現在夫婦共に33歳、マンション購入を考えています。
住みたい地域は決まっているので候補が二件に絞られましたが、
物凄く微妙で迷っています。両方良いところがあるので…。
皆様だったらどうするか参考にしたいので、ご意見聞かせていただけますか?
夫収入は税込み450万位で、妻は主婦、子供1人(来年度から幼稚園または保育園)
2人目の予定はなし。車なしですが、将来的には欲しい。
頭金は諸費用込みで1100万円、貯金は300万程度残す予定です。
インテリア諸費用などは親がご祝儀で出してくれるそうです。
1.駅から12分、内装外観共にほどほどの庶民的マンション2700万
今の収入で普通に返済可能で最上階
2.駅から6分、内装外観共にグレードアップ、その分値段も高い3200万
大手建設会社、15F建て10F
今の収入ではギリギリ(現在の家賃より二万超)、私がパートに出ることになる
広さや間取り、管理費等はほぼ同じ。
学区が違っていて2のほうが若干良い感じです。
このご時世ですので、給与アップやボーナスを期待しての支払いはしたくありません。
ご意見宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-08-29 16:08:00
二つの物件で迷っています
17:
匿名さん
[2006-08-30 01:16:00]
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>3
手取りは月26〜30程度で、今の生活費は家賃(8万)込みで20万前後。
返済予定額は35年固定オンリーだと1.107000円、2.84000円位のようです。
ボーナスはなし。短期固定を混ぜるともっと低くなりますが…。
2を選択した場合は半分くらい短期にして繰上げ予定です。
>10-12
所在地は名古屋です。あと職種はIT関連の技術職です。
中小企業なのでこんなもんです。
昇給は当てにしたいのは山々ですが、2年程前に昇進したとたん
残業がつかなくなってしまってかえってダウンしちゃったんです。
小さい会社で上が詰まっているのでまだ当分このままだと思います。
不況前は一時ボーナスとかバンバン出てたんですけどね。せつないです。