23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[72601: 匿名さん]

自己中心的なコミュ障のお爺ちゃんが仕切っている掲示板だから他の人の意見が流れてつまんない。
しかも地方住みの無職の人がネット情報で妄想の１人芝居。
東京に住んでないくせに東京スレに投稿しないでほしい。

[72602: eマンションさん]

>>72590 匿名さん
御殿山・大崎・五反田は品川区ですよ。
品川駅は港区だけどw

[72603: 匿名さん]

品川区と大田区からどうして港区や目黒区に変換されるんだろうね。
自己中心的だしコミュ障だし。
だれも話したくなくなる。

[72604: マンション掲示板さん]

>>72596 坪単価比較中さん

そうかもね。
暴落するよりはあり得る未来

[72605: 匿名さん]

自分で自分にレスしてごまかすしかないんだね。
それが一人芝居の始まりかな。

[72606: 匿名さん]

>>72585 名無しさん
同じじゃないよ。

● 各区の中国人比率　>>72556
● 各区の中国人＋韓国人の比率　>>72560
● 各区の外国人比率　>>72583

[72607: 匿名さん]

木村秋則（りんご農家）
「宇宙人に『2025年に大峠（大災害？）があり、人類の歴史は2031年？（2031年か2032年）に終わる』と言われた」

このままだあと８年ぐらいで人類は滅ぼされます。
解決方法は、自然栽培と人間は障害者だと認めて自覚することです。

[72608: 匿名さん]

港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

[72609: 匿名さん]

宇宙人はいないよ。
バカじゃん。
幽霊がいるとか言ってるのと同じ。

[72610: 匿名さん]

アメリカの名門スタンフォード大学では、障害についてもっとオープンに語ろうというウンドを始めました。
中国の障害団体には8500万人が登録されています。
本当の日本人である縄文人はもう完全に滅んだことが最近の遺伝子の研究で分かりました。
現在の日本人は最近日本にやってきた弥生人と渡来人で、田舎で百姓をしていた障害者です。
日本は３５ほどの民族が集まった多民族国家です。
日本人は百姓で障害者です。
だから日本人はいないし、武士もいません。
百姓が鉄で刀を作り戦争していただけです。
宮本武蔵は巨人症の障害者だと言われています。

[72611: マンション掲示板さん]

俺はマンションは買わない

[72612: 匿名さん]

訂正
アメリカの名門スタンフォード大学では、障害についてもっとオープンに語ろうという運動を始めました。

[72613: eマンションさん]

>>72611 マンション掲示板さん

買えない。

[72616: 匿名さん]

三軒茶屋にある横澤プロダクションがあるビルでは、誰でも見れるくらい霊現象が多発して、今、明治大学の教授がそれを調べています。
ここでは霊が物質化してます。
youtubeで物質化した例の動画が見れます。

その画像を貼っときます。
ちなみに宇宙人は霊現象を武器にすることができる。

[72618: 検討板ユーザーさん]

>>72616 匿名さん

くだらない。
スレ趣旨逸脱。
興味ない。
コミュ障。

[72619: 匿名さん]

宇宙人とか幽霊とか言ってる人。
精神病んでるでしょ。

[72620: 匿名さん]

日本人や人類はみんな障害者です。
同じことを繰り返す人はアスペルガー症候群の指数が高い人でしょう。

本当に健康な人は足が速くて陸上の県大会に出場できる人です。
この人が本当の美人イケメンで健康な体で、本当に頭が良い人です。

障害者が得意なのが記憶力だけ。

[72621: 匿名さん]

CIA初代長官で全米空中現象調査委員会（NICAP）のメンバーでもあったロスコー・ヒレンケッター
「実際のところ空軍上層部は真剣にUFOを懸念しているが、公的機関による情報操作によって、一般市民はUFOなんてナンセンスだと信じるよう仕向けられている」（1960年に上院に宛ての手紙の中で）

世界的に著名なロケット工学者ヘルマン・オーベルト博士
「空飛ぶ円盤は実在していて、それらが別の惑星から来た宇宙船であるというのが私の主張です。UFOには知性を持った“観察者”が乗っていて、何百年も地球を観察しているのだと考えています」

米ニューハンプシャー大学名誉教授セオドア・C・ローダー三世博士
「他の惑星の知的生命体はずっと地球に訪れているし、今も彼らは地球に来ています。これは推測や希望的観測ではないのです」

[72623: 検討板ユーザーさん]

>>72621 匿名さん

コピペやめて。

[72625: 通りがかりさん]

>>72596 坪単価比較中さん
バブルの時って日本の地価だけが爆上がりしたから値下がりした時に買い支える外国人がいなかったもんね。
ローンも今から考えるととんでもない金利だったから日本人も買い支える人なんていないしおそろしいほどの暴落。
今は下がったところで買い支える人は日本以外にも国内にもいるから暴落はしないよ。

[72626: 匿名さん]

私は自宅トレーニーなので1階角部屋がいいですね。

[72627: 通りがかりさん]

スレ違いなのは分かってる
だが主張せずにはいられない

世の中の働く子持ち様どもよ、
子持ちであればなんでも許されると思うなよ
お前らみたいな子持ち様がいるから本当に頑張ってる子持ち様まで印象悪くなるんだよ

俺はお前らの子育てのためだけに生きてるんじゃない
俺にだって子供がいるんだ
同じ条件で働いてんのになんでいつも平気で休めるんだよ？
そして当然のように俺に仕事押し付けんだよ？

もういい加減にしてくれよ

[72628: 匿名さん]

中国経済は壊滅的みたい。
日本に影響ないといいですが。
https://news.yahoo.co.jp/articles/feedf7aef8970976070d8df1ee7f3d5a43ba...

[72629: マンション掲示板さん]

マンションとか土地とか、そもそも資産になるようなものの価格が上がってるのは分かるけど、一般消費財みたいなものってそんなに上がってるか？

普段からあまり消費しない生活だからそんなに気付いていないだけかな？

[72630: 匿名さん]

普段ある程度余裕のある人にはわかりませんが、毎月食費もギリギリな人には切実らしいですね。
ワタシにもわかりません。

[72631: マンション検討中さん]

毎日買うような個々の商品は数十円づつの値上がりだから気にしない人はいるだろうけど
毎月出費の記録をしていれば気付く
うちで毎朝食べているサバ缶詰は数年前118円だったのが今は198円
他メーカーで150円だったのが250円に値上がりしている
他の食品や消費財も同じようなもの

[72632: マンション掲示板さん]

そうか、やっぱり上がってるのか
俺だって今のマンション相場高騰で買うかどうか迷ってる、買うにしても都心なんて絶対買えない普通の庶民なんだが、全く感じてなかったな

これも格差社会ってのが如実に現れてることなのかもな、ただ俺はその中間層にいるってだけで

[72633: 匿名さん]

消費財も上がってますが、マンション価格の上がり方は異常です。　
異常なものは修正されますよ。

[72635: マンコミュファンさん]

>>72627 通りがかりさん
あなたも仕事を押し付ければいいのです。
できない！とはっきりと言うの。
みんなが。
みんなで無理！できない！と言って社員を増やして人手不足解消するしかないよ。
子供は将来的に国民全体の財産なんだからキレイごとでなくみんなで育てる。
この場合頑張らなければならないのはあなたではなく会社の経営者です。もっと言えば国です。
子供を育てにくい社会にすると、めぐりめぐって自分の首を絞めます。
このスレでも若者がいなくなって将来的にマンション売れなくなるとか騒いでるでしょ。

[72636: マンション検討中さん]

マンションに関してはただ人気な場所(都内)が順当に上がってるだけでしょ
買えない人はさっさと神奈川千葉埼玉で物件探した方が有意義だぞ

[72637: 匿名さん]

>>72635 マンコミュファンさん

少なくとも私はあなたと同じ職場で働きたくないですね。
なんでも責任を押し付けているだけでしょう？

最終的に国が悪いという結論にする人は信頼できません。

[72638: 坪単価]

>>72636 マンション検討中さん
地方も2年前から初の億ションが登場しているから既にマンション高は都心だけの話しじゃないですよ。まだ異常価格ではないて思う。日経も緩やかに5、6万付けそうだし基本は大きな下げはは期待薄かな。

[72639: 名無しさん]

>>72637 匿名さん
自分が昔、できるからといって仕事を一手に引き受けていた苦い過去があるから言っているのです。思い返してみれば自分ができないと言って評価が下がるのが嫌だからやっていただけだったなと。たとえ出来てもできませんという方がよっぽど勇気があったなと思うんです。

最終的に国が悪い結論にする人は信用できないと言ってますが、その前にいろんな人の責任があるんですよ。
それは断る勇気を持つ社員や、部下を守る上司や、社員を守る経営者や、国民を守る政治家です。
子供を守る親も入りますね。

[72640: マンション掲示板さん]

>>72636 マンション検討中さん

そのとおりです
マンション相場は上がります
なるべく早く買うべきです

[72641: 匿名さん]

>>子供は将来的に国民全体の財産なんだからキレイごとでなくみんなで育てる
そんな共産国めいた言葉を聞くとうんざりするわ。
税金で子供が育つと思うなよ。　それと、学校だけが子供が育つと思うなよ。
全て家庭環境のなかで子供は成長していく。　親の責任が付いて回るんだよ。

ってことは置いといて、　マンションの価格動向には関係ないからね。

それでも俺は20歳で東京に出てきたんだから、
はじめは、山手線内って　夢見ていた時もあったけど、
23区内、⇒　環七外、環八内で探そうと思っている。
新築はダメでも、　中古は買えると思っている。
まだ、年収500万でも、　買えるって信じて働く。
俺の目標だからな。　諦めない。　定年を迎えるまで　絶対あきらめない。

[72642: 匿名さん]

最近はマンションより食品の方が上がってると感じる。
マンションは新築の超高額物件を除けば、それほど急騰はしていない。
直近発表された23区の新築マンション坪単価も前年同月比マイナスだった。契約率は63%。
しかし、それまでの値上がりが異常だったから、リーマンなら、年収1500万以上、金融資産5000万クラスでないと買えないだろう。

[72643: 匿名さん]

先月言った通り、日経平均はあっという間に37000つけたな。
もっと買い上がれ。NISAで買いまくれ。
今年も１億以上資産増えそう。そろそろマンション探すか。

[72644: 坪単価比較中さん]

マンションの前年比はアマンも2流マンションも同じく考えるから比較が難しい。7~8年前の都心マンションは坪800万超えが高価、1千万超えがプレミアムって感じだったと思うけど、今はどんな感じかな？

[72645: 匿名さん]

2023年12月度 首都圏 新築マンション市況
https://www.youtube.com/watch?v=UX2kZStwvrE

完成在庫が増えているとのことだが、去年、海外投資家が新規投資を控えて売り越したことの影響もあるのかな？

[72646: マンション検討中さん]

中国経済がヤバいから東京に移住してくる中国人が買いあさるかもね

[72648: 匿名さん]

>>72637

>>72635は国の責任だけとは言ってないだろ。
個人でどうにかなる問題ではない。
少なからず少子化が進んだのは政治の責任は大きい。

[72649: マンション比較中さん]

最近東京ガスがリノベマンションを取り扱ってるらしく、広告が来るけど、都心でも結構安いとこある。もちろん70年代築とか古いところが多いけど新耐震基準のところもある。どうなんだろう？

[72650: 匿名さん]

>>72648 匿名さん

少子化はリベラル思想のせいであって国の影響は軽微だよ