シティハウス北24条ってどうですか？

[土地勘無しさん]

シティハウス北24条についての情報を希望しています。
駅近で便利そうですね。全邸南向きも魅力です。
まだ情報が少ないですが、一緒に意見交換などしませんか？
よろしくお願いします。

所在地：北海道札幌市北区北24条西2丁目22-75（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線 「北２４条」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：74.01平米～74.26平米
総戸数：35戸
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ch_kita24/
施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[61: 匿名さん]

半端なく良い

[62: 匿名さん]

まだ残っていますか？

[64: 匿名さん]

崖のに上に建ってる訳じゃないから大丈夫じゃ。ないの

[65: 匿名さん]

引越料金無料って、
全国どこでもOKなの？

[66: 匿名さん]

引っ越し料金が無料ってことは、
３０万くらい最初から販売価格に含まれてるってことですよね
だから３割も高いのかな

[67: 匿名さん]

3割安かったら、2000万になりますけど？
別にここのマンション適性価格だと思うけどなぁ

[68: 匿名さん]

シティハウス円山ってどうですかの
No.120に書き込みされてるよ　3割高いって
↓
高めの価格設定をし、その価格で買う客を対象にするからです。
完成時点で何割か（３割だったような記憶だけれど、さだかでなし）が未販売で残るような（高めの）価格設定を目標にしています。完成前に完売してしまうような価格設定は、不必要に安くしすぎという事業評価です。
勿論、利益を最大化するのが目的です。財務体質が良いからとれる販売戦略でしょう。

[69: 匿名さん]

未販売戸数が3割って書いてあるよ。どこにも価格が3割とは書いていない。

[70: 匿名さん]

ゆるしてやれや

[71: 匿名さん]

やっぱり、ロケーションが・・・

[74: 匿名さん]

四角いビルではなく、変形なんでしょうか。
Bの部屋をはさんで両端にＡの各部屋があるという構造みたいですね。
田の字ではない間取りなので新鮮に見えました。
角部屋になるＡのタイプだと通気性が良さそうですし、中部屋になるＢタイプだと各部屋の南側に窓、1階だと専用駐車場が付いているのが、それぞれの良い面かなと思います。
どの間取りが良いでしょうね。
こういう間取りだと、使いにくい面とかもあるでしょうか？

[75: 匿名さん]

1階
治安は大丈夫？

[76: 匿名さん]

マンションの場合は1階の事をよく言われますけれど、上の方の階になるほど防犯意識が薄れてしまうそうで、
全体としてはあまり変わらないそうですよ。
一番はセキュリティがしっかりしている事、あとは住民がきちんとなすべきことをなす事（鍵をかけるなどなど初歩的な事）

[77: 匿名さん]

>>76
そういうことではなく、周りの環境を言っているのではないかと

[78: 匿名さん]

>65さん
引っ越し業者によって異なると思いましたが、距離の制限があった筈です。
いままでいくつか引っ越し無料パックを導入しているマンションを見ましたが、海外からはNG、日本全国であればOKの業者と、○○km以内までという業者がありました。
ここは詳細が出ていませんが、どちらでしょうね？

[79: 匿名さん]

>>78
引っ越し代無料っていったって たかが20～30万円程度の話でしょ
どうせ最初から販売価格に入っているんだろうし
そんな心配より治安の方がもっと心配

[80: 匿名さん]

どう受け止めるかはそれぞれかな。

何となく織り込み済みなんだろうなぐらいは皆さん考えてると思いますよ。
それでも心理的に嬉しいものです、私なら。

でも治安は同意。
どうなのでしょうね、実際。

それはそうと薬局がかなり近いんですねここ。
しかも深夜零時まで、ありがたいと思いますよ。

[81: 匿名さん]

札幌駅までマンションから近いのは便利。
交通アクセスがよいのがいいですね。
生活が便利なのは必須ですけど、グルメ施設が充実しているのも良いですね。
外食が多いので、マンションの近くに店舗が多いのはいいと思います。

[82: 匿名さん]

ちょっと見るだけ見学会は平日限定だそうですが、
平日であれば予約なしの飛び込みでも見学可能ですか？
モデルルームに行くとなるとアポを取って個人情報を
提示して営業されて…と敷居が高いので、
気軽に1人で見て回れるならいいですねぇ。

[83: 匿名さん]

白と黒のコラボは、ありそうでなかった外観デザイン。
黒い部分がオシャレ感を醸し出していますね。
黒がベースだと高級感がでるので、同じ物でも高く見える。
エントランスも黒が基調でアダルトな感じですね。
Ａタイプは、玄関とベランダが直線で繋がれているので、通風が確保できますね。