フィレール西神南

[購入検討中さん]

先日『フィレール西神南』のモデルルームを
見に行って来ました。
かなりたくさんの方が見に来てましたが、
どなたか見に行かれた方この物件について語りませんか？

所在地：兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17番1（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神南」駅 徒歩7分

[922: 入居済み住民さん]

市住があったらダメ？
ジャージ着てたらダメ？
そんなみんなが裕福で礼儀正しく
優等生だらけの町なら
息苦し過ぎてうちは住めないな。

[923: 入居済み住民さん]

西神南は良い街だと思うけどな。芦屋や岡本よりのんびりしてるし、子供たちは多いし、自分の身の丈と言うかちょうどいいな。

[924: 入居済み住民さん]

子供が多すぎて学校、公園混みすぎ。
マナーの悪い親子も多すぎ。
店もなさすぎ。個性もない。

[925: 匿名さん]

↑子供嫌い

[926: 匿名]

922
街の雰囲気は変わりましたね。

[927: 入居済み住民さん]

925
子供は好きだよ。子供が可哀想なだけ。

[929: 入居済み住民さん]

感覚の問題だと思うけど、のんびり暮らせて、不便もあまり感じないし
この街結構気にいってるけどね。

[930: 物件比較中さん]

感覚の問題ですねm(__)m

[931: 匿名]

不便で
中途半端な田舎

[932: 匿名さん]

人気地区の高額の戸建が買えない層が、戸建を選ぶエリアであって
そこに、マンションを企画するのは如何なものか。
マンションを選ぶなら，ヤッパリ本線の利便性のいいエリアを選ぶべき。

[933: 匿名]

932>同感

[934: 匿名さん]

>932
激しく同意

[935: 匿名]

震災前は、西神南のマンションは一戸建て程度の値段だった(4000～6000万)
公団賃貸も高かった(10万以上)

[936: 932]

バブル以降、日本、特に関西、特に神戸の地盤低下が激しいことを認識すべし。
西神南のマンション構想はバブル、震災復興の名残、神戸空港と同じく構想転換すべき
だった。　人口減、都心回帰の時に、郊外のマンションは愚の骨頂。
１００パー実需なら兎も角、資産価値云々言うなら買うべからず。

[937: 匿名]

なんか綺麗なかっこや裕福層がすくなそうな感じで子供いたらよいけど夫婦ふたりとかならすみたくないですね

一戸建てかうこれならほうがよいですね

[938: 匿名]

>937
激しく同意
見学しましたがタバコ禁止地区だとか
パチンコ店がない飲みにもいけない
サラ金のキャッシング店ない
からすみたくないですね

[939: 匿名]

938は板宿あたりがええで。

[940: 働くママさん]

う〇ちみたいな　物件かな？？
今となっては・・

[941: 入居済み住民さん]

住んでみると結構ええで。

[942: ママさん]

西神南住んで結構なるけど、本間に西神南は環境がいいー
西神南のこと悪く言う人は、住まんでええ


938一生、西神南の上品な街には住めないね♪サラ金とかどんなけ金困ってるねんーきもい。まず家も買えないっしょ。乙

[943: 匿名]

西神南は上品ではないよ。
震災前までは上品な家庭が多かったが・・・
生活保護家庭も増え、子供ほったらかしで遊び呆けてるパートの母子家庭もおる。

[945: 入居済み住民さん]

東京23区しか住みたくないという人もいれば、石垣島に住みたい人もいる（電車なんかないけどね）。
住んでみないとわからないけど、この町は意外といいよ。

[946: 匿名]

街開きして15年住んだ。
田舎感がほどよくあり若い時は良かったが、やはり不便である。
市営や安いマンションが建ち街の雰囲気は変わった。

[947: 入居済み住民さん]

フィレールのスレッドがなぜか、西神南のスレッドになっていますね。ちなみに、この町は意外といいですね！

[948: 入居済み住民さん]

食材の調達（特に野菜）には困らないね。新しい店もできてきてるしね。

[950: 匿名さん]

>944
これがすべて

[951: 入居済み住民さん]

しかし、確実に人口は増えている。

[952: 入居済み住民さん]

ラスト５邸って・・・。
ほとんど満室ってことだよね。
すごいね。

[953: 匿名さん]

そのラスト５邸は売れるんだろうか。

もう何か月もスーモに載ってる。

[954: 入居済み住民さん]

来春新設予定神戸市立小学校のレベル
本山第二小学校よりも教育熱心って。。。

[955: 匿名さん]

駐車場もいっぱいだし、５邸程度ならなら無理して売らなくても・・・。

[956: 匿名さん]

5邸除いて満車でした・・・。

[957: 匿名さん]

満車だけど、５邸分は確保できてるということだね。
誰でもいいから入居させたりはしないでね。

[958: 周辺住民さん]

もう5年も売れない物件って？？
意味ありますか？？？

[959: 匿名さん]

フィレールは築２年ですかね。

[960: 匿名]

年明けで３年

[961: 入居済み住民さん]

先月で完売。
第一期で入居しましたが、2年半経つんですね.......
集会所やドラッグストア、美容院、喫茶なんかも出来て
さらに便利になりました。
今度出来るパン屋さんはどーかなー？楽しみです。

[963: 匿名さん]

キッズルームの物置のドア、子供達が勝手に開けないようにとガムテープでベッタリ貼り付けられているの
なんとかならないんですかねー。あと駐車場シャッターゲートのガムテープも。
皆さん気になりませんか？

[964: 入居済み住民さん]

西神地区に住んで、（学園都市の街開き）から、およそ28年になります。
緑が多くて、子供さんも多く、活気があります。

ただ、市住がどうのとか低所得かどうのとかといった次元でしか、物事をみられない
低レベルの人が、ほかの地域より多いように見受けられるのが少し残念です。

[965: 入居済み住民さん]

レンタルビデオ屋近所にできないかな。

[967: 匿名さん]

コスモスドラッグあなどれん。コンビニよりありがたい。

[968: モントレ]

住人です。総会やクリスマス会の出席率の低さに驚いています。マンション生活初めてなので判断できかねています。でも、草刈などには、結構な参加者です。ここの生活は、快適です。静かだし、風景も良く、雨天でも洗濯ができ、ベランダに洗濯ものを干し、ある程度乾いたら、浴室乾燥機で乾かせばＯＫ。夏、不用心かもしれませが、北と南の窓を開けて寝れば、さわやかな風が通り、思わず、幸せと、思ってしまいます。　中庭と、周りにある、公園もとても気に入っています。ただ難を申せば、大浴場の湯温が、高温好きな私には、低く、行く気になれなことです。

[969: 買い換え検討中]

残りはあと５戸。
内訳は１番館で１３５戸中０戸、２番館が３０２戸中０戸ですね。

[970: 匿名さん]

まさかの5年半も書き込み無しか。
中古なかなか売れんな。
投資用賃貸マンションもなかなか借り手出てこんな。

https://suumo.jp/library/tf_28/sc_28111/to_0001777988/
【SUUMO】フィレール西神南/兵庫県神戸市西区の物件情報

15階 4,080万円 4SLDK 114.0㎡ 南東
14階 2,680万円 2SLDK 75.41㎡ 南西
7階 2,890万円 4LDK 89.23㎡ 東

15階 14.5万円 なし 20.00万円／50.00万円　3SLDK 83.3㎡ 南西
3階 12.5万円 なし 10.00万円／25.00万円　3LDK 89.78㎡ 南西
3階 12万円 1.5万円 24万円／12万円　3LDK 79.1㎡ 南西

[971: 匿名さん]

新築検討板だからすれ違い。
中古情報などいらん。