武庫之荘とJR尼

[匿名はん]

尼崎の芦屋と呼ばれ、住人は尼崎とは思ってもらいたくない「武庫之荘」と

土壌汚染大気汚染がありながら駅前マンションだけが盛り上がる「JR尼崎駅北」、

どちらがどうなのでしょうか。

[487: 匿名さん]

>486さん
「Ｊ尼北」と「武庫之荘」を比較してんだよ。
スレ主の言うＪ尼北とは、潮江の一部だけ。ココエ周辺のマンション街。
ダントツで路線価はＪ尼北のほうが高いじゃん。
まったく比較にならないよ。

[488: 匿名]

それでも武庫之荘より下だろ。

[489: 匿名さん]

マジでいってるの。
路線価の見方理解しているよね・・・

[491: 匿名さん]

＞486さん
貴方のおっしゃる『資産価値を決める国税庁の路線価図で見てみると』
潮江１初登場でダントツトップ、残念ながら、武庫之荘ではないようです。
国税庁はJ尼北の勝ちと言っています。ついでに西宮にまで勝ってますね。

◆１０年分の県内２１税務署管内の最高路線価◆
（１平方メートル当たり。単位は千円。▼はマイナス）
税務署　所在地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　価格　　　　増減率
灘　　　灘区森後町２（山手幹線）　　　　　　　　　　　３６０　　▼７．７％
兵庫　　兵庫区水木通１（大開通り）　　　　　　　　　　３６０　　▼７．７％
長田　　長田区若松町５（市道若松線）　　　　　　　　　３５０　　　０．０％
須磨　　須磨区飛松町３（板宿本通商店街）　　　　　　　４３０　　▼８．５％
神戸　　中央区三宮町１（三宮センター街）　　　　　　２４６０　　▼８．９％
姫路　　姫路市駅前町（御幸通り）　　　　　　　　　　　７８０　　▼３．７％
尼崎　　尼崎市潮江１（ＪＲ尼崎駅前）　　　　　　　　　５４０　　　　　－
明石　　明石市大明石町１（国道２号）　　　　　　　　　４３０　▼１０．４％
西宮　　西宮市北口町（市道北口町１号線）　　　　　　　５００　　▼７．４％
洲本　　洲本市栄町２（県道洲本灘賀集線）　　　　　　　１３５　　▼３．６％
芦屋　　芦屋市船戸町（ＪＲ芦屋駅前）　　　　　　　　　５６０　　▼６．７％
伊丹　　川西市栄町（阪急川西能勢口駅前）　　　　　　　４００　　▼７．０％
相生　　赤穂市加里屋駅前町（ＪＲ播州赤穂駅前通）　　　　８９　　▼４．３％
豊岡　　豊岡市城崎町湯島（主要地方道豊岡竹野線）　　　１２５　　▼３．８％
加古川　加古川市加古川町篠原町（ベルデモール加古川）　２４０　　▼４．０％
龍野　　たつの市龍野町堂本（県道東觜崎網干停車場線）　　８０　　▼２．４％
西脇　　西脇市上野（国道４２７号）　　　　　　　　　　　５０　　▼５．７％
三木　　三木市緑が丘町本町１（市道緑が丘志染線）　　　　６３　　▼６．０％
社　　　加西市北条町横尾（主要地方道多可北条線）　　　　６５　　▼１．５％
和田山　朝来市和田山町枚田岡（国道３１２号）　　　　　　８８　　▼６．４％
柏原　　篠山市大沢２（国道１７６号）　　　　　　　　　　６０　　▼３．２％

[492: 匿名]

結局、バカがひとりで武庫之荘の勝利宣言してたけど国のお墨付きで
J尼北の勝ちで決まり。

＞武庫之荘より上とかってのは所詮戯れ事だな

まさしく、おまえの事だな。

これで、このスレも終了やね。

[493: 匿名]

尼崎藩の城は何処にあるのでしょうか？

[494: 匿名]

あのさー不動産や図面の見方のわからんガキばっかだから言うけど
潮江1ってのはココエとその真横の場所で要はそこの商業施設ありきでしか評価してねーんだよ！
その間近の潮江2丁目、坂2丁目、浜3丁目の土地価格を見たらわかるから見てみろ。
武庫之荘ってのは武庫之荘駅周辺だけが武庫之荘じゃねーぞボケ！
北側の一角だけとかショボイ比較してんじゃねーよ。

[495: 匿名]

そもそもJR尼なんちゃらとか尼崎市北っていう住所ありましたっけ？
ここに出て来てるのは西宮、芦屋、武庫之荘ってちゃんと地名、番地があるとこですよね。
JR尼って書かないで潮江って書いたらどーすか？

[496: 匿名さん]

このスレの前提条件として、
「武庫之荘」と「ＪＲ尼崎の駅前北ﾏﾝｼｮﾝ地域」を比較してるんだろ。
決して潮江地区との比較じゃない。

明らかに比較対象にならない。
阪急西北周辺より高い地価の場所と比較して・・・・

どうしてこんなスレたてたんだろ。不思議だ。

[497: 匿名]

かんなみの地価は？
尼のこと知らんやつは書かないでね。
素人ばかりやな。建蔽率も比較しないで地価を語らないでよね。

[499: 匿名]

あっじゃあ武庫之荘の完勝で終了しや～す。
あざ～した!!

[500: 匿名]

地価で優劣決まるわけ？
しょーもな

[501: 匿名さん]

悔しいけど、武庫之荘がJ尼北周辺より路線価が安いのは認めてやる。
でもな、この勝負これで決まったと思うなよ！！
お前ら武庫之荘が、どれほどのパワー持ってるか知らないくせに新参者
が偉そうにするな

武庫之荘には、自然があるんだよ

＞＞491
＞＞貴方のおっしゃる『資産価値を決める国税庁の路線価図で見てみると』
潮江１初登場でダントツトップ、残念ながら、武庫之荘ではないようです。
国税庁はJ尼北の勝ちと言っています。ついでに西宮にまで勝ってますね。

絶対認めんからな！！

[502: 匿名さん]

ついでに492

＞結局、バカがひとりで武庫之荘の勝利宣言してたけど国のお墨付きで
J尼北の勝ちで決まり。

お前も認めん！！

[503: 匿名]

えっと、
では武庫之荘の完勝で終了ってことで。

あざ～した!!

[504: 匿名さん]

そうだぞ、そうだど！！

503俺たちだけでも、頑張ろう

何がJR尼崎だ。

何が公示価格だ

武庫之荘は偉いんだど

負けてないからな

ちーっとばかし、便利になったらといって威張るなよ！！

[505: 匿名]

商業地区と住宅地区を比較？

[506: 匿名]

尼同士仲良くしなはれ

[507: 匿名]

10年後、また勝負したらJR尼崎も負けてないかもね。

[508: 匿名]

このクソスレいつもあがっててウザイな。不毛なことをだらだらとまぁ。。