豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[101: 匿名さん]

この掲示板で一番古いマンションは、
内陸の三軒茶屋マンションと芝タワーだから。
湾岸ではなくて。

[102: 匿名さん]

豊洲はいま何割引き？？

[104: 匿名さん]

>101
内陸の三軒茶屋か、湾岸か・・・。
比較したことなかったです。

[106: 匿名さん]

＞六本木か豊洲のタワマンかで迷う時代になったしね。

今付き合ってる彼女と結婚するか武井咲と結婚するか迷う時代になったしね。ｗ

[107: 匿名さん]

妄想（笑）

[108: 匿名さん]

武井咲より美人な奥さん、豊洲に結構いるよ。マジで。

[109: 匿名さん]

実際、町自体は豊洲の方が六本木より良いよね。あとは歴史じゃないかなあ。ブランド力をつけるのには時間が必要だと思います。レクサスも同じ。ブランドではメルセデス、BMには、まだ敵わない。

[110: 匿名さん]

豊洲は街開きをしたのが ほんの数年前

[111: 匿名さん]

池袋に来いよ、金があれば田舎出身でも相手にしてやるよ。

内陸は楽しいぞ。

[112: 匿名さん]

111
内陸の話は内陸で。内陸好き同志で話しした方が楽しいと思いますよ。

[113: 購入検討中さん]

108
自分の嫁がそうじゃなかったら全く意味ないだろ

[114: 匿名さん]

113
家の嫁の方がきれいだった。でも、最近、老けてきた。

[115: 匿名さん]

>>111
2人ともかわいいけど、右側が好みだな。
池袋の何て店の子？

[117: 匿名さん]

>94
何が本当なのか分からなくなりますね。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[120: 匿名さん]

上池袋はうさんくさいのが多すぎて・・・

[121: 匿名さん]

何で池袋のようなゴチャゴチャした街を引き合いに出すのかわからん。

土地整理して再開発なんて非常に困難な地域だし、アジアの匂いがする街だ。

[123: 匿名さん]

豊洲って駅から5分も歩くと何にもない空き地。
有明・東雲なんてもっと酷く空きの中にマンションがポツンって感じ。
あんな不便なところの何がいいのやら（笑）

[124: 匿名さん]

放射能は20年生きられる、しかし海の中では5分で死ぬ。ちょっとは離れないと。

[125: 匿名さん]

豊洲・有明・東雲は特徴が分かれていてこれからが面白い地域だと思うけどな。
豊洲:開発は最終段階。商業施設と住宅の共存。これからは緩やかな発展、現状維持にて価値を維持。
有明:マンション開発計画山積。大手デベ用地確保済だが今実行すると空室在庫だらけになる可能性あり。機会はオリンピック誘致もしくはそれに準じた湾岸ブームが再び起きた時に波にのること。5年以内に化ける可能性あり。
東雲:現在新規開発計画なし。しかし、豊洲、有明、辰巳の間にある東雲のポテンシャルは高く10〜15年後に化ける可能性は高い。

[126: 匿名さん]

有明はわかるが東雲にポテンシャルなんてねーだろ

[127: 匿名さん]

東雲はもう開発終了だからね。
団地の建替えはかなり先でしょう。

[128: 匿名さん]

123
5分はオーバーでしょう。10分くらい。
徒歩10分圏内にビジネス、商業、住宅が、再開発のおかげで
コンパクトにまとまった町。

[129: 匿名さん]

PCTが、駅に近いようで実際は近くなくて5分超だからね。

[130: 匿名さん]

>123 駅前にも何もないよ

[131: 匿名さん]

20年くらい前のイメージでネガられても
失笑しか出てこないｗ

[132: 匿名さん]

>131は東雲駅行ったことねえだろ？w
>130の言うとおり何もないw辰巳駅周辺以上に何もない。
辰巳は公団住宅建て替え計画があるから少しはポテンシャルがある。
今後は駅周辺も開発計画もない東雲はポテンシャルゼロ！

[133: 匿名さん]

失笑

[134: 匿名さん]

133は自分に失笑？www
もしかして東雲に隠し在庫を多数抱えていると噂の、の○ら不動産の営業君かな？www

[135: 匿名さん]

プラウド高いと損するよwww

[136: 匿名さん]

>>132 >>134
榊乙

[137: 匿名さん]

おっと、135はプラウドからプライドに訂正www
あたとさあ、俺は榊淳司じゃねえよwww
勝手に決めんなよ東雲チャンww

[138: 匿名さん]

>>137
千原俊彦乙ｗ

[139: 匿名さん]

千原ジュニア？www
榊でも千原でもね～よwww
>132って本当のことじゃんさぁ。
東雲はこれから何の予定もないからポテンシャルゼロ。

湾岸トップは豊洲
ポテンシャルトップは有明

何もない東雲は湾岸でも辺境の中の辺境。

まあ東雲に隠し在庫多数かかえて大変かも知れないけど頑張れよ！の○ら不動産の営業君www

[140: 匿名さん]

>>125
よく分析されてますねー。
東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよね。

[141: 匿名さん]

榊こと千原俊彦さんも偽名使ってネガ大変ですね

[142: 匿名さん]

要するに、S氏は京都の田舎野郎の解析しかできないわけだ。

文学系の頭脳の奴が首都東京の都市計画がわかる筈がない。不動産ジャーナリストではもうないわけだ。

[143: 匿名さん]

東雲に隠し在庫がいっぱいあると噂のの○ら不動産の営業君の悔しいんだね？

榊淳司とのむら不動産営業の戦いはこれからも続くの？www

東雲のポテンシャルゼロは揺るぎない。地面の揺れは湾岸でもトップクラスだけどwww

[144: 匿名さん]

少額詐欺師だからバレてもゴロ巻いてやろうとたかくくっているのでしょう、ずぶずぶなお仲間さんたちと

[145: 匿名さん]

東雲は、豊洲、有明、辰巳に囲まれていて実は一番ポテンシャル高いんですよ。

[146: 匿名さん]

東雲は嘘吐きしかいないの？

[147: 匿名さん]

東雲、キャナルコートは良いと思いますよ。少なくとも有明よりは、良いと思う。豊洲と比べても1,4,5丁目より、良いんじゃない？

[148: 匿名さん]

有明はこれから
東雲は衰退あるのみ

[149: 匿名さん]

東雲が、豊洲、有明、辰巳に囲まれているのは事実でしょう。
ポテンシャル高い地域に囲まれてるならば、
ポテンシャルはどう考えても一番高いでしょう？東雲が。

[150: 匿名さん]

現在／豊洲＞東雲＞有明＞辰巳
将来／豊洲＞辰巳＞東雲＝有明
辰巳は駅あるから、将来性あり。