長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか

[らら]

銀行35年固定とフラット35だったら、どっちを選ぶか迷っています。

具体的に考えているのは
・三菱東京UFJのキャンペーン（超金利）1月の金利2.8%
・フラット35（三菱東京UFJ）1月の金利2.89%

フラットは8月に申込み済で当初5年0.3%優遇GETのため、金利だけ見ると、
ほぼどちらでも、という感じですが、諸費用は？
とかいろいろ考えて悩んでおります。

皆さんならどうされますか？

[82: 匿名さん]

>>81
真ん中でＳＢＩを計算して、右側で借入額を合わせて金利を変更していくと、自分実質金利がだいたい分かりますよ。
ただし、繰上げ返済無しの場合ですけど。

[83: ちか]

>76さん、>77さん、>79さんご教示ありがとうございました。
みなさんの意見を踏まえ、総合的に判断していきたいと思います。

[84: らら]

すれぬしです。
結局のんびりしていたら超長期への変更に間に合わず。負けた・・・

・三菱東京UFJのキャンペーン（超金利）3月の金利2.86%
・フラット35（三菱東京UFJ）3月の金利2.94%

0.8%はでかかった。
一生懸命繰り上げよ。
こんなときに仕事が忙しかったなんて運がない。

みなさんがんばってください

[85: 08]

スレ主殿
もう金消契約済みですか？
銀行ローンは２週間もあれば融資可能ですよ！
（デベは嫌がるが、フラット⇒銀行ローンの切替は銀行は喜ぶ話）
まぁ、でも、スレ主さんは優良住宅取得支援制度があるんだし、ガンガン
繰上返済すればフラットのままでも良いかもね！