パークホームズ六甲ザ レジデンスについて

[いつか買いたいさん]

パークホームズ六甲ザレジデンスってどうですか。
街並のきれいな場所ですね。
いろいろ情報やご意見お願いします。


公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1102/index.html
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原中町２丁目１１番１他（地番）
交通：阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩6分

[21: 匿名さん]

いやそれが、由緒ある石垣でもサッサと壊してしまうデベロッパーも多いんですよ、芦屋でも問題になってましたね。

[22: 検討中の奥さま]

タイプ別の価格帯ご存知ですか

[23: 匿名さん]

せっかく素敵な環境なので、そのような環境に配慮して欲しいですよね。
ここでしか味わえない、貴重な環境だと思います。
本当に緑が綺麗で、山が近くてそれでいて便利な環境です。
とても良い立地だと思います。
なにより、空気が違うような錯覚を起こします。＾＾
実際空気も違うのだと思います。

[24: 匿名さん]

標高が高いんです、この辺りは。ほんの少しのことですが、天気予報の神戸海洋気象台の気温より１度くらいは低いです。

[25: 匿名さん]

素敵な外観が見たかったのですが公式ページの情報が足りませんね。
完成間近なのにどうしたのかしらと思いましたが、完成後の販売なんですね。
実物を見てから購入できるのはいいことだと思います。
もしかしたら販売戸数も少ないのかしら。

[26: 匿名さん]

そんなに見たかったら、もう現地で完成した外壁を見ることができますよ。今は内装中です。

[27: 匿名さん]

こことザパークハウス六甲と立地、仕様でどちらが良いのでしょうか?
私は土地勘ゼロなので。
価格は未定みたいですが、予想はどうでしょうか?

[28: 匿名さん]

仕様は面積とバスの大きさを見れば、おおよそ見当が付きます。外壁はパークハウスの方が少し凝ってますね。立地は表現が難しいです。落ち着いた住宅地で周囲もお屋敷がいっぱい、という意味ではパークハウスも悪くないです。一方で、駅が近くて、篠原の地元という感覚で言うとパークホームズがお勧めなんです。すぐ斜め前は篠原会館ですし。本気で比較するならば、土地勘を作るくらい周囲を歩き込んでみるべきです、休日などを使って、何度も。

[29: 匿名さん]

２８さん、ありがとうございます。
何度か歩き込んで来ます。

[30: 物件比較中さん]

南向きにしたのはいいけれど、ベランダからほんとにすぐ隣のおうちと目があいますね。
価格はだいたいでも決定しているのかな？どなたかご存知の方いらっしゃいませんか・・・？

[31: 匿名さん]

規模の小さな落ち着いた感じのマンションですね。
この夏完成なんですね。
楽しみです。
ベランダからの眺めが気になりますが。

[32: 匿名さん]

電車に乗って、現場前を通過してみるとよくわかります。上の方の階は、ちゃんと見えてますね。

[33: 匿名]

やはりなかなか価格帯が出ませんね。８月まで待つとなると、現行の他のマンションと比較できないのが辛いところ‥。

[34: 匿名さん]

ここ場所いいですね。ただ南側の線路の音がちょっとうるさいかも。

あとは仕様とグレード次第ですね。

[35: 匿名]

六甲駅の近くにはもうこれ以上新築マンションは建たないのかな？それとも来年も建つのかな。。

[36: 匿名さん]

よく書き込みがあるんですよ、もう土地は無いですって。でも、いつの間にか土地が出て来る。ついでに、そろそろ取り壊した方がいいんじゃないかと思われる建物もあるし、実際に取り壊して更地のままになっている箇所もあります。ぼちぼち建って行きますね、今までと同じように、思い出した頃に。

[37: 匿名さん]

駐車場が地下平面というのは良いですね、管理費用がだいぶん浮きます。

[38: 物件比較中さん]

しかしながら総戸数が少ないので、やはり管理費や修繕費用は高くつきそうです。

[39: 匿名さん]

そういう条件の中での工夫ですね、駐車場は。敷地に井戸もあるんですか、面白いですね。

[40: 匿名]

小規模物件で管理費が高いとよく話題にでますが、大規模物件が割安なだけでは？