住宅ローン・保険板「長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか」についてご紹介しています。
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らら [更新日時] 2006-02-28 00:41:00
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銀行35年固定とフラット35だったら、どっちを選ぶか迷っています。

具体的に考えているのは
・三菱東京UFJのキャンペーン(超金利)1月の金利2.8%
・フラット35(三菱東京UFJ)1月の金利2.89%

フラットは8月に申込み済で当初5年0.3%優遇GETのため、金利だけ見ると、
ほぼどちらでも、という感じですが、諸費用は?
とかいろいろ考えて悩んでおります。

皆さんならどうされますか?

[スレ作成日時]2006-01-09 11:38:00

 
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長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか

79: 69 
[2006-02-21 13:11:00]
3年毎に0.3%ずつってのはいくらなんでもないでしょうね。
私は遅くとも6〜7年後に変動金利が4%を超えると勝手に予想しています。
その後、景気が拡大するか、調整するかはわかりませんが、
仮に景気が後退するとしても、変動金利(短期固定金利)は簡単には下がりませんし
景気後退の可能性自体低いかもしれません。
もっと早く4%を超えるかもしれませんし、5%超えることも十分あり得ます。

私は幼い子供もおり、上記のような予想から目先の低金利よりは、
この先少なくとも15年間は固定金利で返済額を固定できる商品を選びます。

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