クレアコート芦屋はどうでしょう？

[匿名はん]

大東町で芦屋の端っこですが、いかがなものでしょう？

所在地：兵庫県芦屋市大東町67番1（地番）
交通：阪神本線「打出」駅から徒歩11分

[22: 物件比較中さん]

No21さま
情報ありがとうございます。
ご入居後、落ち着かれましたら住み心地など教えていただければ幸いです。

[23: 物件比較中さん]

入居が5月末とのことですが、31日（土）でしょうか？

[24: 匿名]

うちは、川を挟んで、反対の西宮市に住んでいるのですが、周辺環境は、
子育てには素晴らしいとこだと思います。
駅まで10分ちょい。コンビニ無し、道幅狭いと、大人にとっては、
不便な面もありますが、それ以上に、小児科あり、コープあり、
安い八百屋ありと、小さなお子様がいる方には、すごく良い場所です。

ただ、うちは西宮市になるので、幼稚園から小学校も近くに行けるのですが、
クレアコートの方は、芦屋市になるので、学校面で、少し調べてからの
方がいいかもしれません。

[25: 入居予定さん]

はじめまして。7月中旬に入居予定ですが、
周りの環境がすばらしいと進められて購入しました。
元々、この周辺に住んでいるのですが、
住宅環境としてはかなりよいと思います。
工場もなく、車どおりも激しくないです。
駅から少し遠いのが難点ですが。。。

ちなみにセブンイレブンが徒歩5分ぐらいにはありますよ。
(24時間かどうかは忘れましたが)

[26: 入居済み住民さん]

入居して2週間経ちますが、私の所は3歳と1歳の子供がいるのですが、
このマンションは小さいお子さんがたくさんいています。

なので、あまり気を使わなくて助かりました。

ただ間取りが長方形？の形ではなく　少し歪な感じで使いにくいです。

[27: 買い換え検討中]

竣工後で多数売れ残っているようですが、今だとどの程度値引いてくれるの
でしょうか？

香露園の売れ残りで１割以上引いてくれるようなので、大東町だと香露園より
人気落ちるだろうから２割行けるでしょうか？

２割引きなら検討対象に入れようかと考えています。

[28: 購入検討中さん]

今日行って来ましたが　北向きで１割、東向きで　２割引でした。
しかし、東向きがほとんど売れ残っています。
全体で５割　売れているのかなぁ？って感じです。

売却時は高く売れるのか心配です。

[29: ビギナーさん]

引越しされる方に質問です。
挨拶はどこまでされますか？両隣と上下階の方は当然として、フロア全体ではどうですか？
あと、後から引越しをされる方はやっぱり先に入居されたかたに挨拶するのですよね？？

[30: 買い換え検討中]

北向きで１割引、東向きが２割引ですか・・・
かなりの値引きですね。
南向きは値引きなしということなのでしょうか？

しかし、５割売れ残りとは厳しいですね。
値引き無しで契約した方にもさかのぼって値引きしてるのでしょうか？
それが無いと、値引き無しの方と２割引の方とで入居後にいろいろ問題が
ありそう・・・

[31: 物件比較中さん]

ＨＰ上では販売戸数２２戸になっていますが、本当に半分位しか売れていないのですか。
値引きの件も２割引には正直驚いています。居住中の方への補填なんかもされるのでしょうか。

[32: 住人]

>>No.26 by 入居済み住民さん

>このマンションは小さいお子さんがたくさんいています。
>なので、あまり気を使わなくて助かりました。

気を使ってもらわないと、困ります・・・
うるさくて仕方ないですよ・・・

[33: 入居予定さん]

>５割売れ残り

竣工前で契約いたしましたが、その時に契約済の物件を数えると８割程あったと思います。
５割売れ残りとは、どういう判断で出たお言葉なのでしょうか？？

[34: 匿名さん]

このマンションを定価で買った方っているのでしょうか？

もしかして、最初から２割引だったなんてことはないですよね(^^;)

[35: 購入検討ちゅう]

>No.28さん　しかし、東向きがほとんど売れ残っています。


東側が売れてないのは、どうしてでしょう？

暗いから？

川の影響？（においとか、蚊が多いとか）

もし、お住まいの方で、何か気付くことがありましたら、教えてください。

[36: 検討はん]

№28さん。北向きの部屋なんかなかったのですが、どこの事ですか。あったら買いたいのですが。
ひょとして業者さんですか。

[37: 周辺住民さん]

東側の川は、整備はされていますが、決して綺麗とは言えませんよ。
クレアコート散歩コースなんですが、東側の2階以下は、敬遠すますね。

[38: 近所をよく知る人]

東側の川は季節によっては、臭いもきついし、夏は蚊も大量発生です。

芦屋川や夙川なら川沿いも魅力だが、ドブ川では・・・

その分、東向きはドカンと値引きしてくれているようですけど、３割引という
話も聞きましたが・・・

[40: 匿名希望]

クレアコートのチラシが前にポストに入っていたのですがペット飼育可能と記載されていたように思いましたが最近見たチラシでは記載消えてました。ペット飼育可能なら検討したいのですがどうなんでしょうか？

[41: 入居済み住民さん]

ペットについて変わったとかは聞いてません。

[42: 匿名希望]

お返事ありがとうございます。
ペットはOKなんですか？