プレシス東京八丁堀ってどうですか？

[匿名さん]

プレシス東京八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都中央区湊2丁目7他
交通：JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅（B3出口）徒歩5分
　　　東京メトロ有楽町線「新富町」駅（7番出口）徒歩8分
　　　東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線「茅場町」（1番出口）徒歩12分
間取り：3LDK
住戸専有面積：67.03m2

公式URL：http://www.presis.com/tokyo/hatchobori/outline/index.html
売主：一建設株式会社
施工会社：株式会社後藤組　東京支店
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.8.26　管理担当】

[21: 匿名]

日比谷線八丁堀駅前デニーズの裏にある機械式駐車場は３万円代です。あと少し遠いですが新川にある住友ツインビルが確か２．８万円？探せば安い駐車場あると思います。ただ２台は少ないですね。床面積が狭いですから仕方ないですね。

[22: 匿名さん]

安かろう悪かろうの一建設でしょ。
開き直って永住するなら、ありだね。

良い評判は聞かず、現地モデルルーム行ったら安っぽかった。。

販売も評判悪いし。

ある意味、最強タッグだね！

[23: 匿名さん]

追記。。
一建設の他の物件のモデルルームです。

[24: 匿名さん]

どこにでもネガが現れるな。
具体的にどこが評判悪いのか書かないと
同業他社かと思ってしまう。

[25: 匿名さん]

公道の道端に、チラシ貼り付けたコーンを勝手に置いて販促する販売代理。

[26: 匿名さん]

入居後にすぐクロスが剥がれて、問合せするも、たらい回しにされ手配してくれず逆ギレされる。

物件が安い事もあり、入居者の質が悪いのか外廊下には荷物だのベビーカーだのが散乱。

知人が悩んでいます。

[27: 匿名さん]

中央区湊の再開発で近場にタワーマンション建つっぽいけど、そういうのって不動産資産価値に影響するんでしょうか？
タワー建つまで待つべきなのか悩んでいます。。

[28: 匿名さん]

一建設、っていうから紛らわしいが、売主であって施工は別。クロスの剥がれは施工会社の問題。
入居後は管理会社に問い合わせる問題。外廊下の散乱は住人と管理会社の問題。

[29: 匿名さん]

あー、28だけどデべ関係者ではないよ。同じプレシスの新宿御苑の検討者。

[30: 匿名さん]

公式HPみられないんですが？
販売中止かなんかですか？

[31: 匿名さん]

見れますけど。

[32: 匿名さん]

20さん
22戸に対して2台分の駐車場を作るなら、
その2台分でカーシェアか何かにしてもらった方が良い気がします。
自分も車を所有しているので、
今近隣で借りようか悩んでいるところです。
近くにカーシェアかレンタカーの店があれば
手放すことも考えてます。

[33: 匿名さん]

一建設のプレシスは安っぽすぎて住みたいと思えないんですよね。
賃貸マンションよりもひどい。
恥ずかしくて友人も呼べないよ。

[34: 匿名さん]

高級感ありますけど。

[35: 匿名さん]

うむ、天然石カウンターが標準だったり
廊下も石張りで自分は良いなと思ったが…

[36: 匿名さん]

南側、東側にかなり古いビルや車を置いている空き地があるので、いつここよりも高層のマンションが建つかわからない物件。

[37: 匿名さん]

日本橋界隈の物件なんて、ビルに囲まれてあたりまえ！！！！

[38: 匿名さん]

掲示板延びませんね。あまり人気がないのでしょうか。
3駅4路線って結構魅力ですし、全戸南向き角住戸なのもいいです。
両面バルコニーなので風通しも良さそうですしね。
小学校も目の前なのでお子さんのいる世帯には良さそうです。

[39: 匿名さん]

ここだとあまり普段使いで車に乗る人は多くないのではないでしょうか。
だったら駐輪場にするか、
私もカーシェアにしてほしいなぁと思います。

ここの立地だと、あまり眺望や日照は期待していません。
交通面で便利だなぁ、職場が近いなぁというメリット重視ですね。

[40: 匿名さん]

プレシスなら、ここよりも新日本橋駅前の方が良いと思うんだけど、
あちらも書き込み少ないですねえ。
マンションの人気って複雑。