レリア成増契約者専用

[契約済みさん]

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239578/

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
　　　東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
　　　東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
　　　東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米

公式URL： http://www.trust5.co.jp/property/narimasu/
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

契約済みの皆さんで情報交換したいと思っています。
よろしくお願い致します。

【情報を追加しました。2013.2.28　管理担当】

[1: 契約済みさん]

いよいよ3月16日に東横線が和光市まで延びますね！
マンションの工事も7階ぐらいまで進んできました！

[2: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会です。
この掲示板は見てる方はいないみたいですね。

[3: いま新倉済み]

見てます（笑）けど、書き込みがまったく無いので、
なんとなく検討板の方に書き込んでました。
内覧会の話は、本来はこっちですよね。

[4: 契約済みさん]

いよいよ明日から内覧会ですね！

[5: いま新倉住み]

いよいよですねー！今週末は好天に恵まれそうなので、よかったですね！

うちは日曜なので（泣）、先んじて土曜日内覧された方で何か情報がありましたら共有いただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。

話は変わりますが、契約者の皆様は設備オプションてどうされてますか？
浄水器やコーティング等、ほしいものはあるのですが、いかんせん先立つものが・・・。

エアコンもオプションカタログに掲載のものは欲しいモデルではなかったので、量販店か地元和光の電器屋さんで購入しようと考えています。（施工業者さんのほうが仕上がりはきれいなんでしょうけど）

[6: 契約済みさん]

内覧会にいってきました。
きれいな仕上がりだったので、直してもらう
部分も少なかったですよ！

[7: いま新倉住み]

内覧会お疲れ様でした。うちも思ったより指摘箇所少なかったです。立会いのおじさんが気さくな方で良かったです。
終わってからの各社説明会の方が疲れました(´Д` )

[8: 契約済みさん]

お疲れ様でした！
こちらも思ったより指摘箇所は少なかったです。綺麗に仕上がってました。

浴室の物干し竿が１本だったのですが、皆さんの所も同じ１本だったでしょうか？

[9: いま新倉住み]

うちも１本でした。

[10: 契約済みさん]

２本設置出来るようになってたので聞いてみました。返答ありがとうございました。
入居が楽しみですね！

[11: いま新倉住み]

楽しみですねー(^^)
今日は内覧会の後で、そこかしこを採寸しまくりました。なかなか家具の配置が決まりません。楽しい悩みですけど。

[12: 契約済みさん]

再内覧で新たな指摘箇所が見つかった場合、そこも直してもらえると思いますか？

[13: いま新倉住み]

こんにちは。
基本、再内覧は内覧会での指摘箇所のみ確認するものかと思ってました。新しい不具合見つけちゃったらどうするんでしょうね。入居後に補修になふんでしょうか？

[14: 契約済みさん]

新しい不具合箇所が見つかっちゃったら出来れば入居前に直してもらいたいですね。

[15: 契約済みさん]

今日、自転車置き場とバイク置き場の抽選結果届きました！

[16: 契約済みさん]

明日から再内覧ですね。
入居開始まであと１週間です！

[17: いま新倉住み]

本日、再内覧会行ってきました。
指摘箇所オールオッケーで、すんなり終わりました。
あとはいよいよ引き渡しを残すのみですね(^^)

エレベーターや階段の所に階数表示の金属プレートが付いてたりして、仕上げ！という感じがしました。今日は他の部屋の方とは全くすれ違いませんでした。皆さん順調だったんですか？

[18: 契約済みさん]

初めて投稿させていただきます。
昨日、再内覧会無事に終えてきました。
きれいに直しが入っていて、とても安心しました。

しかし、ちょっと気になったのは、やはり笹目通りの騒音はなかなかですね＾＾；
窓を開けているとちょっときついかな～と・・・。
しかたないものでしょうかね＾＾

カギ引き渡しももう１週間後になりましたね。
楽しみです＾＾

[19: 契約済みさん]

昨日再内覧行ってきました。すべて綺麗に仕上がってました。
笹目通りの騒音はＡ側に行くほど大きくなってきますね。Ｅ側はほとんど気になりません。あとは低層階か高層階の違いですね。

[20: 契約済みさん]

NO.18さん
笹目通りの騒音ってＡのお部屋ですか？

[21: 主婦さん]

内覧で初めて気付かれたのでしょうか？
交通量の多い笹目通りですから、騒音と排気ガスについては折り込み済みでないと…

[22: 契約済みさん]

うちは初めは価格の安い角部屋のＡを検討予定でした。
２面バルコニーが魅力でしたが、笹目通りの騒音の大きさと、面積と収納の少なさにより他の部屋に決めました。

[23: 契約済みさん]

Ａは価格が安い上に浴室に窓があるのも良いですけどね。

[24: いま新倉住み]

皆さんそれぞれのご事情、趣向や経済状況がおありになるので、部屋タイプの話はもういいじゃないですか？

明日はいよいよ引き渡しですね、我が家の入居は事情により少し先になりますが、これからご近所となる皆さん、どうぞよろしくお願いいたします(^o^)/

[25: 主婦さん]

失礼いたします。
確かにここは検討スレではないので、自分が購入した部屋を、他人にとやかく言われるのは気分悪いですよね。私も配慮不足でした。もし気分を害されていたら、申し訳ありません。

[26: 契約済みさん]

いよいよ引き渡しですね！
皆さんよろしくお願いします。

[27: いま新倉住み]

引き渡し終わりました。
みなさん結構この週末に入居されるんですね！
よろしくお願いします。

駐車場ですが、実際に車庫入れしてみると…
まだ慣れてないせいもあるんでしょうが、狭いです。。
業者の方や機械式に入れていない車が１台でも停めていると、
鬼のように切り返しが必要でした（苦笑）

あと、廊下で待ち構えているダスキンのおばちゃんが怖かったです（笑）

[28: 契約済みさん]

確かにダスキンのおばさん怖かったです＾＾；

カギ引き渡し当日から引っ越しされている方もいて、うらやましかったです＾＾
うちはちょっと先になってしまうのですが、早く引っ越ししたいですね。

さて、今回のマンションBSが見れないって本当ですか？
困ったな～。

[29: いま新倉住み]

>Nｏ.28
衛星放送って共用アンテナが立ってませんでしたっけ？

[30: 契約済みさん]

それが、引き渡しの際にお部屋に置いてあったいろいろな説明書のファイルありますよね？
あのファイルの最初に入っている「重要ポイント」みたいな冊子に、
BSや110°やCSをご覧になる場合には、アンテナ設置は必要ありませんが、
チューナーが必要とかなんとか書いてあるのですよね。

もう一度確認してみますが、もう引っ越された方々はいかがでしょうか？

[31: 匿名さん]

>30
チューナーが必要なのは当然でしょう。
地デジ対応のテレビやレコーダなら普通はＢＳのチューナーも搭載してますよ。

[32: いま新倉住み]

>No.30
私の認識では、地上波はジェイコムから（通常放送なので無料）、衛星は共用アンテナから引くので視聴可能と考えています。

31匿名さんのおっしゃる通り、受信側の機器（TV、レコーダー）でチューナー搭載が基本です。

いまのお住まいでBSが見れているのなら、レリアでも普通に見れると思いますよ？

[33: いま新倉住み]

管理人さんに電話をして、エアコン取り付けのために業者が来るので引越し作業の空き状況を訪ね、空いていたら業者の車両を停めるのにゲスト用駐車場を使っていいか？と質問したら「いいですよ。１時間XXX円になります。申し込んで下さい。」と言われました。

いま手元に資料がないのですが、引き渡しの時に、引越し集中期間だからゲスト用駐車場の運用はしばらく実施しないと説明を受けた気がしたんですが、これって文句言ってもいいですかね？

[34: 契約済みさん]

３２さん＞そうですね。ちょっと読み込みが不足でした。
　　　　　３１さんも、３２さんも早速のご回答ありがとうございました。

３３さん＞エアコンの取り付けなら業者が駐車場を確保できるか確認すればいいことです。
　　　　　できないなら業者が近くのコインパーキングを利用したらいいこと。
　　　　　ご本人が支払うものではないと思いますが。
　　　　　ちなみにうちは、業者の車が駐車場（レリアの）に停められる大きさだったので、
　　　　　うちの駐車場にとめさせ、その分料金値下げさせました（笑）

[35: いま新倉住み]

>34さん
レスありがとうございます。
実は業者さんから、あそこに停められないが確認して欲しいと依頼があったんですよ。
私も自分の駐車場に停められれば、その方法で対処してみようと思います。アドバイスありがとうございましたm(__)m

[36: いま新倉住み]

エアコン取り付けました。
取り付け時に、電器屋さんが言っていた内容ですが、

•配管が通常より少し太い。
•リビング側の配管穴の位置が少し高い。（配管カバーが用意していた通常の部材では対応できなくて、当日調達となりました。これは見積り時の確認ミスかもしれませんが）

という感じでした。
手こずりましたが、とりあえず真空引きもちゃんとやってくれてたので、一安心しました(^^)

[37: 契約済みさん]

そうですね。
うちもエアコンの化粧ケースを注文したのですが、レリアはエアコン穴が通常より大きいようです。
うちは、業者さんがなんとかしてみましょうとちょっとのずれを目立たないようにしてくれました。

まだ引っ越していないのですが、
本日やっとお天気？などと思って朝窓全開して風通しをしたのですが、
午後２時くらいに行ってみると砂埃だらけでした。
クイックルワイパーかけた主人がこれはないよな〜とのくらい。
皆さんのお宅はいかがでしたか？
今日は風が強く、砂埃がおおいのも理解できますが、クイックルワイパーが
真っ黒になる砂で・・・・。
通常窓はあけておけないのですかね？
今日だけのことでしょうか？

[38: いま新倉住み]

37契約済みさん

レスします。
うちは別の日（その日も強風でした）に窓全開でしたが、砂は大丈夫でした。風向きによっては、保育園の運動場の砂が飛んでくるんですかね？

砂の代わりに、うちは虫の死骸（小蝿のようなもの？）が大量にフローリングに。網戸に付着してたものが風で室内に入ったぽいです。

契約済みさんと同じく、うちもまだ入居前なので、住み始めたらまた色々情報交換させて頂ければと思います。

[39: 引越前さん]

３８　今新倉住みさん

風向きの問題かもしれませんね。
今度、また試してみます。

こちらこそ、またなにかありましたら、ご意見お聞かせください。

[40: 入居済みさん]

入居してから新生活にもだいぶ慣れてきました！毎日快適に過ごしています。

みなさん浴室の防カビ対策はどんなことをしてますか？

キッチンの換気扇の排気はバルコニーからみたいで、料理をしている時にバルコニーにいると、結構良いにおいがしてきます。

[41: もと新倉住み]

うちもやっとこ入居しました。あらためまして、皆さん宜しくお願いしますm(__)m

お風呂の防カビですが、今のところは薬剤に頼らず、乾燥機能を使っています。一応エコモードなんですが、ガス代が心配…。

[42: 入居済みさん]

回答ありがとうございます！

浴槽のエプロン内のカビが心配なので、引き渡しの時に市販のルック防カビくん煙剤を使ってみました。うちも浴室の乾燥をしています。自動モードだとセンサーが湿気を感知して、乾燥すると自動で停止してくれるので自動モードを使ってます。
今のところカビは生えてません。

浴槽と壁の隙間のコーキングがされていないので、コーキングをすすめる業者がこの前来ましたが、断りました。

[43: もと新倉住み]

防カビくん煙剤どうですか？うちもやってみようかと思ってました。
今のところ業者に当たったことはないです。結構出入りしてるんでしょうか？

[44: 入居済みさん]

防カビくん煙剤良さそうです。使う時は浴槽のエプロンを外して裏側まで煙がまわるようにした方が良いです。

業者は金土日に必ず来てます。インターホンの留守番の設定が役に立ってます。

もと新倉住みさんも、気をつけてくださいね。

[45: もと新倉住み]

>No.44 入居済みさん
防カビくん煙剤、薬局で買ってきました！週末やってみます。

やっぱり飛び込みで来る業者がいるんですね。週末、うちが本当に呼んだ業者が来るんですが、事前連絡もらってから入ってもらうので、迂闊にインターフォンでないようにします。

[46: 入居済みさん]

>もと新倉住みさん

防カビくん煙剤やる時、24時間換気も停止させるの忘れないでくださいね。

どこかコーティングでもなさるのでしょうか？

[47: もと新倉住み]

>入居済みさん

換気停止、わかりました。ありがとうございます。

あ、業者というのはインテリアの配送業者と通信事業者の作業員です。コーティング関係ではないです。

[48: もと新倉住み]

みなさんのお部屋は携帯電話の電波状況はいかがですか？

うちは笹目通りから奥側の下層階なのですが、非常に不安定で困っています。（キャリアはａｕです）
電波サポート24を呼んだのですが、うちは共働きのため週末しか無理なので土日を指定したら、８月中旬となりました（泣）

[49: 入居済みさん]

真ん中の中層でドコモですが電波状況は良好です。
家ではWi-Fi使ってますが。

[50: 入居済みさん]

今日ガス代の請求書が来ましたが、先月の約半分の金額でビックリしました。