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匿名さん [更新日時] 2006-08-09 15:01:00

公庫提携の新型住宅ローンなどの長期固定
1%未満の3年固定もある短期固定
どっちがいいと思いますか?
また,あなたはなぜそちらを選択しましたか?

[スレ作成日時]2004-12-17 22:12:00

【長期固定】vs【短期固定】

コメント  

41: 匿名さん 
[2006-08-07 09:31:00]
質問に対する答えが少しずれてない?
家を買うことを前程に考えてでしょ?
まあオレは長・短問わず5%でも6%でも買う。
42: 匿名さん 
[2006-08-07 09:56:00]
もし長期が5%になったら、家の価額は今よりも下がるだらう。
43: 匿名さん 
[2006-08-07 09:57:00]
>40
頭金貯めている間に年をとっていく。
ローンも難しくなるし例えば50歳代から新居より30歳代からのほうが
家を持った楽しみが長く体感できる。
意外と50まで賃貸だったら一生賃貸でも良いと思ったりするのでは?
44: 匿名さん 
[2006-08-07 11:10:00]
>>42
逆では?好景気になれば物件価格も土地価格も上昇します。現に土地の上昇ははじまってます。
45: 匿名さん 
[2006-08-07 12:12:00]
>30
こういう奴はほんと困るな
議論の的がずれてるのに偉そうに
46: 匿名さん 
[2006-08-08 12:47:00]
長期or短期は借主の生活を考え決めるべきです。

仮に10歳位の子供がいて大学卒業まで安定させたいなら
10〜15年固定で組み残り期間はその時期に決めればどう?
子供が学校卒業したら少々金利が上がっても大丈夫でしょう。

夫婦2人馬力のような人は、今後の出産も考えたらいいし、
一生2人で行くなら、短期でガンガン早期返済したらどうですか

総支払額を考えるより、自分の生活環境に合わせた設計で
長期or短期の借入期間を考えましょう。
47: 匿名さん 
[2006-08-09 09:17:00]
短期さっさと繰り上げして、金利浮かすのを、お得に感じるのか、
家賃払う気で長く借りて、少しでも豊かに過ごすのを、お得と感じるのか、
価値観は人それぞれだと思います。

去年、借り換えで、超長期選んだ私は、金銭的には損なのかもしれないけど、
この先の金利に左右されることなく計画的に過ごせること、とっても満足です。

もし、短期に借り替えてたら、これから先、ずっと金利が心配で、日々
節約節約・・となって、気持ちのゆとりを持てなかっただろうなって思う。
48: 匿名さん 
[2006-08-09 09:49:00]
>45
お前みたいなのは、もっと困る
49: 匿名さん 
[2006-08-09 09:57:00]
家計にもキャッシュフローを考えなくっちゃね。
大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。
50: 匿名さん 
[2006-08-09 15:01:00]
>大切なのは、総支払い金額じゃないんだよね。

わかっちゃいるが計算してしまう。

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