ブランズ甲子園ってどうですか？Part4

[匿名さん]

継続スレッドを作成しました。

ブランズ甲子園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。


パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284372/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256100/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209326/

所在地：兵庫県西宮市甲子園砂田町5番1（地番）
交通：阪神本線「甲子園」駅徒歩9分 東海道本線（JR西日本）「甲子園口」駅徒歩18分
間取：2LDK+DEN～4LDK
面積：71.77平米～100.20平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：伊藤忠都市開発 大阪支店
販売代理：東急リバブル 関西支社
販売代理：伊藤忠ハウジング 大阪支店

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/koshien/
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[297: 匿名さん]

そうですね。本当に資産価値のある人気物件なら即完売でしょ。
げんにそういうマンションもたくさんある。70戸しかないのに完売しないのは苦戦ということ。
阪神沿線はやはり人気はでないね。

[298: 匿名さん]

あのキャンセル住居はなかなか売れないでしょ。
ただ残り1戸ならさっさと大幅値引きして完売にしたらいいのに。
それでも売れないってことなのでしょうか？

[299: 匿名]

もうすぐサクッと売れますよ

[300: 住民さんＡ]

今日も契約か見学っぽい子連れの家族をみかけました。売れそうなのかな。

[301: 匿名さん]

格子のバルコニーがネックでしょ。
洗濯物干すのも気をつかいますね。

[303: 匿名さん]

このスレには張り付くけどな。

[304: 匿名さん]

興味ないって嘘だろ(笑)
興味ありありだって。

[305: 匿名さん]

残ってるから、2割ぐらい値引いてくれるんよね？

[306: 匿名さん]

完売まだっすか？

[307: 匿名さん]

DMがやたら届くとこみると値引きはそこまでしてないのでは？
もしくは実物を見た結果、値引きされても買えないてでしょう。
私も実物を見に行きましたが全く無理なレベルでした。

[308: 匿名さん]

まだ売れてないの？やばくないか？

[309: 匿名さん]

何がやばいの？

[310: 物件比較中さん]

あと1戸ならそのうち売れるだろうし、ある程度残っていてもそんなに売れ残った感は無いが。
それが3-4戸なら別だけど。

[311: 匿名さん]

大規模マンションなら分かるが、たかだか70戸のマンションで、この時期に完売してないのは厳しいと思うが…

[312: ご近所さん]

前から思っていたけど、悪い時期にまとまった更地が出現したのがネックになってると思う。
丁度、残りの一部屋の対面に１５0坪？ぐらいの更地があり、その利用計画が不明な間は
残りの一部屋の評価が難しいだろう、何が建つ？かによって評価が大きく変わるので、
利用計画が不明な間は、ある意味、値段がつけられないと思うので、大幅な値引きをしないと
長期戦になるのではないか。

三保町も地区計画の網がかかっていると思うので、そんなに酷い事にはならないと思うが。

[313: 匿名さん]

色々コメントされてますが実際見に行けば何故売れないかわかりますよ！

[315: 匿名さん]

満足してますよ。
ここのコメント=住民全体の意見ではないですよ。
総戸数から考えてもここのコメントは少数です。
ましてや本当に住民なのかも不明です。
こんな馬鹿馬鹿しい説明をする自体馬鹿馬鹿しいですよね(笑)

[316: 匿名さん]

総戸数少ないのにまだ完売できないのは人気がなかった証拠だね。
阪神沿線は正直あまり好まれないからな。

[317: 匿名さん]

デジャブか？
似たようなコメント書くね(笑)
悔しいのかな？

[318: 周辺住民さん]

ウェリス上甲子園は確か8月に完売しましたね！ブランズも8月完売目指して頑張れ！