グランアッシュ京橋ネクサスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市城東区野江1丁目20-11他3筆（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分
東西線 「京橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩10分
大阪市営今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩10分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩11分
間取：3LDK・3LDK＋DEN・4LDK
面積：66.96平米～80.77平米
駐車場：51台（平面駐車場16台・地上3段昇降横行式機械式駐車場35台）
バイク置場：4台
ミニバイク置場：7台
駐輪場：176台（平面ラック式91台・2段式84台・平面式1台）
売主・事業主：ホームズ
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-02-13 19:31:08
グランアッシュ京橋ネクサスってどうですか？
|
349:
契約済みさん
[2013-09-01 16:28:12]
来年の６月には内覧会等があると思いますので、同時期には竣工しているのではないですかね？
|
|
351:
購入検討中さん
[2013-09-02 10:30:29]
やっぱり線路から近いですか。
うるさそうですね。 もう残り少ないみたいなので悩んでます |
|
352:
契約済みさん
[2013-09-02 14:48:20]
グランアッシュ弁天町の方がいい気がしてきました、、
|
|
354:
契約済みさん
[2013-09-02 15:37:43]
352さん
グランアッシュ弁天町の方が良い理由は設備や立地ですか？ 弁天町の方は標準設備が京橋よりも良いと思いますが、私は京橋最寄駅＋城東区という条件が気に入ったため契約しました。 |
|
355:
匿名
[2013-09-02 15:59:29]
大阪市市営住宅密集エリアに注意せよ。
|
|
356:
契約済みさん
[2013-09-02 16:54:06]
ここはそんなに市営住宅が密集してますか？
線路を挟んで合計４～５棟程度では？ 市営住宅用地は売却され新たに分譲マンションや施設が建つ場合もありますから、一概に注意しろとは言えないと思いますが。 まぁ、この付近の市営住宅の評判は聞いたことが無いので判断は出来ませんけど…。 |
|
357:
匿名さん
[2013-09-05 16:19:46]
グランアッシュ弁天町の方が京橋よりなぜこんなに
設備がいいの？？ ディスポーザーとかサーモバスなど標準ですよね。 施工会社が違うから？？ なのに値段はそんなに変わらない気がする。 |
|
358:
匿名
[2013-09-05 16:32:46]
357さん
価格については取得した土地代がまず違うのでは？ 弁天町と京橋では、まず同じ坪単価では購入できないはず。 京橋については標準設備を一部省いても売れると予想したから外したのでしょう。 それか標準設備をグレードアップすることで値段が上がり購入意欲が下がるのではと判断したのかもしれませんね。 |
|
359:
契約済みさん
[2013-09-05 18:16:53]
ディスポーザーはうらやましい。
後付け出来ないし、ゴミ捨てはこのマンションの弱点だと思うし。 サーモバスは気にならないけど。 有償オプションでも安い部類だし、あの蓋が面倒そう。 |
|
360:
購入検討中さん
[2013-09-06 20:19:34]
ディスポーザーは故障しやすいそうで、つけると修繕費が上がるので標準装備にはしていないと説明がありましたよ。
でも、24時間ゴミ出し出来ないのはネックですね。 |
|
|
|
361:
☆契約済みさん
[2013-09-06 21:02:11]
マンション前の道路が暗いという投稿があり気になったため、仕事帰りに通過してみました。
確かに暗めではありますが50～100m間隔で暖色の街灯がありました。 なので通り全体が暗いとは感じませんでした。 また、かんこうビルの前が少し暗めに感じましたが、このマンションが建てば多少なり明るくなるのかなーとプラス思考で考えてます。 逆に、かんこうビルから桜小橋に出るまでが指摘どおり暗く感じましたね。 行政がどうにかしてくれる事を祈るしかないですね。 以上、購入を検討されている方の参考になれば幸いです。 |
|
362:
匿名さん
[2013-09-07 01:20:18]
個人差はあるかと思いますが、ぜんぜん明るいですよ。
自動車もビュンビュンとおるからヘッドライトで明るいし。 田舎にいってみなよ。もう真っ暗。月の光がたよりだよ（笑） |
|
363:
契約済みさん
[2013-09-09 10:46:01]
インテリア説明会の案内がきました。
みなさん何か興味あるのはありましたか？ |
|
364:
☆契約済みさん
[2013-09-09 14:33:01]
インテリア会はカーテンとかではなく、フロアコーティング等の説明が主のようですね。
我が家は特に興味がそそられないので参加を見送る予定です。 |
|
365:
契約済みさん
[2013-09-09 15:30:12]
パンフレットには載ってても「別途見積もり」が多くないですか？
カーテンについては「定価の40％引き」って… 知りたい情報が見事に抜けてますね… |
|
366:
契約すみさん
[2013-09-10 10:42:09]
フロアコーティングと窓ガラスフィルムが気になってるのですが、値段だけでも聞いてこようかな、と思ってます。
|
|
367:
☆契約済みさん
[2013-09-12 12:02:43]
ＨＰで第３期販売が「最終期」となっていました！
あと少しで完売ですね。 完売御礼の文字が待ち遠しいですね♪ |
|
368:
購入検討中さん
[2013-09-14 21:00:13]
バルコニータイルはいくらするのかな？
|
|
369:
購入検討中さん
[2013-09-20 19:56:47]
残り何戸あるんでしょうか？
|
|
370:
匿名さん
[2013-09-22 17:32:18]
第一期、第二期が完売のようですから最終期の10戸だけなのでは？
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
