに、よく子供ネタで引っ張れるね。感心するよ。
さて、子供部屋が４畳で可哀想ということはないし、虐待では無論ない。
そういうことが言えちゃうところが、子供がいない（結婚できない）所以だろうね。
子供や家族のことなんて、この人には一生わかんないんだろうな。
ある意味、可哀想。

[1631: 匿名さん]

>1630
現実から目を背けるなよ？
世間から見れば圧倒的に子供部屋4畳のが可哀想だよｗ
虐待ってのは言いすぎにしても。

子供や家族のことが大事ならまずマンションは住まない。
そもそも家族に恨みがあるんであれば別だけど。

[1632: 匿名さん]

いやいや流石に無理がある(笑)
４畳の子供部屋は虐待だと思うのが正常な感覚ですよ
お子さんとコミュニケーション取ってますか？
４畳って秘密基地レベルの狭さ恥ずかし過ぎて友達呼べないでしょ

[1633: 匿名さん]

4畳でも良いですが(我が子にはもう少し広く与えたいけれど)、さすがに勉強するスペースさえ与えないのはどうかと思います。

[1634: 匿名さん]

>1631
現実から目を背けてるのはどっちかな？
うちは年収1,300万、物件6,000万のマンションです。
都内では大雑把に言えば中流だと思います。

一戸建てもマンションも一長一短です。ウチは子供が２人とも女の子でもあり、駅近マンションにしました。

一戸建ての方が優れている理由はなんでしょうか？
物件価格をあげれば子供の教育費が圧迫されます。
同価格ならたいした戸建ては買えないでしょう。（娘に夜道を歩かせたくはありません。中学からは電車通学です。）

子供の通学時間を伸ばすこと、選択できる学校が少ない地域に住むこと、教育費を少なくしても住宅ローンを頑張ること、が子供のためですか？
貴方は子供を語っているだけ。子供のことなんか何も考えていないか、子供がいないか、どちらかでしょ。

[1635: 匿名さん]

まーマンションでも4帖の部屋がある物件探すほうが大変だけどな。

[1636: 匿名さん]

>1634
至って中流だね。共働きかい？
私も年収1100万、妻は専業。
物件は4500万ぐらいかな。

私は割りと上流にいると思っているよ。（中の上ってとこ）
なぜなら名古屋在住で勤務地も名古屋だから。

一戸建てが優れている点はたくさんありすぎて挙げるのが面倒くさい。
逆にマンションが優れている点を挙げてみれば？

あえて言えば、都心に勤務していてその年収は普通。
ただ不動産が高いので、アンバランスだからマンションなんて不完全な住居に住む羽目になる。
それに付き合わされる子供の身にもなってみなよ？
己の甲斐性のなさを詭弁に置き換えて言い訳するのはみっともない。

まともな住居に住んでから、一人前の発言しような。

[1637: 匿名さん]

子供が高校生以上になって家を買う場合は、マンションでも良いのでは？
リビングが狭くても構わないし、小さいながらも個室はあるし、
更に外で遊ぶことよりも、駅までの距離が優先されるから、ゴミゴミした環境でも構わないし…。

[1638: 匿名さん]

名古屋って戸建て信仰だろ？ww
マンションへの偏見すごそうだな。
ものすごい狭いと思ってるようだが、居住空間は大して変わらないんだって。

[1639: 匿名さん]

名古屋は立派な花嫁道具を置かないといけないから、マンションだと狭くなっちゃいそう。

[1640: 匿名さん]

>>1636

名古屋の感覚で東京の不動産語っても噛み合わんぜ？
君のうちの予算じゃミニ戸すら買えないから。

[1641: 匿名さん]

実際に分譲賃貸マンションに４月から住む事になったが、狭い・煩いが感想です。
よくもこんな場所に一生住めるなぁ～と言うのが現在の心境です。
マンションに暮らすと、外に出るのが億劫になります。
エレベーター来るのも遅いし、わざわざ外に出るのが面倒になります。
新聞取りに行くのにもエレベーター待ちで、往復で５分はかかります。

ちなみに、都心タワーマンション　３ＬＤＫです。

[1642: 匿名さん]

教育方針は家庭の事情や考え方によって様々ですから
他人から何も言うことはありませんし言うべきではないです。
私は｢のびのび子育て｣がベースにあるので当然のことながら戸建てになります。
毎日の通勤通学のわずか数分を犠牲にしてでも快適な戸建て。というのが私の考えです。

無理してローンを組むよりゆとりを持たせて２人のお嬢さんの教育資金に充てて将来に備える立派だと思います。

[1643: 匿名さん]

まあでもここは東京限定スレじゃないから。

[1644: 匿名さん]

>1636
名古屋に住んでいるからそんなことが言える。
東京より住宅事情が楽なだけだでしょ。
それだけ自惚れられるのはたいしたものだけど。

住宅に関して言えば東京より地方が良いのは当たり前。
もっといえば、名古屋よりもっと地方ならもっと立派な家に住める。
名古屋よりもっと田舎で、貴方より年収の少ない人が「俺は立派だ」みたいなこと言ったら貴方はどう思う？
馬鹿かこいつは？、と思わない？？

[1645: 匿名さん]

東京で4500万じゃまず駅近は無理。
駅近なら埼玉か千葉の通勤1時間超だな。
それでも戸建て買うか？

[1646: 匿名さん]

>>1641

気に入らなきゃ借りなきゃいいのに。
嫌なら1.5倍予算積んで戸建て買うか、同じコストで立地悪くして戸建て買えば？

[1647: 匿名さん]

>>1641

私は正しい判断をする能力がありませんといってるようなもんじゃん。

[1648: 匿名さん]

中学生以上なら、駅近マンションの方がいいと思う。
通学も電車になるし、習い事や塾もあるし、一言でいうと大人に生活スタイルが近くなる。
女の子なら特にね。
部屋がないとかなら問題だけど。狭いだけなら立地（駅近とある程度都心から近いこと、遠すぎると学校の選択肢が限られるから）の方が大切というか、子供のためだと思います。

[1649: 匿名さん]

おまえら頭悪いなｗ

東京と名古屋で同じ年収なら後者のが幸せに決まってるだろｗ

東京ならミニ戸も買えないって言うけど、
あんたらが地方に行ったらその年収維持できないのと同じで議論するだけ無駄。

[1650: 匿名さん]

名古屋4500万円戸建て。名古屋の恥だから止めろ。

名古屋でもそんな価格では、大した家は建たない。