グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？

[物件比較中さん]

グランアッシュ京橋ネクサスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分
東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ


施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[512: ☆]

>>511
ありがとうございます!!
やっぱり少し高い気がしてきました。

31日の月末ではありますが、
節約コースですし、時間も8時から15時の間と言われました。
何より、知り合いが(グランアッシュとは違う所に引っ越しですが)同じサカイで、クーラー脱着2台とトラックも普通サイズで5万弱と聞いて、かなり不信感を抱いてしまっています(>_<)

[513: 入居予定さん]

8時から15時の間なら妥当なお値段だと思いますよ＼(^_^)／
うちは午後からでクーラーとかもなしで六まんです！

[514: ☆契約済みさん]

家はサカイでＳＬタイプです。皆さん結構荷物少ないんでしょうか。それとも家が荷物有りすぎなのか…。
引越内訳はエアコン３台脱着、らくらくコースで計１２万程度でした。
引越し日が土日祝なんで多少割高感もありますが、安心料
だと思って我慢します。

ちなみに部屋、通路、廊下の全面養生と不要品回収も依頼しました。値段が下がらない場合は不要品回収などでサービスしてもらうのも一つの手ですよ♪(*^^*)

[515: 入居予定さん]

六万と書いた者ですが、うちは荷物ほとんどないです(^^)

[516: ☆契約済みさん]

515さん

羨ましい!!
家はサカイさんから５０箱段ボール貰いましたが、多分足りません。いや、絶対足らないかも。ゴミも多いです(笑)

引越し準備してると、疲れるけどワクワク感も出てきますよね。頑張りましょう♪

[517: 入居予定さん]

もう段ボール来たんですね！
そういえば何の連絡もないですがいつ来るんでしょう(゜_゜)
いまから少しずつでも片付けないとですね。

[518: ☆]

今日、再度電話をして5000円ですが値引きしてもらいました!!
ついに入居まで1ヶ月を切ってわくわくですね♪

[519: 契約済みさん]

後からでも割引きいたんですか。私も高い気がします。
みなさん不用品はサカイでそのまま引き取ってもらいますか？

[520: ☆]

後からでも大丈夫でしたよ!!
他社の見積料金の55000円て出したら、値切れました!!
他社と同じに出来ない分は色々サービスつけますともいってくれましたよ!!

[521: 契約済みさん]

他の引越し業社にする方いますか？

[522: 申込予定さん]

内覧会疲れました。
そしてショックでした。
作りの悪さや部屋の狭さに、、、
エレベーターもあんなに小さいとは。

[523: 入居予定さん]

私も本日内覧会に行ってきました。

まず気になったのがエレベーターの狭さ。
９人乗りとは言え、あれは狭すぎですね。
見知らぬ人たちであれば６人が限界かな。

エレベーターのセキュリティ機能は良いと感じました。

部屋の狭さも図面では広く感じましたが、リビングが非常に狭く感じました。
あれで机や家具を置いたら、もっと狭く感じるんだろうなぁ…

手直しチェックもたくさんありました。ただ、重大な欠陥はなさそうなのでひと安心。
結構共用部の塗装ムラなどが見つかったんで、皆さんも注意して見てくださいね。

[524: ☆契約済みさん]

あのエレベーターでスムーズに引越し作業ができるのか、まず不安になりましたね。

モデルルームよりも部屋が狭く感じました。
なぜだろう。

でも収納スペースは申し分なかったですね。
スペースを活用して、少しでも空間を広く使えるように工夫したいな。

[525: 入居予定さん]

予想以上に狭かったですね。
びっくりしました。
あの狭さで朝のエレベーターは大丈夫でしょうか…

[526: 買い換え検討中]

朝は大変でしょうね。
エレベーター１基なのにあの狭さはないですね(T . T)

リビングの狭さ私もガッカリでした。
あんなに狭いなんて。
モデルルームはバルコニータイルで少し広くも見えたんでしょうね。

[527: 入居予定さん]

買い替え検討してるんですか？

[528: 買い換え検討中]

したいですね。

[529: 入居予定さん]

考えることは同じですね…

[530: ジャガー]

部屋の広さは想定内でした。
建物のハリは想定外^^;
総合的に満足しています。

[531: 契約済みさん]

うちも内覧会の感想を。
長文です。

リビングは狭く感じましたが、体験談など見ていたのでやっぱりかと言う感じです。
もっと期待が甘かったのが音です。面積単価が割安な線路脇と方角と分析した上で購入したので、想定内ではあるのですが防音サッシには期待してしまってました。来年の春頃にはうち窓付けてるかも。
部屋の出来自体はほぼ納得です。幾つか指摘しましたが深刻な物はなく設計変更の抜けもありませんでした。当然のことなのですが悪い想像もしていたので。
想定外だったのは、皆さんと同じくエレベーターの狭さです。