ザ・パークハウス六甲篠原ってどうですか？

[匿名さん]

ザ・パークハウス 六甲篠原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ザパークハウス六甲篠原
所在地：兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目5番1（地番）
交通：阪急神戸線「六甲」駅(駅舎)より　徒歩11分
　　　JR神戸線「六甲道」駅(駅舎)より　徒歩17分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：70.02m2～88.64m2

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-rokko73/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.8　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2013-07-07 07:56:58]

ここ検討してる人は市場跡地のマンションも検討にいれてるのかなー？
あっちは雨に余り濡れずに駅までいけそうやね。

[No.152 by 物件比較中さん 2013-07-07 10:13:17]

ん〜、立地の割には高いですよね〜。
これならパークハウス六甲のほうかなぁ？

[No.153 by 物件比較中さん 2013-07-07 23:09:43]

絶対パークハウス六甲でしょ！

[No.154 by 匿名さん 2013-07-07 23:30:11]

絶対は禁句ですが、見当してみるべき物件の１つには間違いないですね。

[No.155 by 物件比較中さん 2013-07-08 14:17:32]

↑申し訳ありません。

そうですね、価格がかなり変わってきますし、場所は人それぞれですが、
予算合うのなら、環境、学区などの人気はパークハウス六甲でしょうね。

パークハウス六甲篠原は買い物には便利な場所だと思います。

[No.156 by 匿名さん 2013-07-09 00:55:53]

夏に売り出すには絶好の物件ですね、水遊び場が隣にあるようなものですから。

[No.157 by 購入検討中さん 2013-07-12 17:12:46]

申し込み登録行かれた方いますか？
賑わってました？

[No.158 by 匿名さん 2013-07-15 20:34:32]

一期が今日までだったんですね。どんな状況だったんでしょうね。
マンション横にある川って今の時期は遊べるんでしょうか？
臭いとかも少ない川なのでしょうか。こういうロケーションだと
子供連れて行くにはちょうどいいですね。
駅まではちょっとありますが生活環境は悪くない立地だと思います。

[No.159 by 匿名さん 2013-07-15 21:25:35]

雨水だけが流れ込む奇麗な川です。普段は枯れてますが、増水すると凄い水量になり、雨が去るとまた何事もなかったかのようにチョロチョロとした流れに戻ります。

[No.160 by 匿名さん 2013-07-20 18:15:46]

川の水が綺麗なのは何よりですね。
この季節、特にお子さんがいると水辺で遊べるのは嬉しいですよね。
大人でも川の流れが見えるだけでほんの少し涼しい気持ちになれます。
川の写真を見るときちんと整備されているように見えますが「天然のアユが遡上する」と案内に書かれていました。
夏には何かイベントでもやらないのでしょうか？

[No.161 by 匿名さん 2013-07-21 03:06:08]

増水していなければ月末に魚のつかみ取り大会。お盆には下流で精霊流し、夏休みも終りに近づくと近隣で地蔵盆。キモ試しスポットも多数。花火が地上から見える場所も、意外と近くにあります。ご近所さんに聞くと楽しそうに教えてくれます。

[No.162 by 匿名さん 2013-07-23 10:21:34]

住環境はかなり気に入っていますが、今朝ﾏﾝｼｮﾝの前を通ると足場にカラスがたくさんいました。
こういうのは竣工したあとベランダに住み着いたりするんですかね？

[No.163 by 匿名さん 2013-07-23 19:46:48]

カラスは、マンションの高い所によくとまっているのですが、不思議とそこに巣は作らないのです。ハトは誰も立ち入らないサービスバルコニーなどに、サッサと居着いてしまいます、どこのマンションでも要注意です。なお、カラス対策はゴミの宵出し防止と、その監視に尽きます。ゴミ置き場には監視カメラを設置しましょう。

[No.164 by 匿名さん 2013-07-27 18:43:49]

夏のイベントがたくさんあるようで楽しそうですね。

時間があったので公式サイトの街の紹介を見てみました。さり気ない風景ばかりですが、何かほんわかしたものを感じました。ゆとりのある生活ができそうな街ですね。

サービスバルコニーはどういうふうに使うものかと思っていましたが、放っておくとハトの住処になるんですね。何か対策を取らないといけませんね。

[No.165 by 匿名さん 2013-07-27 23:59:12]

鳥がより付く所と寄り付かない所があって、どういう理由でそうなるのか、よくわからない部分もあります。鳥の糞が毎日何個も見つかるようになったら、そろそろ要注意です。

[No.166 by 物件比較中さん 2013-07-29 22:28:37]

サマーフェアが何回も更新されてますね、笑
あんまし着てないからかな？

[No.167 by 匿名さん 2013-07-29 22:56:46]

時期的に今は家族全員で説明を聞く良いチャンスです。子供がそこを気に入るかどうか、これまた長くはない間ではありますが、重要なことですね。

[No.168 by 物件比較中さん 2013-08-01 17:46:13]

第二期の時期ていつ位ですか？

[No.169 by 匿名さん 2013-09-09 02:08:06]

二期になりました。

[No.170 by 物件比較中さん 2013-09-15 11:13:35]

二期始まりましたね、一期の売れ行きはどーなんだろう？
最終期に行ってみようかなぁ？

[No.171 by 匿名さん 2013-09-16 18:09:59]

これから二期の抽選でしょうか？
申し込み状況、どうなんでしょうね。

最終期っていつ頃になりそうですか？
売れ行き次第かな？

[No.172 by 匿名さん 2013-09-16 22:29:03]

最終期に行くくらいなら、完売になってしばらく経ってからコンタクトしてみて下さい、案外、融資が降りなくて浮いた物件があったりします。

[No.173 by 物件比較中さん 2013-09-16 22:50:31]

そんな事もあるんですね~、そうなると値下げとかもあったりするのかなぁ~？
今どれ位売れてるのか気になりますね！
行ったら教えてくれるのかな？

[No.174 by 匿名さん 2013-09-18 00:10:09]

情報は自分の足で集めましょう。信頼を勝ち得たら、少しずつ商売を始めてくれます。そうならずに門前払いということも多いものです。

[No.175 by 匿名さん 2013-09-24 00:57:50]

二期も終わって先着受付になりましたね。

[No.176 by 物件比較中さん 2013-09-24 22:45:53]

次が最終期になるんですかね？

[No.177 by 買い換え検討中 2013-09-26 17:14:22]

購入決めた人いますか？ポイント等教えてください！

[No.178 by 物件比較中さん 2013-09-26 22:34:35]

のこり何邸位あるのかわかる方いますか？

[No.179 by 匿名さん 2013-09-29 19:03:55]

第1期2期は完売とは書いていないですね。
残った分が先着申込みになっているのでしょうか？
となると24戸以上あるのかな？

専用駐車場つきのプランもまだ残っているようですね。
車での外出や荷物の積み下ろしが楽だろうと思ってちょっと惹かれていますが、
マンション1階での暮らしってどうでしょうね。

[No.180 by 購入検討中さん 2013-09-29 20:53:44]

ビックリするぐらい売れ残ってますよ。。。

1階のデメリットは、セキュリティが落ちる(統計的に泥棒に入られやすいのがマンションで言えば1階)、エレベーターの管理費・修繕積立金払っていても使わない。

[No.181 by 物件比較中さん 2013-09-29 22:30:57]

えー！そんなに売れ残ってるんですかぁ？なぜだろう？
あの場所にあの価格だからかなぁ？
パークハウス六甲は残り3邸なのに…あちらとは、全然環境の良さが違いますもんね~！

[No.182 by 周辺住民さん 2013-09-30 00:42:51]

付近に住んでいるものですが、篠原南町6丁目は六甲というよりも王子公園ですよ〜
都賀川から西は王子公園、東は篠原と都賀川を境に環境は全く違ってくると思います。
少なくとも先住民は、そういう感覚をもっていると思います。

[No.183 by 検討中の奥さま 2013-09-30 00:53:16]

1階を購入しようと思いましたが、前が川で虫が多そうだし、道路でうるさそうですよね

[No.184 by 匿名さん 2013-09-30 00:59:00]

ダイエーがあるせいか、意外に交通量は多いですね。
バルコニーから見える川や桜は見てる分には心を癒されます。
しかし、虫はつきものでしょうね。
どちらを取るかだと思いますよ。

[No.185 by 匿名さん 2013-09-30 01:06:06]

虫ですね、川の辺りの清掃活動に、どれくらい住民が関わって来るかにもよる問題ですね。マンション住まいの方も、地域に貢献するという意識を持つことが大事だと、個人的には思ってます。

[No.186 by 購入検討中さん 2013-09-30 01:26:27]

グルーブ王子公園と迷ってますが、まだ部屋は残ってるんですかね？グルーブ王子公園はもう広い部屋は完売で3Ｌしかないみたいで… パークハウスは4Ｌありましたよね？

[No.187 by 匿名さん 2013-09-30 01:34:56]

友人が近くに住んでましたが、やはりこの場所は王子公園というイメージですね、
ウェリス六甲篠原が販売されたとき初めて六甲っていうのを聞き驚きました。

わりと下町ですよね、駅から遠くて夜道が苦手だったので見送りました。

[No.188 by 物件比較中さん 2013-09-30 08:29:19]

私もグルーヴと迷ってるんですが、あちらの方が結構売れ行きいいみたいなので、この土日でも結構お部屋埋まってそうですね…
でもあちらは西向きなのが欠点。

[No.189 by 購入検討中さん 2013-09-30 08:38:02]

グルーブは南向きもありましたよ 南西の角や東南の角が でも少ないのでもう完売かも…ですね 来週の日曜日に見に行ってきます。

[No.190 by 物件比較中さん 2013-09-30 09:11:43]

確かにグルーブは西向きが欠点ですね。
まぁ、前は立駐で開放感があり、また真西じゃないので日当たりは良いでしょう。
地元の方が書かれていましたが、パークハウスとグルーブが同じ感覚であれば、安い方がいいのかな？
あと、パークハウスは虫が嫌だな。。。苦手なので。

[No.191 by 購入検討中さん 2013-09-30 09:34:54]

南向きはまだ空いてるのでしょうか？できれば角部屋が欲しいです！！

[No.192 by 購入検討中さん 2013-09-30 09:35:53]

グルーブと迷ってますが、何か特典とか割引きとかあるのでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2013-09-30 09:44:24]

グルーヴってなんだ？

[No.194 by 匿名さん 2013-09-30 09:46:54]

>192さんへ
ここはパークハウスのスレなので…
とりあえず書きますが、グルーブは第1期販売のみ100万円サポートが神戸市から？？出ます。
南向きも、空いていたと思います。ただし最上階は決まってます。
以後、グルーブのスレでお願いします。

[No.195 by 購入検討中さん 2013-09-30 10:02:43]

とても広い4Lがありましたよね？
そこにしようか迷ってます。ただ虫のこと思うと1.2階は避けたいですね…道路もすぐ横でしたね

[No.196 by 物件比較中さん 2013-09-30 12:41:46]

南向きは10邸程、東向きは11邸位あいてました、でもそれ以上にキャンセル、商談中があるので空きたくさんあるでしょうね、
やはり南向きは高いので結構残ってますね。
東向きやっぱり虫多いんですかね？
バルコニーに虫が沢山飛んできたりするのは嫌ですねー

[No.197 by 物件比較中さん 2013-09-30 13:16:48]

やはり、この辺りではグルーヴがパークハウスかで検討してる方が多いんではないでしょうか？
私も含め…
私もどちらかには決めますが、悩み中です。

[No.199 by 購入検討中さん 2013-09-30 21:04:55]

虫なんかどこでもおるやろ
そんな事言ってたら何も出来ん

[No.200 by 匿名さん 2013-09-30 21:27:22]

私はパークハウスかパークホームズで悩んでいます。
駅から10分かかっても阪急六甲駅を使って生活したいです。
もちろんパークホームズなら駅近でいいのですが1.2階しか検討
できない‥。皆さん、こちらの決め手は何でしたか？？