垂水区のビスタグランデ神戸星稜台はどうですか？

[太郎]

こんにちわ。今ビスタグランデ神戸星稜台の購入を悩んでます。小学校が遠いのと幼稚園、保育園が私立が主流なとこがねっくです。近くにお墓もありますし・・・

所在地：兵庫県神戸市垂水区星陵台4-179-368(地番)
交通：JR山陽本線｢垂水｣駅バス約7分停歩1分

[271: 住人です]

noonooさん
目の前で、短期貸しの賃貸が見つかってよかったですね。
３ヶ月とはいっても
ばたばたしてあっという間にくるような気が・・・
住人としても、防護シートがとれる日を楽しみにしています。

[272: noonoo]

再び現況報告です。みなさまのアドバイスを参考にさせていただき、荷物の半分を
トランクルームに入れました。仮住まいはボッローイですが、窓から見えるビスタの
威容を眺めながら、思いをはせる毎日です。ところで、ヴィーナスコートに入居予定の人って
この板を見てないんでしょうか。

[273: noonoo]

垂水に越してきて二週間がたちました。息子は元気に学校へ通っています。
しかし駅までの坂道はすごい。仮住まいのここですらひーひー言ってるのに
ビスタはまだずっと向こうに霞んでいる…。みなさん通勤はやっぱりバイクですか？。
バスは終わるのが早すぎて定期がもったいなそう。それとも、とぼとぼと夜のよっぱらい
健康ハイキング？私なんかもう早速３キロやせました。メタボ脱却も近い(笑)

[274: 入居予定さん]

あのー、フローリングのワックス塗りってやっぱりしたほうがいいでしょうか。
二回塗りで22万もするそうですが、その価値がありますか?
薄型テレビ買えまんがな。

[275: たるみっこ]

＞入居予定さん
ワックスは必要ないと思いますよ
私は市販の簡単なワックスを月１しています
全然問題ないですよ〜
ワックスより薄型テレビでしょう（＾ー＾）／

[276: 物件比較中さん]

近くに住んでいるものですが、ここのマンションは神鋼がつくっただけあって
安定感あり、外観もきれいで重厚感ありますね。もう完売したのでしょうか。

[277: 入居予定さん]

今日金消契約会でした。なんか茶髪の兄ちゃんみたいな人が多かったような…

[278: 入居済み住民さん]

>>276
神鋼だったんですか
知らなかった・・・

[279: 匿名はん]

内覧会どうでしたか？感想を聞かせて下さい。

[280: 入居予定さん]

マンションギャラリーなくなっちゃった。

[281: ｎｏｏｎｏｏ]

ご報告が遅くなりましたが、言ってきました！待ちに待った内覧会。
一言で言うと、まさに感動！。東向きだからとあまり期待していなかった
眺望も、ほぼ真正面に海が見え、さえぎるものなく広がる山々と町の家並みは
もうリゾート気分。しばし呆然と至福のときに酔いしれていたら、かみさんに
「仕事せい」と後ろからどやされました。
細かいことはもうどうでもいい。塗りがはげてようが多少の傷が
残っていようが…。
でもかみさんは至極冷静にせっせとあらを探して、
結局十箇所ほど文句を言ったようです。
部屋も思っていたより広くて、快適に暮らせそう。
ここを見たら、人が駅近なんて重宝がっている気持ちがわからない。
毎日バイクでがんばって駅まで通うぞ。
ちなみに息子の学校までは歩いて一分。楽すぎー

[282: 匿名さん]

こんにちは。
和室の畳、おかしくありませんでしたか？
縁が完全に変色していたのですが皆さんはどう思われたのでしょうか？
入居されている方にお聞きしたいのですが、最初から変色してましたか？

[283: 入居予定さん]

>匿名さん
えーっ内覧会のときに言わなかったんですか？
今ならまだ間に合うと思うから、大至急取り替えて
もらうべきです。ゆめゆめ心に引っかかりを残したまま
入居しないほうがいいと思います

[284: 匿名はん]

>匿名さん
和室の畳、あまりの汚さに驚いてしまった。
とっても、残念でした。

[285: 入居予定さん]

ついに完売ですね

[286: 匿名さん]

内覧会後、管理説明会のときも訴えたのですが、『他も同じ』『こういう種類』言われました。でもやっぱり納得いかず、お話させていただいたところ、畳屋に聞いてみるということで、とりあえず、今は連絡マチです。No284さんはどうされたのですか？

[287: 入居予定さん2]

たたみ、うちはどうだったかな。あまりじっくり見なかったんで、
…心配になってきました

[288: 周辺住民さん]

何回も文句言わなあかんよ。業者も文句言われるまで交換せんとこおもてるんやから。年金も保険も一緒。黙ってては駄目！

[289: 物件比較中さん]

ここって交通量が多い場所ですよね。。。
排気ガスで空気が汚いような気がするのですがどうでしょうか。
まえに交通量の多いとこは子供に悪い（喘息とか）と聞いたので。
夏で窓あけるとうるさそうだし、、、

しかも、坂で高速近くてバス圏ですぐに値下がりしそうなのですが。。。

MR見に行ったけど、ファミリー世帯が住むにはどうなんでしょうか？

[290: 匿名さん]

>>289
>>285さんが完売とおっしゃってますが・・・。

[291: 住人になったnoonoo]

引越も終わり、今私は新居のベランダでこれを書いています。
思えばこの一年ホントにいろいろなことがありましたが、
皆様の貴重なアドバイスにも助けられ、ようやくここまでこぎつけることができました。本当にありがとうございました。
今までの生活を思うと、分譲マンションの至れり尽くせりのサービスには
驚く反面、すこし戸惑いもあります。家の前の掃除をする必要もないなんて、まさに今接続したばかりの、この光ネットのバカ速さ同様、自分たちにはオーバースペックのような気がして仕方がありません。
そしてそんな環境が全部普通になったとき、どんな私と家族になっているのか…。夢にまで見た自慢の眺望がすこしこそばい、今の私です。
Mission complete!

[292: 入居済み住民さん]

noonooさん、今後ともよろしく

[293: 住人になったnoonoo]

こちらこそ。末永くよろしくお願いします。

[294: 物件比較中さん]

垂水区では名谷で兼北が大規模、東急不動産が中規模を出す（出している？）ようですね。
価格はどうなのでしょう？
名谷まで行くとだいぶ安くなるのでしょうか？

[295: 入居済み住民さん]

えっと、ルーバー窓の掃除ってどうすればいいの?
これってスレ違い?

[296: 匿名さん]

星陵高校の教室から、こちらの部屋の中って
どのくらい見えてるのでしょうか・・・。
日中は薄いカーテンだけしているのですが、
どうも気になってしまって・・・。
気にしすぎでしょうか？旦那は根拠無く「向こうからこっちは絶対見えない！」と
言いきっているのですが。
誰か気になっている方、ご存じの方いらっしゃいませんか？

[297: 住民です]

このスレ、まだ続いていたんですね

星陵高校に通っている子供の話では、
マンション側は教室として殆ど使ってないようで
（ブラスバンドくらい？）
日中はほとんど見えていないと言ってます。
（てゆか、見るような人はいないようです）

逆に、ブラスバンドの音が聞こえている時に
バルコニーから音楽室を見ても、中の様子は殆どわからないですよね

夜になり暗くなってリビングの灯をつけていれば
そのときは多少なりとも見えるのでは？

それより気になるのは、マンション北側の空地が何になるかですね。
立体交差の工事している時に工事業者の人の話では、
公園予定地とか言っていましたが、未だ手がつけられていませんよね。
作るなら早く作ってほしいものです。
何か情報お持ちの方、教えてください。

[298: 匿名さん]

>>297
そうですか！安心しました。ちょっと考えすぎでしたね。
お答えありがとうございました。

北側の空き地、何かができる気配がないですねえ。
当分はあのままの状態なのでしょうか。
なかなかはっきりした情報が入ってこないですね。

[299: 入居済み住民さん]

最近壁と天井の間にあちこち隙間があいてきました。
結構目立ちます。お宅ではいかがですか?

[300: 入居済み住民さん]

〉299さん　
もうすぐ最後のアフターかしら？
だめもとで、気になるところはチェックしておきましょう。

[301: 入居済み住人]

299さんは築１年のD棟ですか？
私はA棟ですが、昨年の今頃は
同じような隙間があちこちありました。

クロスの張り合わせ部分（コーナー部）は、
張ってから１年前後はクロスの縮みなどで
どうしても隙間があいてしまうらしいです。
でもその現象は１年くらいでおさまり、
２年目以降は進行？しませんのでご安心を。

普段は気づかないところも隙間があいてたりしています。
至る所指摘して、隙間はシーリング剤で埋めてもらってください。

[302: D棟に住んで半年]

>301さん。ほっとしました。ありがとうございます。
欠陥マンションつかまされたかと、一瞬ドキッとしました。

[303: mi-tyan]

ビスタグランデに住んで後２ヶ月で１年になります。入居してびっくりしたのは、上の音がすごく聞こえることです。ここに来るまでは１戸建てで、その前は分譲マンションですが、こんなに音が聞こえなかったと思います。最近のマンションは防音になっていると思って、買う時も業者の聞いたのですが。台所のまな板の上で切る音、トイレの音、ひどいのはベランダと玄関まわりの音。
気にしない様にしていますし、安いマンションなので仕方がないと思っています。購入前にA棟の方に上の音が聞こえるか聞いたらそんなに気にならないと言われていました。D棟が特に響くのでしょうか？みなさまは　どうですか？

[304: 入居済み住民さん]

うちはＤ棟ではないですが、音はそんなに気になりません。普通に出る生活音は、こんなものかと割り切っています。
303さんのお宅と上の階の方の間取りはどうですか？
全く同じであれば、リビングの上にはリビング、お風呂の上にはお風呂といったように生活スタイルも似てくると思うのですが・・・
角部屋の上階の方は、少しずつ違うようなので、例えば静かな寝室の上がルーフバルコニーだったり、リビングの上がキッチンやバス、トイレなどの水周りだったり。そんな違いが気になる音として伝わってくるのでは？
ベランダと玄関周りの音って、洗濯物干したり、玄関開け閉めする音ですか？？
まな板の上で切る音って言うのもすごいですね。

[305: mi-tyan]

304さん　ありがとうございます。間取りは一緒です。なので風呂などは防水などのためコンクリートをたくさん流しているのかぜんぜん気になりません。ベランダはなにか引っ張る音、玄関はくつのコツコツの音、奥の部屋に居て家族が帰って来たと間違える時もある。結構いつもテレビを大きくつけているんだけどね。台所の切る音は流し台とまな板が硬いので響くのかなと思い、我が家ではまな板の下に分厚いタオルを引いて切っています。こちらの音も下に聞こえているのだろうと思って。入居して誰ともそういう話をしたことがなかったので、なんだか気持ちが軽くなりました。
304さん本当にありがとうございました。

[306: D棟に住んで10ヶ月]

うちは前に住んでいたのが団地だったので、逆に静か過ぎて困ってます。
以前は隣が子供をどやす声で目が覚め、夜中に天井から象が飛び降りた
ような音がして…（上の住人が猫を飼っていたのですが）
まさにプライバシーがあって、ないような、長屋のような暮らしをしていました。
いまは、となりの方の家族構成すらわかりません。時々上の方がコロコロを
されているような音がして、すこし、ほっとします。
そういえば、これまで自分たちの発する音について省みることもなく、
帰宅が遅いこともあって、夜中に平気で風呂を使ったりしてました。
これからは気をつけようと思います。

……話は変わりますが去年の秋ごろ、毎日のようにカラオケ大会をしていた住人がいましたね。
あれはうるさかった。聞くに堪えないデュエットなんかとくに！

[307: mi-tyan]

エーからおけ大会？知らなかった！聞こえなかった！ガラス戸を開けていたのかなー
朝起きてからの生活音はお互い様だから仕方がないよね！我が家は皆６時半〜７時頃に起きます。
上の人達は５時すぎに起きてバタバタするので、よけい分かるのかも知れないですね。６時半頃に掃除機かけてるときがある。今はもう慣れて、めざましがわりです。地震後に建った公団のマンションに住んでる人が泊まった時、結構上の音が聞こえるねってびっくりしてた。その公団はここみたいに聞こえないんだって。商大筋の車の音のおかげで、よその家の人の声やテレビの音が部屋の中ではぜんぜん聞こえないのはすごく助かります。いい事もいっぱいあります。

[308: 入居済み住民さん]

昨日あたりから北の空き地にダンプが入って、何か工事が始まっています。
何ができるんでしょうか…

[309: mi-tyan]

なんか駐車場らしいです。道路の北、保育園の西隣に紳士服の店が出来るらしいです。

[311: 入居済み住民さん]

さっきマンション全体が停電になりましたね
エレベーターは大丈夫だったのでしょうか？

[312: 入居済み住民さん]

以前「住民版へ逝け!」と外野からおしかりがありましたので、
このたび、賑々しく住民版を旗揚げしてまいりました。
大げさなスレッドタイトルで皆様をお待ちしております。

[313: 入居済み住民さん]

↑ここです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15152/

[314: 入居済み住民さん]

マンションの北の空き地にすし屋とコンビにが出来るそうです。本当かなー

[316: 篠宮ゆり様]

探しています

[317: 今なしで]

今なしで。

[318: いつか買いたいさん]

教えて頂けませんでしょうか？ビスタグランデ星陵台から東舞子小学校までの距離を知りたいのですがどなたか、ご存知の方おられませんでしょうか

[319: 購入経験者さん]

地図は見られませんか？
いまごろ学区に気づいたとか？

[320: 購入経験者さん]

318さん
地図は読めましたか？
ビスタグランデ星陵台から東舞子小学校まではちょうど2000mですね。
みんな歩いてますよ。