銀行35年固定とフラット35だったら、どっちを選ぶか迷っています。
具体的に考えているのは
・三菱東京UFJのキャンペーン(超金利)1月の金利2.8%
・フラット35(三菱東京UFJ)1月の金利2.89%
フラットは8月に申込み済で当初5年0.3%優遇GETのため、金利だけ見ると、
ほぼどちらでも、という感じですが、諸費用は?
とかいろいろ考えて悩んでおります。
皆さんならどうされますか?
[スレ作成日時]2006-01-09 11:38:00
長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか
29:
匿名さん
[2006-01-22 17:11:00]
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「少しでも良いほうを選びたい」ですから、金利が同一って架空の条件は、参考程度
にしかなりませんよね。
ぶっちゃけ、それぞれ、一番低い金利を入力して、(2)のHPでシミュレーションすると、
繰上返済をしない場合、フラットの方が有利って認識でOKですか?
さらに、フラットでは、抵当権設定の登録免許税(債権額の0.4%)が非課税
なんだから、銀行の方はさらに数万円の費用がかかる事を考慮して判断する必要
がありますよね?