年収３５０万で２９００万のローン

[低所得者]

私は２９歳、年収３５０万です。
ここをみていると、皆さん年収が高く驚いています。
私は２９００万くらいを２０００万を３５年固定で、９００万を５年固定で借りようと
かんがえてます。
ここをみていると無謀なことだとわかるのですが、、、。私は毎月食費含めて
２万円くらいしか使いません。（光熱費、保険など合わせても５万位）
あとちかじか結婚し、彼女（年収２００万くらいです）と繰り上げ返済をやって
いこうとおもっています。
おなじような生活スタイルでローン返済されてる方いませんか？
それとも、まずは安めの賃貸で頭金増やしたほうがよいのでしょうか？
その場合金利や消費税などがあがりローン減税も終わり、頭金増やした意味がなくなり
そうで不安です。
どうしたらいいでしょうか？

[51: 匿名さん]

＞４９

だから何件なの？
予備軍が何万人とか増えてるって表現ばかりでしょ？

知らないのならスルーしてよ。

[52: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

マンションローンによる破産者は年間4万件を超えています。ソース？人が駆けずり回って調べた事に文句有るなら自分で調べろ。

[53: 匿名さん]

ローンを抱えてる世帯が1100万世帯ぐらいで推移してるから
パーセンテージで言えば0.3%強ですね。

1000人に3人程度は何らかイレギュラーでマイホームを失ってるけど
997人は完済してるんだ。

ん、大したことない。

[54: 匿名さん]

>>51

一度でも検索してみなよ。他人に検索させて結果クレクレなのか、
検索の仕方がヘタなのか。

6人に1人が破綻　「ゆとりローン」で追い込まれる人
http://dot.asahi.com/aera/2013060500022.html


ゆとりローンでなくても、20人に1人が破綻
http://nini-baikyaku.biz/docs/pub_asahi_20120922.html


住宅ローンの破綻予備軍が多い
住宅ローン180兆円の内、3ケ月以上滞納している不良債権は約4%。住宅金融公庫だけでみると48兆円の内の8%が不良債権。つまり12人に1人は返済に困っているという数字。
http://it.mizutani-its.com/2011/06/post-752.html

[55: 匿名さん]

ゆとりローンを例に出すのは極端では。
欠陥制度と言われて7年間で廃止されたローンですし。

大手銀行は住宅ローンの不良債権比率は１％未満と言ってますよね。
まぁフラットは審査が甘いのも原因なんでしょうね。

[56: 匿名さん]

2900万を返済年数35年、金利2.0％、年収350万で計算して返済率は32％。
そこまでのリスクを20代で背負う必要があるだろうか？
５年貯金してもまだ34歳。遅くはないと思う。

[57: 匿名さん]

ゆとりじゃなくても20人に1人が破綻

[58: 購入経験者さん]

＞５４

凄く分かりやすいです。
１２人に１人が困っているんですね。

破綻が２０人に１人。
けっこう多く感じますね。

参考までに
一生のうちに虫垂炎にかかる確率１５人に１人
一年間禁酒を達成できる確率１５人に１人
現代の若者の身長が162cm以下の確率１７人に１人
日本人がなんらかの障害を有している確率２０人に１人

うーん参考にはならんか。
でもなんか少なく感じてきました。

[59: 匿名さん]

検索がヘタクソでした。

すいません。
ありがとうございました。

[60: 匿名さん]

頭金貯めてからの方が、リスクが減るから
その方がいいのでは？
不況はこれからも続くだろうし、納める
税金額も増えるし、給料も減らされる可能性
だってあるし。
固定資産税はばかにならないよ。
自分は結婚当初、年収240万しか無く、嫁さんと
合わせても年収300万位で、でも毎月15万は
貯蓄して、年収が上がるたびに貯蓄額も上げて
いったよ。
二年半前に注文で建てた時、頭金は半分位いれた。
後2年したら、まとめて繰り上げする予定。
その後の残債は微々たるものだから、ゆっくり
返していこうと思っているよ。
もちろん、教育費、年金は別口で貯蓄している。
これからは、インフレの時代が来ると思うから。

[61: 購入検討中さん]

年収300万で月15万貯蓄はすごい！！
自分は年収330だった時は手取りで月21万くらいだった。
6万じゃ生活できないわ自分は。しかも夫婦でなんて。

[62: 匿名さん]

根性で？ではありません。
夫婦共恐怖心からですが、途中からは貯蓄が
趣味になってしまった。
お金が増えるって楽しいですよ。

[63: 匿名さん]

インフレを想定している行動とは思えないんだけど。
説明してくんない？

[64: 匿名]

このｽﾚを見て、うち…何で出費多いんだろうと思わず家計簿を見てしまいました(笑)
とりあえず５万円じゃ無理な我が家…。
生活費以外に交際費の出費が意外と痛いんですよね。
主さんは親戚付き合いや友人付き合いがあまりﾅｲのかな？結婚したら増えませんか？
うちを例にあげると今年にはいり…
１月→実家、義実家、親戚の家に新年の挨拶行くのに各手土産、交通費、子ども達へのお年玉
実母が誕生日なのでﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ
３月→親戚が入院のためお見舞い、甥っ子の入園祝い
４月→義父の誕生日ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ
５月→母の日のﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ、主人の友人結婚ご祝儀
６月→父の日のﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ、甥っ子誕生の為出産祝い
７月→義兄の新築祝い
何かと出費があります。
結婚すると、予想外にいろいろかかってきたりしますよ。
今、同棲の生活で大丈夫だから～って危険かな。
でも、５万円ってｽｺﾞｲです。
けっこう安く見積もって二人で、食費20000光熱費10000保険10000日用品5000携帯10000お小遣い10000でも計65000円…
お小遣いはﾅｼな感じなのかな…遊びに行ったりもしないのかな…。
うちも節約頑張ろ。

[65: 匿名]

てか、食費2万円って…お米買ったら残り16500円くらい？
30日で割ると、1日550円ですよね？ｽｺﾞｲ…。
外食もﾅｼですかね。

[66: 匿名さん]

半角うざいよ。

[67: 匿名さん]

>63、全ては恐怖心から。
世の中どうなるか…
後、資産は現金だけじゃないです。
>64、結婚当初の話しで、今は多少普通の
生活送っています。
当初の頃は食費一万以内、お小遣いなし、
外食、交際費極力抑えていましたよ。
携帯に一万なんて使った事ないです。
>65、その頃は食費に一日550円も使って
い無い日もありましたよ。

今は子どももいるし、年収も上がりましたが、
基本的には倹約一家です。
旅行が大好きなので、昔から貧乏旅行は欠かせ
ません。

[68: 匿名]

倹約はすごいと思うんだが嫁の年収60は少なすぎない？
そこまで恐怖があるならせめて103万稼ごうよと思ってしまった

[69: 匿名さん]

なんせ、新婚当時の話しなので…
今は夫婦合わせてそれなりの年収です。
でも倹約しないと落ち着かないです。
倹約も続けると楽しくなりますよ。
まあ、全くむいていない人には苦痛だとは
思いますが、頭金を目標にすれば、
貯まりやすいのではないかと。

[70: 匿名さん]

この様な人が居るから日本は成長しないんだなーって思った。貯金なんて無駄な事せずに使いなよ。墓場まで金は持って行けないよ。

[71: 匿名さん]

じゃあ、アメリカのような国を見習うって
事？
それこそ破滅だよ。

[72: 匿名さん]

私も節約してますって言われると、負の方向の努力しかできない人と理解しますね。能力のある人間は収入を増やす努力をし、人生を楽しむ。550円？ドヤ顔で言われても…可哀想としか思えないです。

[73: 匿名さん]

稼げる人と稼げない人との差でしょう。

[74: 匿名さん]

ドヤ顔なんてしてないですよ。
新婚当時の話しだと、何回も言っています。
稼げる、稼げ無いは問題じゃあありません。
今は倹約が趣味になってしまっただけの事
です。
あと、貯蓄さえ出来る習慣が身につくと、
年収に振り回されなくて済みますよ。
だからと言って、やるやら無いは人
それぞれだと思います。

[75: 匿名さん]

あんたは立派

[76: 匿名]

74さん私は同意見です。今の収入だったら、遊ぶ金有るけど昔から倹約してて身についてしまったんですよね?子供達がそれを理解してくれてれば未来は明るいのでは？

[77: 匿名さん]

27歳年収400万弱
妻103万未満
子供一人、現在二人目仕込み中。
2900万35年返済で実行。
スレ主さん見習って頑張ります。

[78: 匿名さん]

>76

未来は暗いよ。欲しいものは貯金と安心なんていう子供ばっかりの日本になったらな！欲しいものは高級車！家！ってならなきゃそのうち日本は破産だよ。全然分かってないな。

[79: 匿名さん]

なんで、浪費バカと貯金マニアの両極端な発想に偏るんだろうなwww

何事もバランスとセンスだろwww

[80: 匿名さん]

貯金バカって言われてるぞ！（笑）