【契約者・入居者専用】プラウド池下

[契約済みさん]

契約済みのみなさま、入居予定・入居されたみなさま、こちらで情報交換をお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191373/


(ｲｰｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-706他
(ｳｴｽﾄ)愛知県名古屋市千種区春岡1-701
(ｻｳｽﾋﾙ)愛知県名古屋市千種区春岡1-1805、1806
地下鉄東山線 池下駅 (ｲｰｽﾄ)徒歩4分 (ｳｴｽﾄ)徒歩3分 (ｻｳｽﾋﾙ)徒歩2分
3LDK～4LDK
73.42～95.44m2 (ｲｰｽﾄ 75.64～84.19m2 ｳｴｽﾄ 73.42～78.82m2 ｻｳｽﾋﾙ 74.07～95.44m2)

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

《プラウド池下ウエストのPDFファイルダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419893/

[61: 契約済みさん]

57さん

了解いたしました。
適宜、ご報告いたします。
細かく報告します

すみません
私からも・・・・
プロが何を指摘したか、
わかったら教えていただけませんか？
とても興味深いのと同時に、
仮に「配水管が・・」とか「床下が・・・」とかだったら
その指摘は全戸にあてはまるんじゃないか、、、、
って懸念しているので。。。

すみません長文駄文で

皆さんでしっかり情報共有して
よりよいものにしていきたいですね。
購入者が泣き寝入りしたらいかん。
どんな些細なことでも言う権利がある

野村さんのズボラ・ずさんさには喝を入れるべき！！
説明なしに工期遅れるなんて、常識はずれだ～

[62: 契約済みさん]

ご心配なく。
今のところ「愛のムチ」で十分ですから（笑）

[63: 契約済みさん]

↑６０さんに申し上げたことです。

[64: 契約済みさん]

６１さん

ごもっともです。　同じ考えの方の存在は心強いです。

[65: 契約済みさん]

58さん

向こうが提示してきた日が無理！っていったら
土日含めて4つぐらい候補くれましたよ～
私は先日おわりました。個別内覧といえば個別ですが
いっぱいひといましたよ～
人によってはまだのお宅もあるのかも・・・

あと、57さんのコメントを読む限り、
「内覧終わって、確認会」って書いてあるので
2回目の再内覧って意味だと思いますけど・・・

60さん

合同提訴すると、どんないいことがあるんですかね？
なんかおまけしてくれるんですか？？
提訴することに関するコストに対して、いいことあるならいいけど
別にないなら、口頭で文句言って、
菓子折りもって謝りに来てくれればいいかな～

[66: 匿名さん]

ふーん。そりゃよかった。

[67: 契約済みさん]

以前のウェルカムパーティー（？）の時　
沢山のご家族にお会いして、とても雰囲気の良いマンションになるだろうと
とても楽しみにしていました。　本当に素敵なご家族ばかりでした。

自分も含めて、その方達が現在こんな気持ちにさせられているなんて
その事に怒りを感じます。

未だに、内覧会での不祥事を詫びる電話、又は詫び状一つ届きません。
手直しすればいいんだろう。引き渡しまでに間に合わせれば文句ないだろう的な考え方なのでしょうか？
池下の責任者が能力不足で不十分ならば、名古屋支社長が出て来るべきです。

[68: 契約済みさん]

再内覧でも確認会でもどっちでも良いけど
菓子折りには賛成～～（笑）

[69: 入居前さん]

4月25日の引渡し会にて、何らかの侘びがあるんじゃないでしょうか。野村さんのご担当者もここを見ているでしょうから。

[70: ふじさん（56.61.65に回答）]

68さん
どっちでもよくないでしょ。。。
内覧会は個別対応、
再内覧（確認会）は希望すれば、ほぼ全員あるってことですね。
担当者のはなしっっぷりじゃ、
10日くらいに共用部分が完成するからその後に再内覧っていってたな。。。。
うちは13か14だったかな
とはいえ、菓子折り謝罪に同意していただけて!(^^)!

69さん
ないでしょ・・・・
25日は引き渡しっている真面目な手続きがあります。
ほぼフロータイムで構成され、且つ工期の遅れを購入者に目撃された内覧会の時ですら
謝罪ができなかったんですから・・・・
彼らは逃げ切る気だとおもいますよ。
69さん、こころが優しすぎます!(^^)!

25日、謝罪されなかったらどうするんですか？
抗議して、鍵つっかえすんですか？
1人で？？？？

わたしには無理です。
抗議ならいくらでもできますし、
うちの主人なら責任者出せって怒鳴りちらすと思います。
とはいえ、適当に＆個人的に謝られるだけで
なんの意味もなさないですよ、それじゃ。
でも、69さんご指摘のとおり、野村担当者が見ているかもしれません。
みなで盛り上げて、一枚岩になって、謝罪＆菓子折りを勝ち取りましょう(笑)

67さん
おっしゃるとおりで
ハウスウォーミングパーティーに参加されていた方々の雰囲気よかったですね。
おこさんがいらっしゃるご家族のみならず、みなさん基本的に明るかった印象です。
挨拶心掛けて、マンションの雰囲気をよくしたいってコメントされていた方もいましたし。
自分たちで作り上げていく部分も少なからずあるので、
マンション内の雰囲気も、周辺の雰囲気も良いものにしていくよう努めたいですね

[71: ふじさん]

すみません、間違えました・・・
（誤）フロータイム
（正）フリータイム

[72: 契約済みさん]

マンションの内覧会においては、既に 隠れて見えない箇所は調査不能であるた め、建物全体にかかわるような重大な欠 陥は確認できません。 http://www.anest.net/man/ m_nairan_faq.html N

[73: 入居予定さん]

だからデベロッパーを選んで購入するんです。
購入者の厳しい言葉は、野村ブランドに対する期待の裏返し。

[74: 匿名さん]

スケジュールが押してるため突貫工事ですね
入居前にはもう一度部屋の内装などフルチェックすることを薦めます
転居してからでは遅いので

[75: 契約済みさん]

住戸内の巾木出隅に付いて、皆さんのご意見を伺いたいと思います。　
このマンションは、リビングの出隅部分が尖ったままに放置されています。

子供さんばかりでなく大人ですら足の指等を打ちつけて大怪我をする危険性大です。
内覧時に出隅の処理に付いて提案をしてはみましたが、納得できる返事を頂けませんでした。

今どきは一般的な住宅で有れば、安全性の為に尖りの無い出隅を採用しており、プラウドレベルの物件であれば
何らかの対策がなされて当然と考えますが・・残念です。

引き渡し後、見苦しく自前で尖りを処理するのかな～と諦め気味ですが。　
ご意見を伺いたいところです。

[76: 契約済みさん]

No.75さん
巾木出隅という言葉もはじめて知りました
私も非常に気になりました。指で押さえただけでもケガしそうです。
内覧の当日は、他の問題が余りにも多く指摘する余裕有りませんでした。
こうゆう事は全戸に同じ事と思いますので、徹底した対策を要求したいです。既に竣工したウエスト、イーストは
どうだったのでしょうか。
誰もが気ずくところです。今回は工事が未完了なのでしょうか？
ネットで検索するとコーナーキャップと称して色々有るみたいです。こんな物で最後はごまかすのかな？
安っぽい対策は困ります。

[77: 入居予定さん]

投稿してみて良かったです。
同じように危険性を感じていたんですね。
家に帰って確認したら我が家の物はちゃんと角の無いタイプでした。

室内の安全性はごく当たり前の必須事項ですよね。

工事が間に合ってないだけだと良いのですが…。

[78: 入居予定さん]

残念な内容ばかりの口コミばかりなので
ひとつ良かった事。

ドアストッパーがどの部屋もワンタッチ式の
ハイグレードな物が採用されていて嬉しかったです。

なのに幅木の件は甚だ残念！

[79: 匿名]

なんか初めて買ったマンションなんですが期待してたのに残念でした。

[80: ふじさん]

巾木出隅か・・・・
勉強になりました。
危険は感じなかったんですが、
そもそも気にもしてなかった・・・・・

次回確認します！！
ナイス情報ありがとうございます

[81: 契約済みさん]

納得できるまでチェックして
誠意を感じられるまでは捺印しない。

引き渡しが延びても構わない。
従って支払いも延期。

他のプラウドも客をこんなにイラつかせて引き渡すのかなあ。ここの担当者がハズレ？

[82: 入居前さん]

残代金の請求書はしっかり昨日届きましたよ。心証悪いですよね。

[83: ふじさん]

82さん

私の所にはまだ届いてないですが、なんか感じ悪いですよね～。
完成してないくせに・・・・・

断りなく工期延長してんじゃね～
少なくとも説明責任があるだろ野村さん

うーーん、みんなで一致団結して
謝らせたい・・・・・
25日に逃げ切られる前に・・・・

[84: 契約済みさん]

79さん

皆さん楽しみにしてたと思いますよ。ガッカリですよね。あんな状態なら内覧会なんぞ止めればいい。

今のところは遅延と野村担当者の不手際が問題なので、この先の挽回に期待しましょう。

こんなに忍耐強いお客さんに感謝して欲しいわ。

[85: これから住民さんＡ]

入居予定者で書き込んでる方は、果たして何人ですかね。
パーティ前に内覧会があれば、団結出来るし、少しは状況が違ったのかもしれません。

[86: ふじさん]

85さん
そーですよね。。。。
今からでも可能じゃないですか？
私は引き渡し後早々に入居する予定の人間です。

なんとかしてどっかのタイミングで抗議したいものですね。

ちなみに、
星ヶ丘もかつて検討対象だったので、
久々に掲示板をのぞいてみたら、
ここの事書かれてました。
池下が・・・って感じで(笑)

星ヶ丘も同じことにならないように気を付けてね～

[87: 契約済みさん]

ふじさん
星ヶ丘他は矢作で滝川は三井住友でしたね。それより藤が丘はここと一緒だから、しっかり対応してほしいですね。

[88: 入居済みさん]

ウエスト入居者ですが、ここの書き込みを見て巾木出隅を確認してみると、確かに角がとがったままでした。
気にしていませんでしたが確かに多少危ないかも知れませんね。
巾木出隅に貼り付ける保護材も市販されていますが、野村不動産側は対処する気はあるんでしょうか？
施工手抜きなのか忘れなのか普通のことなのかわかりませんが、アフターサービス３ヶ月補修が４月２３日申し込み、確認が５月１０日、補修実施が６月７日となっているので、その前に確認してみたいです。

[89: 契約済みさん]

幅木については何らかの対策を
要請しましょう。
引き渡し後でもいいから確約を取りたいですね。

家は家族が寛ぐ場所です。
子供も遊びます。
あの尖った幅木は無いですね。

[90: 匿名さん]

対策も何もそういう仕様でしょ。
モデルルームでは巾木が角丸だったけど、実際の部屋は角が尖ってたなら当然取替えを要請しなければいけませんが。

[91: 入居前さん]

しかしプラウド星が丘のスレッドでここの事バカにされて、マジで腹立たしいですわ。野村はどう思ってるんだろうか…。

[92: 契約済みさん]

そっか。モデルルームはこの間とり壊していたし…。
危険箇所を見過ごしてそのまま？…そんなもんなのね。

野村ブランドがそんなもんじゃダメと思う方は
野村さんに直接伝えましょう。

その対応を聞いてから此方で報告会と言うのはいかがでしょう。あの幅木処理は本当に時代遅れだから。

[93: 匿名さん]

あの～星ヶ丘のスレ荒らさないで下さい。

[94: 住民でない人さん]

所詮名東区の住人です。
以前星ヶ丘に住んでいた時、見栄っぱりな庶民が多くて嫌なところだなぁ、、、と感じました。
余裕がなくガツガツした見栄っぱりがとにかく多い。
東区在住ですが、星ヶ丘近辺の名東住民の方ってほんと独特で疲れます。
千種区住民の方の方が落ち着いた方、余裕のある方が多いというか、
星ヶ丘と比べる必要がないですよ。

[95: 契約済みさん]

93
94
部外者さようなら。

[96: ふじさん]

部外者さん、さようなら
星ヶ丘スレ荒れてますね。。。
なんで？？問題発生してるのはこっち側なのに。
恐怖と不安で押しつぶされそうなんでしょうかね？(笑)

こっちは有益な情報交換していきましょう

92さん
賛成です。遅延の件、幅木処理の件等々、力量不足が否めません。
「喝」いれましょう。みんな電話し過ぎで、名古屋支店のフリーダイヤルがパンクしないといいけど。

[97: 契約済みさん]

96さんも煽らないでください。
ましてや星ヶ丘も検討してたんでしょ。
とにかく、頑張りましょう。

[98: 物件比較中さん]

そうそう　どちらも同じ営業さんがやってるんだから。
上質なプラウドを求めて頑張りましょう！

[99: ふじさん]

ですね、頑張りましょう。

内覧会につき、腹立たしところは多々あったものの

冷静になると、、、、
総じて、かっこよかったですね、サウスヒル★

色合いとか、レンガっぽいところとか。
パーティールームに向かう中庭とかテラスとかも
想像していたよりよかった！！
ロビー階があるゆとりってやつですな。

はやくきれいな状態で全てをみたいな～

[100: 契約済みさん]

バルコニーは広いしの手摺も高さが有って安全ですね。

お隣との境も厚い壁で仕切られてるから戸建て感があるし、手洗いシンクも大きくて使いやすい。

リビングルームは奥行きが有って実際より広く感じました。フローリングは足音対策がされていました。これも凄く安心です。

駅近便利で、一歩南に踏み込めば静かな住宅街。植栽豊かで建物の外観は誇らしいほどに立派でした。

建設会社も十分大手だし。物件は申し分ないですよね～
あと一歩です。

担当者さん！しっかりして下さい！

[101: 入居前さん]

1と6のつく日には、マンションの南側にある丸山神社の朝市に行きましょう。野菜とフルーツの鮮度、価格が本当に素晴らしいです。

[102: ふじさん]

101さん
朝市利用者ですか？？？？
いいな～
私、この朝市をものすごく楽しみにしています。
早く引っ越して、ここで買い出ししたいなとウキウキしてます。

いい情報あったらおしえてください

[103: 契約済みさん]

1と6のつく日なんですね。近所に住んでてもうすぐここへ入居する者ですが知りませんでした^^;
朝市いいですよ。野菜とか果物をたまに買ってます。安いかどうかはモノによりますが。値段よりも、早起きしてる自分とか、神社で開かれるあの雰囲気とか、そういうのがいいんです。

[104: 匿名さん]

少し前に竣工になった別のプラウドの住人です。
上の方で話題になっている巾木の出隅ですが、私が住んでいるところは、
出隅が少しカットしてあってその隙間に三角の部材が挟んでありますよ。
キャップタイプではありません。
参考まで。

[105: 契約済みさん]

大変参考になる投稿をありがとうございます。

こちら池下は、まだ建設途中なんですよね。
そうと信じて担当者に聞いてみます。

だって幅木の尖りは、仕様の違いでは済まされない危険箇所ですからね。

[106: ふじさん]

巾木の件は、全戸に共通する問題なんですかね？
間取りの問題ではない？
ということは、イースト、ウエストも？
私はチェックし忘れてます

[107: ふじさん]

イースト、ウエストで問題にならなかったから
サウスだけに特別対応するわけには、、、
って言われそうだけど
全戸の問題なら全員で言えば、改善の希望あり？
言いませんか

[108: 物件比較中さん]

気になる方は、どんどん野村さんに伝えるべきと思います。
要望が多ければ、野村不動産も動くかもしれませんね。
指摘の上がらない部屋はそれなりになりますし・・・。

[109: 入居済みさん]

モデルルームではどうなっとったんじゃ！？
もうぶっ壊してしまったし。
内覧会の経験からいって、プラウド池下の担当者及び前田建設担当者は信用できんし、契約時点では物件は見ていないし、適当にごまかされそうだ。
値下げ分の建築費カットだろうか？
別のプラウドではしっかり施工されていたとすると、聞き捨てならん！！
誇りを持って対処してくださいよ！埃にならんように。

[110: 契約済みさん]

１０９さん
私、値下げして貰ってません（笑）

サウスヒルの供用部分　内覧後の工事は進んでいますか～？今週中には完成して、再内覧会を迎えます。野村さんの対応を期待します。っていうか期待して無ければプラウドを買ってませんから。