ライオンズ一社グランフォート

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111019/index.html
所在： 愛知県名古屋市名東区一社二丁目１２番他(地番)
　　　　愛知県名古屋市名東区一社２丁目１２番地（住居表示未実施）
交通： 地下鉄東山線「一社」駅下車徒歩2分
総戸数： 56戸（住戸）
間取り： 2LDK～4LDK
駐車場：40台　（屋外平地式3台、屋外機械式33台、屋内平地式4台）
竣工日： 平成26年8月1日（予定）
施工： 株式会社淺沼組
設計： 株式会社未来設計社
売主： 株式会社　大京

とにかく利便性は高そうですね。

[545: 匿名さん]

ここは厳しいな。。やめ

[546: 匿名さん]

いずれにせよもう完売して買えませんから。

[547: 匿名さん]

よかった〜

[548: 匿名さん]

もっと速く検討しないといけなかったですね

[549: 匿名]

やっぱりネット遊びなんだ。真剣に探している人、遊びに付き合って良い物件逃してはもったいないでしょ？ちゃんと現地現物で確かめてくださいね、くれぐれも。半年前に完売のマンションが悪い筈がありません。

[550: 契約済みさん]

利便性の良さだけで購入された方が多いのでしょうね。
確かに、一社駅かつ駅徒歩2分は魅力に感じたでしょう。
しかし本当に現地を確認して購入されたのでしょうか？
夜や休日にも現地に行って騒音などを確認されたのでしょうか？
駐車場や長期修繕計画もかくにんされたのでしょうか？
あまりにも小さくないデメリットを覚悟されて購入されたのでしょうか？
家族や知人に自信を持って最高の買い物をしたと言えるのでしょうか？
このマンションで一生幸せでいれると自信を持って言えるのでしょうか？

私は上記の全てにイエスでしたので購入しました。
他の住人さんも同じでしょう。

では、良いお年を

[551: 匿名さん]

肩に力が入り過ぎだ
絶対最高の物件を選ぶんだと力むほどのことは無い
初めての買い物なんて普通失敗するもんだ
二度三度と購入して失敗して初めて目ができてくるもんだぜ
不動産を10回ほど売り買いした俺が言うんだから間違いない
もう少し軽～く行こうぜ

[552: 匿名さん]

>550さん
次回も頑張りましょ。
不動産購入も経験が必要ですよ。ドンマイ。

[553: 匿名さん]

見る人はちゃんと見ていて早く手を打つ、だから良い物件は半年前に完売する。完売なのにライオンズ叩きが何故か続く。過去の安ライオンズでよほど痛い目にあったのか、アンチは少数派のくせにしつこい。

[554: 匿名さん]

553みたいな人をからかうのが楽しいんですよ。

[555: 匿名さん]

ジャイアンツみたいなもんですね

[556: 匿名さん]

ネット遊んでるだけ。本当に受けると買い損ねる。気をつけましょうね。

[557: 匿名さん]

世の中は株高で沸いてるというのに
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8840.T&ct=z&t...
なんでこんなに悪いの？
またつぶれるの？

[558: 匿名さん]

あらら…
メジャー７から大京は抜けて、積水を入れた方が良いかもしれませんね。

[559: 匿名さん]

大京さんの株、買い時なのでは？

[560: 匿名さん]

これから上がる株なら買い時だけど、
ダメ株は景気が悪くなり始めると
真っ先に下がります。

[561: 契約済みさん]

皆さん、おめでとうございます。

ライオンズ一社を契約して新年を迎えられたことに幸せを感じています。
入居してからのことを考えるとワクワクしますね。
利便性の良い一社駅徒歩2分に住めるなんて夢のようです。

完売後のスレの荒れ具合からも人気具合がわかりますね。
今後このような利便性の良い立地にマンションができるのでしょうか？
中古になっても資産価値が維持されるでしょうね。

買えなかったあなた達にも幸あれ。

[562: 匿名さん]

プラウド買いました。

[563: 匿名さん]

パークハウスを買います。

[564: 匿名さん]

資産価値が維持されるのは10年くらいだと思うぞ
20万人以上減った日本の人口は今後毎年減少幅が大きくなる
毎年160万人づつ減っていくのが20年後かな
名古屋市も西側はすでに減少が始まり東側も含め10年後には全域でマイナス
一人当たり生産も日本の総生産も結構な勢いで減少し続ける
いつまでも、あると思うな今の日本ってわけだ

[565: 匿名さん]

学区スレもここの人が必死に削除かけてたもんな。売り抜けるために。一生忘れんよ。
本当にあった事件まで隠蔽しやがって。

[566: 匿名さん]

何を隠蔽したんでしょうか？

[567: 匿名さん]

565さんがどなたにレスしているのかわからない。

[568: 匿名さん]

資産価値は良くわかりませんせんが、
ここに住みたいとは思わなかった。

[569: 匿名さん]

565さんは大京の営業マンに言いたいって事ですかね？

他の大手デベだとコンプライアンス云々で書き込みや削除依頼を禁止してそうだけど、大京なら会社としてやってそう。

[570: 匿名さん]

プラウドの方が露骨にやってるよ

[571: 匿名さん]

やっぱりそうなんですね
プラウドは

[572: 入居予定さん]

早く外観みたいな～。

[573: 匿名さん]

>570

大凶も凄いぞ。
ライオンズ加木屋では直ぐに削除依頼してる。
汲み取り式とプロパンガスなのは笑えた。

[574: 匿名さん]

でもプラウドには負ける

[575: 匿名さん]

どこのスレ見ても野村と大京の悪口が多いのですけれど、
メジャーな証拠？

[576: 匿名さん]

正解です。アンチが多いのは注目度が高いからです。

[577: 買い換え検討中]

ここ、キャンセル出ないですか？

[578: 匿名]

最近、ライオンズは好調、完成前完売が続きます。

[579: 匿名さん]

一社駅周辺って便利だと最近つくづく思う。
東山線で便利だし、高速にも近い。
生活必需品を買ったり、病院行くにも便利。
ライオンズ一社買った人、いい買い物だったと思うよ。
羨ましい。嫌味でなく。

[580: 匿名さん]

本郷の中途半端なタワーよりはずっといい。

[581: 匿名さん]

もう少し敷地に余裕があったら良かったのに。
駐車場を外で借りる人もいるみたいだし、隣の賃貸マンションと近付き過ぎ。
立地が良いだけに勿体ない。

[582: 匿名さん]

駐車場なんて外で借りればいい
足りないのは余るよりよほどマシ

[583: 匿名さん]

＞581

ブライト棟の東側のことですよね。
たしかに駐車場がなければもう少し余裕ができたかも。
名古屋の皆さんは駐車場必要ですからね。
まあ南側が解放されているから割り切り次第でしょう。

[584: 匿名さん]

ブライト棟の東側のビル低層階は皆、貸しテナントになってるよ。
ライオンズに圧倒された結果？

[585: 匿名さん]

完売でしょ、めでたしめでたし。ここは早期完売にふさわしいいいマンションでした。

[586: 匿名さん]

ライオンズって名前がよくないよね
ドラゴンズ一社グランフォートにしてほしかった
中日ファンなんで

[587: 匿名]

中日の次に好きなチームは西鉄ライオンズでした。だから許せます。

[588: 匿名]

古いねぇ、しかしそんな歳だから駅までフラットなライオンズ一社なんだね。東山や星が丘の坂の多いマンションって歳をとるとつらいからね、わかるわかる。

[589: 匿名さん]

坂ってそんなに辛くなりますか？
地下鉄のエレベーターは近くにありますか？

[590: 匿名]

そうですよね。私もこの二年間そこそこの規模で駅近で繁華街から外れて立地がフラットなマンション探してプレティナと一社の二つでした。プレティナは希望の部屋が取れなかったので一社にしました。いいマンションだと思います。

[591: 匿名さん]

隣のテナントビルは、どんな人が借りるか気になりますね。
変な事務所で無いといいのですが…。

[592: 匿名さん]

東山線は深度が浅くホームまで近いのでまだいいですが、名城線とか最悪ですからね
本山駅構内でも見るとわかりますが駅構内の移動で疲れてしまう
桜通線なんて論外

エレベーターの位置がホームや改札から異常に遠い駅もありますが、
高齢化社会を見据えてああいうところを改装していくべきなんですよね
バリアフリーの一種

[593: 匿名]

名古屋の地下鉄ってエスカレーターが途中で無くなる駅がほとんど。膝の悪いお年寄りなんか騙されて途中まで行って愕然とする。エレベーターは少ないし。

[594: 匿名]

若い人おじさんおばさんもがっかりです

[595: 匿名さん]

一社も栄方面から帰ってきて南側へ出るのは面倒だけどね。
古い駅は、まだまだバリアフリーの改修工事が必要だな。
東山線では、池下駅の西口が改札やホームまで近くて便利。

[596: 匿名]

エスカレーター
いずれ設置する途中段階ならわかるけどあの形で終わりとはとても信じがたい
お役所仕事の予算配分だね

[597: 匿名さん]

エスカレーターは必要ないんじゃないかと思ってる
本当に必要な人には使い物にならないエスカレータより
エレベーターを完備するべき
それもエレベーター自体に改札を設けホームから地上まで直結されるようでないと
そうすればお年寄りにも市バス並みの気軽さで地下鉄を使えるはず

[598: 匿名さん]

ライオンズ一社のスレッドですけど。

[599: 匿名さん]

なにか面白いネタは無いの？

[600: 匿名さん]

自分でネタ仕入れなさい！

[601: 匿名さん]

スカイ棟がかなり高く積みあがってきています。
近くの建物と比較しても存在感を感じますね。

[602: 匿名さん]

やや遠くからですが・・

[603: 匿名さん]

駅近物件で魅力。この界隈住みやすいのも承知していますが、すぐ前の東山通り、とてつもなく排気臭いのがネックですね。

[604: 匿名さん]

以前から出尽くしている話題です。
皆さん承知でそれ以外のメリットを選んでいます。

[605: 匿名さん]

いいんじゃないの？道路の南側だしね
北側だとちょっとという気もするが
南の風景は北垂だから眺望はどうなんだろうね
ただ高度規制に引っ掛かって高いものは立たないはずだ

[606: 匿名さん]

一社駅からの近さだけが売りなんだから、いいんじゃないの？

[607: 匿名さん]

スカイ棟の10階以上なら眺望も望めるかも。
眺望重視のマンションではないけど。
ブライト棟のほうが早く売れた理由もわかる。

[608: 匿名さん]

現在こんな感じです。

[609: 匿名さん]

ブライト棟の東側の壁が汚れている。隣のマンションの嫌がらせか？

[610: 匿名さん]

キャンセル住戸出てますよ！

[611: 匿名さん]

11階の3LDKで4800万円ですね。
これは当初の販売価格と変わらずでしょうか？

[612: 匿名さん]

5,800万円で買います！

[613: 匿名さん]

カモが現れたぞ～

[614: 匿名さん]

売り出してる本人じゃないですか

[615: 匿名さん]

住環境を考えると、一社は駅南側より駅北側に建てるといいんだよな
毎回大通り越えるのは面倒くさいけど

[616: 匿名さん]

５畳にも満たない部屋など使えません。

[617: 匿名さん]

>>615
駅近で高社側にマンションだと南側が大通りになってしまう
騒音やホコリはやはり結構なもんだぞ
南垂れで日あたりはよさそうなんだがなあ
騒音から逃れるために通りから200m以上入りたい、そうすると今度は高さ制限で高いマンションが建たない
だから個人的には一社側を勧める
事実大通り沿いのマンションの多くは南側に立地しているわけさ

[619: 匿名さん]

電車の利便性だけでなく高速にも近く車のアクセスもいいですね。
仕事柄、車で行動することが多いので高速が近いのはいい。
ちょっと買い物などが不便かもしれないですが。
住んでみたら結構、近くに小さい店舗などがあるかもしれませんね。

[620: 匿名さん]

駅近物件で高速インターにも近くて便利ですが、名駅方面へ通勤するには少し時間が掛かりますよね。
満員の東山線で立ったまま21分は辛いかなあ…。
決して高級仕様でもないし、販売価格4800万円は微妙です。

[621: 匿名さん]

4500万以下で交渉可能なんじゃないですか？
キャンセル住戸で交渉しやすい物件だと思うし、大京さんも早く処理したいと思っているでしょう。
一社駅2分の希少物件に価値を見出す人には良いのでは？

[622: 匿名さん]

＞619
一社駅南周辺がどんなに便利か知らない人らしい。
住環境と商業地区とのバランスは名古屋でも屈指の地域だと思う。

[623: 周辺住民さん]

一社駅南がいいのは認める。
東山通り沿いはいただけない。
キャンセル住戸なんてもろに東山線沿いだから騒音、排気ガスに悩まされそう。
４０００万切るなら検討しないこともないけど。
いや、それでもいらないか・・・

[624: 匿名さん]

たしかに4000万円を切ったら買いかな。
騒音も通勤時間も我慢出来るかも。

[625: 匿名さん]

さすがに4000万以下にはならないでしょ

[626: 匿名さん]

売れ残って困ってるならともかくね
この物件でそれはないだろう
新品キャンセル住戸なら消費税も8％扱いじゃないか

[627: 匿名さん]

キャンセル住戸が出ていたのですね。
注意書きでマンションギャラリーの公開は終了しているのでモデルルームは公開していないと書かれていますが、現地でキャンセル住戸を見学する事はできるんですよね。
ウェブで見学希望を申し込むと個人情報のアンケートに答える必要がありますが、電話予約なら煩わしくないでしょうか。

[628: 周辺住民さん]

現地で実物確認って・・・
まだ建設途中でしょうが！
冷やかしはやめてください。

[629: 匿名さん]

プラウド藤ヶ丘センターマークスでもキャンセル住戸出てる。
3LDKだがあちらは3階、こちらは11階かあ。
眺望重視ならライオンズ、立地的にはプラウドかな？

[630: 匿名さん]

プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？

[631: 匿名さん]

>プラウド藤が丘よりプラウド星が丘の中古がライバルではないでしょうか？
ライバル？
3000万くらいの値段の差があったとしても？

[632: 匿名さん]

プラウド星が丘を買う人とライオンズ一社買う人では価値観が全く違うのではないですか？

[633: マンコミュファンさん]

セキュリティーなんですけど、留守中に何かあった場合はどうなるのでしょうか？
警備の方が部屋に入られるのでしょうか？それとも携帯とかに連絡が入ったりするのでしょうか？
その辺が不安であり疑問なんですが、そんな経験したという方はいるでしょうか。

[634: 匿名さん]

どうしてここで質問してくるんだろう？

[635: 匿名さん]

キャンセル住戸、4390万に値下がりしてますね。500万も値下がりってありますか？それともまた違うキャンセルが出たのかな？

[636: 匿名さん]

現地確認しましたがスカイ棟は車の音が五月蠅そうですね。
それも上階に行けばいくほど。

[637: 匿名さん]

11階はすぐ売れました。スカイ棟の低層階にキャンセルが出るそうです。

[638: 匿名さん]

＞633
セキュリティ関係のことは保安上の事でもあるので、
直接聞いた方が良いと思いますよー。

部外者は知らなくてもいい情報ですしね♪

キャンセル、値下がりじゃなくって違うお部屋でしたか。
ってですよねぇ。
一気に500万下がってしまったらびっくりです。
そもそも値下げするような雰囲気でもない。

[639: 匿名さん]

キャンセル住戸が4階にでたようですね。
4390万というのがこれですか。
ローン審査でキャンセルになったのかな。
角住戸でそんなに悪くない感じですが。
バルコニーの向きがちょっと、しいていえば。
もう少し安くてもいいのでは。

[640: 匿名さん]

でも売れるなここは！場所がいいもん。

[641: 匿名さん]

場所がいいとは・・・
田舎出身者ですか？
それとも幹線道路に面したマンションに住んでいた人ですか？

[642: 匿名さん]

はい！あなたと同じ田舎出身者です。
でもね、田舎出身者でなくてもここは便利だと思いますけど。
幹線道路沿いのマンションはすべてダメという視点はどうかと。
マンションの用途にはいろいろあるのですよ。
貧乏な私には買えません、残念ながら。

[643: 匿名さん]

キャンセル住戸、売れたようですね！