［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン

[匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

検討スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/
売主＝大京（基本計画監修・住友不動産）
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[736: 住民さん]

うちのリビングも狭いです。

[737: マンション住民さん]

735さん

ご指摘ありがとうございます♪
そうですね、狭いですよー。
まぁリビングの一部ですが(^^)
個人的には満足してるのでいいんです♪
735さんのお部屋の写真をアップしてくださると嬉しいですね。
どんなに広いんでしょう。羨ましいです♪

[738: 入居済みさん]

駐車場カーブミラー見にくいですね
暗いからライト付けてないと危ないです
ライト付けずにスピード出してくる車結構いるのでかなり危ないと思いました。
気を付けたいですね。

[739: 契約済みさん]

小学校の通学路にある横断歩道って、信号がないんですね。
今後も設置される予定はないのかなー。
なんか暗いし、子供の通学が心配。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

けっこう廊下側に傘立て置いてる人多いですね。エアコンの室外機はわかりますが、共用部分に傘立てやオブジェなどはオッケーなんでしょうか。

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また手すりに布団などを干してる方いますね…
万が一のことがあると一階の住民の方や通行者などに迷惑がかかることがわからないのでしょうか？
安全のために禁止されているのに。
この掲示板を見てくれるといいのですがね。

[742: マンション住民さん]

一階住民ですがちゃんと布団ばさみで止められていれば
布団干されてても気にしませんよ
日光で干したい気持ちはわかりますから
というか禁止されてましたっけ？
植木鉢等は論外ですが、タバコは勘弁してくださいね
上から降ってきたら激おこです

[743: 引越前さん]

布団を手摺りに干すのは禁止ですよ。
今どきのマンションで許可されてるところなんてあるのでしょうか？

[744: 入居済みさん]

手摺りに洗濯物等をかけることは管理規約で禁止されています。
入居前に管理規約集を一読されていれば分かることだと思うのですがね。
早々に注意を貼り出していただきたい。

布団を日光に当てたいのは皆さん一緒です。
日当たりのいい場所に好きに干せるのは一階庭付きの方の特権でしょうね、羨ましい限りです。
布団干しを購入し我慢する住人が大半ですよ。

[746: 入居済みさん]

今日も布団かけてる人いますね。景観も悪いし本当にやめていただきたいです。
自分達でマンションの価値を下げているのがわからないのでしょうか？
禁止されているのだからルールは守りましょう。

[747: 入居済みさん]

この掲示板見てる人の方が少ないと思います。
ここに書き込みするより管理事務室に言ったほうが改善されるかと。

[748: 入居前さん]

747さんに賛成。

もしくはそこまで気になるなら直接言うといいよ。

どの部屋が干してるのか分かってるんでしょ？

[749: マンション住民さん]

景観とか価値とかどうでも良いですけどね。
むしろ庶民的でホッとします。

[750: 入居済み]

庶民的とかそういう問題ではないですよ。
ルールなんだから、守るのが当然です。

744さんがいうように干したければ布団干しを買うべきです。

みんなでよくしていくことなんで
そのことを注意される前に気づいて欲しいですね

[751: マンション住民さん]

旧居は築20年を超えるマンションだったけれど、入居時から布団はベランダ手すりに干さないようにと言われたから、マンションってそういうものだって思っていた。戸建て住まいだった人はダメだなんて思わないのかもね。でもベランダがコンクリート塀の部屋は布団干し置いても日はあたりにくいから、干したい気持ちもちょっとわかる。

[752: 住民ママさん]

ベランダは共用部分です。
ベランダに布団を干すことは禁止されています。
っていうか常識。
マンションに住む以上、常識やモラルをわきまえてほしいです。
見た目なんてどうでもいいとかおっしゃってる方、恥ずかしいですね。

[753: 住民さん]

雪すごいですね。うちも手摺りに布団干したい…。日に当たっていいですよね。でもルールは守ります。

[754: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャワーの勢いが弱くないですか？？
ストップボタンが付いてて便利ですが、水圧が不満です。
扉も安っぽいし。
皆さんはどう思いますか？

[755: 住民ママさん]

>754さん

ちょっと細かすぎませんか？

[756: 匿名]

雪の影響だろ

[757: マンション住民さん]

サカイ引越しセンターをご利用になられた方、
スタッフの対応等いかがでしたか？

[758: 入居済みさん]

うちも初めてシャワー使う時に勢いが弱いと思いました。でもシャワーヘッドのダイヤル？を回したら気にならない勢いになりました。ただ低層階なので、高層階の部屋に比べたら勢いはいい方なんでしょうね。

[759: 入居済みさん]

サカイさんの対応は業者使っての引越しが初めてなので、よくわかりませんが、段ボール引き取りが一度限りではないのは幹事ならではだろうし、助かるなあと思いました。
ただ、「2日間でトラック2台の予定が1台で済んだけれど返金はないのね…、そういうものなのかな…、まあいいけど。」とは思っちゃいました。
全体的には満足です。「パンダトラックの人！！」とサカイのトラックのトミカを持って興奮する息子をトラックが見えるところまで抱っこして行って見せてくれたり、うろちょろする子供たちにも嫌な顔をせず相手をしてくれた優しい担当さん達でした。

[760: 入居済みさん]

シャワーの水圧は今までの家とあまり変わらないので、弱くは感じませんでした。
ただ、給湯器までの距離があるのでお湯が出て来るまで時間がかかり、水が勿体無いと思います。

うちもサカイを利用しましたが、天気が悪い中テキパキと仕事をこなし時間通りで満足です。

[761: 入居済みさん]

ああ、だからお湯がなかなか出てこないんですね～。前の家は給湯器がお風呂場の横でした。謎が解けました！
それにしてもお風呂場が寒すぎる。お風呂マットはドアが干渉して使えないし、浴室暖房を使うしかないのか…。
家が全体的に寒くって、光熱費が恐ろしいことになりそうです(+_+)。最近のマンションは暖かいものだと期待していたのですが。
ガスファンヒーターつけたい(-"-)

[762: 匿名さん]

みんな愚痴ばっかりー。

[763: 住民さん]

高い買い物ですから、愚痴ぐらいいいと思いますけど

[764: 匿名さん]

言いすぎもどうかなぁ。
せっかくの高い買い物だからこそ良い話も聞きたいですけどね
無い物ねだりですよ。ぜいたく。

[765: 入居済みさん]

住んでから気付く事もありますよね。

[766: 匿名さん]

はい、そうですか。

[767: 入居済みさん]

761さん
我が家は浴室暖房を使っています。弱で十分です。
今まで古い戸建てに住んでいましたので、ここは暖かく感じます。
床暖房もあまり使っていません。エアコンも昼間はあまり付けません。

まだ両隣、階下の方が入居されていないようなので、入居されたらもっと
暖かく感じると思います。
光熱費がどのくらいになるのか興味があります。

[768: 入居済みさん]

ここのサイト、入居者だけでなく、誰でも見れる状態ですが、入居者限定の登録制のページができるといいな☆

[769: 契約済みさん]

雪すごいですね☆
やっと本日エコカラットやフロアコーティングなどの内装工事をお願いしていたのが全て終わり、今週末に引越です。
お願いしていた内装業者がこのマンションですごい件数の注文が入っているって言っていたので本当に引越しまでに終わるか心配でしたが、素敵な仕上がりで無事終わっていて内覧会や鍵の引渡しの時に見た殺風景な部屋からモデルルーム（いいすぎ？）のような素敵な部屋になっていたので感動しました。

今週末に引越なので、来週から皆様よろしくお願いします。

[770: 入居済みさん]

うちもコーティングとエコカラットしました。多分同じ業者さんですね。引っ越し時の傷にはどうぞ気を付けてください。
段ボールを引きずるとすぐキズが付きます。
リビングの真ん中に大きい擦り傷が出来てしまい（家具搬入で）、見るたびにへこみます。家具屋さんには良いですよ、と言ってしまいましたが、シリコンコーティングは自分で補修することはできないようです。
エコカラットは気分が上がります。ただ、玄関はみんな靴の着脱で手をつくので、黒ずんできそうだな～と心配しています。

[771: 引越前さん]

みなさん、入居の挨拶ってどうしていますか～？

[776: 入居済みさん]

グラナスルドラは素敵ですよね。インテリアフェアでサンプル見たときに、これ使いたい！って思いました。もうちょっと家具が落ち着いたら検討しようかと思っています。
うちはダークブラウンの床でシリコンコーティングだから擦り傷が目立つのかもしれません。

[777: 引越前さん]

うちは、大京エル・デザインさんにコーティングお願いしましたが、
床はコーティング後はしばらくの間、スリッパ等でも擦れるから
ダンボール等引きずらないようにという貼り紙がされてましたよ(o^^o)
でも、引越業者さんなのに配慮が足りませんね(^^;;

[778: 引越前さん]

↑ あ、家具屋さんでしたね(^^;;
いづれにせよ、業者さんは新居なのだから、
もう少し気を遣って欲しいものですね(^^;;

[779: 入居済みさん]

調整池が今度の雪や雨のせいか満水状態になりましたね。
草が除去され水がきれいになればいいですね。

[780: 引越前さん]

エアコンの配管カバー、我が家はつけないつもりでしたが、見た目や配管の保護のため、外側だけは付ける方向で検討中です。部屋の中をどうしようか迷っているのですが、皆さんのお宅ではどうされてますか。付けた方の方が多いのでしょうか。

[781: 入居済みさん]

カーシェアリングの車ってもうあるんですかね？

[782: 入居済みさん]

我が家はカバーつけました。以前住んでいた家では10年以上前にキャンバス巻で取り付けたのですが（昔は化粧カバーという選択肢は無かったかも!?）、テープの溝に埃がたまるし、テープ自体が劣化してくるし、パテ処理が清潔感ないな～とずっと思っていました。
10年は買い変えないだろうことを思うと、つけた方が後悔が無いように思います。

[783: 入居済みさん]

立体駐車場２階出入り口横にあるのが、カーシェアリングのじゃないんでしょうか。

[784: 住民ママさん]

ミネルバの英語教室はいつからなのか、ご存知の方いますか？コンシェルジュの方が知っているんですかね？
絶対入れたいというわけではないので積極的に聞きづらくって…

[785: 引越前さん]

782さん、ありがとうございます。室内のカバーも、検討します。

[786: 入居前さん]

784さん コンシェルジュのところに体験教室のチラシがありましたよ(^^)

ところで、早速一軒賃貸に出てましたね。
自分もいつ転勤になるか分からない身なんで、賃料に興味津々です。

[787: 住民ママさん]

ありがとうございます(^.^)
今度チラシもらいに行ってみます。

[788: 引越前さん]

エアコンのカバーは室外はつけるべきだと思いますけど、室外にカバーつければ、中の方に土埃が入ってこないので、室内はそれ程汚れないと思いますよ。
業者さんの話ですと、室外は真っ直ぐ下ろすけど、室内は梁などでかくかく曲げたりする場合、水滴の流れは悪くなるから、
機能的には良くないとのことです。
室内は見た目だけの問題とのことです。

[789: 入居済みさん]

今日、南口のオークラビル3Fにできたカフェに行ってきました。レイクタウンはスタバもタリーズも小川珈琲も混んでいるので穴場だなと思いました。フードメニューがないのと、価格が少し高めなのが残念。ドトールのように気軽には行けないかなと。でも、美味しかったのでまた行ってみたいです。

[790: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オークラビル、謎のデザインですよね
ロータリー側の一階が不動産屋で
入り口がはっきりしないし

一階にカフェが出来れば、雰囲気も良くなりそうなのに
残念です。
脇の通りは私たちにとっては駅への
メインアクセスになる道なのに
喫煙所になってしまいましたしね
子供を連れて通りにくい！

[791: 入居済みさん]

オークラビルのコーヒー屋さん行ってきました！

エスプレッソ頼んだら
３倍の濃さですよ！？と言われ、ハイ！と答えたら

半端ない濃さで口の中が…

もう飲まないだろうと思います(苦笑)
一度お試しあれ

[793: 匿名さん]

どこに行っても挨拶しない人っているんですね(^_^;)
マンション環境も部屋もいいのに
イマイチ常識のない人が多そうです。
あ、あと匿名だからといってちゃんとした住人です。

[794: 入居済みさん]

793さん

そうですか？！
自分はまだ挨拶しない人には会ってないですね


こんにちはーだけでいいのにねぇ…

[795: マンション住民さん]

駐車場の屋上は、酷い状態ですね(￣◇￣;)
大雪の時のチェーンのせいかしら？

[796: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居してみて、ペット連れの方はきちんと抱いているし、すれ違うみなさん挨拶してくれるので安心しました。

と、投稿しようと思ってたので、793さんの書き込み見て残念です。
これだけ世帯数があるといろんな方がいますよね。でも、気持ちよく過ごすためにも挨拶はしたいですね。

[797: 匿名さん]

確かに屋上駐車場の地面の剥げ具合は、悲しいですー最初から。大京さんは直してくれないのかな？

[798: 匿名さん]

屋上の地面は雪が降る前から剥げてました(*_*)
剥げてる部分は雪が降ると滑りやすくて危険でした。
連日管理事務員の方々が朝早くから雪かきをしてくださり大変助かりました。
昨日、一昨日かな？建築の方が写真撮ったり調べている様子だったので近いうち修復されるんじゃないでしょうか(^^)

[799: マンション住民さん]

今日駐車場を勢いよく子供が自転車で下って行ってました。事故が起こりそうで怖かったです(>_<)
もうしないでくれると良いんだけど…。みなさんも気をつけて。
駐車スペースに私物を置いているのも見かけたし、モラルは大丈夫かと心配になりました。
それとも、駐車場で自転車の練習や、私物置くのは有りなんでしょうか？

[800: マンション住民さん]

挨拶は私もお会いしている方は皆様、気分よくしていただいているので、良い方ばかりでよかったなと思っています。
これだけの世帯が住んでいるといろんな方もいると思いますが、ほとんどの方がいい方たちだと思っています。

＞792さん
前にお話が出ていた業者さんが、おそらくうちも依頼していた業者さんと同じだと思いますが、この掲示板の ＞192 で紹介をされている業者さんです。
このマンションで３０何件注文が入っていると言っていたので、おそらくそうではないかと思います。
仕上がりも悪くないですし、対応もよかったのでお勧めできると思います。

[801: 入居済み]

カウンター下収納を置いている方はいらっしゃいますか?
部屋にいくつかある 点検口が、カウンター下にもあるかと思いますが、その部分は空けてますか??
パイプスペースのなで3ヶ月、1年点検などで頻繁に開けるのであれば、動かないように設置してしまうのは良くないのかなぁ、と。
みなさんはどうされていますか??

[802: 住民さん]

どうかな…うちのリビング♪

[803: 匿名さん]

お洒落ですね

[804: 入居済みさん]

ステキです❤︎

フロアコーティングもしてるんですか？

[805: 住民さん]

はい、コーデイングしてます。

[806: マンション住民さん]

やっぱり白っぽい床は広く感じて素敵ですね～。インテリアもセンス良くてうらやましいです(*^▽^*)

[807: 入居済みさん]

先日、レンタサイクル(三人乗り)を利用していた方が
お子さんにヘルメットをつけてあげていなくてビックリ…
一緒にヘルメットの貸し出しはしてないのかな？？
ヘルメットの貸し出しないならヘルメットの有無確認してから自転車貸し出すとか…

[808: 入居済みさん]

大京のコーティング(フロアマニキュア)は最低ですよ！入居して数日しかたってないのに、擦り傷とかめだってきたり、色が黒いからかもしれないけど、表面が白っぽくなったから、大京に問い合わせたら、スリッパで歩いたらなりますと言われ、何のためのコーティングか聞いたら、はっきりとした答えをいってくれませんでした。10年もつと言われてやったのに！
1週間くらい文句いってたら、返金してもらえることになりました！
キャンセル出来たのは、ある業者さんのおかげです。そもそも、大京のマニキュアはコーティングじゃなくワックスとあまりかわらないそうです。10年どころか1年ももたないらしいです。このマンションはかなりの世帯がやってるらしいですが、みなさんは満足しているのですか？実際30万は高いですよ！ネットとかの他社だとこの半分ぐらいの金額でやってくれるみたいですが、うちはもうやりません！

[809: マンション住民さん]

天下の大京を敵に回すとは…。
玄関にフロアコーティング直後の注意書きありましたよね？
自分の過失かと思いますけどね。
これから何十年もお世話になる大京さんのブラック住民リストに
載りたくないですね（笑）
こういう所に書き込みしてしまう言動が理解できませんね。

[812: マンション住民さん]

810さんも811さんも嫉妬でしょうね。
羨ましくて仕方がないのかしら？　

802さんのリビング素敵ですよ(^^)

[814: 入居前さん]

802さんのリビング素敵ですね♪
フロアコーティングは大京でなく、別の業者さんですか？
どれくらいの費用で出来るのですか？
うちもやりたいです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[815: 入居済み]

私も大京ではないですが、フロアコーティングしました。
どんなコーティングしても傷はつきます
床は黒だと埃は目立つのは当然で
埃は静電気で床に貼りつくので
コーティングしても清掃は重要です

コーティングするのは埃がつかないことではなく
液体によるシミを防いだり、
UVカットがあれば日焼けを防いだりするためのものです


クレームをいうのは自由ですが、
なんにせよ、コーティングしようが
ワックスをしよーが掃除をしないと綺麗にたもてないですよ。

引っ越したばかりで段ボールなど
ゴミを撒き散らすものを部屋に持ち込んでいる
以上定期的な清掃は大事です

白くなったものが水拭きで取れないなら
コーティングのせいです。
その時はすみません

[816: 入居済みさん]

生意気に聞こえるかもしれませんが、投稿させて頂きます。私はこの掲示板は皆さんで気づいた事、知った事を共有し、悩みやアドバイスを投稿しあう場と思っております。けして見も知らない他人を否定したり、挑発したり、愚痴を言う場ではないと思っております。また、他人の家を素直に褒められる、他人の間違いを優しく教えてあげる人達と一緒に暮らしていけると信じています。空気を読めない投稿で申し訳ありません。マンション住民全員が仲良く過ごせることを願っています。

[817: 匿名]

エールデザインに聞いたら確かに10年はもたないと言いました。案内の時と話が違います！これは詐欺だと思いました。支障があれば何度でも伺いますといわれましたが何度も家に入れるのは抵抗があります。まだ言ってませんがキャンセルしたいです。

[818: 入居済みさん]

816さんに賛成です‼︎
投稿する時は報告だけにしようと思っていても、ついヒートアップしてしまう気持ちもよくわかります。
愚痴をこぼすのは一般常識内では構わないと思います。でも、度が過ぎる投稿はマンションコミュニティにはふさわしくないのではないでしょうか？

[820: マンション住民さん]

大京のフロアマニキュアは確かスリーエスって会社のだから、エルデザインに聞くよりそっちのＨＰから問い合わせしたら良いんじゃないかなあ？

[821: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西南方向(学校隣)の工事詳細をご存知の方いらっしゃいますか？南側の公園はいつから開放するんですか?
ネットでは全然情報がないんですね

[822: マンション住民さん]

私も気になります！内覧会の時にはもう出来上がってる感じだったので、越して来てから入れない事がわかってビックリしました。
遺跡公園は遊具が全くないし、モリの方のは遠くて幼児連れては行きにくいですよね～(>_<)

[823: マンション住民さん]

コーティング大京でしましたが私は満足ですよ。
快適です。詐欺は言い過ぎですね。
愚痴の言い合いは見ていて不愉快です。
大体営業なんて良いことしかいわないですよ。
それに考える時間調べる時間もかなりありましたから、
やってみてやっぱりなんてきりがないです。
愚痴を言う人は何をしても愚痴を言うんです、
正直こういう人達とは関わりたくないですね。

[824: マンション住民さん]

南側の公園は３月完成予定ですよ。
内覧会のときに公園建設による騒音等ご了承くださいという旨の書面を大京から頂いていると思いますが。

[825: マンション住民さん]

教えて下さり、ありがとうございます。
うちは公園の話しも出てこなかったし、案内はもらわなかったと思います。最初の方だったからかしら？

[826: マンション住民さん]

↑ですが、その公園って市が整備しているものですよね？

[827: マンション住民さん]

824で発言した者です。
11/26付けの資料です。

[828: 入居前さん]

よ、読めんとですヽ(´o｀；

[829: 入居前さん]

第六公園は４月開園予定、池の水は3月に注水予定と、スーモの新築マンション情報誌に載ってましたよ〜♪
早く水辺が綺麗になって欲しいですよね(o^^o)

[830: 825です]

827さんありがとうございます。そういえばこんな案内もらった気がしてきました。
上半分の記憶がおぼろげに…。後半は読まずにどこかにしまいこんじゃった可能性大です。

スーモの情報もありがとうございます。
大雪で満水になった時でさえ、水が入っているといい眺めだなあと思っていたので、注水されるのが楽しみです。

[831: 住民主婦さん]

昨日レイクタウンの風邪にE-Girlsが来てましたね♪
子供と見に行きました！

レイクタウンはいろんなイベントがあるから楽しいです。
これからもイベントチェックしていきたいと思います♪

[832: 入居済みさん]

皆さん、地震対策してますか？
この辺りは経験済みですが、強く揺れやすいです。
気を引き締め直して今一度チェックを！

[833: 入居済みさん]

玄関横に自転車２台置かれているお宅がありますが、
駐輪場を契約しなかったのでしょうか。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[834: 入居済みさん]

＞833

大勢が見ている掲示板で個人特定のような書き込みはやめた方がいいですよ。
そういうことは１Fコンシェルジュへ。

[835: マンション住民さん]

子供用自転車の駐輪場は無いですが、（20インチからとなっていたので）皆さんはどうされていますか？
今持っているペダル無しは家の中に入れてるんですが、新しく買う予定の補助輪付きはどこに置けばいいかと悩んでいて…
20インチに補助輪つけたらおかしいですよね～(>_<)
それ以前に、補助輪つけたら入らないのかな(^_^;)？
補助輪付きの自転車、とまってないですよね。
因みに駐輪場（二段ラック式）は確保しています。