千葉のよい街を決めるスレ

[匿名]

物件の掲示板に、あまりにもたくさんの「この町はだめだ」投稿があります。
ならばいっそのこと、ランキングを決めようではありませんか！
あなたの思うベスト５を書きやがれ！
駅名でよろしく

[891: 匿名さん]

>887
じゃあ、ここに張り付いてるあなたも偽物ってことなんだ？

[893: 匿名さん]

スマートシティなんかよりももっと駅前の利便性や環境などを重要視する人もいるわけ。たとえばメガバンクとか郵便局や市役所、図書館などが駅付近にあるとか、お洒落なお店があるとか、小中学校が近くにあるとか。何を重要視するかは人それぞれなんだから、自分の意見に皆が同意するとは限らないんだよ。自分で新船橋が千葉県で一番の駅だと思っているならそれでいいよ。だけど他の人に自分の意見を押し付けないこと。

[895: 匿名さん]

＞893
納得。
いま子供たちに人気絶頂のなめこが最高、なめこが一番って押し付けられてるようなもんだ。
どーでもいい話だろ？

[896: 匿名さん]

>892

ほら、また連投。
負け惜しみばかりで見苦しいよw？

[897: 匿名さん]

>>896
で、根拠は？

[898: 匿名さん]

そんなに素晴らしい絶賛マンションなら、いったい何で泣く子も黙る野村が、こんな安い価格で売り出したんだ？

金使ってマーケティングして「この場所にこの仕様だと、こう言う客層がターゲット。となると、この価格でないと売り切るのは困難。じゃあ少しディスカウントして、この価格で売り出そう！」って感じで決めた筈。

第一、そんなに素晴らしい最高のマンションなら、本八幡GTTや市川レジデンスよりも高い価格帯にすれば良かったのに。例えば平均6000万円あたり。市川レジデンスなんて、平均6000万円近いのにあっさり完売したし。

[899: 匿名さん]

自分それぞれのベスト5を書くのがこのスレの主旨。みんなそれぞれ違ってもいいんだよ。自分で新船橋が一番だと思ったら一位にすればいいでしょ。でも他の人が賛成する必要はない。

[900: 匿名さん]

良い街かどうかの判断には、時間的耐久性が重要。
１０年以上前から十分に高く評価されて、今も評価が変わらない街は、まさしく良い街（例：市川）。
１０年以上前から良いと評価を受けている街が、近時＋αの要素でさらに評価が上がった街も良い街（例：本八幡、津田沼）。
逆に、近時－の評価を受けてしまった街は、良い街とは言いにくい。

新船橋には過去の実績がなく、時間の洗礼を受けていないので、現時点で「良い街」に入れることはできないよ。
瞬間最大風速的な事情で評価はできない。
あと１０年は経過観察しないと、新船橋は良い街には加えられないと思う。

[901: 匿名さん]

>>900

同意。

[902: 匿名さん]

>>900
意味わかんないんだけど。
時間耐久性？とやらも短期間の評価の積み上げでしょ？
だったら現時点での評価で比較しても問題なくね？

[903: 匿名さん]

新船橋を平均6000万円で売り出していたら、買う人ほとんどいなかったと思うよ。6000万円あれば、本八幡GTT買う。

[905: 匿名さん]

じゃあ、10年後の予想でも書くか。
新船橋以外の普通の千葉県民。
「新船橋に街あるよね？」
「えっと、それって野田線の駅だったかな？船橋じゃないよね？」
ってな具合で終わりじゃないでしょうか。

もしくは、街に詳しい人の場合。
「ああ、あるよね。綺麗な街並みでいいよね。
　でも、都内に仕事や遊びで出るには不便だよね。」
ってな具合で結局けちがついてる、に一票。

[906: 匿名さん]

予想で評価をするのは危険。10年後は大地震が来て液状化してる可能性があるとか、そんなことを予想する人もいるでしょ。

[908: 匿名さん]

結局、新船橋物件の価値はやっぱり3000万円台だったって事な訳ね？

[910: 匿名さん]

スマートシティなら子供が待機児童になることなんてないですよ？

[911: 匿名さん]

やっぱり 新船橋が最高の街にきまりましたね

皆さん 良くわかってらっしゃる

[913: 匿名さん]

みんな新船橋ごときに真剣になってくれて偉いね。
感謝しろよ、しんふな

[918: 匿名さん]

>898

この理由は何度も説明されて納得済。

知りたかったらウエリスに解りやすく説明してくれた書き込みあったから探せば？

それが、わからないから他のデベは売れなくても安いからなんて言い訳ばかり。

どうせ屁理屈並べるから同じか。

[919: 千葉県民]

だからぁ
ネガもポジもTD34のレスは要らん。

[920: 匿名さん]

こいつあらゆるスレで荒らしまくってる

[921: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[922: 匿名]

898
あほか！土地の価格が違う。良い街かどうかが土地の価格だけで決まるなら、議論の余地なし。
価格に対してよいかも重要だし、価格以外の良さもある。

[923: 匿名さん]

ところが新船橋は価格以外の良さが無い！

[924: 匿名さん]

30年以上前に千葉に来て、職場の先輩に言われた教訓
市川の北方、新船橋の東は穴だらけで絶対家を建てては
いけない。今で言う液状化の起こりやすい場所です。
新船橋ってホントのところどうなんでしょうかね。

[925: 匿名さん]

>916

ひねくれてるね。
ここの板を見たら新船橋の中傷がひどくて住民板で荒れていると言うので見てみただけ。
明らかに住民と思えない書き込みで直ぐに誰の仕業か解った。
住民なら知っていることを知らなかったりと違和感がザクザクと出てきた。

あと、スマートシティはそのスマートでないよ。
今の時代、偉そうに言うなら勉強して考えて書き込みしないと恥ずかしいよ。

[926: 匿名]

良い街かどうかは土地の高さで決めるべきではない。なぜなら、高ければ住居に資金を費やさなければならず、生活や娯楽に回せるお金が減ります。生活しずらくなるわけです。
すみ良い住居を構えるに当たり良い街かどうかを判断するならば、土地や住居の価格に対してどれだけ便利で、静かで、活気があって、道が整備され、治安が良くてなどで判断すべきです。
10年立たなきゃわからないとの考えもありますが、直近で爆発的な売れ行きなプラウド船橋がある新船橋が良い街の有力な街であることは否定出来ません。
市川や本八幡も良いが、新船橋も良い。
それで良いじゃないですか。

[928: 匿名さん]

>898

市川レジは売り主も野村で販売も野村の営業力があったから売れたけど、三井と他のデベなら苦戦しただろう。

[930: 匿名さん]

>905

日経紙にも次世代最先端マンションと何度も取り上げられているから日経紙読んでるビジネスマンならみんな知ってる。知名度は全国区ですよ。
君たちニートは日経紙なんか読まないだろうけど？

NHKにも取り上げられてるし、住んでいると取材のカメラ良く見かけるしね。
ネット情報の受け売りだから
見たことなくて街が汚いとかいうのが多くてウケる。

[934: 匿名さん]

>930
その日経を読んでる人が１０年後も新船橋のことを覚えてるのかって話ですよ。
知名度が全国区と豪語してるけど、そんなの売れてしまえば
忘れ去られる程度の街でしょ、っていうのが
このスレで新船橋がNo.1ではないと主張してる人の意見だと思いますよ。
もちろん、もっと過激な人もいますけど。
新船橋の物件が全戸即日完売なのは、確かにパッケージと値段の妙というのがあるのは
わかりますが、それが１０年後にも全国区（首都圏）で語られるものなのかと言えば、
ほとんどないと思います。
結局は都心に直結した路線沿いの街しか、首都圏では思い浮かべる人はいないでしょ。
これから人口減でますます都心に人口が集中するのですから（相対的にって話しです）。
人々の記憶に残らないってことはそこまでよい街ではないってことです。
まあ、もちろん残らないと思うのは私の見解なので
絶対残る、この街はこれからの日本のモデルシティなんだ、
というみなさんとは相容れないのもわかりますが。。。

ちなみに私は、
1. 市川
2. 本八幡
3. 船橋
4. 新浦安
5. 津田沼
6. 稲毛か新船橋
って捉え方で現在は千葉に住んでます。
つまり、自分の住む駅は、上の６つよりは格が劣ると認識しています。
それでも千葉に住んでるのは、買えないからじゃなくて仕事場が千葉だからです。

[935: 匿名さん]

だから新船橋は駅名。

連投野郎が住んでるのは北本町。

は？どこそれw

[936: 匿名さん]

日経大好きくんw

[939: 匿名さん]

さあ二位はどこにしますか？

[940: 匿名さん]

ローンで落ちた人も結構いたらしいw