最初の相談時に何を聞きました？

[匿名さん]

来年3月の竣工に向けて、いよいよローンの話も本格的にする必要が出てきました。
幾つかの銀行[うちはSMBC・新生・東京スター・住友信託]を視野に入れていますが、
最初の相談時はどんなことを聞けば良いのですか？
また、金利や諸手数料の違いを確認することくらいは頭にありますが、
その他はどんなことを質問したり相談しましたか？
みなさんの体験談を交えて参考に聞かせて下さい。