セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[358: 匿名さん]

用地買収して道路ももっと拡げないとね
そこまで気が回らないのかな？
1000戸(メガマンション)ってのがどれほどのサイズか理解してないんじゃないかな

[359: 匿名さん]

土地の安い郊外に安物の大規模マンションを建てて利益を得るのが目的だからね。
余計な事に気は回さないでしょ。

[360: 匿名さん]

名鉄不動産だが近くに名鉄駅がないので、見積もりがあまくなったのかもね。

[361: 匿名さん]

残念な物件

[362: ビギナーさん]

別に名鉄に拘らなくてもいいかと思いますけど。
名鉄の駅が無くても、市営地下鉄東山線の藤が丘駅がちょっと先にあります。
東山線は、藤が丘駅より先へ伸びる計画はあるんですか？
地図を見たらまだ路線延長をしそうな感じに見えます。
そしたら、近くに駅が出来そうな気も。

[363: 匿名さん]

藤ケ丘から先は延長の計画はない。
長久手方面はリニモがあるし、尾張旭まで引っ張るメリットなんざない。

[364: 匿名さん]

残っている間取りは和室がある間取りなんですね。
和室をフローリングに変更することって出来るのでしょうか？

シャワーヘッドが色々水の出し方が選べるのは良さそうですね。バルコニーもスロップシンクがあるので掃除が楽そう。

[365: 匿名さん]

>>364さん
ここは、完成後すでに２年以上経っている新古物件です。当然ながら、畳をフローリングに変更するのはリフォーム扱いとなります。自分で業者に見積もりとって有償でやる、ということです。着工途中の物件であれば、無償で変更できますが。
また、シャワーヘッドの件は、最近は賃貸でも当たり前の機能ですよ。
ここは安いのは間違いありませんが、よく考えてみるといいと思います。

[366: 匿名さん]

フラットフロアなので
和室→洋室への変更は可能です。当然、有償。

建具まで直すと高額なので
畳のみ、フローリングに変更。

狭いリビングが、少し広く感じますね。

[367: 匿名さん]

リフォームしたいなら、その分値引いてもらえばいいのでは？
ハートもあるし、値引きくらいしか売れる要素がない。

[368: 住まいに詳しい人]

第１章第２章第３章第４章第５章１次２次分として３７戸販売中とありますが、
第５章は何次まで予定されているのでしょうか。
あと第６章もあるのかいな？。

[370: 匿名さん]

駐車場台数が住戸数より多いマンション初めてみました。
販売価格は低めですが室内設備が安っぽい感じがします。
モデルルームの写真もリビングダイニングしかないですし、インテリアでごまかしているような。
部屋が広いのはいいですけど。ちょっと…

[372: 匿名さん]

>371
最近、いろんなスレでおんなじ書込みしてますよね。
ローン審査落ちて、マンション買えない人の逆恨みですか？

[374: 匿名さん]

ハートに比べてやはりアースの方が団地感が否めない…
どっちにしろ団地なんだけど。

[375: 匿名さん]

駐車場が戸数よりも多いのはこの辺だったらいいのでは？

車を1家庭で複数持つ場合はおおいのではないかな

駅も歩いては行けるけど

普段の生活は車で買物とかそういう場合が殆どだと思うんですよね

敷地内に停められるのがベスト

でも現状で空きはあるのでしょうか

[377: いつか買いたいさん]

第１章第２章第３章第４章第５章第６章分で４３戸！。
第６章が追加されて戸数も６戸追加されましたがね。

[378: 匿名さん]

で、実際問題あと何十戸残ってるんですか？

[379: 匿名さん]

21戸

[380: 匿名さん]

ほ〜がんばったって感じ！
あと1年もあれば、値引き効果で売れそうな戸数。

問題はハートだな。
北棟（フォレストレジデンス）は入居3ヶ月で0、人が住んでいる気配もなし。

駐車場も近い、陽当たりもいい角部屋は売れると思ったが
カーテンもエアコンも付いていない。

[382: 土地勘無しさん]

それはたまたまでしょう？。