シャリエ立花ってどうですか

[匿名さん]

シャリエ立花について情報交換しませんか。
まだ、情報が少ないのですが南向きもあるし、いいなー

公式URL：http://www.chalier.jp/tachibana/

所在地：兵庫県尼崎市三反田町一丁目132番
交通：JR東海道線（JR神戸線）立花駅 徒歩8分
売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[141: 申込予定さん]

私も、はじめは、公表価格より、30～40位は下がります。と聞いてたんですが、無理やったみたいですね…。
営業さんも、せめて10万くらいは…と交渉してくれたみたいですが、無理やったみたいで、、、だったら、何かオプションをサービスしてもらいたいですよね～(((^_^;)って、言ったんですが…。
でも、完成がすごく楽しみです。

[142: 物件比較中さん]

私は他の会社の営業の方から、
後の方が売れないと聞きました。
第一期は希望きいて出すから売れるのは当然だと。
理にかなってますね。

値引きは第一期はないらしいです。
会社によりますが、できるとすれば後の方で
売れる勢いが低下しだしてからだと思います。

[143: 申込予定さん]

そうですよね。商売ですもんね。後の方が、選択肢も少なくなるし、当然と言えば当然ですよね。

[144: 地元]

全然値下げ交渉は取り次いでくれませんでした。ならば、食洗機をなんとか。。といっても笑ってすまされちゃいましたよ。
モデルルーム家具付分譲のお話をしたら、一年半後売れ残っていたら、あるかもしれませんね。っておっしゃってました。
結局、抽選予約の物件が本当に希望でしたが、先行順販売の物件も希望が相次ぐことをしり、もう、先着順物件にきめましたけど。。

[145: 地元]

住宅補助金決まりましたね⁉
10万〜30万円！やったー

[146: 購入検討中さん]

住宅補助金?って
どこかに申請すれば、もらえるんですか？
あと、この物件って長期優良住宅になるのですか？

[147: 地元]

消費税の増税影響の住宅購入ストレス軽減の為の補助金です。
多分営業マンからも説明がそのうちあるかと思いますよ！

[148: 購入検討中さん]

146です。
ありがとうございます。
返ってくるお金でオプション代になりますね～！

[149: 地元]

オプション見たらほしくなりますよねぇ　これ以上無理もできませんが。。泣
日本橋のほうは100万キャッシュバックだし、食洗器も標準だし。。。選べなくなるけど、残り物にはちゃんと福がついてますよね。。
今回の補助金はラッキーですよね♪

[150: 周辺住民さん]

騒音についての意見が多いので失礼します。現場近くの七松線沿い賃貸マンションに住んでいます。
電車の音は沿線でなければそれほど気にならないと思います。
少し離れていますので。
電車よりも車の騒音の方が気になります。
多少慣れますが、踏切があるので交通量は多いです。幹線道路ほどではないですが。
救急車がなぜか頻繁に通りますし、バイクや車をふかす方が夜に必ず通ります。
大人でもびっくりします。
ただ不思議なもので、少し道路から離れるとかなり騒音が軽減されるので、より東側の方がいいと思います。うちは本当に沿線なので気になるのですが。
立地はもちろんですが、南側には施設があり、高い建物も市役所くらいですし景色はひらけて
いいと思います。
武庫之荘へも自転車で10分15分なので、美味しいおしゃれなお店がいっぱいありますよ。
西宮ガーデンズ、ららぽーと甲子園へも車で20分ほど。
ずっと尼崎に住んでいますが、立花は色んな所に近いので本当に便利です。
タイミングがあえば、購入を検討したいと思います。

[151: 周辺住民さん]

150です。
すみません、追記です。騒音は窓を開けている時の話です。
閉めていれば、沿いに住んでいる私でもそれほど気になりません。

[152: 申込予定さん]

150さん、貴重な意見有り難うございます。

予算的に西側の部屋を申し込む予定だったんで
窓を閉めていればさほど騒音も気にならない、
という意見には安心させてもらえました。

正直土地勘の無い場所ではあるんですけど、
よく考えれば確かにどこに行くにしても
利便性の高い場所ですね。

まだ申し込んだわけでもないですけれど、
色々と楽しみになってきました。

[153: 申込予定さん]

尼崎市の住宅補助金制度の条件は、
中学生以下の子供がいること、住宅の床面積が７５㎡以上あること。
私はどちらも当てはまらないのでザンネンだわ（ＴＴ）

[154: 契約済みさん]

私も尼崎の住宅補助金調べました！
国の住宅補助金も合わせたらいい金額になるのに・・・。　ちょっと該当外かも。。

[155: 契約済みさん]

メニュープランの選択やオプションを決めるのに、いろいろと悩んでます。
皆さん、決め手ってどこですか？
そうそうリフォームなんてしないので、これからずっとのことですから悩みます。

[156: 契約済みさん]

オプションのパンフレット頂きましたよね？
何か、どれも高くないですか～？(涙)
私は、食洗機を本気を悩んでいます。今まで使った経験がないので、いらないと言えば、要らないかもしれませんが、せっかく新築買うのなら、付けた方が便利だと思うのですが…しばらくは、MRに通い詰めになりそうです。

[157: 契約済みさん]

そうですよね、どれも高いです（涙）
私は、キッチンまわりをどうしようかと悩んでます。
タイルだと汚れがつきやすそうで、掃除も大変かな？と（掃除好きではないので...）
玄関のモニターつきインターホンが必要か！です。
防犯が確実ではないので、あったほうが良いとは思うのですがインターホンの位置からしてつける意味があるかです。

カラーセレクトもどうしようかな？
センスがないので困ったもんです。
床の色を決めないとセレクトできる扉系の色が決めれないですものね...
好きな色を選んでいたら、家全体がとんでもない色調になりそうで怖いです...

うちは、食洗機はパスします。家族が少ないんで必要性が低いと判断です。

オプション以外に工事してもらうので、お金が要りますから必要になった時につけようかなというものはパスすることにしました。（手すりとかですけど...）

[158: 匿名]

食洗機が標準でないの？

[159: 匿名さん]

モニター付きインターホンも付いてないの？

[160: 申込予定さん]

標準でないんですよー！
ディスポーサーいらないから、食洗機は付けといてほしかった（＞＜）
私は、水切りトレイで場所をとられるのがイヤなので付けようと思ってます。
あと、水回りのタイルはやめておいたほうがいいかと思います。
最初はキレイですが、タイルの隙間に油やカビが入り込みます。
余所のマンションもキッチン回りってタイルなんですかね？
去年からマンション探ししてますが、こちらで初めて標準はタイルですと
言われました。