住宅ローン・保険板「収入合算→離婚後のローン借り換えについて」についてご紹介しています。
  1. 注文住宅・一戸建て掲示板 e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 収入合算→離婚後のローン借り換えについて
 

広告を掲載

  • 掲示板
困った [更新日時] 2005-03-01 20:11:00

収入合算で共有持分1/2ずつで融資をうけ、数年後に離婚しました。
融資内訳 住宅金融公庫で1970万 主債務者:夫 連帯債務者:妻
年金住宅融資で820万 主債務者:妻 連帯保証人:夫
物件を手放すことがいちばんすっきりするのはわかっていたのですが、
結局私(妻)が共有持分と債務の両方を100%ひきとることになり、
家庭裁判所の調停調書によって共有持分全部移転登記手続をしました。
本来なら、住宅ローンを借換て持分を移すのが筋なのですが、離婚直後は
転職して間もなかった為、借換ができず持分のみを移してしまいました。

借換にめどがたちそうなので本日、みずほ銀行に住宅ローンの相談に行ったのですが、
住宅金融公庫は夫婦が連帯債務者になっていて、抵当権に二人の名前がはいっているので
まず住宅金融公庫の債務を私一人にしてからでないと、保障会社の審査が通らないかも
しれないとのことでした。
一応、家庭裁判所の調停調書を資料として出して保障会社の審査を待つことになりました。

住宅金融公庫の債務を私一人にするということは住宅金融公庫で借り直すということでしょうか。
その際、保障料とか、登記料とかの費用がまたかかるのでしょうか。
更に、共有持分全部移転登記手続をすでにしてしまっていることで不都合がおきたりしませんか。

今更ですが、家庭裁判所の人の「これ(調停調書)を持って行けば司法書士が手続きしてくれますよ」
という言葉を鵜呑みにして、銀行に相談しなかったことを後悔しています。

[スレ作成日時]2005-03-01 20:11:00

収入合算→離婚後のローン借り換えについて

コメント  

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

松井 大輔

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

 
原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

 
太田 周彰

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

 
藤﨑 香奈子

憧れの庭付き一戸建て 素敵な住まいにするための「外構・庭計画の基本」
藤﨑 香奈子(エクステリア・ガーデンデザイナー/二級建築士)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる