リーデンススクエア尼崎について

[あまっこ]

購入を検討しています。情報お持ちの方教えて下さい！

所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-19-1他
交通：JR東海道本線（神戸線）「尼崎」駅徒歩3分
　　　　JR福知山線（宝塚線）「尼崎」駅徒歩3分
　　　　JR東西線「尼崎」駅徒歩3分

[40: 匿名はん]

この間近くに行ったので立ち寄り見て見ました。　外観はだいぶ完成に近い形でした。植栽も始まっていましたが花はそれほど咲いていませんでした。今からですかね・・・
駐車場はさすが広かったです。モデルルームだったところはなにができるのか、空き地になっていました。
その隣はタイムズが出来ていました。
斜め前も何か立つようで、7月から工事に入るようでした。
もうすぐ内覧会、楽しみです。

[41: 匿名はん]

内覧会どうでしたか？なんやかんやで気づいたら3時間ぐらい滞在してました。
玄関側の共用廊下の幅は広くておぉ！ってかんじでした。エントランスやエレベーターなどシンプルでいいですね。
部屋入ったらイメージしてた床と建具の色じゃなーい。とへこみました。（ちなみに真ん中の色）
赤茶っぽくってもっと色薄くていいのに・・・3色しか選択肢なかったので仕方ないですね。
しかしながら狭いイメージしてたから思ったより広くてよかったです。
家具が入ったら狭いんでしょうが・・・風呂とベランダは広かったですね。
眺望と風通りは最高でした。不備な点は20ヶ所ぐらいありました。
いよいよですね〜♪

[42: 匿名ちゃん]

楽しみにしていた内覧会！あいにくの雨模様でテンションが上がりきらずという感じでした・・・モデルルームを見ていたせいか、とても狭く感じました。でもまあ、ベランダからも眺めもいいし、引越しが楽しみです〜

[43: 匿名はん]

うちも2,3時間滞在していました。　不備な点は10箇所くらいでしょうか・・・　　床の傷など程度で扉の開閉などは気になるところはありませんでした。　何か大きな修正みたいなところはありましたか？
床と建具の色は一番薄い色とキッチンはダークブラウンでモデルルームと同じ色合いにしたのですが、思っていたより薄くて。。。まぁこんなもんですかね？？？
釣り戸棚は付けようか付けないか迷いましたが狭く感じても実用性重視で付けました。覚悟していたよりは狭く感じなかったです。
駐車場も微妙な位置だし・・・

[44: 匿名はん]

うちは土曜だったから晴れてましたが暑かったです。
うちも床の色モデルルームの色にすればよかったです。。
台所もミディアムウッドなので床と同じような色でした。クローゼットや扉という扉が全部
あの色なので見た目暑苦しいです。自分たちで選んでおきながらとほほです。
マンションギャラリーでパソコンで色あわせやってみたけど画面で見るのとまたちがいますね。
うちもおもに傷でした。あとお風呂の取っ手がぐらぐらしてました。
うちは和室が中和室の部屋なんですけど三枚目のふすまと廊下の方のふすまが薄かったので
不思議でした。
南向きは明るくていいですね。北部屋は中住戸なので暗いですがおもにリビングにいるので・・・
今のマンションは東向きなので冬は寒いです。引越しする頃は夏真っ盛りですが暑いですかね。

[45: 匿名はん]

うちも２時間くらい居ました。最初に「３０分程度で戻ってきて」って言われてたので、
呼びに来るかと思ってたんですが特に催促は無かったですね。確かにリビングが狭く感じました。
というか、ベランダの広さにビックリでした。これならもう少しリビングを広くして、、っと
思ってしまいました。土曜だったので暑かったけど、風通りが良かったので助かりました。
しっかりイメージを焼き付けて家具選びを始めます！

[46: 匿名はん]

たしかにベランダがムダに広すぎです。その分リビングにほしかった。ベランダからの眺めは
微妙でしたね。やはり工場などが目立ち「環境悪そう！」という感じです。
南側にも手頃な公園やスーパーができたらいいですよね。スーパーはともかく公園なんかは
市へのはたらきかけでなんとかなりませんかね？入居者の方の中にそんな実力者いらっしゃいませんか？

[47: 匿名はん]

モデルルームの色も思ったよりも薄く、とほほでしたよ。　　どの色を選んでも結局は全体的に同じ色をつかいすぎているのか微妙だったんですかね・・・
この間マンションを買った友人宅へおじゃましましたが、かなりいい感じだっただけにちょっとショックでした。。。　　　公園もマンション内の公園は公園じゃないですね。もう少し遊具とかあればいいのに・・・
確かにリビングは少し狭く感じたので、家具を置くとかなり狭いですかね・・・
和室のふすまはうちも色が薄いものとそうでないものがあり、尋ねるとふすまがすでに日焼けしていると言われました・・・　　鍵渡しの日になるまでにもっと日焼けしているかも・・・とも言われました。　　売り物なんだから売るまではその辺も気配りして欲しいですね。
ベランダはかなり広いので、ウッドデッキかタイルなんかを貼ろうか検討中です。
眺めは右手は確かに微妙ですね・・・　　　マンションの右手の道路を越えると工場地帯なので越えていない事だけでもよかったかなぁと・・・
まん前のタイムズとモデルルームがあった土地はどうなるんでしょうか・・・

[48: 匿名はん]

けっこう靴下が汚れましたが（スリッパ履けよってかんじだけど）鍵渡し前にハウスクリーニング
なんてしてくれないですよね？フローリングはワックスも何も考えてなかったけどあのままじゃ
いけないなぁ。床の色は仕方ないとしても47さんもおっしゃるように全体的に同じ色を使いすぎ
ですね。
景色は尼って感じですね。ところでエアコンってどうやってつけるんですか？
今のマンションはエアコンを固定するねじ？みたいなのが2ヶ所ついてるんですけど
そんなん見あたらなかったけどなくてもつけれるもんなんですか？

[49: 匿名はん]

エアコンはうちは今のマンションに固定するねじみたいなものついていないから取り付けはできるんじゃないでしょうか・・・　　引越し業者は幹事会社にしている方がほとんどだそうですが、エアコン脱着は他社に比べると一番高かったです。　　でも、電気屋さんに頼むと2,3万するので引越し会社に頼むのが一番なんですかね・・・　　どなたかエアコン脱着安いところ知りませんか？？？

[50: 匿名はん]

うちもエアコン今ついてる2基をもって行こうと思ってますがエアコン着脱は幹事会社に頼ました。
いよいよ7月の金利が決まりますね。うちは非提携ですが。
タイムスとモデルルーム跡地気になりますね。何が建っても仕方ないけど。。。
駅北側の開発と南のパチンコ屋の隣と某モデルルーム跡地とか工事ばっかりですね。
あかずの踏み切りがラッシュ時じゃなかったら意外にあいてるのでびっくりでした。

[51: 匿名っこ]

水道管の掃除って、業者委託されましたか？５年で減価償却って事でしたが、結構いい値段ですよね〜
自分で月１掃除するべきでしょうか？面倒な気もするし、迷ってます。皆さんどうされましたか？

[52: 匿名]

いろいろと業者さんが来てましたが、藤和さんに確認したら全て個別の訪問販売だったようですね。
注意するように言ってました。
なので、全て断りました。値段も高すぎ！！
恐らくふっかけられていると思います。
ただ、悪徳業者かどうかはわからないので、
みなさん十分注意していろいろ検討をして良いと思ったら契約してくださいね。

[53: 匿名っこ]

52さんありがとうございました。今日も、お風呂の浴槽の下の掃除のメンテナンスの業者さんが来ました。
余裕があれば、ぜひ頼みたい所ですが、今回は見送ります。でも、「お隣も頼まれましたよ」なんて言っていたので、少し迷っていました。何を切り詰めようかと（笑）これからも個別の訪問販売気を付けます！

[54: 匿名はん]

久々にのぞきました。入居して半月がたちました（うちは）が皆さん住み心地はどうですか？
入って早々前の工事がうるさいですが後ろの以前からある藤和のマンションの方もうちが建ったことで見晴らし悪くなっただろうなぁ。
エレベーターの奇数偶数にも慣れ自転車置き場のラック式にも慣れました（面倒くさいですね）
買い物がマルハチまで遠いですね。洗濯物がすぐ乾きます。エアコンが前から使ってるやつを
リビング側に1台つけましたが6畳用ぐらいなのでさすがになかなか冷えないです。
風通りはいいのですが・・・周囲の工場のラジオ体操も初めは笑えました。だいぶ落ち着きましたが
色んな業者がきましたね。さも藤和から頼まれたみたいに言いますよね。
フローリングの汚れが目立ちます。皆さんどうやって手入れされてるのでしょうか？

[55: 匿名はん]

前の建物は２階建てだそうですよ。それはそうとみなさんはインターネットはマンションのを利用されてますか？うちは以前からのケーブルでの契約なんですが、マンション専用の掲示板とかは見ることできませんが、掲示板とかはにぎわってますか？

[56: 匿名はん]

まだ空きはあるのでしょうか

[57: 匿名です]

うちも入居して約半月たち、毎日の生活に慣れてきました。うちのクーラーが８畳用なので、冷えは悪いです。扇風機との二段構えでなんとか暑さをしのいでます。（電気代が怖いです。）ところで、クーラーは引越しやさんにつけてもらったのですが、夜の１２時位になると水の落ちる音（ポコポコ）が止まりません。業者に聞くと、湿度が高いとどうしても水が落ちるので仕方がないとの事でした。以前の所では何も音はしなかたのに・・・？？？安眠妨害だぁぁぁ！！！皆さんの所はいかがですか？

[58: 匿名はん]

うちはエアコンは自分で探した電気屋さんに頼みました。初日は57さんと同じようにポコポコ音が鳴りましたが、２日目からなくなりました。
今日、管理費などの明細が届きました。入居説明会の時にマンションのインターネット代が1500円前後になったような説明文をどこかで見たような気がしたのですが気のせいかな・・・
どなたかそのようなものを見たような気がする方はいらっしゃいませんか？？？
買い物は週末にしかいかない、いやいけないです。どこも微妙に遠くて・・・
近場で安いところといえばやはりマルハチですかね・・・

[59: 匿名です]

管理費の明細でインターネット代の件は電話して確認しました。電話に出た人に「インターネット代が安くなったのはどこにかいてありましたか？」って聞かれて、口あんぐりです。前にも口座番号が間違えてましたよね〜しっかりしてくれ〜
買い物はやはりマルハチが近くて安いですが、阪急オアシスまで行くとエーベルやコア潮江なんかも物によりますが、安い時ありますよ〜こう暑いとあちこちはしごするの面倒ですが・・・