URAWA THE TOWER
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定
総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2
建物竣工時期: 2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)
【物件概要を追記しました。2020.4.24 管理担当】
【スレッドタイトルを公式名称に変更、物件情報を更新しました。2024.4.18 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37
- 所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
- 交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.43m2~120.19m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
URAWA THE TOWER [旧称:浦和駅西口南高砂再開発 27階建てタワーマンション計画]
9444:
eマンションさん
[2024-04-25 07:28:00]
|
9445:
マンション検討中さん
[2024-04-25 07:30:52]
|
9446:
マンション掲示板さん
[2024-04-25 07:33:28]
|
9447:
マンション掲示板さん
[2024-04-25 07:35:55]
https://twitter.com/mansionmania/status/1782586466184634593
プレミアムフロアで転売価格でこんな感じ |
9448:
eマンションさん
[2024-04-25 07:41:30]
|
9449:
マンション検討中さん
[2024-04-25 07:44:03]
|
9451:
通りがかりさん
[2024-04-25 07:47:12]
|
9452:
マンション掲示板さん
[2024-04-25 08:15:36]
浦和美園は周りの殺風景さに限界都市感がすごいからなあ…
|
9453:
eマンションさん
[2024-04-25 08:18:25]
>>9447 マンション掲示板さん
ホームページ見たけどプレミアムじゃなくて普通の4階。 しかも、転売ではなくキャンセル再登録住戸ね。 物事書くなら正確に書きましょう。 武蔵浦和ですら坪400超えているのに浦和で坪400台はないよね。 坪400台を連呼している人の根拠がよく分からない。 |
9454:
eマンションさん
[2024-04-25 08:22:59]
>>9450 評判気になるさん
隣接駅のキャンセル再登録住戸の価格は、ここの価格を予想するのに役立つよ。 新築売り出し時からどれくらい相場が上がったかとか参考になることばかり。 武蔵浦和ガーガーガーは個人の自由だけど、役立つ書き込みまで封殺するのは間違い。 |
|
9455:
マンション比較中さん
[2024-04-25 08:24:53]
坪400なら倍率100余裕で超えるやろなー
|
9456:
マンション検討中さん
[2024-04-25 09:06:30]
武蔵浦和で坪400万か。もう浦和も大宮も坪400万では買えなくなったんだな。
|
9457:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 09:26:07]
|
9458:
坪単価比較中さん
[2024-04-25 09:44:32]
|
9459:
ご近所さん
[2024-04-25 10:00:11]
坪単価400万円でこのマンションが出てきた場合の予想倍率について
ちなみに大人気のグラングリーンで平均倍率17倍 抽選5倍 抽選10倍 抽選20倍 抽選100倍 |
9460:
買い替え検討中さん
[2024-04-25 10:09:17]
アンケートで倍率100倍と回答をされている人がいることにびっくり、広域の方が対象になっている物件ですら平均倍率が17倍だったので。
|
9461:
マンション検討中さん
[2024-04-25 10:26:09]
|
9462:
通りがかりさん
[2024-04-25 12:52:27]
|
9463:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 13:44:18]
|
9464:
評判気になるさん
[2024-04-25 14:37:00]
|
9465:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 15:00:22]
|
9466:
匿名さん
[2024-04-25 15:07:10]
>>9465 口コミ知りたいさん
ステアリの購入者はもっとすごいか |
9467:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 15:19:52]
普通の間隔に奴は武蔵浦和で坪350のマンションは買わんわなw
|
9468:
通りがかりさん
[2024-04-25 15:23:23]
含み益はステアリのほうが高いかもね
|
9469:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 15:25:10]
>>9468 通りがかりさん
それはないw |
9470:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 15:28:32]
|
9472:
買い替え検討中さん
[2024-04-25 15:32:26]
https://twitter.com/TamagosandR/status/1772786911402487958
商業地としては浦和は大宮との差が広がるばかり。 |
9473:
eマンションさん
[2024-04-25 15:39:34]
>>9472 買い替え検討中さん
何が言いたいか意味不明 |
9474:
買い替え検討中さん
[2024-04-25 16:01:17]
>>9459 ご近所さん
倍率100倍とか書いている人 冷静に判断できているのだろうか?? 300部屋に3万人が購入希望書が入ると 本気で考えているのだろうか??? アンケート結果をみてちょっとびっくりした。 10倍はありえるかもしれないけど。 |
9475:
買い替え検討中さん
[2024-04-25 16:04:21]
https://twitter.com/genkaisolotower/status/1782598463852859735
大宮もしこれができたら価値があがりそう |
9476:
名無しさん
[2024-04-25 16:08:13]
>>9475 買い替え検討中さん
駅周辺が寂れるだけですよ |
9477:
eマンションさん
[2024-04-25 16:20:51]
|
9478:
マンション検討中さん
[2024-04-25 16:30:14]
https://twitter.com/tori_manshon/status/1783368383343538329?s=46
3LDKは1億円スタートと考えたら、坪450からやな。平均したらやっぱり500は超えるわな。騒げば騒ぐほど、価格は上がりそうだ。 |
9479:
匿名さん
[2024-04-25 17:07:29]
>>9478 マンション検討中さん
そんな安売りはしないだろう。 平均580~630の間と思うけどね。 駅近の大規模タワマン、どこに行っても便利な立地だからだ。 埼玉県にここよりいい物件ってある?ねぇだろう。 |
9480:
名無しさん
[2024-04-25 17:07:55]
|
9481:
名無しさん
[2024-04-25 17:13:16]
|
9482:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 17:20:22]
|
9483:
マンション検討中さん
[2024-04-25 17:28:37]
大宮は埼玉で唯一のエキュート&ルミネがある駅で、両方の親会社であるJRが力を入れている駅という位置付け。さらに駅ナカ駅ビルを便利にしていくでしょう。集まる人をいかに周辺で回遊させるかは、さいたま市の腕の見せ所。
|
9484:
マンション検討中さん
[2024-04-25 17:32:18]
|
9485:
マンション検討中さん
[2024-04-25 17:36:14]
すんで埼玉さんの言う通り開発しても大宮なんかに期待できない。
|
9486:
名無しさん
[2024-04-25 18:26:59]
ビジネス浦和好きさん(すぐ裏切る)
|
9487:
評判気になるさん
[2024-04-25 18:30:03]
|
9488:
マンション検討中さん
[2024-04-25 18:35:59]
|
9489:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 18:38:48]
>>9481 名無しさん
https://twitter.com/mkso2018/status/1783388273362231503 また外廊下っていわれてる(笑) まあそりゃそうだ。 内廊下じゃないのはマイナス 富裕層にとっては間違いなくマイナス |
9490:
マンション検討中さん
[2024-04-25 18:40:42]
武蔵浦和には団地みたいな見た目のマンモス学校を建ててあげるのに何か不満なのかね
|
9494:
名無しさん
[2024-04-25 19:13:58]
駅前一等地をステアリにしてしまった武蔵浦和はもう難しいでしょうね
|
9495:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 19:14:24]
|
9499:
eマンションさん
[2024-04-25 19:23:23]
|
9500:
eマンションさん
[2024-04-25 19:27:40]
|
9503:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 19:29:27]
|
9504:
eマンションさん
[2024-04-25 19:32:37]
|
9505:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 19:34:40]
|
9508:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 19:40:10]
|
9510:
マンション検討中さん
[2024-04-25 19:46:01]
|
9514:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 19:48:10]
|
9516:
名無しさん
[2024-04-25 20:24:25]
|
9517:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 20:26:06]
|
9518:
eマンションさん
[2024-04-25 20:27:26]
|
9519:
口コミ知りたいさん
[2024-04-25 20:31:34]
>>9517 検討板ユーザーさん
このYouTuberの話を信じる人がいたらいいね! |
9520:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 20:44:34]
|
9523:
マンション検討中さん
[2024-04-25 21:06:56]
(北浦和がステアリ絶賛する理由がどこにあるのだろう…)
|
9524:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 21:08:40]
|
9527:
マンション検討中さん
[2024-04-25 22:13:48]
>>9526 検討板ユーザーさん
https://twitter.com/lifetime_s/status/1773875554405773373 普通にかっけーよ 浦和タワマンのほうがよいのはわかるが ステアリも結構いいよ |
9528:
マンション検討中さん
[2024-04-25 22:18:45]
|
9529:
マンション検討中さん
[2024-04-25 22:28:38]
|
9530:
名無しさん
[2024-04-25 22:31:09]
|
9531:
匿名さん
[2024-04-25 22:44:43]
>>9528 マンション検討中さん
与野みたいな街だね |
9532:
評判気になるさん
[2024-04-25 23:40:28]
唐突に武蔵浦和の話題を出すのは北浦和
|
9533:
eマンションさん
[2024-04-25 23:48:03]
ステアリさん、ここは浦和のスレなので関係無い話題はいい加減やめましょう
|
9534:
マンション検討中さん
[2024-04-26 00:29:47]
気持ち悪いな…
|
9535:
匿名さん
[2024-04-26 00:31:33]
武蔵浦和の話を出した北浦和のふりをするオーミヤン
|
9537:
eマンションさん
[2024-04-26 01:32:51]
|
9538:
名無しさん
[2024-04-26 01:52:36]
|
9539:
eマンションさん
[2024-04-26 01:54:17]
|
9540:
マンション検討中さん
[2024-04-26 02:05:35]
元々浦和には外廊下タワマンしかないので、浦和じゃなきゃ嫌なんだという地元買い替え組にしたら、外廊下は何ら問題にならない。
|
9541:
評判気になるさん
[2024-04-26 07:19:24]
浦和って内廊下ないんだ
大宮は何軒かあるよね |
9542:
マンション検討中さん
[2024-04-26 07:27:08]
|
9543:
eマンションさん
[2024-04-26 07:38:40]
|
9544:
eマンションさん
[2024-04-26 07:40:13]
|
9545:
eマンションさん
[2024-04-26 07:41:52]
|
9546:
eマンションさん
[2024-04-26 07:44:32]
|
9547:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 07:46:42]
|
9561:
匿名さん
[2024-04-26 14:38:38]
沼影公園を潰して慌ててマンモス学校を建ててる武蔵浦和は街づくりに失敗してる
下手にマンション住民を増やし過ぎるとああなってしまうので反面教師にしよう |
9562:
管理担当
[2024-04-26 15:47:25]
[No.9496~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
9563:
マンション検討中さん
[2024-04-26 16:24:22]
どうして内廊下にしなかったのでしょうか?またゆかいふるもプレミアのみとは予算を削りすぎですよね?税金投入が絡んでるからそんなに高く売り出せないってことなのでしょうか。
|
9564:
通りがかりさん
[2024-04-26 16:25:44]
|
9565:
通りがかりさん
[2024-04-26 18:31:32]
|
9566:
通りがかりさん
[2024-04-26 18:33:08]
|
9567:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 18:43:06]
>>9566 通りがかりさん
税金投下されてるマンションで 設備のグレードさげるなんて 埼玉県ナンバーワンといえるの? 徒歩3分 外廊下 装備グレード高くない 地権者多数 駐車場は地権者優先 なかなか厳しいな |
9568:
名無しさん
[2024-04-26 18:44:31]
|
9569:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 18:46:45]
床快full最高!
|
9570:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 18:48:17]
|
9571:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 18:51:53]
|
9572:
通りがかりさん
[2024-04-26 18:53:28]
|
9573:
口コミ知りたいさん
[2024-04-26 18:55:52]
|
9574:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 19:11:03]
天井高標準
浦和ザ・タワー2650mm 津田沼ザ・タワー2500mm |
9575:
マンコミュファンさん
[2024-04-26 19:16:48]
|
9576:
名無しさん
[2024-04-26 19:21:11]
>>9570 マンション掲示板さん
それだったらここを超える立地が具体的にどこなのかあげてみろよ。 |
9577:
匿名さん
[2024-04-26 19:24:12]
建築費の高騰を考えるとスタンダードフロアで床快Fullは今後埼玉県内では出てこない気がします。
武蔵浦和ステアリが最初で最後、唯一無二になるのではないでしょうか。 |
9578:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 19:28:08]
|
9579:
口コミ知りたいさん
[2024-04-26 19:31:10]
|
9580:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 19:40:28]
もはや三井スペックは時代遅れに
野村の床快full1択の時代へ プレミアムフロアへどうぞ |
9581:
eマンションさん
[2024-04-26 19:41:21]
|
9582:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 20:15:20]
ユカイフルの仕組みを見るたび、床下や天井にカビなどが生えないか心配になる
戸建の全館空調メーカーは専用のダクトを通すけどそれでもカビの危険性があるのに |
9583:
通りがかりさん
[2024-04-26 20:21:42]
>>9582 検討板ユーザーさん
戸建ては気密性が低いのでカビだらけになるのは当然。 |
9584:
マンション検討中さん
[2024-04-26 22:31:13]
床なんちゃらの前に、免震を入れないと。武蔵浦和は制振すら無いので論外
|
9585:
匿名さん
[2024-04-26 23:01:59]
|
9586:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 23:28:08]
>>9584 マンション検討中さん
免震はともかく制震は無意味だよ。 |
9587:
マンション掲示板さん
[2024-04-26 23:59:29]
>>9584 マンション検討中さん
これからは免震制震が必須の時代 |
9588:
マンション検討中さん
[2024-04-27 00:00:16]
武蔵浦和に住む理由が本当にないのだ
|
9589:
評判気になるさん
[2024-04-27 00:06:46]
>>9588 マンション検討中さん
また武蔵浦和に嫉妬か |
9590:
名無しさん
[2024-04-27 00:07:38]
懲りがないなあ。
|
9591:
eマンションさん
[2024-04-27 00:10:51]
>>9589 評判気になるさん
浦和は武蔵浦和に妬むことがあるか。完全にその逆だろうよ。 |
9592:
マンション検討中さん
[2024-04-27 00:27:37]
外廊下コメント多いけどそんなに気にしない人多いと思うよ。
そこを気にする人は購入しないだろうけど、多分ここは人気であっさり売り切れると思う。 まあ何を言っても結局結果が全てですけどね。 |
9593:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 06:12:40]
|
9594:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 06:15:41]
また北 浦和が自作自演
|
9595:
eマンションさん
[2024-04-27 07:03:41]
>>9593 口コミ知りたいさん
いつも君それ言うよね。 ずっと気になってるから突っ込ませてもらうけど、武蔵浦和ステアリが20階建だから、ステアリの話出てないのに、ボソッといつもそれ言うんだよね? 20階なら免震でなきゃ。 この動画は2階建て比較してるよ? https://m.youtube.com/watch?v=7yCYmAhlW0g 凄い差があるよね? 特に武蔵浦和ステアリは、軟弱地盤の沼地に作ったマンションで怖いってことは指摘されてるの、知ってるよね? なのになのに、免震でなく、制震でさえなく、耐震。 しかもしかも、耐震の中でも1番ひどい、脅威の耐震等級1!! 戸建て以下,,,, https://www.saysinter.com/column/vol10/ すぐに買い替えたほうがいいよ? |
9596:
名無しさん
[2024-04-27 07:12:36]
|
9597:
匿名さん
[2024-04-27 07:18:09]
9593 口コミ知りたいさん 1時間前
>>9584 マンション検討中さん 20階程度のマンションで免震構造は過剰設計だけどね 9594 口コミ知りたいさん 58分前 また北 浦和が自作自演 この連投同じ名前でしてるな。 突如北浦和について書き込みするのはステアリの奴だしステアリが免震に反応したんだろ。 |
9598:
評判気になるさん
[2024-04-27 07:22:59]
浦和を選ぶ人はステアリは選ばんよ
もうこの話題はやめてくれ |
9599:
評判気になるさん
[2024-04-27 07:29:59]
また釣られてしまった北浦 和さん
|
9600:
マンコミュファンさん
[2024-04-27 07:31:38]
|
9601:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 08:22:50]
>>9595 eマンションさん
耐震構造を全然理解できてなくって笑ってしまったw |
9602:
通りがかりさん
[2024-04-27 09:28:09]
>>9601 マンション掲示板さん
笑ってないで正しく解説してどうぞ |
9603:
評判気になるさん
[2024-04-27 09:36:19]
またまた釣られてしまった北浦 和さん
|
9604:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 09:49:22]
武蔵浦和さん、見破られてそこまで破論されたのにまだ粘着するかよ。目覚めてほしいなぁ。
|
9605:
名無しさん
[2024-04-27 10:01:42]
なんだか浦和に相応しくない
やり取りが続いていますね。 それぞれの街に良さがあるのだから、 マウント取って他所の街を見下すのは 野暮ですよ。 |
9606:
マンコミュファンさん
[2024-04-27 10:13:42]
ここは免震で本当に良いです。
|
9607:
匿名さん
[2024-04-27 10:30:35]
2LDKさんの予想は坪540万か。まあそんなもんかね。
6階以上だからあまり安い部屋もなさそう。500スタートぐらいか。 |
9608:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 10:38:31]
|
9609:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 10:46:07]
|
9610:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 10:47:22]
|
9611:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 10:54:23]
|
9612:
eマンションさん
[2024-04-27 10:56:11]
北 浦和の自作自演スレ。
|
9613:
口コミ知りたいさん
[2024-04-27 10:59:30]
この浦和のタワマンがサクッと
売れることは確定だけど、 デベに浦和のタワマンは 今後ずっと外廊下で良くね?、と 思われそうでちょっと嫌だな |
9614:
eマンションさん
[2024-04-27 11:24:00]
武蔵浦和の人って武蔵浦和がさいたまの重要拠点であるかのように勘違いしてるよね
ほぼマンションしかないのに |
9615:
匿名さん
[2024-04-27 11:30:52]
|
9616:
匿名さん
[2024-04-27 11:55:00]
武蔵浦和でも北浦和でもいいけど、このマンションには関係無いので去っていただけないでしょうか
|
9617:
名無しさん
[2024-04-27 12:11:37]
駅間で煽って対立してるように思わせたい奴らの自演をよくもまぁ毎日毎日と続けるなぁ
他のスレでも同じような事を繰り返す |
9618:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 12:23:32]
>>9614 eマンションさん
お前が荒らし目的で勝手に書いているだけだ |
9619:
eマンションさん
[2024-04-27 12:43:25]
|
9620:
eマンションさん
[2024-04-27 12:51:01]
https://twitter.com/urawa_resident/status/1784037177602736505
坪単価400万~買える部屋はありそうだね。 |
9621:
eマンションさん
[2024-04-27 12:54:23]
|
9622:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 13:01:48]
|
9623:
名無しさん
[2024-04-27 13:04:45]
>>9622 マンション掲示板さん
ステアリには負けるなあ。 |
9624:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 13:15:46]
また唐突に武蔵浦和ステアリ。
北浦 和は何をしにここに来てんのかね。 |
9625:
マンコミュファンさん
[2024-04-27 13:23:34]
|
9626:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 13:36:30]
アンケートの坪単価400万なら
平均倍率100倍 みてみたいな 話題性あり |
9627:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 13:36:57]
はい、また武蔵浦和ステアリ。
荒らしたいだけじゃん。 |
9628:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 14:01:02]
>>9626 マンション掲示板さん
安売りは勘弁。 |
9629:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 14:36:24]
倍率が1倍で収まるくらいの値付けが、売り手における正しい値付け。大人気になったらミスプライスなのよ。
|
9630:
評判気になるさん
[2024-04-27 14:58:34]
|
9631:
匿名さん
[2024-04-27 16:06:09]
買い手としては平均1.2倍くらいになる価格がいいな。
そこそこお買い得感があり、部屋をうまく選べばよほど運のない人でなければ購入できる。 |
9632:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 18:05:14]
|
9633:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 18:07:16]
|
9634:
マンション検討中さん
[2024-04-27 18:28:09]
モデルルームの場所って既出?
元々プラウド浦和のモデルルームがあった場所にもうできてるね。 内側がどうなってるかはわからないけど外から見た感じはほぼ完成してるっぽかった。 |
9635:
マンション掲示板さん
[2024-04-27 18:36:41]
|
9636:
マンション検討中さん
[2024-04-27 19:58:11]
|
9637:
マンション検討中さん
[2024-04-27 20:01:45]
|
9638:
匿名さん
[2024-04-27 20:02:09]
>>9635 マンション掲示板さん
この敷地を公園や広場にしてれば更に良い街になったのに |
9639:
マンション検討中さん
[2024-04-27 20:02:45]
平均坪単価600万?
ありえる? |
9640:
名無しさん
[2024-04-27 20:05:37]
|
9641:
名無しさん
[2024-04-27 20:08:40]
https://twitter.com/mansionmania/status/1750356433252777999
浦和は十条タワー超えるのか? |
9642:
名無しさん
[2024-04-27 20:12:19]
|
9643:
名無しさん
[2024-04-27 20:32:46]
|
埼玉県は
神奈川県横浜には歯がたたないし
千葉県船橋にも負けちゃう
船橋は駅直結
さらに50階超え