マンションで塾を経営【その２】

[店舗廃業追込経験者]

〜あらすじ〜 横浜市内のとある住居専用マンションで塾の営業が行われていた。
子供の出入りの激しい住居と思っていたが、Netで生徒募集したり、講師まで募集していることまで判明したのだ。
スレ主が管理組合に連絡したところ、管理規約に違反すると理事会が判断、塾経営者に営業停止を通告した。
しかしながら、塾側は「管理規約など関係ない。」「具体的に何が迷惑行為に当たるのか言ってみろ」と主張。
話は平行線に。。。

現在、スレ主は投稿を控え、塾経営を良しとする人物が前スレで反論を展開中。
住居専用マンションで営業行為を否とする方との論争が続いています。

続きをどうぞ！

前スレ
マンションで塾を経営
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301236/

[954: 匿名さん]

>>952
勝訴したら大手を振って営業を継続できるわけだから生徒もくるだろう。何故それを否定す
る？

いずれにしろ、敗訴前提と言う点では同じようだが。

[955: 匿名さん]

>>953
>勝った
だから、塾側が勝つと思っている訳だよね。それで十分。

生徒の来る来ないは、その後のはなし。

[956: 匿名さん]

＞９５１
俺なら行かせないが、行かせる奴いるの？

[957: 匿名さん]

皆さん共通に、組合側敗訴、塾側勝訴で、いいんじゃあないの？

塾勝訴後も生徒が来るか来ないかは営業しだいだから、ここで議論しても始まらないでしょう。

[958: 匿名さん]

＞955
？

このスレは裁判してどっちが勝つかがテーマ？

元スレちゃんと呼んだ？

[959: 匿名さん]

＞＞９５８
> ＞９５５ と言うのは間違いでしょう？

塾の生徒が裁判で減るという主張の人は、塾が裁判後も影響を続けられるが、生徒が減るので結局は営業できないって主張でしょう？これって、塾が裁判に勝つ前提以外の何ものでもないよね？

塾側が負ける前提であれば、どちらにしろ営業を止めざるを得ないわけで、生徒の増減を心配する必要がないからね。

わからないかなあ、この簡単なこと。

裁判してどっちが勝つかだったら、そこを議論しないとね。生徒の増減ではなくて。

[960: 匿名さん]

>>959
（誤）影響
（正）営業

[961: 匿名さん]

>>956
>俺なら行かせないが、行かせる奴いるの？
僕も裁判の有り無しに関わらず、もともと通わせることはしない。
しかし、現実にはマンション内であることを許容しその他の利点を総合的に評価して通わせている親がいる。それらの親にとって見れば、マンション内であることはもともと許容しているのだから、裁判で敗訴にならない限りは、利点が失われないので、辞める理由にはならないと思われる。

[962: 匿名さん]

ここのところ、根拠のはっきりした塾が裁判で負けるという意見は皆無のようね。

皆さん、塾勝訴に傾いてきて、勝訴後の塾の経営を心配しているって構図のようですね。

[963: 匿名さん]

スレ主の相談内容について、色々と不信点が、指摘されてきたから、仕方がないってことかな。

（また生徒数の増減に戻るかな？お試しかっ）

[964: 匿名さん]

騙されるな、裁判に仕向けるための罠だよ。塾できなくなるよ。

[965: 匿名さん]

>>964
騙すとか騙さないってことではないと思いますが・・・。全然関係のないことを繰り返し投稿する方が騙そうとしているように思えます。

[966: 匿名さん]

投稿が1000件に近くなっていますので、新スレを建てました。適宜移動してください。

マンションで塾を経営【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328165/

[967: 匿.名さん]

標準管理規約　第１２条の解釈についての雑感

１．主婦が行う一般的な内職や少人数を対象とした華・茶道、書道等の
　　伝授などは、他の居住者の「生活の本拠であるために必要な平穏さ」が
　　確保できるのであれば、「他の用途に供する」には該当しないと解釈が
　　できる。
２．他の居住者の「生活の本拠であるために必要な平穏さ」が確保できて
　　いれば、「他の用途に供することができる」（職種・規模を問わず
　　営業行為をすることができる）とは解釈することはできない。

>>890 の控訴審の判決は、２．の考え方に基づいているのかな考えたりしています。

[968: 匿名さん]

>>962
塾の詳細が分からない以上、裁判結果を語っても水掛け論にしかならないと考えてるだけで、
塾が確実に勝てるなんて見解に賛同する気は微塵もない。

[969: 匿名さん]

新しいスレが立てられています。そちらにどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328165/

[970: 匿名さん]

>>962ですが、その通りです。

スレ主擁護派さんが小賢しいことを繰り返してましたので、もっと正々堂々と議論するよう促すためのものでした。不適切があったようで申し訳ないです。

[971: 匿名さん]

投稿が1000件に近くなっていますので、新スレを建てました。適宜移動してください。

マンションで塾を経営【その３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328165/

[972: 匿.名さん]

>>969 さん　>>971 さん
新しいスレをご案内くださり、ありがとうございます。

【その２】を立てた方は、投稿者欄にＨＮを書き、投稿文にも一人称を
用いていないので、【その１】のスレ主ではないことがわかりましたが、
【その３】は、あたかも【その１】のスレ主が立てたかのような装いです。
【その１】のスレ主が立てたのでなければ、書き方に工夫が必要だと
思います。

[973: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328165/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。