逆梁工法について

[hiro]

逆梁工法ってどう思いますか？
感想でも専門的なことでもいいので意見交換しませんか。
せん断破壊で梁からスラブがはずれないか心配です。

[893: 匿名]

>892

理屈の上で「差が有る」と言う言葉が重要ってことだな。

自己満足できて良かったらじゃないか。それを拠り所にしてペラペラボードの順梁賃貸級アパートで幸せに暮らしてくれ(o^^o)

[894: 匿名さん]

>891
こいつ頭大丈夫か？
ほんとうにサルなのか？
どうしてこいつの家のことまで計算してやらんといかんのだ。
きみのママじゃないから、そこまで面倒はみきれないよ。

[895: 匿名さん]

はい、最後は逆梁クンお得意の根拠のない中傷でした！

ちなみに今出ている逆梁の新築物件で買えるものはそれなりに有るけどね。
正直言って億ションは無理だけどね。

[896: 匿名さん]

同じような立地で同じような価格帯の物件が選択肢としてある場合は、逆梁の物件は避けたほうが賢明というのが結論の様ですね。

[897: 匿名さん]

>894
このような考えの人が、パンに縫い針を入れるような犯罪を犯すのでしょう。

[898: 匿名]

>896

その条件でペラペラボードのマンションを選ぶ理由が理解できない。

他の掲示板で「他人に嫌がらせをされる」「匂いが流れてくる」「怪しい液体が流れてくる」と言った問題はペラペラボードのマンションで全てと言い切れると思うが、あえてそれを選ぶとはチャレンジ精神旺盛すぎないか（笑）

マンションで起こる音の問題なんて躯体性能より住む人間の性質や感覚の占める比重の方が高いのになあ。

[899: 匿名さん]

順梁は必ずしもペラボーでは無いんだけどね。
実際にうちもペラボーじゃあないけどね。

[900: 匿名さん]

ペラボーと誹謗中傷しかネタが無い逆梁クン。

一方で逆梁のデメリットは薄暗いとかバルコニーが狭くなるとか防音性能が悪いとか具体的。
しかも高コスト。
これでは市場淘汰されて当たり前！

[901: 匿名]

>889

全部ではないけど9割がたペラペラボードだね。逆梁は全て隙間の無い壁。信じられない人はスーモでも見て勘定してくれ。

マンションを買う理由として周りと関わりがなくて気楽でいいと言うのがある。

実はこれ、かなり難しい。

順梁の多くはペラペラボードだから、残念なから隣との独立性が非常に低いと言わざるを得ない。買う時はそんなことまで考えないから、しばらく生活してからこんなはずじゃなかったって事になる訳。

その証拠が、他のスレに見られる様な隣近所との鬱陶しい関わりを愚痴るスレッドの存在。あれペラペラボード物件なんだよね。

その点逆梁物件の場合、隣と隙間が無い壁で仕切られその先に柱も出ている。これは順梁のなんちゃってコンクリート壁の何歩も先を行く独立性が得られる。

まあ、何も考えずに買っちゃう896みたいに明日の愚痴スレ予備軍になりたくなかったら選ぶのはどちらかなんて言うまでもないな（笑）

[902: 匿名さん]

大して変わらない明るさやよりは独立性の高さの方が重要ってのはその通りですね。

隣近所が誰になるのか分からないから住む人次第な音の問題はどうにも成らないけど独立性は気付いてさえいれば最良の選択をすることはできますから態々選ばない理由はないしそう言う人が居ると言うのは信じられませんよ。マジで。

[903: 匿名さん]

なぜ逆梁が絶滅寸前なのか良く考えてみよう！
本当にいいものは多少コストアップでも淘汰されることは無いよ。

[904: 匿名さん]

このスレを見ていると逆梁はごく一部のマイナー嗜好の人に支えられているのが良くわかるね。

[905: 匿名さん]

順梁がいいのか逆梁がいいのか、は物件によるとしかいえないのでは？

私は、都心部のタワーマンション、扁平梁で、透明ガラスバルコニーです。
もともと、タワーマンションは、バルコニーで何かするようことはなく、当然布団干しや洗濯物干しも禁止のところが多いし、うちもそう。
うちのマンションは、たまたまペラボーではないですが、もしペラボーでも、バルコニーに出ない以上、左程気にならないだろうと思われます。（スーモを見たところ、最近のペラボーは、見た目も変わってきているようです。）
部屋から景色を眺められ、足元からガラスで明るい部屋になり、利点の方が大きいです。

逆梁なら。バルコニーでちょっとしたセットを置いてお茶をしたいとか、洗濯物を干す機会のある場合は、逆梁のプライベート性が生きてくるので、いいですよね。住宅地の低層マンションだったら、こっちがいいかなあ。バルコニーの梁の上はガラスの物件がいいです。

[906: 匿名]

>903

答えは簡単だよ。目先のコストが最優先と言うだけ。

モデルルームに隣はないからな。

入居してからこんなはずじゃなかったと別スレに書き込む羽目になるわけだよ。

[907: 匿名]

>905

外に出ないから気にしない。

それも一つの考えだろうね。ただ、特異な物件を引き合いに出しても説得力はないよ。世の中タワマンじゃないマンションの方が多いから。


900の書く利点と901の書く問題点とどちらを重要視するのか。905みたいに各自が最終的にどちらでも好きな方にすればいいってこと何だけどね。

[908: 匿名さん]

つまり、集約すると・・・

逆梁vs順梁
財閥系vs非財閥系
コンクリ戸境vsペラボー
二重床vs直床
タンクレスvsタンクトイレ
最上階vs下層階
非田の字vs田の字
高仕様vs低仕様の形。


上記の低仕様側が多くなるほど惨めになりますね。

[909: ご近所さん]

はいはい判ったよ...賃貸君

[910: 匿名さん]

>905

扁平梁の物件って少ないんだよね。いいと思うんだけど何で普及しないんだろう。技術的に難しいのかな。

[911: 匿名さん]

>908
痛恨の一撃です。

[912: 匿名さん]

>907
タワーマンション、特異な物件なんですか。。都心部だと、タワーマンション、かなり多い気がするんですが。

本当は、リセールお構いなしの、高級低層マンションがいいのですが、庶民の選択肢としては、リセール面と、供給が多いので買いやすいということもあり、タワマンが無難、と、見る物件はタワマンばかりになってしまいます。

こんな人、東京なら多いような気がしていましたが、違うのかな。失礼しました。