ユニーブル金町ってどうですか？

[匿名さん]

ユニーブル金町についてご存知の方いらっしゃいますか？
駅近で複線が利用出来て、便利なエリアかなと思っています。
周辺の雰囲気などはどうでしょうか。
情報交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.unible.com/kanamachi/
所在地：東京都葛飾区金町三丁目1043番1（地名・地番）
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩4分
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.44㎡～95.18㎡
構造：鉄筋コンクリート造　9階建
総戸数：21戸
売主：株式会社ユニホー
施工会社：株式会社麦島建設
販売代理：株式会社エムズリンク
管理会社：未定

[1: 入居前さん]

水戸街道が近すぎでちょっと騒がしいじゃないかと気になるが、
マンションの立地としては北側が水戸街道だから、
マンションの造りにもよるが問題無しかもな？

マンションの向きが南なら、日当は前に高いビルが無いので良さそうですね。
買い物通勤は便利そうですが価格しだいだよな。

[2: 匿名さん]

騒音はしそうな感じでしょうか？
自分も日当たりが良好な場所を希望しているので、日当たりがいいか知りたいです。

[3: 匿名]

今日見てきたが日当たりは問題なさそうだな、マンションの
外壁がタイルじゃないのがちょっとしょぼかったが。

マンションのデザインは悪くはない。

75㎡で3500万なら買いじゃがな、そんなに安くはならんじゃろう。
名の知らんマンションデベだよな。

[4: 匿名]

吹き付けタイルで安く仕上げた。
賃貸にしか見えない。

[5: 匿名さん]

ワンフロア３戸というのはメリットでもありデメリットでもありますよね。
みんないい方だといいけど、それは住むまでわからないし。住むなら気持ちよく
ご近所づきあいも大切にしていきたいですからね。マルエツや東急などがあったり
金町はお買いものには困らなそうな場所ですね。主婦にとってはやはり買い物する
場所があるかどうか気になる所です。反対側へ行くと、ヨーカドーもある様ですね！

[6: 購入検討中さん]

通勤に便利＆買い物もマルエツ近しで超便利。

悪くは無いな、夜の水戸街道からの騒音が問題だよね！
見た目静かそうには見えるが。
夜る寝静まった時じゃ無いと、水戸街道からの騒音有る無しは判断出来ないよな？
騒音は、マンションの造りによっても差が出るし。

価格は安いね。

[7: 匿名さん]

Gタイプはメゾネットなんですね。8階9階あたりの部屋がそうなのでしょうか。
外観予想CGを見ると雁行型っぽいですね。角部屋はお隣と干渉せずなかなか良さそうです。
お風呂にも窓があってカビ防止や湿気対策に良いですね。
生活環境は悪くなさそうですが騒音が少々気になる立地ということですかね。
価格帯は安いと思いました。

[8: 匿名さん]

＞＞６さｎ
窓を閉めていれば、そう騒音で寝られないなんて事はないと思います。ただ窓をあけて
いる時期などは若干は気になるかもしれませんけどね。
金町って柴又が近いせいか下町のイメージがあるのですが実際はどうなのでしょうか。
最近は新しいマンションもできてきているしだんだん変わってきてしまったりはしているのかな。
ちょっと離れてはいるけど、水元公園なんかも自転車で行けばすぐなんですね。

[9: 匿名さん]

金町はのんびりした街っていう感じですね。
ただ以前と比べると平日昼間に若い人が増えたなぁと思います。
恐らく大学ができたからかもしれないですね。
街を歩く人が若返った感じがします。

音はある程度はすると思います。
でも窓を閉めれば大丈夫です。
ただ気持ちのいい季節あｈ窓を開け放ちたいですよね～。

[10: 匿名さん]

窓は至って標準仕様ですねえ、もうちょっとサイズがあっても良かったかなあと個人的には思います。画像だけで判断するものではないことは承知ですがキッチンまで採光が届かずキッチンは少し暗い空間になってしまうのかなあと。

まあこれは正面にFIX窓があるEを見ての話です。全部の間取りに当てはまることではないと思いますのでじっくり検討していきます。メゾネットも捨てがたいですね。

[11: 匿名]

高速に面してる窓は二重サッシですか？
車の騒音は線音源だからかなりうるさいですよ。二重サッシにしないと厳しい。チェックポイントだと思います。
それにしても中間期に窓が開けられないのは痛いですね。

[12: 購入検討中さん]

窓側は浄水場が見えるだけです、高速は有りませんけど！

[13: ご近所さん]

そうですね
高速はないですね
マンションの裏側の一区画奥にバイパスがあるだけですね

[14: 匿名さん]

こういうかたちの間取りだと、
さすがにキッチンの方まで自然光が届くのは難しいでしょうね。
リビング部分は大丈夫でしょうけれど。
眺望面は今後もあまり変わらないかな！？と思います。
未来永劫というわけじゃないかもしれないですが、
他よりはそのリスクは低いかな、と。

[15: 購入検討中さん]

お風呂とキッチンに窓があって良かったです。天気があまり良くない日に見に行ったのですが、それでも電気消しても大丈夫な感じかな。天気良い日ならもっと日当たりもいいのかな～と思いました。
カウンターキッチンの部屋も眺めが良かったけど、お風呂とキッチンの窓はなく・・・。今度天気が良い日にまた行きたいと思います。
駅からも近いし、マルエツもあって便利ですよね。６号の信号に引っかかるとちょっと待ち時間長く感じますが。まぁ許容範囲かな。
ちょっと要検討です。

[16: 匿名さん]

上の階は想像通り眺めも良かったです。
下の階も見せてもらいましたが、思っていたより明るかったです。
ちょっと梁が大きいと思うのですが・・・。家具の配置とかどうなんでしょう？
いたって普通のマンションってかんじですが、場所は便利でいいかなぁと思います。

[17: 匿名]

場所はいいんだけど施工会社がな
あまり評判良くない

[18: 匿名さん]

そうなんですか？
どういった面でなのですか？？
調べてみたのですが判らなかったです。
そもそも知らなかった会社なのですけれど…。
基本は色々な検査を通らなくてはならないので大丈夫だとは私は考えています。

[19: 匿名さん]

金町の駅から徒歩4分とのことで、確かに距離もそんなに遠くないのですが、
6号を渡らないといけないので、信号待ちによってけっこう時間が左右されてくるかな？と思います。
帰りがけにマルエツに寄って買い物をしていけるのは便利かな？
24時間営業なのでかなり使えそうだなと考えております。

[20: 匿名さん]

それでも軽く10分以内には駅には着くので大丈夫ではないでしょうか。

京成金町線の音はいかがでしょうか。
あまり速度の出ない電車ですのでそこまで心配しなくてもよろしいですか?

直接面していませんので気にしなくてもとは思いつつ
夜間確認できるなら確認しにいきたいです。