2006年4月になる頃には
金利が低いまま景気が良くなって給料増えてるといいな
同士さん、情報共有しませう
[スレ作成日時]2005-09-11 09:45:00
注文住宅のオンライン相談
2006年4月実行の方
82:
匿名さん
[2006-03-11 09:31:00]
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83:
匿名さん
[2006-03-11 21:29:00]
フラットか超長期かでなやんでいます。
どっちにしても3%は覚悟しないとだめですかね?? 胃が痛い・・ |
84:
匿名さん
[2006-03-11 21:49:00]
3.06予定
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85:
匿名さん
[2006-03-11 23:25:00]
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86:
匿名さん
[2006-03-11 23:27:00]
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87:
匿名さん
[2006-03-16 01:36:00]
ソニー4月が来たね。
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88:
匿名さん
[2006-03-16 07:14:00]
あっひゃ〜・・・
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89:
匿名さん
[2006-03-16 08:13:00]
順調に上がってる!
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90:
匿名さん
[2006-03-19 11:54:00]
今の心境はどんな感じでしょうか。
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91:
匿名さん
[2006-03-19 14:01:00]
今の物件は気に入っているし、
三東の超長期(3月末までのキャンペーン)申し込んでるし、 上手く立ち回るって言っても、三住の超長期も申し込むくらい?(あまり意味がない?) 兎に角、早く4月になって金利がわかれば、他の楽しみな部分もでてくるのだろうけど・・・。 金利が分かればフラットに切り替えることも可能か。 |
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92:
匿名さん
[2006-03-19 15:29:00]
本日、三住で超長期の借り換えを急遽申し込みましたが・・・
4月実行では、0.15〜0.2の範囲で上がるとのお話でしたので 3月実行のスケジュールとしました! |
93:
匿名さん
[2006-03-22 13:37:00]
>>92
そのローンは申込時の金利が適用されるのですか? |
94:
匿名さん
[2006-03-22 15:15:00]
申込時金利確定のところへも 3月中に駆け込んでおきましょう
そして実行時にどれにするか悩みましょう。 |
95:
匿名さん
[2006-03-22 19:23:00]
>>93
92さんは、3月に実行できる幸せな人なのですよ。 |
96:
匿名さん
[2006-03-23 13:21:00]
さて、4月実行のみなさん、
明日3月24日の長期金利が重要ですぞ。10年国債の金利にご注目を。 現在のところ、前月比で0.12くらいUPしている。 |
97:
匿名さん
[2006-03-23 14:39:00]
だからさ、JA共済にしなって。
キャンペーン地区なら、申し込み時点の金利2.4〜2.7%でやってくれるぞ。 9月までのキャンペーンなら、ほとんどのところは3月実行でOK。 兵庫なんて、申込時金利1.96でやっているらしい。 団信ももちろんJA共済持ちです。 火災・地震保険も、一番払いっぷりの良いJAが良いかと思いますね。 SBIよりは信用できるのでは? http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31366/ |
98:
匿名さん
[2006-03-23 17:31:00]
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99:
匿名さん
[2006-03-23 18:06:00]
明日の金利が重要なの?
今日は嫌な感じだったみたいだけど・・・ ■長期金利:じわり上昇 一時、1年7カ月ぶり高水準に−−資金調達、急ぐ企業も■ 日銀の早期のゼロ金利解除への思惑や、米債券相場下落などを背景に、 日本の長期金利に上昇圧力がかかっている。 22日の債券市場では長期金利の指標である新発10年物国債の利回りが 一時、1・74%と1年7カ月ぶりの高水準に上昇(債券価格は下落)した。 5年物など中短期金利が「年度内に0・25%の利上げが 2〜3回行われることを織り込んだ水準」(市場関係者)まで 急上昇したことにつられる形で、長期金利もジワジワと上昇している。 |
100:
匿名さん
[2006-03-24 01:04:00]
フラットの金利は、前月25日時点の10年国債の市場金利の影響を大きく受ける。
今年の3月25日は土曜なので、本日24日の金利は非常に重要。 なお、銀行の超長期固定も、フラットをかなり意識して金利を決めるので、 どちらにしても長期固定を考えている人は、本日の新発10年債の金利が重要。 ちなみに2月24日時点における新発10年債の金利は、1.59程度。 いまは、それより1.2〜1.3程度高く推移している。 都市銀行のフラット3月実行は、低いみずほで2.85くらい。 となると、フラット4月実行は、ギリギリ3%を超えない程度というところか・・・。 |
101:
匿名さん
[2006-03-24 01:07:00]
↑まちがえた。「0.12〜0.13程度高く推移している。」・・・が正解。
ケタを一つ間違えるとエライことになるもんだ。 |
102:
匿名さん
[2006-03-24 08:55:00]
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103:
匿名さん
[2006-03-24 10:15:00]
どうですか?金利
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104:
匿名さん
[2006-03-24 12:48:00]
上げますよ。
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105:
匿名さん
[2006-03-25 09:07:00]
いやはや…。10年国債は、昨日の時点で前月比0.13上昇したね。…はあ。(ため息)
みずほのフラットで言えば、3月が2.85だから、 単純に行けば4月は2.98かな。ギリギリ3%は超えない水準。 あとは、住宅金融公庫がどう判断するか。 2.98だと、銀行の超長期ローンに対抗できない(=商売にならない)と見れば、 意図的に若干下げると思われ。 3月も、一度決めた金利を、土壇場で若干下げた経緯がある。 (3月実行スレがお祭りになった。) |
106:
匿名さん
[2006-03-26 00:23:00]
4月は短期固定では3月より、気持ち程度下がるようなことをデベの担当が言ってましたよ。
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107:
匿名さん
[2006-03-26 00:58:00]
>>106
デベが発表前の金利を知っているはず無いっしょ... |
108:
匿名さん
[2006-03-27 23:15:00]
どうやらイッキに3%超えらしいぞ・・・
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109:
匿名さん
[2006-03-27 23:53:00]
いや、沈静化してきたみたいですよ。少々騒ぎかも。ゆったり構えればいいじゃん。
上がるも下がるも黒金。 |
110:
匿名さん
[2006-03-27 23:54:00]
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111:
匿名さん
[2006-03-28 00:16:00]
メガバンクの人が3%越え確実といってましたが・・
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112:
匿名さん
[2006-03-28 00:47:00]
3%超えたね・・・
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113:
匿名さん
[2006-03-28 07:19:00]
3.06
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114:
匿名さん
[2006-03-28 09:11:00]
どこ??
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115:
匿名さん
[2006-03-28 10:23:00]
どこよー。
超えないよ。 |
116:
匿名さん
[2006-03-28 17:31:00]
どこか金利でたの?
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117:
匿名さん
[2006-03-28 19:02:00]
据え置きだそうじゃないですか!やったね。
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118:
匿名さん
[2006-03-28 21:52:00]
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119:
匿名さん
[2006-03-29 08:24:00]
2.83
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120:
匿名さん
[2006-03-29 12:29:00]
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121:
匿名さん
[2006-03-29 20:58:00]
短期固定は上がりましたね。
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122:
匿名さん
[2006-03-30 13:54:00]
あーあ、4月死んだ〜…
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123:
匿名さん
[2006-03-30 14:11:00]
長期金利、1.8%台乗せ・2004年8月以来
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124:
匿名さん
[2006-03-30 14:42:00]
まさか、据え置きとは!!
となると5月か・・・ |
125:
匿名さん
[2006-03-30 14:45:00]
据え置きなの?
うれしいうれしい。 |
126:
匿名さん
[2006-03-30 15:04:00]
三菱東京UFJの超長期
3月より0.12UPで2.98 |
127:
匿名さん
[2006-03-30 15:07:00]
ほんとですか?
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128:
匿名さん
[2006-03-30 17:02:00]
今ローン契約してきましたが,同じ事言われましたよ.
超長期2.98だそーです. |
129:
匿名さん
[2006-03-30 20:45:00]
おいしい思いは3月実行までだったね。
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130:
匿名さん
[2006-03-30 20:52:00]
いやいや、来年になれば4月でも良かったと思うよ。きっと
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131:
匿名さん
[2006-03-30 21:02:00]
そうそう、だって、2%台だよー。
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