借換で悩んでいます。

[匿名で・・・]

４年前ろうきんで３年固定1.8%で2500万借入、35年ローンを組みました。昨年金利見直しで３年固定2.3%になったばかりです。しかし、今回の規制緩和で残り30年の全期間長期固定に切替を考えていますが、どこがいいのか悩んでいます。先月登場した新生銀行の３０年2.99%手数料22万位、繰上返済料無料に惹かれていますが、東京スター銀行の預金連動型も気になります。他にＳＢＩモーゲージの３０年3.24%もいいかと思っていたのですが手数料が７０万位になるのが気になります。あの事務手数料はＳＢＩモーゲージの利益ですよね。他三井住友銀行も対応が良く、金利も３月末までは2.83%は魅力です。しかし、保障料と繰上返済手数料を考えると微妙なところで・・・。
是非皆様のお力添えでアドバイスを頂けたらと思っております。よろしくお願い致します。