シェアハウス
| No.1 |
by サラリーマンさん 2013-04-02 22:38:16
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練馬です。すでに立ち上がってましたね。
消費者センターに聞いたところやはり違法でした。 調査が入ると思いますので安心してください。 |
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| No.4 |
契約問題で困ったら、まずはここへ連絡を。
消費者保護センター、国の機関です。無料！ ０５７０－０６４－３７０ |
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| No.5 |
dkはうすに住んでいますが、値上げが続き非常に不満です。入居してからもうじき２年ですが、４回目の値上げがありました。契約途中で変更もあり我慢の限界です。経営者に対して全く信用できませんので、近くの別施設へ引っ越すことにしました。ここでは｢契約」の意味がありません。不動産のことを知っているのでしょうか？
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.6 |
皆さん困っているようですが不動産会社の仲介担当者はいないのですか？直接大家と契約しているのですか？
シェアハウス人気なのに酷いですね |
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| No.7 |
シェアハウスに住んでました。シェアハウスって違法物件が多いらしいです。同居人から聞いてショックでした。。。同居人いわく、オ○クハウスとかボー○○レスハウスのスタッフから聞いたそうです。私は説明受けてないんですが。
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| No.8 |
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| No.9 |
シェア*2というサイトから物件の内覧のあと申し込みしました。
いざ申し込みしようとして初期費用の詳細がくると共益費が表示と違うことが判明。 問い合わせすると「内覧のときに口頭で伝えたから勘違いされてたらごめんなさいねｗｗ」 そんな話は聞いてないのに……。まぁ言った言わない論争してもしょうがないのですが。 結局こっちがゴネた感じの扱いされて半年以上入居してくれるなら値引きしてあげるよ、と上から目線。 会社としてのスタンスも社員の方のクオリティも底が知れるとこでした。 |
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| No.10 |
ちゃんとした部屋を借りろよ
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| No.11 |
シェアハウス、都内で5～6万で収まるなら住んでみたい気もするけど・・・
それ以上なら普通に部屋を借りる方がいいな。 利用者は様々で非常識なのも少なくないようだから、リスク大きそうだけど。 それは普通に契約して部屋を借りる場合も同じかもしれないけどさ。 火事とか犯罪の可能性も書かれているけど、どこかのシェアハウスで大きな 事件か事故でも起きないと行政の対応に本腰は入らないような気がする。 それはシェアハウスに限らないけどさ。 |
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| No.12 |
11さん
シェアハウスは賃貸借(法的に賃借人の保護が厚い)じゃなく、 (法的な保護が無いに等しい)施設利用契約であるという視点で一度情報収集してみることを お勧めします。 |
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| No.15 |
シェアハウスで横行している消費者を愚弄した経営は、しっかり弁護士と相談した方がよろしいかと存じます。建築についても、消費者保護についても、今一番ホットな話題となっていますので、同様の相談がたくさん持ち込まれています。多くは経営者側に是正を指導する結果となっております。流行してきているので、取り締まりも強化されている時期のようです。
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| No.16 |
こういう所を利用する人って、一般的な賃貸借契約が結べない人って事なのかな？
ようするに、信用情報がブラックで保証会社の審査を通らないって事？ 今は連帯保証人あっても保証会社もセットで必須って部屋も多いからなあ・・・ 数ヶ月だったら、シェアハウスじゃなくてもホテルやマンスリーマンションでもいいわけで。 そうじゃなくて、シェアハウスを選択する人って信用情報がネックで一般的な賃貸借契約で 住む部屋が借りられないって事なのか？ それとも他にも理由ある？ |
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| No.17 |
水光熱費などなど込み込みで契約したのに、突然追加電気代金の集金がはじまりました。
契約期間の途中ですので、これって違法ではないでしょうか？ どなたかお教えください！ 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.18 |
27~8歳の若い社長が経営してるシェアハウスに住んでいますが、契約書類間違えてたり、問い合わせがきちんと伝達されてなかったりで、しかも建て付けも悪いことが住んでみてわかったので、もう出ようと思います。
管理会社はきちんとえらんだほうがいいです。 これで月5、6万とか出す価値あるのかなと思ってしまいました。 |
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| No.27 |
最近までいくつかシェアハウスを利用していました。シェアプレイスとオークハウスは管理がよく特に問題はなかったです！お悩みの皆さん、引っ越しをお勧めいたしますよ！！
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| No.28 |
オークハウスは値段がよく変わります。
あと汚い（×O×） DKは住んでたことあるけど、掃除はばっちりだし楽しかったけど、残念ですね。 |
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| No.30 |
もう我慢ならん。このdkハウスって、評判悪いとか通り越して、正真正銘のブラック企業。賃料を勝手にどんどん上げるとかもそうだけど、入居者の扱いの違いもあからさますぎる。同じ家賃払ってるのに、こういうのって、どうなの？今月出ます。
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| No.31 |
田園都市線たまプラーザのエルドラドは、震災後２度値下げして今でもそのままです。
www.imagining.jp 参照！ |
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| No.33 |
名古屋の女性外国人オーナーのシェアハウスは最低です。
最初から一方的で人を馬鹿にしたような対応、物件を決めようとしたら 埋まってしまったといい、そこの住人の悪口をいって高い物件を進めてくる。 他を探すといえば、後になって空いたといってきてカマをかけておいて再度検討したいといえば 自分がいった事も忘れたのか逆ギレ…ほんと意味わからないし、そもそもの対応として客商売をなめてます。 外国人だから許される話ではないですし、本来楽しみのはずの部屋選びがこの人のせいで 気分を害して引っ越しすら嫌になりました。 場所や家賃だけでなく、オーナー選びも本当重要だと思いました。 |
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| No.34 |
渋谷の駅から10分ほどの場所にある、アーティストが集う、シェアハウスという触れ込みのシェアハウスですが、中は酷い状態です。誰が何人住んでいるかも不明で、内部は掃除もされておらず、また住人たちの物が所狭しと散乱しており、さながらごみ屋敷の体を成しいています。この場所のオーナーさんは、芸術家を育てるという目的らしく、度々メディアにも登場して有名人を気取っており、確かに有名なアーティストも一枚噛んでいるようですが、あの場所はホームレスシェルターより酷い状態なのではないでしょうか。これからあの場所を見に行く方は、覚悟を決めたほうが良いと思います。
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| No.36 |
ひつじというシェアハウス紹介のページに、よく載っている 会社のケアは、最悪だそうです。
留学生の友人が、以前入居してましたが、あまりに管理が酷いので、出ざる得なくなったそうです。 電球が切れても、補充なし。共有スペースの清掃もないそうです。挙げ句、敷金の返還も何だかんだ言って、返さないそうです。気をつけてとのこと。本人の代筆してます。 |
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| No.37 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.38 |
東急目黒線西小山と武蔵小山から徒歩10分程度にあるシェアハウスはオススメしません。まず入居時の契約書が本人に渡されません。法律的に違反しているかと思われます。それに関しての説明は一切なしです。
また階下が料理の仕出し屋の為、ゴキブリが大量に発生します。 外の郵便ポスト兼下駄箱や、同じ階の冷蔵庫の中にもいます。 特に夏場は廊下だけでなく室内や台所にも発生します。入居者がクレームを入れるまで、大きめのコンバットを数個床に置くだけの対策しかしませんでした。 また標準的な部屋はかなり狭く、開け閉めできる窓がありません。 でも品川区で目黒に近く都心への通勤には便利です。 ゴキブリが気にならなく、仕事が激務で寝に帰るだけの生活な人には向いているかもしれません。 |
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| No.39 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.41 |
メニー○マイルという管理会社が経営してるシェアハウスはおすすめしません。
入居者のほとんどの部屋にカビが生え、その事情を外部にもらさないため現在契約中の入居者を強制退去させています。退去させたあと、何事もなかったようにまた新たな入居者を集い運営するのでしょう。契約終了の理由を管理会社に求めても、お答えすることはできませんの一点張りです。 |
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| No.42 |
東京○区物語＝メニース○イル、この管理会社はだめな会社ですね。 住人に迷惑をかけている、又は管理会社に迷惑をかけている、又は家賃の滞納など理由があって退去を言い渡すのなら分かります。 しかしそのような事は一切しておらず退去命令が急に出て、理由を教えて下さいと言っても社内会議で決まった事なのでの一点張り。 筋が通ってなさすぎるでしょ。 また、カビが多発している新築物件があります。 入居者の約半数の部屋でカビが発生。 高価な衣服や小物にまでカビがどんどん移り、しまいにはベッドにまで。 家に帰った途端に鼻水が止まらずカビアレルギーになっている子もいます。 対した対処もなく、入居者を追い出しカビの事を知らない人だけにするつもりです。 次々と退去命令がでています。 点検をお願いしたところ水漏れなどはなく、住人がカビを持ってきてそれが繁殖したのでは…と。 私はその可能性もゼロではないので、対して文句も言っていませんでした。 しかしカビは条件が揃わないとこんなに繁殖しません。 歯磨きの音も聞こえる薄っぺらい壁の狭い部屋では換気も十分に出来ないし湿度も高すぎるほどです。 検査の結果何も悪いところがありませんでした、個人の部屋でおこったことは責任がとれません。 では責任がとれないならとれないで何か誠意を見せるべきでは？ こんなに被害が出てみんな困っているのになに一つ動こうとしない会社。 湿気取りシートを一部屋一枚ずつ渡されただけです。 二週間近く使用できると袋に書いてあるのに2日でふにゃふにゃになり水分を含みすぎて使用出来なくなったほどです。 小さい会社なのに代表や責任者が出てこない。 この時点で全く誠意が感じられませんし、このプランドー○池尻の担当者さんが窓口になっていてこの担当者さんでは上に声が通らない。 何のために何かあったらなんでも会社に言ってくださいのシステムを作ったのか。 この担当者さんはいい人なのにこの会社がおかしすぎて可哀想になります。 かなり無愛想な人もいますけど。 何の誠意も見せずにとっとと厄介者を追い出そうとしている姿勢に腹が立ちます。 頭おかしい会社。 いい場所にあって綺麗で価格が高くないにつられて入ると酷い目にあいます。 今後シェアハウスを考えてる方には酷い目にあってほしくないので書きました。 気分が悪くなるだけです、他にも沢山シェアハウスの会社あるから見てみてください^ ^ |
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| No.43 |
メニースマイルという会社はブラックです。新築物件を持っていますが、絶対にやめた方が身のためです。とにかくおすすめできません。調査はいるんではないでしょうか？？池尻に多数物件あり。
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| No.46 |
スマイルシェアハウスは、やめたほうがいいですよ。トイレは流れなかったり、お風呂のお湯がでないことが多々あります。真冬に冷水しかでないんですよ。管理人に連絡するも、遅い時間だからといい放置。後日お湯の件大丈夫でしたか？のメッセージだけ。
キッチンに、エアコン付いてないから 夏はクソあついし、冬は寒くて寒くてしかたない |
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| No.47 |
渋谷から歩いて20分ほどのところにあるシェアハウスは、管理人がせこい。これに尽きる。
とにかく何でも金。一生懸命安い金額でやってますという割には、掃除も適当。 良いのは立地くらいで、アパートの中は、昔の造りの改築していないそのまま。 ガス無し。電気のみ。共有部分寒い。風呂寒い。それから、センスない。 ああ言えばこう言う。タイプで、結構ひどい。 その連れ合いは、使えない。前のシェアハウスとは全く違う。 ここはお勧めしませんが、皆さん良い所が見つかると良いですね！ |
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| No.48 |
スマイルシェアハウスの管理人もセコイ！
デポジット返すとかいいながら、何か理由をつけ 返してくんねーんだぜ。詐欺だし、 後日また部屋を見て問題なければ、デポジット振込します。って何かおかしいよな。その場でかえせよ。 |
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| No.50 |
オークハウス色々挙げられているけど社員教育が。もう二度と利用しない。
一ヶ月で酷さを実感。決めつけたり画一的な見方で呆れた。陰口も伝わる程。シェアハウスの業界だけなら良い会社かもしれませんが、客観的にやはりおかしい。二ヶ月で退去です。 |
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| No.53 |
メニースマイルという管理会社の物件は絶対やめた方がいいです。
以前新築物件に入居していましたが、以前投稿があったようにカビの被害に遭いました。 真夏にドライを２４時間つけてて、です。 おかしいと思って運転を暖房に切り替えた瞬間に眼鏡が真っ白に曇り、壁が水滴だらけになったんです。 友人の建築関係者に話したところ、住むところとしてあり得ないといっていました。 管理手数料だけ取ってどんどん住民を追い出して荒儲けする悪徳業者なので２００％勧めません。 池尻、三茶あたりの物件です。 ちなみに掃除はサービスだからといって適当で、勝手にルール変えたりドアロックの暗証番号を知らせのメールが届いてないのに変えられたこともあります。 |
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| No.56 |
規模によるけど人数多いと片付けない者、物を持って行く者、それを管理する社員は高圧的な態度。緩く捉えられる方は住めるかも。汚いキッチン、
汚いテーブル、汚い食器、一日ほったらかしの炊飯器、貧乏集りでも適応出来たら快適？毎晩パーティーでテーブル、キッチン独占それがシェアハウス |
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| No.57 |
>>56
ほんとにシェアハウスの仲良しごっこじゃないんだから管理はちゃんとしてほしいですよね。 物なくなる、キッチン独占、掃除しないはよくあるみたいですよね。 しかし、掃除の粗捜しや人のプライベートに踏み込みすぎる小姑みたいな神経質な方もいらっしゃるので（稀ですが）神経質の方は向いてないですよね。 |
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| No.58 |
シェアハウス、検討しているのですが、物が無くなるというのは金銭が盗まれることはどの程度あるのでしょうか？
どういった物が盗まれやすいんですか？ |
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| No.64 |
チューリップ不動産もやめたほうがいい。
夜中4時まで騒音で眠れないうえに、女社長が上司ヅラで住人に威張って、問題は放置。 |
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| No.65 |
マンション掲示板にシェアハウス板なんてあるんだ。
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| No.68 |
シェアハウス歴は１年程ですが
なにか悪いところばかりにあたってます。 最初はうつ病の子が入っていたり いまはインド人 ｸｻｲうるさい後片付けしない 最低の所 グリーンマイル ソレイユ ってところたけど 対応は最低です。 皆さん騙されないように |
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| No.69 |
ファ○ンセ○クトはどうなの？
東○シェアハウスから移ろうか考え中 |
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| No.70 |
[No.49～本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.71 |
>>64
契約書に記載されてる規則も毎年不動産の都合のいいように勝手に変えられてるしね。 あの社長、どうにかならないのかな。外国人入居者による現金盗難があった時も(警察沙汰になって全員の指紋をとった翌日に犯人は夜逃げ)事実を知ってるくせに隠蔽して無かったことにして、変な外国人を次々入居させてるし。 シェアハウスの管理者、みんなこんな感じなのかな。 |
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| No.72 |
シェアハウスマネージャーを6年やっている者です。
皆勘違いしすぎ！ホテルかなんかと勘違いしてない？ こういうとこで愚痴っている人は、トラブルメーカーや家賃滞納で追い出された人が多いんだよね。 そうじゃない人がいるのも分かるけど。どうしても値段とサービスは比例するのに、安い金払って文句言うのもね。。。 皆がきれいに使えば清掃業者なんかいらないし、人が汚したものは掃除しない精神なんてシェアハウス向いてないよ。 ほとんどの人が常識がない子、一人暮らしが初めてだからこういったトラブルはどうしても起こる。 そこを補うだけのコミュニケーションを皆で取らないってのも大きな問題。社員の問題じゃないよ。 どの会社の社員だって一生懸命やってると思うよ。中にはアホもいるとは思うけど。値段と見た目に騙されるのがいけないと思う。ちゃんと内見の際に会社としての信用も見極めるのも大事。 苦情があれば会社に伝えようね。泣き寝入りして退去後に愚痴言いふらすのはよくないよ。 楽しいシェアハウスなんていっぱいあるんだから。 |
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| No.73 |
>>72
ここに書いている人達は苦情を会社に伝えてもろくな対応をされなかったんだと思いますよ。私もその一人です。 ホテルみたいに快適にいかないことは承知の上でしたが、今まで生きてきて出会ったことがないとんでもない人がいたり、驚くことばかりでした。 浮かせた家賃を貯金に回したくて入居しましたが、安全と安心はお金で買うものなんだということと、自分の想像の範囲を超える種類の人が沢山いるんだということがわかりました。 楽しいシェアハウスなんてあるんでしょうか。私はもう懲り懲りです。 けど、貴重な経験をさせてもらったと思うことにします。無理矢理でもそう思わないとやってられないし。 |
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| No.74 |
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| No.75 |
今住んでるとこ安いけど社員の人腰が低くて「安いんだから我慢しろ」なんて言いませんよ。
掃除も社員さんが週２，３回来てやってくれるし、騒音やトラブルあったらちゃんと対応してくれます。 客に対して上から目線だからこういうとこに書かれちゃうんじゃないですか？ こういうとこに苦情書かれたことないシェアハウスもたくさんあるんだし、書かれるとこはトラブルあって連絡しても「嫌なら出てけば？」的冷たい態度で客見下してたりやっぱり何かありますよ。 |
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| No.76 |
都内のカップルが運用している個人シェアハウスに入居したが最悪。
夜の営みの時は夜中11時半でも1時前でも、大音量で音楽をかける。 鍋は1つしか無いのに洗わないで流しに放置。 リビングの食卓テーブルに磨いた靴を数足起きっぱなしにする。 掃除当番を決めても掃除しない。 大きな段ボールをGWからリビングに放置。 個人運用は辞めた方が良い。 |
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| No.77 |
幡ヶ谷の春陽荘。
ここは大家がやばすぎます。 まず住人を常に誰かターゲットにして悪口を住人に言いふらす。 マスターキーがあるため家や貸している部屋にも鍵を開け勝手に入ります。 勝手に模様替えをされていた事もあり、使い勝手が悪くなり元に戻したところ 「私がせっかくみんなのためにしたのに、どうして人の努力を無駄にするようなことするの！」とわめかれる。 猫を飼っている部屋に勝手に侵入した時に猫にかまれたらしく治療費を請求したことも。 夏に勝手に家に来た時は帰りに玄関開けっ放しでそのまま帰宅。 誰もいないうえ、虫が侵入。夜帰ったらドア開けっ放しでびっくりしました。 勝手に個人の食器も使い洗わずに放置していく。 高熱費は月ごとに一人７０００～１００００万徴収して、出るときに過不足あったら清算とのことですが、毎月の金額は不明。 定員はマックス６人。４人くらいだとしても多すぎる金額。 毎月の金額の詳細を請求したところ、数字が羅列する意味不明な表がメールで送られてくる。 見方を聞いたところ、日本語が読めないんですか？という文章が返ってくる始末。 家を出た人でお金が返ってきた人はいない。まずそんな話すら出てこない。 ドミトリーが１部屋あるが内見の予定は誰も知らずいきなり人を連れてくるため 寝ていようが、留守かまわず勝手に侵入される。個室のほうがまだマシかもしれない。 勝手に侵入されるのは一緒ですが。 家に来ている大家につかまると、話が長くなかなか解放してもらえないので皆部屋にこもり避けている。 大家はまず自分が１番正しいと思っているので、間違っていても反論や意見すると 「私を悪者にしないで！」叫ばれ話を聞かず自分擁護の弁論が長時間続く。 何でも自分が考えたことは人に押し付ける。はいと言うまで折れない。 まだまだここには書ききれないが、このシェアハウスはお勧めしない。 場所はいいところだと思うが、まず住んだ人は大家と合わずすぐ出て行く。 私が住んでいた時も出入りが激しくほぼ全員、大家と合わない、ついていけないという理由でした。 内見の時は部屋に入ってもらいたいため、とても愛想も良いしいい人っぽいので騙されないように気をつけて下さい。 |
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| No.78 |
TERRACE北参道、写真で見ると一件オシャレで充実した生活が送れそうな物件に見えますが、かなり管理がいい加減です。
・掃除が入らず、全て居住者任せだが、しょっちゅう掃除しろというメールを送ってくる（まぁ実際汚いし散らかってる）。 ・収納がハンガーラックしかないのに家具置くのは禁止。 ・シャワー浴びてる途中で水になるのも日常茶飯事（改善されるまで4、5か月かかった）。 ・靴の収納スペースが足りてない。管理会社の人間が来るたびに、居住者の靴を勝手に触りスペースの無い下駄箱にグチャグチャに詰めて帰っていく。 ・事前連絡なしに内見に来ることがあり、勝手に部屋に入られる。 ・冷蔵庫や棚の個人のスペースが決まっていないから、あとから入居すると自分のもの入れるスペースがない。 ・退去日が選べない。自社サイトには無休11:00-22:00と書いてあるのに、平日のみしか退去できず、また管理人の都合が悪いと別の日を指定される（内見は週末に沢山来るのに、営業時間は平日のみと言い張る）。 ・改善のお願いのメールをしても、上から目線のテンプレメールが返ってくる。 いくつかシェア物件に住んだことありますが、テラス北参道は管理の酷さでは最も最悪だと思います。 腹立たしくて、思わず投稿してしまいました。 |
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| No.79 |
友達から聞いたけど、さいたま市与野にある一軒家のシェアハウスは
評判悪いみたい。 まず、大家と同居。しかもリビングとか玄関とか小物がグチャグチャ に老いてある。→TVのあるリビングは使えません。 台所もあるにはあるけど、調理器具からお皿から全部自分の物を使う そうです。洗濯機も使った後はゴミを毎回、掃除しろとか、お風呂も 使った後は水滴を取るとか、シェアハウスとしてはあり得ません。 近所にもシェアハウスがあるので、そこは避けて他にした方が無難。 ご参考までに。 |
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| No.80 |
オークハウスを介して契約した「ソーシャルレジデンス吉祥寺」だが
管理人が全く仕事をしない・・・ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.81 |
>>80
オークハウスで、アパート、シングルタイプを探してました。 オークハウスが運営管理してるんじゃないんですね、紹介だけなんですか、、、たまプラーザや綺麗な場所を探してました。ヤバイんですかね、、、不安になりました。 オークハウスの物件について色々教えてください。 |
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| No.82 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.83 |
オークハウスやべえな。
アパートタイプで入居予定だが 最初から連絡不備とか目立つんで 次の住居もすぐ探しとくわ |
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| No.84 |
クロスハウス以前に短期利用しました 幡ヶ谷の物件は騒音もなく程よい距離感てま過ごしやすいイメージでした 二度目は三軒茶屋しか空いてなかったので二週間のみ入居したところ 外はうるさい、住人も夜中の2時くらいまで大きい声で話すと、なかなかストレスフルな場所でした。 会社からのメール案内も分かりづらかったり ふたつ物件をみて共通する事は 綺麗ではないと言う事 掃除の人は来てるはずですが、下手なのかなんなのか なんでみんなあれで大丈夫なんだろう 慣れちゃうのかな… |
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| No.85 |
>>64
わたしも全く同じ目に遭っています！！！！ チューリップ不動産、 真上の部屋、夜中４：００まで学生が起きていてうるさくて眠れない！ あんたも日中音だしてるからお互いさまだろ？と 夜中の音も我慢しろ！と キチガイではないでしょうか？ |
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| No.86 |
オークハウスのソーシャルレジデンス福生拝島に入居中です。あまりにもひどいのでネットで検索したらここに来ました。
ここのマネージャーだけが仕事しないのかと思ってたんですが、やっぱりどこも同じなんですね。 住人もマナーの悪い人も多いですし、モラルも低いし、衛生的でもないし、やはりマネージャーに指摘しても対応はないです。 本社に訴えてマネージャー変えてもらいたいと思ったんですが、誰でも一緒のようなのであきらめます。 |
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| No.87 |
Porte世田谷
以前住んでました。 ここは絶対絶対住まないほうがいいです。気が滅入ります。 とにかく汚い。掃除(ハウスマネージャーが週一でやる契約)が雑すぎるしそもそも掃除してくれないことも多い。 おそらくかなりざっくりとした床掃除くらいしかしていないような感じです。 水回りもおそらくシンクをさっと流す程度。なのでコンロまわり、棚などほこりや油、食べ物のかすなどがたまっていますが、それはずっと放置されています。 生ゴミも貯めっぱなしで匂い、虫発生。 衛生管理とかは何も考えられていません。 女性専用なのにかなりありえない管理です。 住人兼ハウスマネージャーは本業が忙しいらしく、管理人業はかなり片手間。 自分に都合が悪いことや面倒くさいことなどは平気で放棄します。 実質、内覧案内と床掃除くらいしかしてくれていませんが、家賃無料らしいです。かなり納得いきません。住民は管理費一万円払ってます。 部屋が埋まるとマージンが入るらしく、内覧や表面の取り繕いだけは熱心です。 そのことをオーナーに言っても全く話が通じなく、何も改善されません。 何か意見するとクレーマー扱い。 文句があるなら出て行けという感じなことを言われます。 |
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| No.88 |
ソーシャルレジデンス蒲田（旧 コンフォート蒲田）に住んでいます。
前述のスレッドに共感します。 被害にあっていませんが、盗難は多いようです。 衛生面もちょっと不安があります。 大浴がこの物件の特徴でもありますが、浴場の天井が黒カビだらけで、その天井からの水滴が落ちてくるので体を洗っても洗った気になれません。掃除は週6日しているとのことですが、掃除は雑な感じがします。 あと、各フロアにも台所があります。しかし使い終わった食器は洗わずに数日放置され、この時期は悪臭がします。それに深夜に料理する人もいるので、フロア中に料理の匂いが充満し目が覚めてしまうことも少なくありません。 最近気になるのは、テレビの撮影です。 その時間帯は共有ラウンジが使えなくなります。頻繁に撮影があるので、共有ラウンジが使えない時間帯を家賃から返金してもらいたい気分です。 運営会社のオークハウスの宣伝のためであり、大半の住人にメリットはありません。 マネージャさんがこれを読んで、すこしでも改善してくれたら幸いですが、期待できないですね。 |
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| No.89 |
オークハウスは契約時に社員は歩合が貰えるみたいだよ。
http://imgur.com/XUMIXbh.jpg http://jobtalk.jp/company/60844_earns.html?source=tab 私も住んでるんですが、入居者紹介キャンペーンってのがあって、住人が友人を紹介して入居させると双方に確か1万づつ貰えるキャンペーンがある。 その募集の張り紙が１階の掲示板に前は日本語用と英語用の２種類が貼り付けてあったけど、今は英語用のしか貼り付けてないんだよね。 たぶん歩合が減るから管理してるマネージャーが剥がしたんだと思う。 そんな感じだから入居契約を結ぶことには頑張るけど、管理をちゃんとして居心地良くしようとは考えていないと思う。 むしろ早く出てってくれたほうが入居サイクル早くなって歩合も沢山貰えるしね。 |
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| No.90 |
スマートライフだけはやめた方がいいです。
オークハウス、シェアシェアなどいくつか渡りましたが、一番居心地が悪かったです。 空室確認でメールしただけですでに入居前提で騙そうとしてきます |
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| No.91 |
夜12時から６時まで洗濯機まわしっぱなし、なにをそんなに洗濯するのか それも毎日！中野の某ゲストハウスより
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| No.93 |
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.94 |
メニースマイルの建物は簡素な木造の収容所って感じ。
こんなとこに長くいるやつは、お金ないとか無神経とか、 頭がイカれてるんだろうなと思う。 入居者の質が低いからドタバタうるさいし、だらしなくて汚らしいし、 新しく入居してきたヤツが図々しくて最悪。 運良くいいところが見つかって出所できることになってホッとしてる。 引越し先のオーナーさんの口から思わず脱法って言葉が出ていたけど、 実態は脱法すれすれで運営してるただの悪徳会社。 探せば絶対他にいいところあるから、ここの極狭収容所だけはやめとけ。 |
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| No.95 |
>>89
そういうわけだったんですね。 私が住んでるソーシャルレジデンス福生拝島も、次々と退去してるのに全然改善されません。 だから、マナーのいい人が退去して、マナーの悪い人はどんどん我が儘に振る舞ってます。 マネージャーとしては、マナーの悪い人のおかげで歩合が増えるんだったら、彼らに感謝ですもんね。 マネージャーが注意しないわけだ… |
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| No.96 |
オークハウスのソーシャルレジデンス系に住んでいましたが、それでもまだ他のシェアハウスよりは管理はマシでした。
水周り廊下、共有部分は週二以上で業者のクリーニングが入ります。 共有家具や電灯など設備が使えなくなったとき、マネージャーが常駐してたので申告すればそれなりの早さで対応してくれます。 防犯カメラがあったり荷物受け取りボックスがあったり、充実しているところもあります。 ほとんど気にする人はいないと思いますが、フローリング材もそれなりのを使っていて自室の掃除がしやすかったです。 また、契約違反者が判明してるときは即日退去させたりとやるときはやってくれます。 退出時に壊れたものも無くしっかりきれいに掃除して出たので、後に払うお金もありませんでした。 ひどいのには下には下があるシェアハウスで、また選択肢になるマシなところだと思います。 ただ、私としては自由に風呂に入りたい、ゆっくり料理がしたい、水虫や覚えの無い肌のかゆみに耐えられなったので アパート暮らしに戻りました。住人に対する悩みは人が多くなればどこも必ずあると思います。 |
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| No.100 |
スマートライフだけは、入居しない方がいいですよ。新築物件に入居しましたが、ゴミの回収は、何ヶ月も手続きされず悪臭がひどく、3ヶ月たって回収される始末。水道代は、未だに水道局に届けてもらえなく、住民に支払い請求が来る始末です。
備品のトイレットペーパーやキッチン用品なども自分達で買う始末です。電話しても、担当者が居ないと言われちゃいます。 |
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| No.101 |
[NO.97から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.102 |
川崎にある家族で住める多世代型シェアハウスに住んでて、この前退去しました。絆○舎って家です。
家も木造で広くてしっかりしてて、子供や赤ちゃんもいて、珍しい面白い物件ですが、管理会社が無能で、ルールが無いに等しく、無法地帯と化してる。とくにある一部の家族がマナーなくて、ひどい有様。 リビングは子供のランドセルが転がってて、ゴミも落ちてたりで汚い。キッチンは常に汚く、子供が平気で蛇口に口つけて飲んでたりする。 子供がギャーギャー騒いで度を越すうるささ。アホな親が夜中まで大声でくっちゃべってたり、大量のアウトドアグッズを共用スペースに放置してたりと、挙げてくとキリがない。 多世代型シェアハウスと謳っておきながら、赤ちゃんいる家族は絶対住める環境ではない。 やはり、シェアハウスは管理会社がすべてだなぁと思いました。 |
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| No.103 |
マイスタイル町屋という大型シェアハウスに住んでましたが、過去最高の酷さでした。
10人ドミトリーなどの安い部屋があるせいか ニートや夜型の人、柄の悪い人がザラにいるのですが、 朝方5時までリビングでどんちゃん騒ぎは当たり前、 夜中にライブDVDを見る・アニメ鑑賞する、ギターを弾くなど 煩いなんてレベルではなく、きちんと眠れた日の方が少なかったです。 あまりにもうるさいので注意したら逆上される。 嫌がらせをされる、なんてのも当たり前でした。 別の階の住人が空いてる部屋に住み着くこともありました。 何が一番最悪って、大型物件だけに住人を減らしたくないのか どんなルール違反を起こしても退去させないことです。 退去させられないと分かると暴れたもの勝ち。 ルールを守っているまともな住人が同じ月に10人退去しました。 最初に絶対半年契約をさせられるので6ヶ月耐えました。 |
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| No.105 |
>スタッフが横柄でびっくり。契約日に書類不備が多い、お金間違いあり、口の聞き方が雑で、
シェアハウスの入居者をお客さんと思ってないのか？ |
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| No.106 |
オークハウスは、接客態度が酷い。
契約書をかわすとき、本来はスタッフが内容を読み上げる義務があるのに、雑に渡して勝手に読ませるだけ。 しかも書類不備多い｡何か質問しても返答が雑で面倒くさそう。いろんなシェアハウスのなかでオークハウスが一番態度悪かった |
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| No.107 |
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| No.110 |
板橋区のシェアハウスです。週２の清掃入りますが１日も持ちません。汚れ放題！女性用トイレに男子入るし
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| No.111 |
困った滞納者には会社が直接訪ねてきた時に居合わせた住人とか居所聞かれるから分かっちゃうね！笑
個室以外にリビングあるタイプの家だと普通に住人同士話すし遊ぶからコミュニケーションが無いわけでは無いよ^_^ |
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| No.112 |
オークハウスは、いい加減。
大浴場が、１日おきに男女入れ替わるんだけど、朝入れ替わったり夕方入れ替わったりで、いつ入浴できるか、わからない。毎日決まった時間に入れ替えてほしい。 でんたつもルーズだし、オークハウスは、社員教育がなっちゃいない。契約日に遅刻してきて、ふてぶてしい態度。 入居者を客と思ってないんだな。 |
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| No.113 |
>>35
現在オークハウスのシェアハウスにいますが、そこのマネージャーも最悪です。 見学のときは、愛想ふりまいて、 契約が決まったとたん、無愛想。契約日に遅れてきて謝罪ひとつなく、仏頂面。面倒くさそう。 書類不備はおおく、説明や案内も、指差すだけ、雑でした。早く出たいです。相模原です。 |
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| No.114 |
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| No.116 |
オークハウスなら、入居日に管理人が来ないので部屋に入れない、鍵を渡し間違えて部屋に入れない、家賃額を間違える、振込先を間違えて教える、そして笑うだけで、謝罪無しなのは当たり前。全て客からの問い合わせで、問題が発覚して訂正するはめに。
マネージャーが連絡するのは入金日通知だけ。後は重要事項でも連絡しない。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.117 |
みんなも書いてますが、オークハウスの社員は社会人としてのマナーを持ち合わせてません。
入居者を客と思ってないから、たとえ自分より年上でもタメ口だし、契約などの連絡も、夜中にLINEで。 マネージャーの趣味で不要な備品ばっかり増え、キッチンはいつも備品不足です。 フライパンやなべは全てテフロン剥げてるし、まな板は割れてるし、包丁も全然切れない。 アウトドア用品とかガーデニング用品にお金かけるなら、生活備品をまずそろえてほしいのに・・・ もうちょっと真面目に仕事する社員雇ってほしいです。 |
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| No.118 |
女性専用のおすすめのシェアハウスありませんか？
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| No.119 |
クロスハウス秋葉原はただのカプセルホテルです。カプセルホテルのほうが安いです。
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| No.120 |
新高円寺にある高円寺ドームというシェアハウス。大家が韓国人で韓国人ばかりが住んでいるせいでルールが守られていません。
とても煩いです。雨漏りがします。お勧めしません。 |
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| No.121 |
シェアレジデンス目白に内覧しましたが、管理人も入居者も最悪な対応でした。
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| No.122 |
出会いが欲しいので、シェアハウスに引越しを検討しています。
結局、いくらぐらい出せばまともなシェアハウスってあるんですか？ それとも、シェアハウスに常識を期待するのはダメなんでしょうか。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
メニースマイルというシェアハウスは本当に危険。
家賃をきちんと支払い、ルールを守っていても、ある日突然強制退去になる。当然初期費用の6万円は返ってこない。 なかには５日で強制退去になった人がいた。 本当にやめた方がいい。 |
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| No.125 |
リビタのシェアプレイス関連のネタ持っている人居ませんか？？
ここに出てこないってことは、割とまともなのかなー？？ |
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| No.126 |
ハナサカスも対応最悪だった
クロス行こうと思うんだけどどうかな？ |
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| No.133 |
[NO.128～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.137 |
東京三区物語、それを運営するメニースマイル。とんでもない目に遭いました。
内覧待ち合わせ場所に行った時点で担当者が気に入らなかったら内覧拒否。入居した方から聞きましたがカビだらけの新築物件で部屋までカビが侵入し、アレルギーを起こした人がいたそうです。 こういうとんでもない業者がいるからいつまでも不動産業者は信頼されないのだと思います。 多数の不動産屋さんとお話して私はいい物件に住むことができましたが、絶対に絶対にこの東京三区物語、メニュースマイルだけは使わないと心に決めています。ご注意を。 |
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| No.138 |
白山パークゲストハウスを運営する戸村商事は部屋の広さごまかします。
空いてる部屋を埋めるためにほんとは６ｍなのに７ｍとか平気で記載してるから要注意 |
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| No.139 |
ハナサカスにメールの問い合わせをして質問しても、全ての質問に答えてくれるわけではないので、不信感があります。電話で問い合わせると、不必要な個人情報を根掘り葉掘り聞いてくるし、敬語でないので、これまた不信感があります。ハナサカスに実際住んでいる人、どんな感じですか？
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| No.140 |
ハナサカスはこっちがお客なのに派遣社員に命令するような言い方で感じ悪かったです。
むこうが派遣会社で自分が派遣社員のように感じたｗ 私用ルールが細かくしょっちゅうああしろこうしろメールしてきてうざい 入居し始めの頃わからないことあって電話で聞いても教えてくれないし不親切 電話に出る事務の女の一人が話し方がバカっぽくてびっくりした 部屋に邪魔な柱の出っ張りがあって実質３．５畳くらいで狭い 写真と同じお洒落な布団カバーじゃなかった（実際はダサくて安っぽい） 布団も一応あるけどペラペラの安物 鍵をしめる音がけっこううるさい 最初家賃安くしててもすぐ上げるから注意 金払って派遣社員のように扱われるのが嫌な人にはおすすめできないです |
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| No.141 |
質問させてください。
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| No.142 |
メニースマイルだけはやめておいた方がいいです。
理由を提示せず5日前に退去させたり、1ヶ月前に退去させたりということを全ての物件で行っています。 退去者はなんの違反もないです。 代官山、駒沢、中目黒の物件は全員退去があったようです。 退去後は月途中で退去した場合、家賃の日割り返金はないどころか、クリーニング代を35000円払っているにも関わらず、エアコンのクリーニング代を請求されます。 そのエアコンのクリーニング代と相殺で家賃を返金しない手口。 本当に悪質なので、都庁に訴えるつもりです。 ここに住んだら人生が狂いますよ。 |
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| No.143 |
クロスハウスのPAL知っている方いらっしゃいますか？
評判等教えていただきたいです。 |
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| No.144 |
現在クロスハウスを利用している者です。
PALについては存じ上げませんが運営会社は同じですのその実情に大きな隔たりはないかと思います。参考までにわたしの感想を書かせていただきます。 まず、当然かもしれませんがウェブサイトにあるような綺麗な部屋ではなかったです。 待っていたのはカビだらけの部屋とシミでいっぱいの寝具、水周りは特にひどく病気になりそうです。定期的に清掃のスタッフさんが来られるという話でしたが実際には何日経っても来れられないこともあります。もちろん入居者各人で自主的に清掃や美化には努めていますが入居前に説明された内容との食い違いに騙された気持ちでいっぱいです。 また、狭いのは覚悟していましたが想像以上に狭いです。わたしの部屋もそうでしたが窓がない部屋も多くそれについては法的にどうなのか疑念が湧いているところです。 盗難も頻繁に起きていて多くの方が被害に遭われています。鍵なんてあってないようなもので無法地帯です。管理会社のクロスハウスはこの問題に関与されたくないようで満足に対策をとっていただけません。悲しいことに入居者の中で互いに互いを疑い合うという環境ができています。 極めつけはスタッフの対応の悪さです。質問をしてもいい加減なご返答をされたり、紛らわされたりで不信感ばかりです。それに反してスタッフ側からは一方的に主張をされます。新規客の獲得ばかりに躍起になられていて入居者のことはお考えなられてないようです。あそこまで横柄で乱暴な会社は見たことがありませんでした。 シェアハウス型の物件は短期利用者が多いため釣った魚には餌を与えない感じになってしまうのでしょう。ほかの入居者の方も口々に不満を漏らしています。すこし期待をしただけに残念でした。もう二度と利用したくはありません。 長文失礼しました。クロスハウスの実情を知って頂ければ幸いです。 |
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| No.145 |
ファインセレクトの管理する日本橋のシェアハウスですが、40代女性が多いです。20代を徹底的に嫌がらせをされ、食事中、料理中にファブリーズをまかれる、宅配便の不在通知を隠される、無視やシカト、自分の事を棚に上げてホワイトボードに毎日文句を書かれる、共用部分の利用を勝手に制限される等ありとあらゆる嫌がらせを受け、適応障害になり、退去せざるえなくなりました。
またその事を不動産屋に相談しても一ヶ月以上放置、退去後も催促しているにも関わらず、敷金が1ヶ月以上返って来ません。 絶対に利用しない方が賢明です。 |
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| No.146 |
ハナサカスですけど、嘘の情報を教えられたり、侮蔑されたり、契約書などの大事な書類を頂けなかったりと、散々な対応をされました。どこか、別のシェアハウスを探そうと思うんですが、経営者が信頼できるシェアハウスはないでしょうか・・・。
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| No.147 |
神楽坂の東京ゲストハウス
以前住んでましたが、いろいろありました。 毎晩のようにスタッフがリビングルームで酒盛りをしてうるさいし、リビングが使えない。 スタッフが朝昼晩と料理しているので、キッチンが使えない。 ゴキブリやねずみがいて、苦情を言っても、何もしてくれない。 入居時にホコリだらけのドミトリーに案内された。掃除全くされてない。 ドラッグをしてる外人が何人かいて怖い、手が震えてる人とかいます。 女性へのセクハラがある。体を触られたことが何回もあります。 |
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| No.148 |
ファインセレクト、料金についてメールで問い合わせたら、ホームページに載ってるのと全く違う料金を提示されました。ホームページに虚偽情報を載せているようです。
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| No.149 |
シェアハウスJOYの内覧時に、男性スタッフより威迫行為を受けたので、投稿しておきます。
まず、一般の人は威迫行為なんてしないし、まるで暴力団みたいな態度に、とてもショックを受けました。内覧は昨日だったんですけれど、まだ混乱していますし、まだ起こったことが信じられないです。 経緯は、内覧の際に、玄関のモニターのボタンを押して確認していたら、「無断で触るのやめてもらえますか！！」「使い方分からないでしょ！！」と、とても強い口調で男性スタッフから言われました。画面が映るかどうか、モニターのボタンを押しただけなのに、大変失礼な言い方をされたので、「そういう言い方はやめて頂けますか」とお願いしたら、「出て行け」「不法侵入だ」「警察を呼ぶ」と大声で威迫され、その男性スタッフが私の靴を玄関の外に持っていってしまいました。 警察を呼ぶと言っていたのにもかかわらず、電話していないようなので、こちらから１１０番しました。無事にハウスから出られるか分からなかったのと、不法侵入と何度も叫ばれたので、あとから通報されてトラブルに巻き込まれたくなかったからです。 対応した１１０番の人は、とても横柄な態度で「電話の声が割れてる！！」と言われました。（その後、もう一度１１０番したときは、何も言われなかったですし、特に電波の悪いところではなかったので、嫌がらせで１１０番の人がそう言ったのかもしれません）。 警察を待っている間に、男性スタッフが電話をして、女性スタッフを呼んできました。その女性スタッフにお願いして男性スタッフが玄関の外に持っていってしまった私の靴を玄関まで持ってきてもらい、何とかハウスから出ました。警察を待っている間、女性スタッフが、私の顔をじろじろ見てきて、「慣れてらっしゃるのね」と訳の分からないことをつぶやいていました。顔をじろじろ見ないようにお願いしたら、「何を言っているか分からない」と返されました。 かなり待った後に、警察が到着したのですが、到着した警察官二名も悪い人達で、困った状況になりました。私の話を最後まで聞かないで、「無断でモニターを触ったのが悪い、許可をとるように」と繰り返し言われました。確かに、モニターのボタンを押してもいいですか？」とスタッフの方に聞いた方が感じがいいですけど、他の物件だと、モニターとかの設備はスタッフさんが「使い方は、こうです」とか教えて、一緒に使い方を確認してくれたりして、シェアハウスJOYみたいに、いきなり、無断で触るなみたいに言うスタッフさんはいないんで、本当にびっくりしました。しかも、その直前に見たシェアハウスJOYの物件でも、私はモニターのボタンを押してモニターが映るかどうか確認しているのに、その時はその男性スタッフからは何も言われていないです。なんで、その前の物件のときは何も言っていないのに、その後の物件のときになっていきなり怒るのかが分かりません。更に、私はモニターを壊したわけでもないですし、無断で触るなって言われた後は、何も触っていないのに、出て行けとなるのか、分かりません。 お店とかでお客さんと意見の相違があった場合は、話し合って解決しますし、クレームもちゃんと聞いてくれるのに、このシェアハウスJOYは、全然そういうこともなく、出て行けと怒鳴られて、（内覧予約したのに）不法侵入だ、と事実とは異なることを叫ばれました。 問題は、男性が女性に威迫行為を行い女性が恐怖を感じたことなのに、モニターを触ったことが問題であると悪徳警察管達から主張されました。繰り返しますけれど、問題は、スタッフが、特に男性スタッフが女性の内覧者を威迫して、彼女の靴を玄関から外に出してしまったことです。警察は威迫行為については、シェアハウスJOY側に何も注意はしていないようでした。結局、警察の論理としては、内覧時に設備を無断で触ったら、威迫行為を受けても仕方がないということなんでしょう。でも、例えばお店で、むき出しにしてあるおもちゃとかの品物のボタンを押して確認していたら、お店のスタッフさんから威迫行為を受けてもしょうがないってことになります。 モニターのボタンを押したことがそんなに悪いことだとは思わないし、ボタンを押したくらいでモニターは壊れたりしません。結局、シェアハウスJOY側に、いちゃもんをつけられたという認識です。警察も、シェアハウスJOYのいちゃもんを支持していて、威迫行為については全く取り扱っていなかったようです。 でも、自分としては、全く納得がいっていないです。内覧者がモニターを触ったら、不動産会社の人って「使い方お教えします」「一緒にご確認致します」とか言うのに、いきなり。無断で触るな、使い方分からないでしょ、みたいな言い方はしないし、モニターを触ったことが問題であると扱った警察もひどいです。 二名の警察官と男性スタッフと女性スタッフと私の五人で話しているときに、大家さんという人が来て、その威迫行為を行った男性スタッフを息子だと紹介して、お客様に不愉快な思いをさせたことをお詫びします、と言っていましたけれど、不愉快な思いどころか、威迫行為や靴（他人の所有物）を勝手に外に出してしまうことって、準違法行為だと思うんですけれど、そういう認識はないようでした。結局男性スタッフも女性スタッフも大家さんという人も、女性が一人で内覧に行き、男性スタッフから威迫行為を受けて、靴まで玄関の外に持っていかれてしまい、大変恐怖を感じ、さらに多勢に無勢で内覧者を更に不安な気持ちにさせたことに対し、反省もしていないようでした。 それと、帰宅する前に、警察の人からも、後ろから肩をこづかれる、という迷惑行為を受けました。こちらの注意をひくために肩をこづいてきたようですけれど、体に触ることはハラスメントです。 シェアハウスJOYから威迫行為を受けて、更に、警察からは、ちょっとしたこと（モニターの確認）を大きな過失のように言われ、挙げ句、肩をこづかれるし、最悪な事態でした。 帰宅後ネットで、いろいろな理由で警察に通報した人たちの投稿を読みましたが、高圧的な態度の警察官もいるようです。ただ、私の場合のように、責められたり肩をこづかれたりといった被害を受けるまでいった投稿はなかったので、本当にかなり最悪の出来事なんだと思います。 シェアハウスと問題が起こって、シェアハウス側から威迫を受けて、警察に電話しても、私のケースみたいに、警察からも嫌がらせを受ける場合もあります。でも、少なくとも、警察に電話すれば、威迫から暴力に発展することはないので、シェアハウスのスタッフが大きな声をあげたり怒鳴ってきたら、警察に電話してみるか、すぐにその場から逃げたほうがいいと思います。 シェアハウスJOYが、何故わざわざ攻撃的な辱めるような口調で内覧者に注意したり、内覧者を威迫したり、事実とは異なる不法侵入という言い方で侮蔑したり、顔をじろじろ見てきたりと嫌がらせするのかは分かりません。 読みにくかったらごめんなさい。警察やシェアハウスJOY側の奇妙で迷惑な行為が他にもいっぱいあるのですが、全部は書ききれないので、要点だけ書いているので、全体像が見えにくいかもしれません。 自分の中で、まだもやもやした気持ちが残ってます。警察もシェアハウスJOYも、自分たちの仕事を一生懸命するっていうのではなく、とにかく人に嫌がらせをしてやろうという気が満々の人たちで、気味が悪かったです。 この件で、どこかに相談するかもしれないので、相談したら、また追記します。 |
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| No.150 |
グリーンビレッジ南小岩は最悪でした。
入居数日して管理人の男性が自分に対してトイレットペーパー使いすぎるとかキッチンの水をはねちらかしたから傍にあったキッチンタイマーにはねかかって壊れたとかいちゃもんつけてきました。他のシェアハウスも何箇所か住んだことあるけど、トイレットペーパーは共益費込で文句言われたこともないし、他の人と使う量はそんなに違わなかったと思います。 １フロアに5、６人いれば1日で１ロール減るのは別におかしくないのに管理人は私が1日一人で１ロール使ってると言ってきました。仕方がないので6日以降は自分の部屋からトイレに行く度、トイレットペーパー持っていくようにしました。正直、面倒くさかったし、共益費1万払ってんのに普通込だよね？って自問しました。管理人曰く、トイレットペーパーは共益費に含まれてなく、管理人個人が買ったトイレットペーパーなので勝手に使うなということでした。それなら内覧の時とか入居した時に説明するべきですよね。キッチンタイマーも壊れたとか言ってるわりに取り替えず同じものを置いていたので壊れたのは嘘だと思います。 大家も適当で契約書に大家の名前も住所も記載されてなく契約書とはいえないようなお粗末なもの。むこうはこっちの身分証明書コピーして一方的に個人情報とっといて自分らは名前も明かさないなんておかしいです。とにかく大家の情報知られたくないのか今時、家賃は振込でなく手渡しです。管理人は住み込みで何箇所か監視カメラ置いて住人を始終監視してて気持ち悪いから入居してすぐ出たくなりました。住人は日本人より中国人韓国人が多いらしくあちこちに中国語の注意書きが貼ってあります。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.151 |
ペット可の江戸川区のシェアハウス、クワトロ北小岩検討中の方へ詳細です。
まず掃除は1週間ごとに一人ずつ回ってきて、朝のゴミ出しや住んでる階の風呂やキッチン、玄関や外回りの清掃など強制。虫が出たとかでゴミの出し方もルール有。 自分が入ったときは少人数でこうしたルールがなかったのに後から入った人によって住民の総意です！と決められていました。 そんなルール勝手に決められても…忙しい仕事なので無理です、なんて通用しません。私は通勤の都合でほぼ別の物件に移っていたのでゴミ出しなど完璧にできず、陰口を言われていたようです。 しかもメーリングリストに参加が義務。捨てアドが必要です。 さらに住民は深夜早朝も関係なく共有部や廊下などで普通の声量で立ち話。壁が薄いので他の部屋のつぶやきや笑い声、ペットへの一言が丸聞こえ。シェアハウス経験数年の私でもとても耐えられるものではありませんでした。 また、玄関のオートロックは鍵を中に忘れたりして管理人を呼ぶと罰金3万円。これも最初の契約書には一切書いていなかったのにいつの間にか追加されていました。 ゴミもルール通り出しているのに的外れな苦情をされて悪者にされていたりと、オープンから間もないから仕方ないとは思いますが、普段の管理は他の住民の総意、それ以外もあやふやな運営側の管理ルールと不安しかなかったので退去を決めました。 住民同士の交流はかなり密のようで、日中ほぼ在宅の方がいたりします。あまり触られたくないし頼んでもないのに 「郵便物、(部屋の前に)置いておきました^ ^」 宅配便が来たときも 「あ、あの不在票の荷物ですか？^ ^」 などかなり監視されている気分になります。最も多忙で交流の余裕のない私は一人浮いていたようですが。 住環境ですが、京成線各停が本数が少なく通勤が不便&都心に出るのに時間がかかり、最寄りのスーパーも営業時間が短く社会人の方はほぼコンビニ利用になるかと思います。 退去時も日割りではなく契約日から何日以内だと半額戻る、それ以上だと一月分かかるという普通と違うルールで戸惑います。 以上のことや犬猫の騒音も我慢できて、ペット持ちの方々で和気あいあいと過ごせる方にはおすすめです。 |
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| No.152 |
ハナサカスのメリットデメリットを教えてください。
またこちらの派遣会社ってどうなんでしょうか？ |
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| No.153 |
ハナサカスは悪徳不動産業者です。
デポジットに三万円請求し、退去時に一万円クリーニング代金として償却して、二万円返金とうたっていますが、実際は、クリーニングなんてしていません。入居したとき、床が髪の毛だらけ、冷蔵庫の周りもゴミだらけでした。 収納も二つあると言っていたけど、入ってみたら、机で一つの収納の扉が開かないです。 建物は新しく見えるけれど、入ってみたら、造りが安っぽく、音が異常に漏れます。テレビを見ているだけで、隣から文句を言われます。隣の人が携帯で話している内容も丸聞こえです。ドアは隙間があって、夜中、つけっぱなしの廊下の電灯の光が入ってくるから、全然寝られないです。 しかも、気に入らない入居者には、スタッフから嫌がらせがひどくて、すぐに追い出されるし、言いがかりをつけてきてデポジットも返してもらえません（ベッドに小さな傷があるとか色々）。絶対住まないほうがいいです。 最低の会社です。 |
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| No.154 |
東京都内のシェアハウスで感じの良いシェアハウスがあれば教えてください。
シェアハウス初心者で何もわかりません。教えていただけるとありがたいです。 |
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| No.155 |
ハナサカスに住んでたけど、家賃滞納とかトラブルおこしてないのに契約更新拒否された。年齢制限書いてないけど、おそらく２０代歓迎で３０歳過ぎとかちょっと歳いってる人とか正社員で働いてない人は最初から６か月契約だけで更新させないと最初から打ち合わせてる模様。年齢とか職業とか条件合わない人はとりあえず半年入居させて、半年分の家賃徴収して切るパターン。気に入らない住人は短期借家契約を悪用して追い出す悪徳会社。それに個人情報も名簿屋に売ってるようです。仕事が不安定なので資産状況教えたら、入居から１か月半ほどして違う不動産屋からマンション買わないかって電話かかってきました。他に資産状況教えたことないし、今までそういう類の電話かかってきたことなかったのですぐわかりました。入居前に根掘り葉掘り聞かれてもあまり教えないほうがいいです。デポジットは銀行手数料も引かれて９７００円程度しか戻ってきませんでした。鍵失くしたら２０数万弁償する必要があるっていうのも引いた。電話で重要なこと説明せず、引っ越し決まって後戻りできない契約の時に言ってくるからずる賢い。良かった点は築浅で洗濯機乾燥機無料ぐらいかな。ハナサカス運営してる東京アライブエステートのＨＰ見たら利益率低い投資用物件を頭の弱いオーナーに売りつけててうさんくさいですね。
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| No.156 |
いろいろ聞いて申し訳ないです。
ハナサカスについて質問したものですが、ハナサカス以外でこのシェアハウスは割と良かったってシェアハウスありますか？ |
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| No.158 |
ここに名前が出ていない物件を自分で当たってみるしかないんじゃないですかね。
いい物件はそもそも空きが出ないですし… |
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| No.159 |
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| No.160 |
ハナサカスは、本当に住まない方がいいです。
●物件にもよるのかもしれないけれど、私が住んでいたところは、週に一回掃除と書いてあったけど、掃除の人が来て帰ったあと、掃除したところを見ても、水カビや髪の毛や手あかがいっぱいついています。短時間でさっと掃くくらいの掃除しかしていないです。 ●物件にもよるのかもしれないけれど、私のところは、すぐ洗濯機とかIHとか壊れていらいらする。安物で揃えてるけど、大勢が使うから、すぐ故障するんだと思います。 ●個人情報は、物件に問い合わせただけでも色々聞かれます。資産状況、結婚の有無、親の資産状況まで。名簿屋に売っているのは、そうだと思います。私の親の家に、全然知らない不動産業者から電話がかかってきて、ハナサカスに教えた個人情報全てその不動産屋に漏れていました。 ●社員は、物件について嘘ばっかりつきます。炊飯器の数とかスカパー入るとか全然違いました。 ●光熱費の値段がすぐ変わります。前は、５０００円だったのに今は９０００円。 ●デポジットはほぼ返ってきません。 ●確かに２０代の女性だったら優遇されるのかもしれないですが、デポジットほぼ返ってこないし、光熱費の値段がすぐ変わるし、例え２０代でも住むメリットないです。 |
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| No.161 |
ハナサカスの派遣会社は、自分の個人情報が、ハナサカスや東京アライブエステートや
その二つから名簿を買っている会社にだだ漏れします。 |
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| No.162 |
ファインセレクトへ内見を申し込みしたのですが、あまりの対応の悪さに驚きました。
メールしただけで住む気をなくすくらいです。 礼儀がなく、メールの返信が遅く、内見時間も向こうの都合に合わせてという感じで全くこちらを客としてみていない。 そんな会社が何件もシェアハウスを運営しているなんて不思議です。 わたしは絶対利用しません。 |
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| No.163 |
>>73
私のところ楽しいですよ〜！オークハウスです！部活やイベントも勝手に住人さんでやってます！過去には、トラブルメーカーな住人さんも居ましたが、同居のハウスマネージャーが色々相談に乗ってくれました！パーティーも、最早住人さんが勝手に企画するので、マネージャーはあんまりやりません（笑） 盗難もハウスが始まってから、まだないそうです。この間も、酔っ払って財布なくなった人が居ましたが、戻ってましたー |
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| No.164 |
>>154 オークハウスのハウスにマネージャーが同居してる所は、治安がいいみたいです！でも、相模原や蒲田はやめた方がいいですよー。住人さんの派閥があるらしい。新百合や南浦和はすごくいいみたいです。
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| No.165 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.166 |
分かります
私もハナサカスの物件、スタッフは最低だと思います。 今さっき電話で、部屋見学入居する場合は、事前に連絡してほしい また昨日突然入居者が増えていて（今まで私一人）なんで連絡をしてくれないのかと電話で抗議したら、 する必要がない 今までそんなトラブルは無かった と言われて今度からそうしてください というと 忙しいから無理、努力はするが、すぐに良くなるかは分らない。 また、契約書にどこにも書いてないのに何故そんなことをしないといけないのか と言い訳に開き直り、 また、私が家賃の納期が遅れていると分かると、あなたはお客様じゃないから文句を言う資格がない と真摯にこちらの言葉を聞いてくれませんでした。 しかも、就職相談もしてくれるとありますが、中途半端にされ連絡もなし、こちらからしても出張だと言われて折り返しをしない と不快で嫌な思いをしました。 |
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| No.167 |
今までチュー○ップ不動産、オー○ハウス、ハナ○カスに住んだことがあって今は個人経営のシェアハウスに住んでますが、やっぱり個人経営だとオーナーの好き嫌いや、ルールが曖昧でトラブルが多いので他に移ろうと思ってます。
オー○ハウスは書かれてる通り物件によってかなり居心地の良さが違うと思います。 私がいたとこはやたらと住人同士の付き合いが多く、でも陰で色々悪口みたいな事言ったり言われたり女子の集まり！って感じがめんどくさかったですが、みんなでワイワイ住みたい人にはお勧めだと思います。 チュー○ップ不動産は、マナー悪い人がいたので注意して欲しいとお願いしたけどなかなかとりあってもらえず、そういう人を野放しのせいでできるだけ部屋からは出ないようにしてました。 ハナ○カスは定期的にくる掃除の人が本当にやった？って思うような仕事ぶりでびっくりしました。でもマナー悪い人がいるとちゃんと注意をしてくれたり、そういう人は更新しない対処をしてくれたので住む人をちゃんと選んでくれてるっぽい感じがあったの良かったです。>>166さん 家賃の納期が遅れているのはどこの不動産でも一番だめだと思いますよ。 >>150 グリーン○レッジ検討中だったので参考になりました。 外人の人が多いみたいですがその辺でのトラブルはなかったですか？ 今まで運よく日本人だけのとこしか住んだことないのでちょっと知りたいです。 |
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| No.168 |
1年シェアハウスに住んでわかったこと
普通の賃貸マンションより家賃がすごく安い分、住んでる人も普通の感覚じゃない人が多いこと リビングでの話題は「うちらは金ちゃんと払ってるんだから」って払ってる金額を考えず「あの部屋の人はあーだ」「管理スタッフがいい加減だ」とかとにかく文句だけ一人前 実際、その文句だらだら言ってた子の生活態度なんてひどいもん 「そこまで不満あるなら1人暮らしとかしないの？」って言うと「今金ないし」 文句も言わず他の人が散らかした物を黙って片付けてあげたり、不満があっても色んな人住んでるからある程度は我慢しなきゃしょうがないって妥協できてる子は短期間で普通のマンションに引っ越していってた そういう事もあって相談したのがきっかけで管理人さんと仲良くなって色々シェアハウスの内情教えてくれたけど、やっぱりびっくりする位常識はずれな住人が多くてちょっと管理する大変さに同情した 家賃安くて知らない人達とシェアハウスってだけで我慢しなきゃいけないことってどうしてもあるはずなのに自分だけの家って感覚の人が多すぎだった ここの書き込み見てたら、こういう子達が住んでたからかと今更ながら納得できた シェアハウスはもう絶対住めない |
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| No.169 |
>>167
●グリーンビレッジ南小岩の中国人は日本に来て間もないのか日本語があまり話せない人ばかりで、会話は一方通行でした。ほとんど会話することもないし住人同士のトラブルはなかったです。 ●キッチンはワンルームにあるような小さいキッチンだし、調理器具は汚い鍋１つだけでまともな料理なんてできないし、食器類は全くないです。部屋に衣類をかけるフックとかないから不便だし部屋は狭いです。床は白いフローリングで汚れが目立ちます。 ●駅からシェアハウスまでけっこう遠いので自転車ないとキツいですね。電気代ケチってるのか知らないけど、昼間でも廊下が薄暗いです。 ●入居したての時は、シェアハウス全体の独特の匂いに耐えられず部屋に消臭剤置くほどでした。まあ１週間もすれば慣れましたが。共益費１万払ってるのにトイレットペーパー自己負担でわざわざトイレまで持参はやっぱり普通じゃ考えられないし、客に不自由かけても平気でいる大家と管理人の神経疑います。大家が節約して利益出そうとしてるのは客には関係ないし、共益費割増して込にすればいいだけなのにそれすら考えられずほんと、頭が悪い。内覧の時は愛想よくするけど、入居したとたん、態度豹変します。 ●ここは個人運営でトイレの紙の事について大家にクレーム言ったら「うちはうちのやり方だからよそは関係ない」って言われましたし、「あなた、管理人が怖いと言ってるけど、それだけガンガン言えるような人が怖いとか笑っちゃいますね」って暴言吐かれました。 ［一部テキストを削除しました。管理担当］ |
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| No.170 |
ファインセレクトの入居経験者の方に質問です。
HP見ると、火災保険料や事務手数料取るようですが、どのくらいの費用かかるんでしょうか？ デポジット 某ハウスみたいに返金されず全部取られちゃったりしますか？ |
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| No.171 |
167 そうですね。確かに納期が遅れたことは私に落ち度があるので次からは反省します。
以前書いたハナサカスのスタッフの対応の悪さの続きです。 簡単に要点まとめました。 ・お金を払おうが払わなかろうが、自分達の都合ばかり（忙しい、部下の価値観が違うから）で入居者の気持ちは全く分かろうとしない また、自分達のミスなのに謝らず、言い訳ばかり ・こちらからの要望や頼み事を忘れて言い訳する （頼んだ書類をゆうパックで送ったと言い張って、調べたら全くの嘘 また 以前同じ事止めてほしいと言ったんですが、と言ったら謝罪せず 逆切れされた） ・また言葉遣いが酷い（あぁ～なんでぇ～ や それあんたがわるいっしょ 金払ってない奴がいちいち文句言うな 等の命令口調） ・人の話を最後まで聞かない（納期が遅れて、支払いができそうな時に連絡しただけなのに、ぐだぐだ納期が遅れたことを責めてきて話したいことが言えない） ・納期遅れ＝お客様じゃない ・安い賃料だからサービスする事ない 特に最後のセリフは腹立った。 安い（家賃＋公共費 50000）くてもお金をもらっている立場の人がいうべきではないセリフだし、安いからを名目に住居者の意見を無碍、無視する のは話が別じゃないかと 思います。 また、こういう安い賃料を払っている人に対してこれは差別ともとれる言い方だと感じとても悔しくて、はらわたが煮えくりかえました。 また、残念なことに最後のセリフは責任者の方に言われたので ああ、この会社（ハナサカス）事態が駄目なんだと痛感しました。 更に賃料をしっかり収めたのに、勝手に内装ペイントの人を呼ぶし、予め連絡しても日付が全く違ってたり で私の意見や要望はまるで無視でした。 物騒な世の中で何が起こるか分らないのに、勝手に人が入る というスタイルを問題ないと言い張るハナサカスは可笑し過ぎます。 もしもがあった時はどう責任を取るんでしょうか！？」 ほんとに、ろくでもない会社で心底呆れます。 |
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| No.172 |
ハナサカスの新築に住んでますが、とにかくハナサカスの運営側がとても雑。
見回りの際には、ドタバタと階段を駆け上がり、ドアの開け閉めもうるさい。 管理側としてどうなの？と思う。 ハナサカスは、運営側の質が元々悪いと感じていたがまさかここまでとは。 ☆内覧当日に、案内の営業とメールでやりとりしている事務とで待ち合わせ駅の場所が違う。 ☆空室だと案内され、入居申し込みをした後にやっぱり違った！満室だった！と連絡が来る。 もう色々と社員教育から始めないとダメな会社。とりあえず3ヶ月は住まないと違約金的なものとられるから3ヶ月経ったら引越しする。 |
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| No.173 |
オークハウス、マネージャー同居でも、盗難ありましたよ。
それも、自分の管理不行き届きを隠したいのかどうかわかりませんが、住人が知らせるまで、マネージャーは他の住人には隠してました。 多分、知らせてないだけで、盗難あると思います。 盗難があった場合は、マネージャーに報告しても、何も対応してくれないので、直接警察に行ったほうがいいと思います。 盗難は犯罪ですからね。 |
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| No.174 |
部屋の鍵閉めててもこじ開けられて盗まれるの？
なんか怖いんだけど… |
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| No.175 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.176 |
最近まで住んでいたソーシャルレジデンス相模原ですが、
オークハウスじゃなくなるとのこと。新しい管理会社はよくわからない不動産会社。 短期間ですが、住んでみての感想は、 住人の外国人のマナーが悪く、キッチンや共用の水回りは汚いことが多く、 また住民以外の近隣の大学生らしき人らが共用部で我が物顔で出入り？ 最近は通電用のスペアキーを回収されたり、24時間使用可能と説明を受けた大浴場の時間制限が勝手に決まったり。 毎回一方的に通知の紙が入って、口頭説明なども無い始末。 既存の住民のことを考えずに、サービス改悪ばかり。 早くでて良かったです。 最近退去した住人より。 |
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| No.177 |
今担当してるオークハウスのマネージャーはひどい。
こちらからの要求は受け入れない、対応が遅いくせに そっちからの要求はかなりしつこい。 名前だしてやりたいわ。 ほんと腹立つ |
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| No.178 |
ソーシャルレジデンス相模原、管理会社かわるんですか？
オークハウス、経営大丈夫ですかね？ スマート会員で、お金預けてるんですけど・・・・ |
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| No.179 |
ソーシャルレジデンスたまプラーザに引っ越すか検討中の者です。
こちらの物件は半年以内の定期借家になるのでしょうか？また、半年過ぎたら再契約更新などできるのでしょうか？ 長期的に住みたいと思ったので質問してみました。 また、ソーシャルレジデンスたまプラーザの評判はどうでしょうか？ 現在住んでいる方や住んでいた方などいらっしゃいましたら教えて欲しいです。 |
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| No.180 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.181 |
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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| No.182 |
シェアハウスの評判落としているのって外国人にも原因があるから外国人を入居させなければ割と快適なるのかな？
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| No.183 |
私の住んでいるオークハウスは外国人よりも日本人のほうがうるさいし、マナー悪いですよ。
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| No.184 |
シェアハウスってストレスが多いから安易な考えで住まいない方がいいよ。朝からイライラすることも多いから。
次は普通の賃貸にしようと思います。 |
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| No.185 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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| No.186 |
私もオークハウスで盗難がありました。
キッチンスペースに各部屋ごとに食品を保管するカゴが置いてあったのですが、そこに入れていた食品が盗まれました。オークハウスに報告しても、他の人の物は盗らない様にと一通メールを入居者全員に送るだけ。それ以外は何もしないので、2度盗まれた時点で全部自分の部屋に引き上げました。 しかもハウスマネージャーの対応が最悪。あなたの勘違いじゃないのか、他の住人と仲良くしろ等まるで的外れの言動をして来た。このハウスマネージャー、他にも、頼んだ書類を送って来なかったり、部屋代を間違ったり、やりますと言った事を全くやらなかったり。いい加減過ぎる。 食品とはいえ、盗みは盗み、窃盗、犯罪、法律違反。 放っとくから、犯人は調子に乗って何度も盗みをやるんじゃないのでしょうか。 解決しようとしない、何もしないに等しいオークハウスに報告するより、自分で警察に通報した方がいいです。 |
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| No.187 |
上でも何回か名前が出ていますが、スマートライフはやめた方が良いと思います。最近かぼちゃの馬車というサービス名でよくWeb広告出してますね。
今ちょうど賃貸オーナー向けのCMをバンバン流しているので、ここに書いておこうと思います。 ＜入居検討中の方へ＞ ※2014年頃の話 ・リノベーション物件が基本のようですが、物件によってはリノベーションと呼べないレベルのものもあります。 （古い物件で配管はそのまま、個室の壁紙など見えるところだけ貼り替えなど。内見時は綺麗だと思ったのに住むとカビ臭くて、それなのに管理会社は対策してくれない） ・「上京してきた女の子を応援」という触れ込みで募集してますが、実際お金を搾取する対象としか見てないのではと思っています。 → 蒲田のあたりの物件で本当にドラえもんの寝床か、というくらい狭いクランク型の部屋を無理やりマンションの一室に複数作ったものがあり、本当に寝るだけの家という印象。 通常の個室でも、当時新築（風？）の戸建てで１フロアに作れるだけ部屋を作っていて、トイレやお風呂さえもスペースをケチられてドアが開けにくい。本当に住む人のことを考えていたらそういう間取りにはならないはず。ほんの数センチの不便。 ・いくら立地が良くても、同じくらいの狭さで我慢できるなら普通に近所に物件はあります。 ・シェアハウス以外の事業にも手を出しているようで、部屋を契約しに来たのに「仕事紹介を承諾することに同意します」という書面にもサインさせられそうになります。 ・後で知りましたがここの偉い人が昔AV業界にも関わりのある人だったようで、勘ぐりすぎかもしれませんが、ゆくゆくそういう仕事も紹介されるのではないかと、老婆心ながら世間を知らない入居者がカモにされないか心配です。 http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160301-00000001-facta-bus_a... ・あげく、他の部屋に入居者が決まらず収益が取れないと会社都合で追い出されるということもあったようです。 ・ちなみに、働いているスタッフの女の子も元々シェアハウスを探していた時に声をかけられてスタッフになった人も結構いるようです。 全員ではありませんが、人によっては本当に電話対応もひどく、お客さんへの対応というものが分かっていない場合もあるので、良いサービスは期待できません。（不便なことをやんわり伝えただけでもクレーマー扱い） |
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| No.188 |
ファインセレクトのシェアハウスで退去時に揉めました。半年の入居でしたが退去時にデジポット（保証金3万円）から1万円差し引いた2万円しか返却出来ないと言われ、半年の短い入居でどこも汚しても壊してもなかったので理由を聞くと経年劣化した所を修理する為でした。不動産契約時、入居者は経年劣化については負担する必要はないルールだったのでその事を伝えるとその後特に連絡もなく1万は結局かえってきませんでした。泣き寝入りです。
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| No.189 |
オークハウス相模原についてです。
共通のライングループでは誰かしらが毎日の様に、汚いと苦情を言っています。またマネージャーがいますが彼も苦情を言うばかりで問題解決にはいたりません。最初は24時間だった大浴場も18:00-25:00までになりました。電気、水道料金が高いためという、管理人の勝手な都合です。 またシェアハウス内で英語を学ぼうとありますが、実際は週1の英語のレッスンがあるのみで参加者は一回に2-5人程度です。交流パーティーが3-4ヶ月に一度あります。実際は言葉の壁なのか、同じ人種で固まっています…。フレンドリーで自ら輪に入ろうとすれば、多分大丈夫でしょう。今まで見たことありませんが…。 他人の洗い物があるキッチンを使うのに抵抗がない方、トイレに排泄物がそのままなのを気にされない方、ライングループの苦情を多くの頻度で見るのを気にされない方で、相模原また英語が身近にある環境に魅力を感じる方にオススメです‼︎ |
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| No.190 |
私もオークハウスが運営するソーシャルレジデンス調布に住んでいました。キッチンは本当に汚いです。炊飯器は洗わないでそのまま、お皿やフライパンも流しに放置。キッチンが汚すぎて使わない人もいました。管理人はいますが、まったく改善されません。本当にここのシェアハウスは住んでいる人は普通ではないです。
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| No.191 |
オークハウスの物件、いくつか入居してました。
みんな書いているように、共有部分はどこも汚かったです。 ソーシャルレジデンスの大規模シェアハウスは、ラウンジで毎日夜中まで騒ぐ人がいて、マネージャーは注意するどころか一緒になって騒いでいました。 近隣から苦情がくるほどうるさかったです。 LINEで苦情言ってた人はみんな退去していきました。 |
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| No.192 |
オークハウスが運営する物件に住んでいました。
引っ越し当初、前の入居者の髪の毛やらゴミがそのままでとても不快でした。 掃除すればいいし、ゴミはすれば良いので捨ててそのまま住む事にしました。 共有スペースのキッチンは、料理しっぱなし洗い物そのままで数時間放置は当たり前 食器やタッパーが無くなるの日常茶飯事 お気に入りのモノは、共有スペースに置かない方がいいでしょう |
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| No.193 |
スマートライフは最悪でした。
すんでいた一件目は、突然閉鎖のため、退居を余儀なくされ、その後「事情が事情ですから、通常の家賃より安くしますから」と言われて同じスマートライフの別物件に入ったのですが、すぐに通常の家賃が下がり、スマートライフ事情で引越を余儀なくさせられた私の方が、新しく入居した他の人よりも高い賃料を払っていたという始末。利用されたとしか思えません。一度も家賃滞納はないのに、2度督促が来たりして不信感が絶えず、そこにも半年ほどしか住んでいません。退去時には、備え付けの冷蔵庫の裏をチェックされ「汚れてますね」と。女性がわざわざ備え付けの冷蔵庫を動かして掃除しますか、普通？ことごとく嫌な思いをさせれらました。二度と利用することはありません。 |
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| No.195 |
福生拝島の物件、オープンしたての頃に内覧したのですが
ガラガラだったのに、審査でNGと言われました たぶんマネージャの気の合う人か、面倒にならなさそうな人だけを選別して募集してるのでしょうかね ここを見てそう感じました。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
>>196
オークハウスの物件はだいたいどこも同じような感じですよ。 私も何件か入居しましたが、上記にでている鎌田、調布、相模原、福生拝島の状況と全く同じです。 多分、どこの物件にも、マナーの悪い人を平等に配置して、入退去を頻繁にして稼ぐというのが、オークハウスの方針らしいです。 入居時の管理費、一気に値上がりしましたし、マナーの悪さに嫌気がさして、退去してくれたほうが、オークハウスとしては儲かるしくみになってます。 入居時のマネージャーの説明は全然あてになりません。 盗難はない、ラウンジはうるさくない、ゴキブリはでない、外の音は聞こえないなど、入居したら全部嘘でした！！ それでも、我慢できる自信があるならアパートやマンションを借りるよりは安く済むので、おすすめですよ。 |
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| No.198 |
オークハウス住民歴5年の物です。
確かに清掃面などで住みにくい物件もありましたが今そこはもう他会社の管理下です。 今の所も以前の所もとても綺麗ですし、住民同士和気あいあいです。マネージャーさん達も何かあれば直ぐに対応してくれる神マネージャーも多数います。 シアタールームや貸し電動自転車や大浴場などの設備も充実していて、良い意味で普通のアパートでは体験出来ない事ばかりです。 ステマだと思われるでしょうが、オークハウスには沢山自分のように大満足で独身でいる限りシェアハウスに住み続ける輩がいるのは事実です。 嫌な体験をするとネットに書き込みするのは自然な人間の心理ですが、リア充民はいちいち満足度を報告しに来ません。 とにかくオークハウスは住みやいので、プライベートと交友の程良いバランスを楽しまれたい方には是非お勧めです。 後、オークハウス内で転居する際には新たな費用は発生しないのも便利です。もっと良い物件が誕生すれば身軽に引っ越し出来ます。 |
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| No.199 |
シェハウスの元オーナだけど、オー○ハウスへの管理委託で3年間経営してみて
シェアはビジネスモデルとしては管理会社のみが儲かるのを痛感したので建物ごと売却したよ そのカラクリを通常のマンション管理と数値で比較すると マンション管理会社：オーナから管理委託費として家賃の3～5%を徴収、入居者から家賃1ヶ月の手数料徴収 シェア管理会社：オーナから 〃 20～30%、入居者から1万位～ 又、マネージャや社長は、オーナの大事な建物を預かっているという意識のカケラもなく利益追求のために 不良入居者を多く入居させ、キッチン/フロ/洗面等の設備や室内外の清掃業務をまったくしなかったので 設備業者がビックリするほどの汚れ等で、新品で揃えた各種設備が3年目にほとんど壊れたので オー○ハウスとの契約を切り、リフォーム後に売却した つまりは、オー○のみが利益を得、オーナと入居者が不利益を得ている |
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