地震に強い耐震耐性／住宅と土地選びの基準

[ビギナーさん]

住宅選びの基準と土地選びの基準ってあるのですか？

初心者なので分かりませんが、
できるかぎり耐震耐性には気をつかっていきたいと考えています。

自分が考えているのは、デザイナーズっぽいですが、
100点ではなくとも60～70点でも良いので、
徐々に工夫して家を自分たちで作っていけるような
アレンジができる家が良いと考えています。

自分で作るのが好きなので…。

[82: 匿名さん]

殆どの方は死ぬまでにキラ－パルスの震度6以上を経験しません。
建物に大きな被害を出す地震は約20年で阪神の神戸波と中越の川口波だけです。

[83: 匿名さん]

関西弁の人間によりこの手のスレが乱立し無意味に上げられているのは兵庫県川西市のたいせい住宅兵庫さんによるものでしょうか。だとすればあまりに幼稚な行為で逆効果だと思いますが。管理人さんも一体何をしているんでしょうか。

[84: 名無]

耐震性に優れた住宅選びのポイントを教えて下さい。
今はどこの不動産物件も耐震性には注意しているので、逆にどこを選べばいいのやら。

[85: 名無し]

まあね。どこも万全な対策してるからね。

[86: 名無]

耐震性について質問です。

我が家は10年前に建てられた団地です。
8階建ての1階に住んでいるのですが、壁のひび割れなどの建物の古さが際立っており、
耐震性が不安です。
万が一、震度7くらいの地震があった場合、1Fでも耐えられるのでしょうか？

[87: 匿名さん]

震度7は震度8でも震度99でも震度7ですから耐えられない可能性が大です。

[88: 匿名さん]

震度7は震度8でも震度99でも震度7ですから耐えられない可能性が大です。＜数千年、数万年に一度みたいな大災害が起きたら生き残った方が大変かもよ。余震も巨大だろうしね。

[89: 匿名さん]

壁のひび割れなどの建物の古さが際立っており、 耐震性が不安です。＜縦のクラック（ヒビ）なら柱が左右に揺れたときの現象だから大騒ぎする程ではないらしいが、横にヒビが走ってるなら構造体の骨組みにも影響してる可能性があるとかなんとか、家を縦てる時に現場監督に聞いた事が有る。

[90: 名無し]

築30年のボロアパートに住んでいます。
内装のリフォームはしたそうなのですが、
これは新耐震基準に則って建てられていないということでしょうか？
危ないかな・・・

[91: 匿名さん]

>>90
そんなことは大家に聞くべきだろう。
壁紙を張り替えるときなどに適合工事をしている
（壁内に耐震構造物を入れるなど）かもしれないし。

そもそも家を建てた時期と耐震基準は直接関係ないよ。
当時の基準ギリギリで建てていればアウトだが、
悪徳企業以外、普通はそんなことはしない。

まあ、アパートについては、できるだけ
建築コストを安くするのが定石なので、
ギリギリの場合が多いわけだが。
（プロパンガスが多い理由も同じ）

[92: 名無し]

ボロアパートはあんまりオススメしない。

[93: 匿名さん]

安くて頑丈なんてのは無い

[94: 匿名さん]

無料より高いものはないという心理。

[95: 名無し]

怖いよね。

[96: 名無し]

先の震災のとき、そんなに新しくない多分アパート住まいで、
さぞ部屋が荒れているのだろうなと恐る恐る震災後帰宅したら
まるで何事もなかったようなかんじで何も倒れてないし壊れてたりしなかったので、
不思議だった。
以外に頑丈なマンション？だったのだろうか？？？
でも、家賃は安めだったと思う。
ちなみに一応政令指定都市住みだった、その時。

[97: 匿名さん]

＞54参照。
3.11の震度7でも殆ど被害は出ていませんので安心は出来ません。

[98: 匿名さん]

余震含めると異常な回数、見えないところにダメージはあると、思った方が身のため。

[99: 名無し]

なるほど。

[100: 名無し]

＞９８　住宅から話がずれてしまいますが、
そういう観点では、高速道路なんかも考えてみると怖いです

[101: 名無し]

今の建物は、戦後に建てられたものがほとんどですよね（道路含め。）
普段以上に、しっかりとしたメンテナンス、建て替え等必要な時期