3年前無収入、2年前250万、1年前・今年750万、来年1000万

[無謀医]

タイトルの年収で、6500万のローン組めますか？
返済金のうち、月10万は当分の間援助ありです。
ほしい物件に巡り会ってしまったので。

[22: 匿名さん]

でもこの人頭悪そうなのは何でだろう

[23: 匿名さん]

>>22
ちょっとだけ世間知らずなだけでしょう・・・

[24: 匿名さん]

三井住友は今　イケイケだからね。。。

[25: 無謀医]

不動産提携で、短期固定・変動の全期間１％優遇もしくは全期間固定がつかえるようです。

どういう借り方をするか、他のスレッド・ネットでいろいろ勉強しています。

[26: 匿名さん]

ローンが組めるようなのでこのスレは終了しました

[27: 匿名さん]

>おい、無謀医
4年目のレジデントなら1億5000万位借りても、生涯かけるなら返済は苦労せん
でも5000万ぐらい10年でためてから買うのが最も賢い。

6500万、どうってことないよ
だけど学位採ったり留学するなら、それが終わってからローン組んどけ
がんばれよ、ひよっ子

こっちは7000万程度のローンだ
15年で返済だ。

[28: 匿名さん]

>>17 小泉サンの次のターゲットは医者
ついでだ、医者の収入が問題ではなく、その他諸々の非効率や保険のとれない過剰診療
そして、看護師や技師の異常なまでの人件費
これが日本の医療を歪めている。
多くの公立病院は赤字だが、医者の給料ゼロでも真っかっかのままだ。
看護師や技師の異常なまでの人件費とは、
「専門学校」卒後すぐに手取り22〜28、
30才手取り30〜40万だぞ。ボーナスは別につく。
下手な東証一部の残業ありありの大卒より給料良いぞ。
能力に対してではなく、イージーに取れる資格に対して
払われていると感じさせる人たちが多いのがこの職種だ。

[29: 匿名さん]

>>28
なかなかいいとこ突いてますね^^
たしかに専門（しかも偏差値で見ると低い）学校をでても結構いい給料を貰ってますよね。
ある意味われわれサラリーマンから見たら考えられない世界ですよ。
実力と関係なくある程度の給料は保証されているわけですから。

しかし、それはお医者さんも同じですよね。どれだけ最悪の人間性のお医者さんであっても仕事してるし。
やっぱりお医者さんがそれでは看護士さんも同じ様でもしょうがないような・・

お医者さんも含めて医療関係の仕事の人で適性ない人は働けないようになればいいのにね。
そうすれば無駄な人件費なんて払う必要ないのに。
（医療関係の仕事してる方で適性ない人すごく多いと思います、個人的には）

>>医者の給料ゼロでも真っかっかのままだ
これは公共機関であるが故でしょう
無駄が多すぎるんですよ。全ての面において。
お医者さんのせいではないと思いますよ。
事務方の努力不足がその根底にあるでしょう。
そして看護士さんとか技師さんとかのせいではないでしょう。

思うんですけど、社会保障は今のままであってほしいです。
でもその質を保つには改革が必要であるならば、是非無駄な
人材を省いてほしい。いや、省ける体質にしてほしい、医療業界全体を。
そのためには賛否両論あるでしょうが、医局による病院派遣をなくし、
お医者さんも実力本位で働けるようにすればいいと思う。
そしてお医者さん以外の人たちも実力本位で給料決めればいいと思う。
正直一般人から見たら医療業界の人たちはみんな過保護にされすぎてると思う。

お医者さんもすでに特別な存在ではないし、ましては病院の職員さんは然りです。
そのあたりの意識改革を社会保障改革云々のまえに行うべきなのでは！？と感じる
おじちゃまでした、失礼しました＾＾;

[30: 29です]

29の書き込みはすれ違いなのでコメントしないでね。
失礼しました。

[31: 匿名さん]

私も同様の条件で6000万借りました。
わたしは3年前150万、2年前680万、去年1300万、今年未定（ちょっとはあがりそう）でしたけど・・・
大体どの銀行も資料請求すると2-3日後に電話がかかってきて仮審査も何もなしで
審査はまず問題ないですと言われました。

[32: 匿名さん]

四師士には特別金利が設定され審査も甘いと、融資担当者が掲示板で書いてましたよ。
スレ違いの話ですが、１億５千万（事業ローン）も３年で完済した開業医もいるとか。。。

[33: 匿名さん]

銀行の気持ちも分かる。

[34: 無謀医]

スレ主です。

報告遅れましたが、無事審査も通り、引き渡しもすませました。

皆様、ご意見ありがとうございました。

ちなみに、三井住友銀行で、全期間１．２％優遇でした。（２月）

[35: 匿名さん]

>32
美容系の開業医さんですかね
それはかなりうまくいった例じゃないですか

[36: 匿名さん]

↑いいえ、内科医です。
姉の友人の話です。
ご主人のご実家がサラリー家庭だったので奥様のご実家（資産家）が保証人になることが条件
しかも開業場所の指定までありました。事業ローンは簡単に通りませんからね。

うちの場合は国金で借りました。
一定条件をクリアーできる国家資格には特別融資があり、金利も１％台なんです。
保証人・担保も必要ないので、審査が厳しい民間よりいいですよ。

[37: 匿名さん]

私も４年目です。
250→500→500→900→（予想1200）
で6000通りました。繰上げして15年で返済予定。
金利が高くなる前でかつ、こどもが小さい
うちに家買いたかったですからねぇ。
医者は勤務場所がコロコロ変るので勤続年数より
医者何年目かがポイントみたいです。收入は前年
あるいは見込みでもOKでした。

[38: トータス松山]

＞36さん
国金って何ですか？

[39: 匿名さん]

>>36
それは嘘だよ。
本当に医者だけど、内科医だったら報酬は保険とかいろいろ単価が基本的に決まってるんだ。
美容系でもない限り、一日何百人来られても3年で1億5000万は無いよ。
むしろそれだけ稼いだら、当然税金が増えるし、それだけの患者さんに対応するだけの
看護士をやとったらいくら払わなきゃいけないのか。
3年は短すぎる。7〜8年なら、医院や病院を建てたときの設備投資やローンをどうにかすれば
払えると思うけど。

[40: 匿名さん]

>>28

看護士に関しては、ちょっと違うと思うよ
正看だったら、４年行かなくちゃいけないから４年生大学と同じ。
資格もイージーに取れるとはいえんよ、あんたこれから試してみ。
手取りが高いのは、夜勤があるからだろ。
ミスを消しゴムで消してすませれない仕事はストレスもたまるだろうし
（処置を間違えたら、極端な場合人命にかかわる）
東証一部の残業ありありの大卒事務屋よりよっぽど大変だと思う。

[41: 匿名さん]

＞39
嘘だと言われても返事に困ります。
事実ですよ。

ある方が申しておりましたが
自分の想像を超えた事実は全て嘘だと思いたがる人がいるそうです。

本当でしたね。