ウィズマークス加古川

[購入検討中さん]

加古川駅前にモデルルームもオープン。
行かれた方いらっしゃいますか？
加古川駅前という事でかなり注目しているのですが・・。

所在地：兵庫県加古川市加古川町篠原町字釜居65番2他（地番）
交通：山陽本線 「加古川」駅 徒歩1分

[39: 契約済みさん]

>>38貴重な情報ありがとうございます。
ウィズマークスは駅前ということもあり優秀ですね。
６割強ということは８０件くらいということでしょうか・・？
ブランビューの方は３分の１程の規模ですので、
２２件くらいというところでしょうか・・？
こちらもまずまず・・という感じですかね。
ＨＰにも、こういった情報が欲しいですね。

[40: ３９契約済みさん]

間違いました。
６割強ということは９１件より多いという事でしたね・・。

[41: 契約済み]

ちょうど１００戸ほど、売れたそうです。

[42: 契約済みさん]

竣工まで１年ありますが、残り５０戸ほどという事は建つまでに
完売しそうですね。

[43: 契約済み☆]

土曜日?ﾁﾗｼが出ていましたね～！
販売戸数あと46戸と書いていました！完成までに値下げせず完売すればいいですね(^-^)/

[44: 匿名さん]

物件のホームページで構造について書かれてないのが気になるのですが、
上下階の遮音性とかはどうでしょうか？

[47: 物件比較中さん]

ウィズマークスのＨＰには物件の構造について何も書かれていないのが
少し気になります。昭和住宅の物件では、もう一つのブランビュー加古川本町の
構造の方はしっかりした造りであるのはわかるのですが・・。

[48: 契約済み]

マンションの資料などに、構造や耐震性、遮音性能など載っていますよ☆
壁や天井など二重構造で、なかなかしっかりした構造に思いましたよ(^-^)/~~

[49: 契約済み]

今日、マンションギャラリーに行って来ました。
売れ行きは、まずまずのようですね。
残り、３２戸だそうです。ブランビューは、どうなんでしょう？モデルルームの前を通りかかったら、販売の方が、一生懸命、のぼりを振っていらっしゃいましたが。

[50: 契約済みさん]

ブランビューの方も残り３２戸のようです。

[51: サラリーマンさん]

最上階角部屋を検討してる人っているのかな？
市会議員・医者・セレブとかが購入するんだろうか？
けど、他の住人からの嫉妬とかがすごそう・・・

[52: 契約済み]

そうでもないんじゃないですか？
購入者の過半数は、キャッシュだそうですよ。

[53: 購入検討中さん]

ええー！
このマンション、現金一括購入者がそんなに多いんじゃ、加古川近辺の平均的なサラリーマン世帯はお付き合いが大変だな。

[54: 一般サラリーマン]

凄いローンで契約しましたが…
ローン購入者はあまりいないのですか？^_^;

[55: 契約済み]

購入者の年齢層が、高いんだそうですよ。
一番多いのが、５０代で、中には７０代の方も、いらっしゃるそうです。

[56: 一般サラリーマン]

そうなんですね！では、静かでいい環境になりそうですね!!
私達は３０代ですが、浮いてしまわないか心配です…

[57: 地元不動産業者さん]

大丈夫です。
３０代で現金一括で角部屋を購入なされた方もおります。
No.55さんが浮いてしまう事は無いと思われます。

[58: 契約検討中]

話を聞いてると、敷居の高い物件のようですね‥？
このマンションで、頭金０で契約する方はいらっしゃるのでしょうか？！

[59: 匿名さん]

私もローンを借りるつもりですよ。
そんなに現金一括購入者が多いなんてびっくりしました。
我が家では、宝くじに当たらない限り絶対無理ですね。

変動金利は将来の金利上昇が怖いので、今のところフラット３５を借りるつもりです。
まあ、入居まで相当時間があるので、ローンを借りる予定の方々、色々相談させてください。

ところで、この物件はフラット３５Ｓ（当初１０年間０．３％優遇）は受けられるんですかね？
どなたか、販売員に聞かれた方はいらっしゃいますか？
（自分で尋ねたらいいんでしょうけど、いつも忘れてしまうんです、すみません。）

[60: 購入検討中さん]

うーむ・・・
話を読んでると、バリバリガッツローンの庶民層と、
悠々自適ライフの富裕層の二極化が激しそう・・・
低層階中部屋と高層階角部屋って感じにわかれるんだろうか・・・
けど、高層階でも中部屋は我々サラリーマンにも現実的な価格だとは思ったのですが。
頑張って高層階にしたとして、隣の角部屋とかに同世代の富裕層とか住まれたら嫌だし・・・
無理せず、２０００万台前半の部屋にしようかと思えてきました。

[61: 契約済み]

ガッツリ庶民です^_^;
もちろんローン組みます！
一括キャッシュ…憧れます～

[62: 匿名希望]

57番さんは昭和住宅の方ですか？

[63: 匿名さん]

>>62
関係者の方々ばかりだと思いますよ。
盛り上げたいんでしょうね。

[64: 契約済み☆]

ところで、一階の店舗は決まっているのでしょうかね～!?
個人的にはカフェがあればなぁ、と思ったりするのですが☆

[65: 契約済み]

６３さん、少なくとも自分は、関係者では、ありません。

別に、ローンでもキャッシュでも、かまわないんじゃないですか？
うちは、バリバリのローンです！
要は、なぜ、自分たちはこのウィズマークスを選んだかということではないですか？

一階に入るのは、銀行とクリニック（何科かは、わかりません）らしいですよ。（後は、教えてもらえませんでした）

[66: 匿名はん]

南側の眺望っていまいちじゃねーの?
北側や西側の方が眺望に関してはいいような気がする

[67: 匿名はん]

ウィズマークスとブランビューの良い点悪い点はどのあたりなんでしょうか

[68: 匿名さん]

契約済みのものです。
もちろん凄いローンです。
契約してからも、このタイプの間取り階数でよかったのかと考えてしまいます。
契約後に間取り、階数を変更したりする人って居るんでしょうか？
と、言うか　可能なんですかね？

[69: 匿名はん]

>>68さん
迷われてる内容は？？もっとグレードを上げていたら良かったということでしょうか？
それとも逆ですか？

[70: 契約済みさん]

ばりばりガッツローンの人が結構いて安心しました★
みなさん、仲良くしてくださいね。

[71: 契約済みさん]

最近ホームページの止まってたブログが更新され始めましたね♪
みなさんはブログとか見てますか？

[72: 匿名さん]

ブログ見ていますよ。
ブランビューの方は建設現場の見学会が有ったようですが
こっちの方はあるのでしょうか？

[73: 匿名さん]

残り少なくなってきてるようですね。

間もなく完売？

[74: 契約済みさん]

フロアマニキュア　申し込むかどうか迷ってます。
契約済のみなさん　どうしましたか？

[78: 入居予定さん]

≫74さん
2か月もたっているので遅いかもしれませんが外部で依頼した方が安いのでいいですよ。
下のサイトのような一括見積りサイトなど見積りを取れば探すのも楽だし、価格交渉もしやすいですよ。
http://an.to/coating

もし参考になればと思います。

[79: 入居予定さん]

もうすぐ内覧会ですね。

[81: 入居予定★]

いよいよ今週ですね★
皆さんよろしく！

[82: 物件比較中]

内覧会はどうでしたか？

[83: 物件比較中]

内覧会はどうでしたか？
対応は良かったですか？

[84: 匿名]

とても良かったですよ。
こちらの見落としている所まで、村本建設の社員さんが指摘してくださいました。

外の音も、窓が開いていると結構しますが、閉めるとほとんど気になりません。
想像していた以上に便利で、満足しています。

[85: 物件比較中]

住み心地良さそうでいいですね。
買いたかったのですが、こちらの物件を知ったのが遅くて希望の間取が売却済みになっていました。
こちらの物件のように良いマンションがみつかるといいのですが。
これから建つマンションはグレードが落ちるって聞いて(お金を出せばグレードの高い物は手に入りますが)、この値段で、標準装備は少なくなってくるのか少々不安です。

今後マンションを購入するにあたり、何かアドバイスを頂けたら有難いです。

[86: 匿名]

マンションを、お考えなら、なによりも立地だと思います。
設備とかに関しては、どこも似たりよったりです。新築で値下げするような物件は、やめたほうがいいと思います。もし、買い替えを考えた時に、頭金にもなりません。

[87: 入居済み住民さん]

とても住み心地いいです。入居している方も皆さん感じのいい方ばかりで、とても満足しています。