年収300万では?

[とくめい]

年収300万で25年ローンだったらいくらまでが妥当でしょう?

[2: 匿名さん]

どの地域に住む予定で、頭金はどのくらいありますか？何歳で何人家族か、勤続年数によっても変わってきます。

[3: 匿名さん]

年収云々より自分で考える頭がない時点でローンはやめとき。

[4: 匿名さん]

配偶者が高収入なら問題なし！

[5: 匿名さん]

>>01さん、たぶん1200万くらいだと思います。

[6: 匿名さん]

>>０１
３００万は税込みですよね？それだと１０００万でも厳しいですよ。
固定３％で、２５年１０００万で毎月４７０００円支払い。
トータル１４２０万くらいの支払いなので、これ以上借りると返済比率が２０超えますよ。
１０００万の２０パーセント返済は余裕がありますが、３００万の２０パーセント返済じゃ同じ返済比率でも生活の余裕は全くないです。

[7: ０６]

いいとこ６００万〜８００万が限度と思ったほうが身のためですね。

[8: 匿名さん]

まさか35歳で年収300万ですか？

[9: 匿名さん]

そんなもんだよ、おおかた。

[10: 匿名さん]

私と同じ年収300万円の友人は、毎月8万円×12ヶ月×25年という返済をしているらしい。総支払額は2400万円になる計算だが、確か2年前にローンを組んだはず。金利については教えてくれなかったが、参考になりますか？

[11: 匿名さん]

うちの旦那は２５０万で３５年ローンで１０００万ほどです。

[12: 匿名さん]

うちは３１０万で３５年ローンで１４００万です。

[13: 匿名さん]

職種によっても全然違うでしょ？
自営業か、公務員か、上場企業か、零細中小か、
条件によって全く異なってくると思いますね。
さっきテレビ見ていたけど、オリエンタル・ラジオでも、
300万円しか貸してもらえないって（まあ、彼がまだ学生ということもあったが）。
吉本社員なら4,000万。吉本って、やっぱり大企業なんだなと痛感。

[14: 匿名さん]

１２００万あるなら、１０００万くらいの物件を現金で買ってその分浮いたお金を貯蓄し、何年か後にある程度頭金をそろえ収入も増えてからローンを組むようにしたらいかがでしょうか？その際に、今買った物件を賃貸に回せばそのお金もローンの支払いに回せるでしょうから、今よりもらくになるのではないでしょうか。

[15: １４]

０５さんの発言を読み間違えていました。

[16: とくめい]

スレ主です。現在分譲マンションに住んでいて、ローンはありません。どうしても立地に慣れなくて、引越ししたいのです。今のマンションは事情があり売却はできないので、賃貸にしようと思ってます。予想賃料は17万くらいです。引越し先を賃貸にするか、新たに買うか迷ってます。年収がひくいので、借りるにしても買うにしても年収が低いので、今のとこよりかなりグレードダウンしてしまうでしょう。年齢は３７歳なのでもし買うなら早いほうがいいのか、いろいろ迷ってます。

[17: 匿名さん]

資産があるなら最初から書いてほしかったです。
真剣にレスした方たちに失礼だと思いますよ！
マンションを担保にいくら借りられるかなんて　ここにいる誰にもわかりませんから
スレ主さんが直接銀行に行き　相談されたらいかがでしょうか？
それともマンションに抵当権を設定しないのでしょうか？

[18: 匿名さん]

今のところが17万で貸せるなら15万くらいのところを借りて住めばいいんじゃないの？
15万も出せばそれなりのところ借りれるでしょ。

[19: 匿名さん]

空き家のリスクがあるから不安なんでしょ。
親の名義かもしれませんし、ここはスレ主の登場を待ちましょう。

[20: とくめい]

スレ主です。名義は自分ですが。そうですね、空室リスク、

[21: 匿名さん]

、で終わり？